CII - Đầu cơ giá trị với tài sản tỉ $ của doanh nghiệp

7 lô có tên số riêng hẳn, sang năm 2026 đấu
Còn 3 lô đã thông báo vẫn giữ nguyên đấu đầu tháng 12/2025
Tự doanh mua mạnh CII nhiều phiên nay rồi
Các cụ cứ check

Đúng vậy. Đầu tư mà không chịu đọc hiểu, không biết mình mua bán vì cái gì thì suốt đời làm gà cho người khác thịt mà thôi.

Vấn đề là CII không chỉ có vài lô đất Thủ Thiêm mà còn có thiên thời, địa lợi là chính sách đẩy mạnh phát triển hạ tầng, đặc biệt là khu vực phía nam trong 10 năm tới.

Lâu lắm mới gặp Bắp Cải. CII độ này hay lắm.

Tôi lại nghĩ khác, phần lớn định giá của CII là do mấy lô đất đó.

phải có tụi NN nó kéo phụ thì may ra

Bác này nói có ý đúng này, thu đủ tiền từ đất rồi sẽ hoãn binh, giãn tiến độ. Tuy nhiên bác quên 1 điều là trúng đấu giá giữa tháng 12 NĂM 2025 THÌ VẪN KÉO DÀI SANG NĂM 2026 NÔP TIỀN ĐƯỢC NHÉ

Ba cái lô đấu là nhà ở tái định cư xây rồi ế dân khong về,

Giải ngân mua dần, tích lũy cổ dành cho 2026

https://m.cafef.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-188251120112153168.chn

Toàn cảnh 3 lô đất "vàng" sắp đấu giá ở Thủ Thiêm
20-11-2025 - 12:36 PM | Bất động sản

Thành phố đang khẩn trương chuẩn bị cho phiên đấu giá 3 lô đất có vị trí đắc địa tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào tháng 12 tới.

• 31-10-2025Thủ Thiêm sắp có cuộc đấu giá “nóng” nhất năm: 3.790 căn hộ từng “ế” 10 năm, nay...
• 23-10-2025Trục tăng trưởng của khu Đông dồn về khu vực Thủ Thiêm - Nam Rạch Chiếc
• 14-10-2025Biệt thự siêu sang khu Thủ Thiêm thiết lập mốc mới, giá chào bán chạm ngưỡng gần...

Lãnh đạo Sở Nng nghiệp và Môi trường TP HCM vừa cho biết thành phố đang khẩn trương chuẩn bị cho phiên đấu giá 3 lô đất có vị trí đắc địa tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào tháng 12 tới.


Nhìn từ trên cao 3 lô đất vàng được đấu giá thuộc Khu chức năng số 1 và số 3

Theo đó, 3 lô đất được đưa ra đấu giá lần này thuộc Khu chức năng số 1 và số 3. Các lô đất đều có vị trí đắc địa, 4 mặt tiền đường.

Cụ thể, với lô 1.2 có diện tích 7.886 m², được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng có quy mô 205 căn hộ. Lô 1.3 có diện tích 5.006 m², được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng có quy mô 152 căn hộ. Hai lô đất này TP HCM chưa từng đem ra đấu giá.

Còn lại Lô 3.5 có diện tích là 6.446 m², được quy hoạch làm khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ, có quy mô 76 căn hộ, dân số tối đa 608 người.

Đây là lô đất từng được đấu giá thành công vào tháng 12-2021 với giá trúng đấu gá 3.820 tỉ đồng, cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Công ty CP Dream Republic là đơn vị trúng đấu giá nhưng do chậm nộp nghĩa vụ tài chính nên kết quả trúng đấu giá đã bị hủy.

Như vậy, giá khởi điểm của 3 lô đất vàng này dự kiến là 5.700 tỉ đồng. Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, mức giá đưa ra đấu giá lần này được áp dụng theo bảng giá đất mới của Luật Đất đai 2024.

Trong đó, lô 3-5 có mức giá khởi điểm cao hơn so với lần đấu giá năm 2021 để phản ánh đúng biến động thị trường. Còn 2 lô 1.2 và 1.3 được định giá dựa trên vị trí đắc địa và tiềm năng thương mại, dân cư đa chức năng.


Lô 1.2 có diện tích 7.886 m², được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng có quy mô 205 căn hộ.


Lô 3. 5 diện tích là 6.446 m², được quy hoạch làm khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ



Nhìn từ trên cao 3 lô đất vàng sắp đấu giá tại Thủ Thiêm



Lô 1.3 có diện tích 5.006 m², được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng có quy mô 152 căn hộ.


Lô đất 1.3 có diện tích 5.006,6 m2 được bao bọc bởi các con đường R12 - Tố Hữu - N12 - D10.


Lô 1.3 có diện tích 5.006 m², được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng có quy mô 152 căn hộ.

Lẽ ra việc tổ chức đấu giá 3 lô đất này đã diễn ra từ quý II vừa qua. Tuy nhiên, sau đó được lùi lại nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả.

Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển cao và lịch sử đấu giá gây chú ý, các lô đất này dự kiến sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia.

Phiên đấu giá 3 lô đất vàng vào tháng 12 tới, không chỉ là cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn đánh dấu bước phát triển chiến lược của TP HCM trong việc xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ.

Kết quả của phiên đấu giá sẽ tạo tiền đề quan trọng, vừa bảo đảm nguồn thu ngân sách, vừa củng cố niềm tin của thị trường và định hướng phát triển bền vững cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm nói riêng và TP HCM nói chung.


Nhìn từ trên cao, 3 lô đất sắp đưa ra đấu giá đều có vị trí đắc địa, 4 mặt tiền đường và đường chính là Tố Hữu




Ngoài 3 lô đất kể trên, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 49 lô đất sẽ nằm trong kế hoạch đấu giá trong những tới.


Nhìn từ trên cao 3 lô đất "vàng" sắp đưa ra đấu giá ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch năm 1996 với quy mô 930 ha, trong đó khu đô thị mới 770 ha, tái định cư 160 ha. Nằm ở vị trí đắc địa bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện với khu trung tâm TP HCM.



Theo Sơn Nhung

Người lao động


Gắng kiên trì dăm phiên giao dịch nữa. Vẫn khớp mua bán CII giá 26.45 phiên nay chứng tỏ niềm tin vào CII vẫn mạnh.