Cổ phiếu VTB

SHN hệ sinh thái Geleximco có 4.x
VEC 8. lên 4x
VTB 8. lên 1x

SHN chỉ có 4.x > 1x
BV 12.45



Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng CT2 - An Bình City
https://shn.com.vn/du_an/du-an-khu-nha-o-cao-tang-ct2-an-binh-city/
https://vnexpress.net/thaco-thau-tom-hon-1-4-ha-dat-an-binh-city-cua-geleximco-4960770.html

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Geleximco – Công ty cổ phần Ngôi Sao An Bình

Vị trí: Lô đất CT2 , Khu đô thị TP Giao Lưu, 232 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Quy mô dự án: Tổng diện tích xây dựng 34.636m2 (theo quyết định số 876/ QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 07/02/2014), với mật độ xây dựng ~29,6%, diện tích sàn xây dựng ~208,481m2, với 7 tòa nhà cao tầng (từ 21-27 tầng). Dự án có 2 tầng hầm liên thông với diện tích 57.000m2 đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và khu gửi xe. Chung cư gồm 1.963 căn hộ được được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng.
Hệ thống thang máy của chung cư hiện đại, tốc độ cao, bảo vệ 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại. Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, giáp mặt đường Phạm Văn Đồng. Chung cư là tiêu điểm của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên - đất trời, là biểu tượng của một đô thị xanh, sạch với hệ thống thảm thực vật, cùng với hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang lại cho các chủ nhân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất.


An Bình City được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2016, đến năm 2017 được chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc và năm 2018 bàn giao mốc giới. Dự án có diện tích khoảng 9,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.

Pos

Lô đất KS tại Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu rộng 9.973 m2, nằm gần trụ sở Bộ ******* và tiếp giáp hồ điều hoà An Bình City. Tại khu đất này, Geleximco sẽ xây dựng 2 khối nhà khách sạn cao 15 tầng với khoảng 490 phòng.

Hồi tháng 8 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố Giao lưu, tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS thuộc dự án Ngôi Sao An Bình 2 của Tập đoàn Geleximco - CTCP.


Lô đất có ký hiệu KS rộng 9.973 m2, phía Đông khu đất giáp trục đường chính cảnh quan xuyên khu An Bình 2 và hướng tới dãy công trình cao tầng; phía Tây, Nam, Bắc giáp khuôn viên cây xanh hồ nước của khu vực.


Theo quy hoạch được phê duyệt vào tháng 9/2006, ô đất KS này được xác định chức năng xây khách sạn với diện tích xây dựng khoảng 4.987 m2, mật độ xây dựng khoảng 50%, tổng diện tích sàn khoảng 33.908 m2, tầng cao công trình 3 - 7 tầng.


Sau điều chỉnh, ô đất này được tăng chiều cao công trình từ 7 tầng lên thành 15 tầng, tăng diện tích sàn công trình lên khoảng 56.505 m2 (chưa kể diện tích tầng hầm và tum thang) thành 65.505 m2. Hệ số sử dụng đất sau điều chỉnh tối đa 6,6 lần, bổ sung 4 tầng hầm phục vụ đỗ xe, kỹ thuật phụ trợ.


Khu đất thực hiện Dự án có hiện trạng là đất trống đã được san lấp mặt bằng. Trên khu đất chủ yếu là các loài cỏ và có khoảng 60 cây xanh lấy bóng mát bao quanh khuôn viên dự án.


Khu đất KS cách khu dân cư gần nhất là chung cư An Bình City 70 m về phía Đông; phía Đông Bắc cách 450 m là chung cư Green Star và cách Trụ sở Bộ ******* 136 m về phía Đông Nam..


Về tính chất, đây là dự án xây dựng công trình khách sạn, văn phòng, căn hộ 4 - 5 sao, phục vụ nhu cầu khách du lịch và các tổ chức cá nhân kinh doanh khu vực phía Tây Hà Nội. Hạng mục chính của dự án là công trình bao gồm 2 khối nhà cao 15 tầng và có 4 tầng hầm. Tổng số phòng khách sạn tại dự án là 490 phòng.


Phối cảnh công trình khách sạn tại dự án.

SHN

https://cafef.vn/doanh-nghiep/geleximco-dau-tu-vao-shn-20150608103459983.chn

VEC

https://baodauthau.vn/geleximco-chi-hon-2562-ty-dong-mua-8797-co-phan-viettronics-post187532.html

CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic; mã chứng khoán: SHN) tiền thân là CTCP Đầu tư Inconess Hà Nội ra đời vào năm 2007. Kết thúc quý 3/2023, SHN ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 1.441 tỷ đồng, tăng 21,3% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, SHN lại lỗ sau thuế gần 6 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 4.375 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi sau thuế 5,6 tỷ đồng.

Theo giới thiệu tại website, công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp, bất động sản, đầu tư tài chính và xuất khẩu lao động. Doanh nghiệp này lấy trọng tâm phát triển là lĩnh vực thương mại dịch vụ công nghiệp và đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại các vị trí trung tâm thành phố lớn trong cả nước, trong đó trở thành là nhà đầu tư trực tiếp và thứ cấp các dự án lớn của Tập đoàn Geleximco.

