CII - Đầu cơ giá trị với tài sản tỉ $ của doanh nghiệp

có cái NQ 170 mà không rõ nội dung là gì nhỉ

--- Gộp bài viết, 28/10/2025, Bài cũ: 28/10/2025 ---

à 160

CII có tổng số bao nhiêu lô đất ở thủ thiêm vậy bác?

Các cụ mới lên tàu hoặc chưa rõ về CII có thể tìm hiểu từ trang 1.

Em chân dài khi vào sóng thì mang đất vàng ra khoe? Hết sóng thì cất đất vàng đi?
Bao lần như bao lần, vẫn vậy

Nhờ các cụ hay chê mà CII đã tăng từ 11.x (sau chia tách) và chạm vùng 3x trước khi điều chỉnh.

Năm 2021 là trạng thái FOMO về dòng tiền, KHÔNG CÓ CHÌA KHÓA NGHỊ ĐỊNH 91.

Năm 2022, BOT Trung Lương - Mỹ Thuận (gần như là lượng vốn CII có tại thời điểm đó dồn vào, Media thời điểm đó còn lên bài cảnh báo về bức tranh tài chính kém khả quan) đi vào vận hành. Rồi để bây giờ tuyến BOT này trở thành mỏ vàng, Cash về đều tay.

Và thử hỏi trền sàn bao nhiêu cổ phiếu chi trả cash đều cho cổ đông (trong cùng nhóm ngành) trong 2 năm qua khi khủng hoảng thanh khoản và dòng tiền lên mức đỉnh điểm?

CII, Nghị Định 91 và Đất Vàng
(đây là thông tin chính thống CII đưa ra)

Theo cách hiểu của CII, có thể đưa ra một số nhận định như sau:

1. Với việc Chính phủ ban hành Nghị định số 91/2025/NĐ-CP, có thể khẳng định chắc chắn rằng CII sẽ được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện các dự án bất động sản tại các lô đất đã được được giao theo hợp đồng ký tắt số 1886/HĐ-UBND ngày 09/04/2015 giữa UBND TP.HCM và CII (sau đây gọi tắt là “Hợp Đồng”).
2. Đối với các lô đất được dùng để thanh toán tương ứng với phần khối lượng BT mà CII hoàn thành trong Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (sau đây gọi tắt là “Dự Án BT”), giá trị các lô đất này được xác định theo giá tại thời điểm ký tắt Hợp Đồng (nghĩa là áp dụng giá đất tại thời điểm tháng 4/2015).
3. Đối với phần điện tích đất còn lại được quy định trong Hợp Đồng (sau khi khấu trừ diện tích đất được sử dụng để thanh toán cho khối lượng mà CII hoàn thành trong Dự Án BT), CII sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất theo giá được xác định tại thời điểm ký kết hợp đồng chính thức số 1802/HĐ-UBND giữa UBND TP.HCM và CII (nghĩa là áp dụng giá đất tại thời điểm tháng 4/2016), và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan (nếu có). Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ này, CII sẽ được tiến hành phát triển các dự án bất động sản trên diện tích đất được nêu tại mục này.

còn nhớ sau quốc khánh phiên kéo trần cii tím giá 24,05 thì vui như nào
mà gần 2 tháng sau phiên hôm qua giá 24,85 nhưng màu xanh lơ thôi mà tâm trạng lại tệ tới vậy
gần 2 tháng sau nữa cii quanh 40 chưa các bác nhỉ???

Ngoại đã mua 4,2 triệu, bán 1,3 triệu CII. Khả năng dừng rơi.

Riêng chỗ này tính giá đất bình quân 1 tỷ/m2 thì cũng có giá 50.000 tỷ, thế mà vốn hóa CII hiện tại đang 15.600 tỷ, cứ cho là 16.000 tỷ đi thì phải x3 nữa tức thị giá của CII phải lên 75.000 mới bằng giá trị của các lô đất ở thủ thiêm này!!! Chưa tính các dự án bđs khác, rồi BOT...vv...
Ko biết kiểu gì

--- Gộp bài viết, 29/10/2025, Bài cũ: 29/10/2025 ---

Tôi đếm cua thế này liệu có ảo không cụ?

Đất thủ thiêm mà 1 tỷ m2 thì quá bèo bác, vì đất này đa phần làm nhà cao ốc nên bèo cũng 2 tỷ, còn khi làm dự án bán theo m2 thì khỏi nói.