CTI_Lối cũ Anh tìm về

Sam chuyển giá sân sau ăn hết.
CD còn cái nịt

Mấy thằng mang danh hâu đinh toàn ma giáo... Sam, ápx, dnp, aph...toàn rác rượi. Đụng vào mất xác

--- Gộp bài viết, 26/09/2022, Bài cũ: 26/09/2022 ---

Cti hướng tới 20. 25. 28.

Nó là ông của cti đấy

--- Gộp bài viết, 26/09/2022, Bài cũ: 26/09/2022 ---

Biết thế nào là gom là ủn chưa

--- Gộp bài viết, 26/09/2022 ---

Tại sao thằng cti phải cho sam 60% cục vàng còn nó chỉ 40% ? Động não lên ko vào topic tớ mà đọc

--- Gộp bài viết, 26/09/2022 ---

Sam hơn ree nhiều còn cti chỉ là bưoc đệm cho sam

CTI thì đc... Sam thì dục mịa nó đi... Ma giáo

chú dốt như con tốt dạng holding như masan đó

--- Gộp bài viết, 26/09/2022, Bài cũ: 26/09/2022 ---

thoả thuận mẹ gì CTI chỉ là cháu của sam thôi, đọc kỹ bài phân tích sam, nếu đem so sánh CTI chỉ là nước cống sao sóng sánh với đại dương

Mô hình Holdings - Hướng mở cho doanh nghiệp Việt

• 05/06/2019
• 30,028
• 0

Holdings là một trong mô hình công ty phổ biến nhất, thường được sử dụng tại các công ty đa quốc gia và đặc biệt là tại các doanh nghiệp tại Châu Á. Trong những năm qua, rất nhiều doanh nghiệp Việt Nam thay thế mô hình doanh nghiệp cũ và sử dụng mô hình này như một cách để tối ưu hóa hoạt động doanh nghiệp. Trong bài viết này, Tản mạn tài chính sẽ đưa ra những lý thuyết cơ bản nhất xung quanh mô hình.

1) Đầu tiên, chúng ta cần hiểu mô hình Holdings là gì, nó khác gì với các mô hình kinh doanh khác?
Holdings là một dạng công ty hoạt động đa ngành, được thành lập với mục đích nắm giữ quyền kiểm soát tại các công ty khác. Mỗi công ty sẽ phụ trách một hoạt động riêng lẻ và thường mang tính bổ trợ nhau, trong đó, công ty mẹ (trong trường hợp này là holding) đóng vai trò là cổ đông lớn tại các công ty con nhưng không trực tiếp điều phối kinh doanh. Đây chính là điểm khác biệt của holdings so với tập đoàn khi tập đoàn sẽ nằm hoàn toàn quyền chỉ định kinh doanh, hay điều phối hoạt động. Công ty con trực thuộc holdings sẽ được tự chủ hơn trực thuộc tập đoàn hoặc tổng công ty.

2) Mức độ phổ biến
Mô hình holding rất phổ biến trên thế giới. Có thể kể đến như P&G (hàng tiêu dùng và chăm sóc sức khỏe), Berkshire Hathaway, Tata (ô tô), Baidu.
Doanh nghiệp Việt Nam vận dụng rất nhiều mô hình này trong thời gian qua với trào lưu các cổ đông sáng lập công ty A thành lập công ty B và chuyển phần sở hữu của A sang công ty. Có thể kể đến Lê Phước Vũ tập đoàn Hoa Sen (công ty holding của ông mang tên Tam Hỷ), Nguyễn Duy Hưng - Công ty Chứng khoán SSI (công ty con của ông mang tên NDH Việt Nam), Nguyễn Đăng Quang – Công ty CP Tập đoàn Masan (công ty con của ông mang tên Masan Holding)