Về CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam, thành lập vào năm 2015 và có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tính đến đến tháng 11/2017, HTL Việt Nam có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Văn Hậu (em trai của Chủ tịch Geleximco Vũ Văn Tiền) sở hữu 60% vốn điều lệ.

Thời gian qua, HTL Việt Nam cùng với Geleximco đã đầu tư nhiều dự án dự án lớn như Khu dân cư Dầu khí Geleximco, chung cư Gelexia Riverside, Khu đô thị Lê Trọng Tấn huyện Hoài Đức, nhà phố 2 bên đường Lê Trọng Tấn TP Hà Đông, dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng…

Tên dự án: Dự án khu chức năng hỗn hợp Trung tâm thương mại, kết hợp nhà ở tại Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất Nhập Khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco).

Vị trí: Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Tổng thầu thực hiện: Công ty CP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (SHN)

Diện tích dự án: 9.390m2 - với mật độ xây dựng 42,29%. Đuôi Cá Building bao gồm 01 tòa tháp với 03 tầng hầm để xe và 25 tầng nổi chức năng, phục vụ cho khoảng 819 dân cư sinh sống.

Thiết kế thông minh: Dự án được thiết kế thông minh với mật độ xây dựng theo tiêu chuẩn, các sàn căn hộ được bố trí với nhiều ô thoáng nhằm cung cấp ánh sáng và gió cho các sảnh. Căn hộ dân sinh được thiết kế tối ưu, hiện đại và đảm bảo phong thủy cho chủ hộ sinh sống. Với hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao; Đội ngũ bảo vệ 24/7 sử dụng hệ thống kiểm soát an ninh tự động; Thiết kế 03 hầm đỗ xe, dự án khẳng định sẽ đáp ứng đủ nhu cầu cho các hộ dân sinh sống.

Tiện ích vượt trội: Với hệ thống vườn cây xanh, vườn hoa phủ kín dự án, những con đường đi dạo nội khu, sẽ giúp cư dân có những giây phút thư thái sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi. Bên cạnh đó, hệ thống trung tâm thương mại sẽ hỗ trợ tối đa các nhu cầu của cư dân – mà không cần phải ra khỏi khu nhà, và đặc biệt, tại dự án chủ đầu tư còn xây dựng công trình chợ dân sinh – để thuận tiện cho các hộ cư dân mong muốn mua sắm theo phương thức truyền thống.

https://danviet.vn/geleximco-cua-da...n-be-phong-cho-loat-du-an-khung-d1374245.html
"Các công ty thành viên và liên kết của VEC cũng sở hữu nhiều khu đất lớn. CTCP Viettronics Tân Bình có hơn 23.400m2 đất văn phòng; hơn 6.200m2 tại đường Phạm Văn Hai, TP. HCM. Ngoài ra, Viettronics Tân Bình còn sở hữu 12.300m2 tại KCN Vĩnh Lộc và 15.100m2 tại KCN Cát Lái."
Tính sơ quỹ đất này đáng giá bao nhiêu các bác? Riêng lô đất vàng tại số 6 Phạm Văn Hai và 248A Nơ Trang Long chắc cũng cỡ 2k tỏi rồi!!!!!

Triển vọng của Viettronics Tân Bình (VTB) sau khi về tay Tập đoàn Geleximco được đánh giá là rất tích cực và mở ra một chương mới, dựa trên các yếu tố chính sau:
Định hướng Chiến lược mới: Công nghệ cao và Chip bán dẫn
Mục tiêu của Geleximco: Việc mua lại Tổng công ty Cổ phần Điện tử và Tin học Việt Nam (Viettronics - VEC), công ty mẹ của VTB, nằm trong chiến lược mở rộng sang lĩnh vực công nghệ cao, đặc biệt là nghiên cứu và sản xuất chip bán dẫn và công nghiệp công nghệ cao.
Hồi sinh thương hiệu: Geleximco bày tỏ mong muốn hồi sinh thương hiệu điện tử lâu đời của Viettronics.

Tận dụng Tài sản và Vị thế
Vị thế của VTB: Viettronics Tân Bình là một trong những công ty con sở hữu nhiều tài sản đất đai có giá trị tại TP. Hồ Chí Minh và các khu công nghiệp (KCN Vĩnh Lộc, KCN Cát Lái).
VTB sở hữu hơn 23.400m² đất văn phòng và hơn 6.200m² tại đường Phạm Văn Hai, TP. HCM (dự kiến xây dựng dự án VTB Green Building).
Ngoài ra, còn có 12.300m² tại KCN Vĩnh Lộc và 15.100m² tại KCN Cát Lái.
Cơ hội phát triển Bất động sản và Công nghiệp: Geleximco là tập đoàn đa ngành mạnh về bất động sản, công nghiệp, và tài chính. Việc thâu tóm VEC/VTB có thể nhằm mục đích:
Khai thác các khu đất vàng để phát triển các dự án bất động sản thương mại hoặc công nghiệp.
Tạo chuỗi giá trị cộng hưởng trong các lĩnh vực Geleximco đang tham gia (công nghiệp, ô tô, bất động sản).

Giá này mà còn PR gì nữa , biết bao giờ mới triển khai miếng đất Phạm Văn Hai , chắc sớm gì cũng mất 5 năm nhỉ , liệu có chờ nỗi không ?