Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 2

Nhân đây e nói luôn một việc, là ai mà chỉ vì thằng điên này lảm nhảm, mà sợ, muốn bán thì cứ việc bán , vì tranh thủ cuối tuần, mấy bác định hé lộ 1 phần về khởi công dự án GV để cho mà biết, mà yên tâm, mà vui nhưng có lẽ để up sau , để ai thích bán thì cứ việc bán , sẽ có người cần mua , sẵn sàng mua !
Để xem những ai kiên trì, kiên định, mới xứng đáng được hưởng thành quả, được chia sẻ thông tin hữu ích !
Có vài điều hay hay nữa định nói nhưng mà thôi ! Vì trên pic ngoài các bác VEFERS , có ko ít thành phần tạp nham , chính vì vậy , e và một số bác, đã tập hợp được một nhóm, rất ưu tú, có kiến thức, kinh nghiệm, về kinh tế, tài chính, đầu tư, kế toán-kiểm toán, đã xây sẵn một ngôi nhà riêng cho vefers chân chính tụ tập chia sẻ , trao đổi về VEF cũng như đánh giá, phân tích, nhận định chung về thị trường, về kinh tế vĩ mô...etc ! Như thế tốt hơn nhiều cái nơi tạp nham này !
Đây là chuyện bí mật , đã chuẩn bị cách đây hàng tháng trời bởi một số thành viên tâm huyết , có tài, có tâm, có tầm, học hàm học vị đàng hoàng, cũng đã học, đã thi CFA, CPA rồi ! Giờ e xin phép được tiết lộ như vậy !
E xin trích lại lời của giáo sư Ngô Bảo Châu : " “Bám theo lề là việc của con cừu, không phải việc của con người tự do” .
Muốn đi tu thì đến chùa, muốn đi học thì đến trường, muốn mua đồ ăn trộm ăn cắp thì ra chợ Trời ...etc . Ai đó tự xem mình muốn gì thì sẽ biết nơi mình phải đi, nơi mình cần đến !

Đúng rồi, chúng tôi ô hợp, ko ai thèm phản biện bác nữa tại vì bác sống "có lòng" với anh em quá
Hô hào anh em, mua rồi chạy trước anh em. Ko cho anh em bán....quay mặt, quay lưng với anh em.... loại như bác trời tru đất diệt đấy. Giờ cả F đều biết tiếng bác rồi. Đi đâu cũng có người cúng cơm, thắp nhang kìa.... giờ ai mà phản biện bác bác lại thù vặt dìm hàng thì quân tử sao chọi lại người như bác.....mà giờ bác nổi tiếng cả F rồi....hay thật.... cả nhà hảnh diện

Xem lại là ai chửi bới cắn xé hả Bảy điên?
Anh không phải cổ đông VEF nhé!
Nghe bạn bè nói có Bảy điên vào đây la lối chửi rủa suốt ngày như con chó điên nên anh vào đập cho Bảy mấy gậy thôi!
Bảy còn gào rú gây rối ở đây thì anh còn đập đấy!

À quên, sẵn đây hỏi luôn chuyện thiết thực của Bảy:
Sao đến bây giờ đã gần 4 tháng vào hội đồng quản trị L14 mà Bảy cứ lần lữa không chịu công bố thông tin cá nhân theo quy định của Uỷ ban CKNN ?
Rõ ràng là Bảy sợ !
Có thấy cái ngu chưa ?

Không đăng đàn ở đại hội thì anh đâu biết Bảy mặt dài mặt ngắn, méo hay tròn đâu?
Bảy còn khổ nhiều vì cái ngu của Bảy đấy!
Khi biết được địa chỉ Bảy thì lúc đó Bảy sẽ đều đều nhận hoa tang đến nhà đấy!
Từ những người mà Bảy đã hại họ mất của khi lao đầu vào L 14 !

Bằng chứng cho cái ngu của Bảy đây, anh có tấm ảnh này sau khi Bảy đi đại hội L 14, chính 1 đệ tử của Bảy gửi cho anh đấy, sau khi chú ấy thấy Bảy chỉ là 1 tên lừa đảo!
Chứ anh không dự đại hội L14, làm sao có ảnh này chứ ?

​

Mày ngu thì mày chết thảm MSR 36, Anh đã cảnh báo cho mày cái chết sao mày ko chạy đi. Mày cố cãi rồi ôm MSR về 11. Thua tán gia bại sản rồi cắn anh. Mày ngu do gien b.ố mày ngu anh đâu có lỗi. Mày chửi L14 thì nó phi 300%. Mày quá đen hay quá ngu hãy tự trả lời Mày đeo bám gào thét có lấy lại nổi tiền ko??

Ủng hộ bác. Cứ từ từ hãng public. Để cho ai thích bán thì cứ bán hết đi (tự do mua bán nhé, ko lại bảo là lùa gà).

