Định giá sơ bộ lô đất HCM mà HVG định bán

BĐS khu vực TP qua giai đoạn tăng nóng, bắt đầu vào giai đoạn thoái trào rồi bác. làm TTTM khu Q.6 thì sẽ thua Chợ Lớn, chợ Kim Biên, còn xây dựng chung cư thì kẹt Thuận Kiều, Phúc Long, HAGL...
nói chung phương án bán BĐS là phương án tình thế nhưng không dễ tìm được đối tác.
giá BĐS trên cũng nằm mức giá đỉnh, nên thương lượng cũng mất rất nhiều thời gian.
HVG thuộc dạng còn nước còn tát do bỏ vốn M&A các năm trước lớn mà quản trị không theo kịp.
kinh doanh chính khó khăn mà vay quá lớn.
giờ bán được 1 hoặc 2 BĐS để tạo nguồn thì may ra

Như vậy bán bây giờ là phù hợp, có tiền giảm bớt dư nợ, trong khi để BDS thêm nữa không lên được, thậm chí đi xuống.

Về mặt kế toán, sơ qua như vậy thì HVG năm nay có lãi từ hoạt động khác khá lớn; và thành tựu trên bảng cân đối là xóa hẳn lỗ lũy kế; sau khi có kq kiểm toán năm tài chính kết thúc 30/9 thì sẽ được cấp lại Margin.

Thực sự nếu thu thập được nhiều thông tin về các công ty con và báo cáo tài chính riêng của bọn nó, và đánh giá được tài sản ngầm; xu hướng lãi suất, triển vọng mấy ngành của HVG mà cảm thấy an toàn mua cho dăm ba năm thì ngon. Muốn ăn bằng lần thì phải chờ hàng năm. Tuy nhiên thông tin ít quá, cũng ko dám tất tay vào khi mà không thật sự hiểu rõ.

Các bác để ý tại sao HVG lại làm báo cáo soát xét 9 tháng (có ý kiến kiểm toàn);

Bình thường HVG làm báo cáo soát xét bán niên vào 31/3 hàng năm (do niên độ HVG từ thagns 9 năm trước sang tháng 9 năm sau); Tuy nhiên, năm nay tự nhiên gửi báo cáo soát xét bán niên 6 tháng và cả soát xét 9 tháng? Lý do này là gì?

1) Hoặc HVG thấy rằng 2 lần lập bctc chưa qua kiểm toán đều bị điều chỉnh, nên muốn lần này công bố để thấy bctc đã lập đúng (dù luật ko yêu cầu)

2) Hoặc là lập theo yêu cầu để chuẩn bị cho lý do nào đó của cty.

Mình nghiêng vào lí do thứ 2.

trả hết nợ thì ngon thôi

a Minh cần nhận ra rằng, a nên biết chia sẻ quyền lực, biết dùng người tài. Đừng như Lã bố, hãy như tào tháo!

Các bác đánh thủy sản mà không làm trong ngành hoặc không rành về thủy sản mất nhiều lợi thế lắm.