CTI: Con hàng không thể thiếu trong hệ thống ĐTC của tỉnh Đồng Nai

break đẹp quá

vượt cản rồi... mốc tiếp theo dự bao nhiêu vậy bác...

Chúc mừng cụ lồi mồm!

--- Gộp bài viết, 15/03/2022, Bài cũ: 15/03/2022 ---

Lên mặt trăng??!

Rà soát tổng thể, đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay Long Thành

Thanh Bình
binh.nguyen@baogiaothong.vn
15/03/2022 11:45


Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể vừa chủ trì cuộc họp trực tuyến, yêu cầu rà soát, đẩy nhanh tiến độ Dự án xây dựng sân bay Long Thành.

https://www.baogiaothong.vn/ra-soat-tong-the-day-nhanh-tien-do-du-an-san-bay-long-thanh-d545751.html

Lên kế hoạch giao thêm hơn 8.300 tỉ đồng vốn đầu tư công
ĐẶNG TIẾN - Thứ ba, 15/03/2022 11:33 (GMT+7)
Theo Bộ KHĐT, trong tổng số 350.000 tỉ đồng của gói phục hồi kinh tế, sẽ dành gần một nửa cho phát triển kết cấu hạ tầng. Với ngành giao thông, nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân, sau khi được Thủ tướng Chính phủ giao kế hoạch trung hạn đợt 3, Bộ GTVT đã lên kế hoạch giao thêm hơn 8.300 tỉ đồng vốn đầu tư công.


Thi công cao tốc Bắc - Nam đoạn phía Đông. Ảnh: GT
Tháng 3.2022, giải ngân đầu tư công khoảng 3.500 tỉ đồng

Vụ Kế hoạch Đầu tư (Bộ GTVT) cho hay, sau hai đợt giao chi tiết kế hoạch năm, Bộ GTVT đến nay đã phân bổ gần 42.000 tỉ đồng (đạt 83,45% tổng vốn giao). Các dự án còn lại chưa được giao kế hoạch trung hạn và chưa phê duyệt dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư công.

- Ông trùm BOT Đồng Nai, Mỏ đá với doanh thu 300-500 tỷ (Ngàn tỷ nếu đầu tư hoàn chỉnh_Đây là của để dành cũng tốt:
- Mảng BĐS thì sao? Lãnh đạo cty cũng đang có kế hoạch dịch chuyển mạnh mẽ trong mảng này. Đầu tiên là dự án Diamond Center:
"CƯỜNG THUẬN CTI Diamond Center là dự án Khu dân cư cao cấp của tập đoàn Cường Thuận IDICO (CTI) do Công ty CP Đầu tư Đồng Thuận làm chủ đầu tư (Doanh nghiệp dự án, trong đó CTI chiếm 83,7% vốn tham gia). Dự án có tổng diện tích là 10,4ha tọa lạc tại trên đường Võ Nguyên Giáp thuộc phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa. Dự án có vị trí đắc địa, nằm ngay tại vị trí ngã tư giao lộ giữa đường Võ Nguyên Giáp (tuyến tránh TP. Biên Hòa) và tuyến đường D1 (theo quy hoạch mới) kết nối giữa Quốc lộ 51 và khu Tân Cảng Long Bình. Trong đó, mặt tiền của dự án là hướng Bắc với chiều dài hơn 1km và đối diện với khu Tái định cư Phước Tân.
Toàn thể dự án được thiết kế là Nhà liên kế cao cấp cùng với 1 tòa Nhà ở xã hội. Trong đó Nhà liên kế cao cấp bao gồm 336 căn hộ với các loại diện diện tích 5x20m, 6x20m, 7x20m và 8x20m với chiều cao 4 tầng. Các khu nhà Liên kế được thiết kế theo hướng cao cấp, hiện đại, tiện nghi được chia thành các khu liền kế có mặt hướng ra các tuyến đường giao thông chính của dự án với mặt đường rộng rãi, vỉa hè rộng thoáng cùng hệ thống cây xanh tạo bóng mát cho toàn khu. Toàn bộ các khu của dự án được bao bọc bởi tường rào ngăn cách và cổng ra vào tạo sự biệt lập và an toàn cho toàn khu, bên cạnh đó các công trình tiện ích dành riêng cho các cư dân sinh sống nơi đây như công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis…"

Cty cũng đã có kế hạoch xin phê duyệt hàng trăm (ha) đất để làm KCN cũng như quỹ đất khủng cho mảng BĐS trong tương lai. (Việc này chỉ chờ tờ A4 là done). Với vị thế là doanh nghiệp tue nhân hàng đầu trong việc phát triển kinh tế của ĐN thì cty sẽ không thể bỏ qua cái vị thế của sb Long Thành mang lại được....