Sam chuyển hướng sang khu công nghiệp và đang chuẩn bị thâu tóm thêm quỹ đất
Khu công nghiệp của SAM có thể kể đến
1- khu công nghiệp tam thăng 2 quy mô 103 ha vốn đầu tư gần 700 tỷ
2- Dự án KCN Nhân Cơ 2 có quy mô khoảng 400 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 4.200 tỷ đồng, nằm trên địa bàn xã Nhân Cơ (Đắk R’lấp). Dự án được quy hoạch nằm cách cách đường Hồ Chí Minh khoảng 1,5km; cách thành phố Gia Nghĩa khoảng 10km; cách thị trấn Kiến Đức (Đắk R’lấp) khoảng 10,7 km; cách TP.HCM khoảng 240km.
3-Khu công nghiệp Nhân Hòa – Phương liễu gần 80 ha
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Nhân Hòa
Địa chỉ: Xã Nhân Hòa, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
Tổng diện tích: 78,68ha
Được nâng cấp với hạ tầng hiện đại và đồng bộ, KCN An Việt – Quế Võ 6 trở thành một trong những KCN phụ trợ cho hệ thống nhà sản xuất, nhà cung cấp linh kiện, phụ kiện điện tử cho các Tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới tại Bắc Ninh và các tỉnh lân cận.
Hiện tại SAM sở hữu Công ty ĐT PT Đô Thị và Khu công nghiệp Nhân Hòa qua công ty con là Công ty cổ phần Capella Quảng Nam đầu tư trực tiếp với tỷ lệ 84,9 %.
Trong báo cáo Q4/2021 ta có thể thấy SAM đang có chi phí xây dựng dở dang tại Dự án Nhân hòa Phương liễu là 327 tỷ.
4- Khu công nghiệp 500ha PRTPRT- PROTRADE là một trong ba TCT lớn nhất tỉnh Bình Dương cùng với Becamex và Thalexim với quỹ đất lớn chỉ đứng sau Becamex- Bình Dương.
Trong đó ngôi sao sáng nhất của PRT là khu công nghiệp Quốc tế Protrade (PITP)
Tọa lạc tại một vị trí chiến lược ở thị xã Bến Cát - tỉnh Bình Dương, Khu công nghiệp Quốc tế Protrade (PITP) được thành lập bởi Tập đoàn Ascendas Singapore và Tổng Công ty Protrade, với diện tích 500 héc-ta được triển khai thành sáu (6) giai đoạn được phân theo cụm công nghiệp. PITP được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế với nhà máy xử lý nước thải tập trung, tiện ích đầy đủ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, với mục tiêu mang lại cho doanh nghiệp và người lao động một môi trường sống-làm việc-học tập-vui chơi chuyên nghiệp.
5- SAM Holdings và CTI hợp tác làm bất động sản công nghiệp diện tích gần 800ha. Đằng sau câu chuyện góp vốn này mới là bìg game

SAM Holdings sẽ góp gần 60% vốn và CTI góp 40% vào công ty CTCP Đầu tư SAM CTI.Đầu tư SAM CTI sẽ xây dựng và khai thác Dự án Cụm công nghiệp, khu công nghiệp và khu dân cư đô thị.

thông báo về phương án tham gia góp vốn thành lập CTCP Đầu tư SAM CTI với vốn điều lệ dự kiến 100 tỷ đồng trong giai đoạn 1. Trong đó, SAM sẽ góp 59,95% vốn, công ty Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO (HoSE: CTI) góp 40% vốn, phần còn lại 0,05% thuộc về cổ đông khác. * CTI Diamond Center có quy mô 10.4 ha, trong đó diện tích thương phẩm 4.6 ha. Dự án CTI Diamond Center là ̣dự án đã có quy hoạch 1/500 đầy đủ và đã GPMB được 80%, dự kiến sẽ hoàn thành GPMB trong 2022 và bắt đầu khởi công vào 2023. FIDT đánh giá đây sẽ là dự án động lực chính giúp KQKD của CTI có sự tăng trưởng đột biến trong dài hạn.