Vin riverside bán cho thứ cấp 35tr/m2 cắt lỗ 50% ai bán 17,5tr/m2 bác ới e nhé
Sacombank cho vay 158 căn này 1800 tỷ số dư nợ cuối quý rồi còn 1000 tỷ thì chắc ko có ai mua đâu bác.ah mà giá đất nền HN đang phi ầm ầm đó bác 7 ơi

Sau một ngày theo học cách phân tích cực kỳ nôm na, dễ hiểu đến các cháu thiếu nhi, bác bán rau cũng hiểu được của chim lợn, em đã nắm được phương pháp nên xin áp dụng luôn vào VEF
Các phương pháp luận chính được sử dụng như sau:
1/ Xưng mày, tao, chửi bậy thật nhiều
2/ Dùng chữ thật to, có màu hồng nữ tính
3/ Dùng thật nhiều mặt cười
4/ Không cần dùng kiến thức tài chính, chỉ cần cộng trừ nhân chia để phân tích
5/ Quan trọng nhất, 1 nội dung phải pót làm 5-7 lần, đếu cần biết đúng sai thế nào, ai chửi ra sao

Với phương pháp này áp dụng vào VEF như sau:

Bây giờ để anh phân tích đơn giản cho các con gà nghe nhé, bây giờ có 1 thằng nó bán 6,8ha đất Giảng Võ với 37 ha đất Mễ Trì phân lô bán nền, giá trung bình 100tr/m2 thì liệu có bán được hết không? Nếu bán được hết với giá ấy nó sẽ có 43.800 tỷ đồng, trừ đi 15.000 tỷ đồng tiền xây 1 cái triển lãm gọi là đền bù cho nhà nước là nó còn 28.800 tỷ đồng, trừ thuế má chi phí bôi trơn, bán hàng... các kiểu đi bét nhất nó cũng còn 20-30% là 6.000-10.000 tỷ đồng.

Giả sử 1 lô là 100 m2, tính ra là 10 tỷ 1lô đất nền giữa Hà Nội, các chú có mua không?

Nhưng mấy con gà như bọn mày làm gì có 10 tỷ nên để được 1 lô, nên chỉ biết ngồi nuốt nước bọt mà thôi .

Vì vậy do thương bọn gà các chú, anh V đã phân 2 mảnh đất thành 166 triệu lô, mỗi lô đang có giá 70 nghìn đồng trên thị trường và diện tích 1 lô khoảng 0,002 m2. Mỗi khách hàng phải mua ít nhất là 100 lô (0,2 m2) với giá 7 triệu đồng, bằng khoảng 1 tháng lương của dân công chức.
Thế là thay vì chỉ có các bác đại gia mới mua được đất vàng, thì nay, cần lao dưới đáy xã hội như các chú cũng đã có thể mua được đất vàng Hà Nội, thằng nào khố rách thì mua được 100 lô = 0,2m2, thằng nào khá hơn thì làm 1000 lô, 100.000 lô...

Đấy là anh còn chưa tính 200ha Đông Anh và Mễ trì GĐ2 đấy Anh mà tính nữa thì các chú vãi đái ra quần mà quỳ xuống lạy anh làm thánh sống. Anh đã nói rồi, đời các chú không nghe anh thì muôn đời không khá lên được

Đấy là giá 70 nghìn 1 cổ bọn mày mới đang mua đất GV giá 35tr/m2 đấy, nếu tính 100tr/m2 thì giá trị thật của VEF phải là 200k 1 cổ. Nghe chưa các con gà

VEF của anh là tài sản thật, tiền thật chứ không phải giá trị vay mượn từ tương lai như mấy con cổ phiếu ghẻ của bọn mày nhá. Đố thằng nào phản biện được bài này của anh thằng nào cũng chỉ biết gào thét gầm rú, bảo sao bao nhiêu thằng chửi VEF của anh mà chỉ có tên là thua

Anh thất vọng vì mấy con chim lợn này đíu thằng nào đủ tầm phản biện với anh về cp
Chỉ toàn cay cú mất bình tĩnh, chửi bới, cắn xé, lôi chuyện cá nhân.

Đề nghị các bác không chửi bới, không mang các cổ khác (L14, MSR, VPH, VC2, DP3,...) vào pic này.

Các bác cũng không cần tranh luận hơn thua với loại người như L70 làm gì. Mất thời gian, các bác có nói đúng, nói phải thì nó cũng cứ gân cổ lên cãi thôi (vì cái danh hão) nên các bác cũng đừng mong nó chịu thua các bác.

Túm lại là không tranh luận nữa. Thông tin có đủ cả rồi, các bác tự ra quyết định. Còn nếu ko có khả năng ra được quyết định nữa thì nên nghỉ chơi chứng đi.

Một số bác cứ sợ cái danh tiếng hão của nó, e thì nói từ lâu là với VEF, ngoài a Vượng ra, chẳng ai có khả năng gây ảnh hưởng tới VEF được ! thực tế là đúng như vậy, e vừa nãy, lúc mới hát hò xong, thì có anh bên UNBD TP nhắn tin , nếu cần, up trang đầu và trang 3 thôi , ko được up toàn bộ quyết định đó lên, vì ko muốn ồn ào, tí xíu đó thôi cộng với quyết định số 3560 phê duyệt chi tiết 1:500 dự án Giảng Võ là quá đủ rồi.
Cái quyết định phê duyệt đầu tư dự án Giảng Võ, ký ngày 2/8/016 của UBND TP, thì mấy thành phần hóng hớt, tạp nham, ko đáng để được đọc toàn bộ cái quyết định này !

Rõ là Bảy điên quá rồi!
Anh không mua MSR giá 36, dưới đó rất nhiều!
Đã mua thêm vùng giá thấp, lẳng lặng mua gom thôi, tán gia bại sản thế nào được?
Vẫn còn thừa tiền để gom hàng khác đấy, có lời cả, bằng chứng đây Bảy điên: