Cơn điên cổ phiếu BĐS chỉ mới bắt đầu

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by NiemTinBatDiet, Feb 20, 2023.

Có 876 người đang online, trong đó có 350 thành viên. 12:21 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 7 of 10

thread_has_x_view_and_y_reply

NiemTinBatDiet Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 17, 2022

Likes Received:

12,345
#61

21/02/2023, 10:55
..............
Nhịp đập Thị trường 21/02: Dòng tiền ưu ái cổ phiếu bất động sản

17 phút trước

EIB nổi bật trong nhóm ngân hàng với cú tăng trần ấn tượng. Khối lượng giao dịch của mã này đạt gần 2 triệu đơn vị (tính đến 10h30) và khối ngoại đang bán ròng gần 90 ngàn cp.

Nhóm bất động tiếp tục sự tích cực. Trong đó, NVL tăng gần 6%, mã này đang dẫn đầu thành khoản sàn HOSE trong phiên sáng. HQC tăng trần. Có lẽ thị trường đang kỳ vọng nhiều về việc nhóm này sẽ bớt tiêu cực trong thời gian tới. Nhiều mã bất động sản đang có thanh khoản tốt. Có thể kể tới các mã như SCR, LDG, TCH, DXG… với khối lượng giao dịch trong top đầu sàn HOSE.

Theo đó, nhóm xây dựng cũng nghiêng về phía tăng. Toàn nhóm có 34/91 mã tăng giá, dù vậy đà tăng vẫn chưa đủ mạnh mẽ.

Ở nhóm sản xuất, các cổ phiếu tiêu dùng như VNM, MSN giảm nhẹ. HPG, BSR, MCH, GVR, VAE thì đang tăng nhẹ.

HNX-Index đang bị một số mã lớn như PVS, PVI, BAB, IDC. PTI giảm gần 6%, CDN giảm gần 4% cũng tác động không nhỏ tới chỉ số. Theo đó, chỉ số sàn HNX đang giảm nhẹ.

Mở cửa: Nhóm bất động sản tiếp tục tích cực

Sự tích cực của phiên bứt phá hôm qua được kéo dài tới đầu phiên hôm nay, 21/02. VN-Index mở cửa trong đà tăng và hướng về vùng điểm 1,100.

VCB và VHM đang là 2 đầu tàu dẫn dắt đà tăng của chỉ số. Cùng với đó, bất động sản đang là 2 nhóm ngành kéo thị trường tích cực.

Nhóm bất động sản đang có diễn biến khả quan. Bộ ba Vingroup (VIC, VHM, VRE), NVL, NLG, DIG, DXG… đều đang tăng. Nhóm bất động sản có tới 44 mã tăng, trong khi chỉ có 8 mã giảm và 27 mã đứng giá.

Sự tích cực đang diễn ra ở các nhóm chứng khoán, bán lẻ, công nghệ thông tin.

Đông Tư

https://*********.vn/2023/02/nhip-d...-uu-ai-co-phieu-bat-dong-san-1636-1041040.htm

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023, Bài cũ: Feb 21, 2023 ---

............
11h rùi NVL tím dẫn đầu đoàn đua đi nào
Loan tin | Like |Report
ADA232014 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Mar 21, 2019

Likes Received:

5,098

#62

21/02/2023, 10:57

Thị trường quá tuyệt vời xây nền móng cho việc đi lên vững chắc

NiemTinBatDiet likes this.

ADA232014 đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
NiemTinBatDiet Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 17, 2022

Likes Received:

12,345

#63

21/02/2023, 10:58

NamThuyAnh said: ↑

KHG eps 1500 cổ tức 39% giá 5.x lái tró vẫn đè ăn hàng
Click to expand...

Tìm những con hot trend như NVL, PDR, VHM, HQC, HPX á

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023, Bài cũ: Feb 21, 2023 ---

ADA232014 said: ↑

Thị trường quá tuyệt vời xây nền móng cho việc đi lên vững chắc
Click to expand...

Giờ không cần quan tâm chỉ số nữa cụ..Chọn con BĐS ngon rùi hold to die thui ạ

ADA232014 likes this.

Loan tin | Like |Report
NiemTinBatDiet Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 17, 2022

Likes Received:

12,345

#64

21/02/2023, 11:28

NiemTinBatDiet said: ↑

- Đa phần cổ phiếu đã mất 50-90% giá trị mới ce một phiên chưa thấm gì đâu các cụ...Cơn điên BĐS chỉ mới bắt đầu thôi ít nhất tăng thêm 50% với giá hiện tại.
- Ví dụ cổ phiếu 100k giảm 50% còn 50k....Nhưng từ 50k tăng 50% chỉ mới 75k thôi
- Chúng tôi tiếp tục khuyến nghị nắm giữ với những cổ phiếu có triển vọng, nội lực, lãi tốt, hưởng lợi từ NOXH.
- Thanh khoản được cải thiện...Phiên nay sàn HSX giá trị giao dịch gần 12k tỷ.
- Dòng tiền đang quay trở lại, chứng khoán lại là kênh đầu tư hấp dẫn nhất...Đón chờ những phiên 15k tỷ.
- BĐS đất đai còn đó, quỹ đất mênh mong các anh đè gom ác quá..Như bị phá sản không bằng...Trái phiếu thì có nhiều hình thức thỏa thuận, bị kẹt vốn lưu thông chút thôi.Năm 2023 rồi khác với 2008 nhà chức trách có kinh nghiệm hơn, do lỡ tay bóp dòng tiền mạnh quá...Họp hội đã giản ra vì không nghiêm trọng như dự tính. Mọi chính sách đều mong TT BĐS ổn định trở lại, thêm giảm lãi suất khó khăn doanh nghiệp bđs sẽ giảm bớt...Nhanh chống phục hồi, cổ cách đã mất giá 50-90% rồi.
- Nhiều người nhận định cty BĐS phá sản là não tàn, tài sản nó tích lũy bao nhiêu năm đất đai còn đó, tiền do kẹt trong dự án với dính vụ trái phiếu xoay sở hơi khó chút chứ không ảnh hưởng như giá cổ phiếu bị đạp hiện tại. E ví dụ như NVL trong bank có 25k tỷ mà thủ tục khó khăn không cho rút thanh toán TP khoảng 10k tỷ thôi...Vấn đề ở đây là dòng tiền lưu thông, doanh nghiệp và nội lực vẫn còn đó ạ. Bọn media chỉ lừa được được những người thiếu kiến thức thui
- Để người xem có tính khách quan em thông tin như sau, người mở pic này đang full cổ: VHM, ACB, NVL, HPX.
.................
Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng kịch trần sau Hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường
20-02-2023 - 14:45 PM | Thị trường chứng khoán

ĐỌC BÀI - 4:23

Các mã NVL, IDJ, PDG, DRH, HPX, PDR, DIG, DXG, HTN... đều “bốc đầu” tăng hết biên độ tính tới giữa phiên chiều.

Thị trường chứng khoán phiên đầu tuần 20/2 bứt phá mạnh, đặc biệt nhóm cổ phiếu bất động sản – xây dựng ghi nhận sự hưng phấn cao độ. Các mã NVL, IDJ, PDG, DRH, HPX, PDR, DIG, DXG, HTN... đều “bốc đầu” tăng hết biên độ tính tới giữa phiên chiều.

Cổ phiếu bất động sản - xây dựng đồng loạt tăng trần (tính tới 14h10p phiên 20/2)

Diễn biến khởi sắc của nhóm BĐS ghi nhận sau khi Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” do Thủ tướng chủ trì diễn ra và đem theo nhiều kỳ vọng. Hàng loạt thông điệp từ Hội nghị đã cho thấy nỗ lực từ phía cơ quan chức năng trong việc đồng hành tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và đưa thị trường BĐS phát triển theo hướng bền vững hơn.

Đặc biệt, phát biểu tại Hội nghị, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết NHNN đã họp với 4 ngân hàng thương mại Nhà nước. Các ngân hàng thương mại Nhà nước cũng thống nhất dành một gói tín dụng cho lĩnh vực này trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ. Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định thị trường bất động sản có vai trò hết sức quan trọng trong nền kinh tế và có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều ngành sản xuất. Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cũng sẽ giúp khơi thông hoạt động sản xuất, kinh doanh của nền kinh tế.

Bên cạnh đó, điều mà các doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư quan tâm đó là câu chuyện trái phiếu doanh nghiệp, cụ thể là Dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 153/2020/NĐ-CP quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu ra thị trường quốc tế.

Trong bối cảnh hàng loạt khó khăn xuất hiện trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 65/2022 đã có nhiều quy định mới được đề xuất. Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định trường hợp doanh nghiệp không thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tiền thì có thể đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán bằng tài sản khác theo nguyên tắc tuân thủ quy định của pháp luật dân sự, pháp luật chuyên ngành và pháp luật có liên quan ; phải được người sở hữu trái phiếu chấp thuận; doanh nghiệp phải công bố thông tin và chịu trách nhiệm về tình trạng pháp lý của tài sản sử dụng để thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Để hỗ trợ doanh nghiệp huy động vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và cơ cấu lại các khoản nợ, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định cho phép các trái phiếu đã phát hành trước đây còn dư nợ thì được đàm phán để thay đổi kỳ hạn của trái phiếu, thời gian tối đa là 02 năm ; bổ sung quy định trường hợp đàm phán thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu (trong đó có cả kỳ hạn trái phiếu) mà có nhà đầu tư không chấp thuận thì doanh nghiệp phải thanh toán đầy đủ gốc, lãi trái phiếu cho các nhà đầu tư này.

Quy định mới này được kỳ vọng sẽ giúp giảm bớt áp lực tài chính trong ngắn hạn đối với các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt khi cao điểm đáo hạn trái phiếu sẽ rơi vào giai đoạn 2023-2024. Nếu được thông qua, các doanh nghiệp bất động sản sẽ có thêm thời gian cải thiện tình hình kinh doanh, tái cơ cấu, xoay sở dòng tiền để trả nợ. Tuy nhiên, mức độ hiệu quả còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và các doanh nghiệp BĐS cũng phải chủ động tái cơ cấu mạnh mẽ hoạt động để vượt khó thay vì chỉ ngồi chờ “giải cứu”.

Còn đó nhiều thách thức...

Trên thực tế, dù đón nhận nhiều thông tin tương đối tích cực gần đây nhưng không thể phủ nhận ngành BĐS vẫn đang phải đối mặt với không ít thách thức. Theo VNDirect, các chủ đầu tư BĐS gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu nợ do thắt chặt các khoản vay ngân hàng vào BĐS và giám sát chặt chẽ trong việc phát hành TPDN. Ngoài ra, lãi suất tăng làm suy yếu nhu cầu mua nhà và nguồn cung mới có thể sụt giảm khi quá trình phê duyệt pháp lý chờ được khai thông với Luật đất đai sửa đổi.

Mặt khác, VNDirect cho rằng sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp BĐS niêm yết hiện tốt hơn so với giai đoạn 2011-13 và kỳ vọng chu kỳ sẽ diễn ra ngắn hơn và ít thiệt hại hơn. Giá căn hộ sơ cấp trung bình được kỳ vọng sẽ giảm 5- 10% và lượng căn hộ tiêu thụ giảm khoảng 20% so với cùng kỳ trong năm 2023 (so với giá sơ cấp giảm 20-30% và lượng căn hộ tiêu thụ giảm 50% trong năm 2012-13).

Ngoài ra, VNDirect kỳ vọng Luật Đất đai sửa đổi 2023 sẽ được ban hành như kế hoạch vào nửa cuối 2024, giúp tháo gỡ các nút thắt pháp lý trong việc phê duyệt dự án nhà ở mới, từ đó giúp nguồn cung nhà ở phục hồi từ 2024-25.

Phương Linh

Nhịp Sống Thị Trường
Click to expand...

Có chí làm quan, có gan làm giàu.

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023, Bài cũ: Feb 21, 2023 ---

Mua cổ phiếu mà chỉ việc can đảm nắm giữ thui cũng không có...Thì chúng tôi khuyên bạn nên chọn ngành nghề khác, vì chứng khoán không thích hợp với bạn.

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023 ---

Chúng tôi tiếp tục khuyến nghị nắm giữ với những cổ phiếu BĐS có triển vọng, nội lực, lãi tốt, hưởng lợi từ NOXH.

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023 ---

Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.. nhiều quá em chỉ chụp 3 hình thui các cụ thông cảm
................

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023 ---

Phân bổ dòng tiền
............

Loan tin | Like |Report
drphucqt Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Sep 30, 2021

Likes Received:

19,333

#65

21/02/2023, 11:30

bạo tàn rồi thì đến bạo gì ????

Thích là bán
Buồn thì mua
Chán là đua

Loan tin | Like |Report
NiemTinBatDiet Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 17, 2022

Likes Received:

12,345

#66

21/02/2023, 11:32

drphucqt said: ↑

bạo tàn rồi thì đến bạo gì ????
Click to expand...

Ôm cổ BĐS...Chấp VNI đỏ, chấp media vùi dập

Loan tin | Like |Report
huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Dec 6, 2013

Likes Received:

9,903

#67

21/02/2023, 11:35

đang vui bỗng đứt dây đàn

Thập tải luân giao cầu cổ kiến
Nhất sinh đê thủ bái Mai Hoa

hoang7578 and NiemTinBatDiet like this.

Loan tin | Like |Report
minhka Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Jul 19, 2021

Likes Received:

1,178

#68

21/02/2023, 11:36

ILA nữa ae, toàn dự án noxh

Nói không với hô hào mua bán bố láo, chỉ chia sẻ với tinh thần tiếp thu học hỏi. Quyết định mua-bán là DO CHÍNH BẠN!!!!!!!

NiemTinBatDiet likes this.

Loan tin | Like |Report
NiemTinBatDiet Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 17, 2022

Likes Received:

12,345

#69

21/02/2023, 13:14

huyenthitx said: ↑

đang vui bỗng đứt dây đàn
Click to expand...

Cho các cụ nào xuống tàu thì xuống, đón khách mới chạy tiếp ạ

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023, Bài cũ: Feb 21, 2023 ---

HQC NVL dẫn sóng còn mạnh lắm.
- HQC đặt mua ce 24M bao chốt
- NVL bao chốt, sẽ đón khách mới giá quá hới.

--- Gộp bài viết, Feb 21, 2023 ---

BĐS chỉnh xong....Quá mạnh

Loan tin | Like |Report
tanphat6688 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 5, 2018

Likes Received:

13,538

#70

21/02/2023, 13:15

game mơi chỉ băt đầu

Một cây làm chẳng nên non...

NiemTinBatDiet likes this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 7 of 10

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page