• Cụm công nghiệp Tân An (44.6 ha): dự án đã hoàn thành pháp lý và đang trong giai đoạn cuối cùng để đền bù GPMB (đã thực hiện được 10/44.64ha), hiện công ty và các hộ dân đã thống nhất phương án, mức giá đền bù GPMB và dự kiến sẽ hoàn tất công tác đền bù trong 2023. Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, những đối tác nước ngoài đã hỏi thuê và đề nghị ký biên bản ghi nhớ MOU tại cụm công nghiệp Tân An với giá thuê 170 USD/m2/kỳ hạn thuê.
• KCN Phước Bình 2 & 3 với tổng diện tích 658 ha, tọa lạc tại Long Thành là động lực tăng trưởng dài hạn cho CTI. Hiện dự án đang trong giai đoạn chờ phê duyệt chủ trương đầu tư. Chúng tôi đánh giá cao dự án này do vị trí đắc địa khi nằm gần các đầu mối giao thông trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ như các tuyến cao tốc, sân bay Long Thành, cảng Cái Mép… Hiện nguồn đất KCN trị khu vực này khá khan hiếm, mức giá cho thuê luôn duy trì ở mức cao và không ngừng tăng trưởng.

• Cụm công nghiệp Tân An (44.6 ha): dự án đã hoàn thành pháp lý và đang trong giai đoạn cuối cùng để đền bù GPMB (đã thực hiện được 10/44.64ha), hiện công ty và các hộ dân đã thống nhất phương án, mức giá đền bù GPMB và dự kiến sẽ hoàn tất công tác đền bù trong 2023. Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, những đối tác nước ngoài đã hỏi thuê và đề nghị ký biên bản ghi nhớ MOU tại cụm công nghiệp Tân An với giá thuê 170 USD/m2/kỳ hạn thuê.
• KCN Phước Bình 2 & 3 với tổng diện tích 658 ha, tọa lạc tại Long Thành là động lực tăng trưởng dài hạn cho CTI. Hiện dự án đang trong giai đoạn chờ phê duyệt chủ trương đầu tư. Chúng tôi đánh giá cao dự án này do vị trí đắc địa khi nằm gần các đầu mối giao thông trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ như các tuyến cao tốc, sân bay Long Thành, cảng Cái Mép… Hiện nguồn đất KCN trị khu vực này khá khan hiếm, mức giá cho thuê luôn duy trì ở mức cao và không ngừng tăng trưởng.
• CTI khủng này

các dự án thu phí BOT sẽ mang về dòng tiền đều đặn cho Công ty ít nhất 500 tỷ VND/năm.

Ngoài ra, BOT 91 T2 được xây dựng với TMĐT là 500 tỷ, nhưng sau khi bị dân phản đối đã dừng thu phí từ Q2/2019. Hiện UBND tỉnh đã trình phương án bồi thường lên thủ tướng chính phủ. Sau khi được thủ tướng chính phủ chấp thuận, thì dự án sẽ được nhà nước mua lại với giá 500 tỷ. Việc này sẽ tác động rất tích cực về mặt dòng tiền. Số tiền này khá lớn so với quy mô tài sản hiện nay và sẽ hỗ trợ rất nhiều cho việc phát triển các dự án BĐS KCN và KĐT của công ty.

Chuỗi giá trị từ VLXD đến thi công sẽ tạo lợi thế cạnh tranh trong bối cảnh hiện tại.
Mảng xây dựng hạ tầng của CTI được hỗ trợ bởi chuỗi giá trị bao gồm khai thác và chế biến đá các loại, bê tông, cống khiến biên gộp của mảng kinh doanh này vượt trội hơn các đối thủ. Hiện nay, CTI với vị thế đã xây dựng tại khu vực tỉnh Đồng Nai thì doanh nghiệp đã nhận được nhiều gói thầu như: tuyến đường thoát nước mưa số 2 Nhơn Trạch, hệ thống thoát nước của sân bay Long Thành…
CTI sở hữu 3 mỏ đá tại Đồng Nai với tổng trữ lượng còn lại 52 triệu m3 đá, tuy nhiên các sản phẩm đá chủ yếu phục vụ cho hoạt động xây dựng của CTI, góp phần tiết giảm chi phí nguyên vật liệu. Hiện nay chỉ mỏ Xuân Hòa đang được tiến hành khai thác và mới chỉ đạt 25% công suất thiết kế. Việc mỏ Thiện Tân 10 bị đình chỉ khai thác khiến doanh thu mảng đá giảm đáng kể từ thời điểm đó mặc dù biên gộp vẫn duy trì ở mức cao.

ngoài KCN SAM còn có BDS

1. Căn hộ cao cấp ven sông Sài gòn SAMLAND River View (178/6 Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM)
2. Tòa SAMLAND Airport (31 Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, Tp.HCM)
3. Tòa căn hộ cao cấp Samland Riverside cao 22 tầng SAMLAND Riverside (147 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM)
4. Cao ốc Căn hộ cao cấp SAMLAND B2 Giai Việt
5. Dự án Samsora Riverside Tân Vạn, Bình Dương (Phường Bình Thắng, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương) với 4 tòa 20 tầng – 1272 căn hộ
6. Hoàng Anh Gia Lai Riverview 37 Nguyễn Văn Hưởng (dự án phân phối)
7. Tòa nhà Internet SCS - Dự án BCIS (viết tắt của Brilliant Chip Internet Space) là dự án xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê. Tòa nhà BCIS có diện tích 5.692 m2, cao 9 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật, được xây dựng tại Khu Công nghệ cao TP.HCM. Mang lại dòng tiền đều đặn.
   8.Và đây là viên kim cương sáng nhất,vì nó là kim cương thô.
   Khu dân cư Nhơn Trạch Xã Long Tân, Phú Hội, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai .Tọa lạc tại trung tâm huyện Nhơn Trạch, đối diện Trung tâm Hành chính Nhơn Trạch.
   Khu dân cư Nhơn Trạch nằm trong khu vực giáp ranh giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Tp. Hồ Chí Minh – Đồng Nai liền kề đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Không chỉ có vị trí thuận tiện, dự án khi hoàn thành còn được gián tiếp thụ hưởng các cở sở hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ có sẵn của khu vực trung tâm hành chính Thành phố mới Nhơn Trạch…
   Với 55ha cả dự án, đất ở qui mô gần 30 ha (biệt thực song lập gần 3 ha, nhà ở liên kế 18,3 ha, chung cư kết hợp thương mại 1,1 ha, nhà ở xã hội 5,6 ha); đất công trình công cộng hơn 3 ha; đất thương mại dịch vụ 8.172 m2; đất công viên cây xanh 6,6 ha; đất giao thông 16,5 ha.
   Với sốt đất ở Nhơn Trạch, tầm 60 triệu m2 nhân tạm đất nền cũng ra 12000 tỉ (vốn hóa SAM giá 11.3 là 4000 tỉ nhé, chưa kể nào là biệt thư, nào là shophouse, nào là chung thương mại,….

SAm năm qua giao dịch thoả thuận từ giá 29 tới giờ cỡ gần 100 triệu cp, đằng sau sam là nhà tài phiệt

--- Gộp bài viết, 26/09/2022, Bài cũ: 26/09/2022 ---

sam hôm nay thoả thuận gần 6 triệu cp hôm qua 4 triệu , sam đố tìm được công ty nào tài sản khủng và nhiều cái chưa public

Rút ruộc hết rồi.
Ngon book LN 500 tỷ/năm đi kao mua

rồi 5000 cũng có chứ 500 tỷ bõ gì, cti 40% em nhé kaka sam 60%

CS mới k cho làm KCN gần sân bay
Long Bình k dc duyệt nhé

sam trong bctc mới nhất ứng cho PVI gần 500 tỷ
mả PVI vừa múc mấy chục triệu DVN
sam mà thâu tóm DVN thì mỗi năm LN về dược cả ngàn tỷ
vì sao đọc kỹ bài này nhé
https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/d...2-co-dong-mong-som-chuyen-san-post296273.html

--- Gộp bài viết, 26/09/2022, Bài cũ: 26/09/2022 ---

ko care nó cầm 60% cti 40 thôi mà cti nhiều mảng nhé hehe

--- Gộp bài viết, 26/09/2022 ---

Ngoài cảng lại Kcn khủng quảng trị https://cafeland.vn/tin-tuc/sam-hol...ng-quoc-te-my-thuy-len-51-co-phan-110184.html