Mình đã leo tàu hôm qua:

Vượt đượt 1 phiên nay lại bị đạp các bác nhỉ. Mai lấy laik phong độ nào

Đồng Nai sẽ chuyển đổi 677ha đất lúa làm 23 dự án



Thứ Sáu, ngày 18/3/2022 - 16:06

(PLO)- Trong năm 2022, Đồng Nai sẽ tiếp tục chuyển đổi khoảng 677 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp để triển khai 23 dự án.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong năm 2022, tỉnh này sẽ tiếp tục chuyển đổi khoảng 677ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp để triển khai 23 dự án về khu dân cư, cảng, cụm công nghiệp, mỏ đá, hồ chứa nước, điểm du lịch.


Đồng Nai sẽ tiếp tục chuyển đổi khoảng 677ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp để triển khai 23 dự án. Ảnh minh họa: VŨ HỘI.

Các dự án trên nằm ở nhiều địa phương trong tỉnh nhưng tập trung nhiều ở TP Biên Hòa, huyện Long Thành.

Trong đó, có năm dự án với diện tích đất lúa 255ha đã được UBND tỉnh ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, còn lại các dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để trình UBND tỉnh phê duyệt.


Một số dự án có sử dụng đất lúa nhiều là Khu dịch vụ cảng hậu cần Phước An (huyện Nhơn Trạch) khoảng 109ha; Khu dân cư An Thuận với 45ha; Cảng tổng hợp Việt Thuận Thành 35ha; Khu dân cư Phước Thiền với 35ha; Khu dân cư xã Long Tân với 30ha; Khu dân cư xã Hố Nai 3 khoảng 29ha.

Đồng Nai: Chậm trễ trong việc thành lập mới, mở rộng khu công nghiệp
MTĐT - Thứ bảy, 19/03/2022 09:37 (GMT+7)
Mặc dù có hơn 10 KCN được quy hoạch thành lập mới và mở rộng diện tích nhưng việc này nhiều năm nay vẫn còn rất chậm.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp (DN) trong nước, DN có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) có nhu cầu thuê đất công nghiệp ở Đồng Nai với diện tích lớn để xây dựng nhà xưởng sản xuất, nhưng diện tích đất trong các khu công nghiệp (KCN) của tỉnh không đáp ứng đủ. Mặc dù có hơn 10 KCN được quy hoạch thành lập mới và mở rộng diện tích nhưng việc này nhiều năm nay vẫn còn rất chậm.


Khu công nghiệp Hố Nai (H.Trảng Bom) hơn 10 năm mở rộng chưa xong vì vướng bồi thường giải phóng mặt bằng.
Đồng Nai có 3 KCN được Chính phủ phê duyệt và đưa vào quy hoạch KCN Việt Nam từ gần 10 năm trước nhưng đến giữa tháng 3-2022, vẫn chưa thành lập là KCN Cẩm Mỹ (H.Cẩm Mỹ), KCN Gia Kiệm (H.Thống Nhất), KCN Phước Bình (H.Long Thành). Ngoài ra, còn 8 KCN đã được Chính phủ chấp thuận cho mở rộng, song kéo dài 6-10 năm nay chưa hoàn thành.

KCN quy hoạch “treo”



Đồng Nai có 3 KCN bị “treo” nhiều năm chưa tiến hành thành lập để xây dựng hạ tầng là Cẩm Mỹ, Gia Kiệm và Phước Bình. Ban đầu là do vướng mắc giữa quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và một số quy hoạch khác chưa đồng nhất. Sau đó, nhà đầu tư thấy việc thu hồi đất phải bồi thường số tiền lớn nên chần chừ chưa triển khai.


Theo Ban Quản lý các KCN Đồng Nai, những KCN trên địa bàn tỉnh thu hút gần 30,7 tỷ USD từ các DN có vốn đầu tư trong nước, DN FDI. Riêng DN FDI có gần 1,2 ngàn dự án đang hoạt động và mỗi năm đóng góp cho ngân sách gần 1,1 tỷ USD.

Khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông lớn khởi động, DN FDI có nhu cầu thuê đất công nghiệp tại Đồng Nai với diện tích lớn, nhiều nhà đầu tư đã đăng ký đầu tư hạ tầng KCN. Tuy nhiên, Luật Đầu tư năm 2020 có hiệu lực từ ngày 1-1-2021 quy định các dự án hạ tầng KCN do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư. Do đó, các DN tham gia đầu tư hạ tầng KCN phải làm lại thủ tục, lấy ý kiến các bộ, ngành, chỉnh sửa hoàn thiện hồ sơ gửi Bộ KH-ĐT để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Chủ tịch UBND H.Cẩm Mỹ Huỳnh Tấn Thìn cho biết: “Các KCN đã được huyện đưa vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, đang đợi tỉnh hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ thông qua. Sau đó, tiến hành đấu thầu chọn nhà đầu tư và phía UBND huyện sẽ hỗ trợ trong bồi thường giải phóng mặt bằng để xây dựng dự án”. Cũng theo ông Thìn, KCN Cẩm Mỹ chủ yếu sử dụng đất cao su nên việc bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ nhanh hơn so với thu hồi đất của các hộ dân. Bên cạnh đó, huyện đang triển khai thêm KCN Xuân Quế - Sông Nhạn gần 3,6 ngàn ha, mới được Chính phủ phê duyệt vào cuối năm 2020.

Các KCN trên có tổng diện tích 820ha; trong đó, KCN Gia Kiệm 330ha, KCN Cẩm Mỹ hơn 300ha, KCN Phước Bình 190ha.

Nhiều năm chưa mở rộng xong

Đồng Nai có 8 KCN được Chính phủ, UBND tỉnh phê duyệt cho mở rộng nhưng nhiều năm chưa xong như: Hố Nai, Sông Mây, Bàu Xéo (H.Trảng Bom); Amata (TP.Biên Hòa); Dầu Giây (Thống Nhất); Xuân Lộc (H.Xuân Lộc); Định Quán (H.Định Quán); Ông Kèo (H.Nhơn Trạch). Nguyên nhân chủ yếu do vướng quy hoạch, thủ tục, đất đai. Trong đó có những dự án mở rộng KCN đã kéo dài hơn 10 năm cũng chưa hoàn thành.

Theo quy hoạch, Đồng Nai còn hơn 1 ngàn ha đất công nghiệp cho thuê, nhưng thực tế những khu đất này chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, vì trong quá trình hoàn tất thủ tục trình phê duyệt hoặc đang giải phóng mặt bằng.

Ông Nguyễn Xuân Quỳnh, Phó giám đốc KCN Định Quán cho hay: “Năm 2018, công ty tiếp nhận KCN Định Quán thông qua việc cổ phần hóa DN nhà nước. Sau khi công ty tiếp nhận, củng cố lại mới bắt đầu thực hiện tiếp nhận hồ sơ mở rộng KCN giai đoạn 2 hơn 100ha. Thế nhưng, thời điểm đó hồ sơ được phê duyệt phải làm lại thủ tục gia hạn để đầu tư tiếp; khi chưa hoàn thành thì Luật Đầu tư năm 2020 ban hành, DN phải làm lại hồ sơ lấy ý kiến các bộ, ngành. Hiện hồ sơ đang trong quá trình cập nhật thêm những góp ý của bộ, ngành, tỉnh để hoàn thiện và trình Chính phủ phê duyệt”.

Ngoài ra, việc mở rộng một số KCN khác lại vướng do bồi thường giải phóng mặt bằng, người dân bị thu hồi đất không đồng thuận với giá bồi thường. Qua nhiều năm, các huyện, TP.Biên Hòa chỉ bồi thường và giao mặt bằng cho chủ đầu tư kiểu “da beo” nên các công ty hạ tầng không thể thi công được. Đơn cử như KCN Hố Nai việc thu hồi đất kéo dài hơn 10 năm, KCN Amata hơn 6 năm…

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nhiều lần chỉ đạo các sở, ngành phải phối hợp với các địa phương, chủ đầu tư các KCN hoàn thành sớm thủ tục để trình phê duyệt và tiến hành thu hồi đất, xây dựng hạ tầng kỹ thuật để có đất cho DN trong nước, DN FDI thuê triển khai dự án góp phần phát triển công nghiệp. Trong những năm tới, công nghiệp là lĩnh vực Đồng Nai ưu tiên phát triển hàng đầu và tỉnh sẽ chọn lọc, thu hút những dự án công nghệ cao, sử dụng ít lao động và đem lại giá trị gia tăng cao.

Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 32 KCN được thành lập với tổng diện tích 10.270ha. Trong đó, có 31 KCN đang hoạt động và 1 KCN đang trong giai đoạn thu hồi đất xây dựng hạ tầng. Các KCN của tỉnh đã cho thuê khoảng 5.860ha, tỷ lệ lấp đầy hơn 82%. Việc chậm thành lập mới, mở rộng KCN sẽ khiến cho tốc độ phát triển công nghiệp của Đồng Nai chậm lại, bỏ lỡ nhiều dự án DN FDI chất lượng./.