Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

Tôi nhầm, xem tiếp thêm một hợp đồng khác thì có cả giá 120$/m2 bác à, chắc tuỳ vào vị trí.

Thì Vincom Bà Triệu thì cứ tính bình quân 100$/m2 đi thì thấy nó đắt đỏ thế nào

Hôm nay anh ra tay tiêu diệt bọn chim lợn HAG, câm họng hết rồi!
Sau khi hốt mớ giá sàn , đặt lệnh từ lúc 7g sáng, anh an tâm đi ngủ, tỉnh dậy thấy đã lãi 5% ngay trong phiên sáng, chưa kể lúc nó lên 6.6 mà chốt số lượng bằng lúc mua thì lãi 10% T+0 rồi!
Đó là lý do vì sao anh không qua bên này, cưng tha hồ múa mép chim lợn VEF há ?

Sao cưng không lo điều hành công ty L14 mà suốt ngày đi gây rối nhà người khác chi vậy?

Có biết là nhiều cổ đông L14 là đệ tử của chú gửi PM năn nĩ anh đừng đánh L14 vội, để họ chạy cái đã!

Đây là 1 trong những đệ tử đã phản thầy này, nói cho mà biết!

Đây là hôm qua, bạn này khuyên tôi đừng gây hấn lới Tuấn lừa nữa!
Thật ra là Tuấn lừa vào đây gây hấn đấy chứ ?





Tôi chụp hình mấy chỗ Tuấn lừa phá rối sau khi bạn ấy khuyên tôi để chứng minh là Tuấn lừa chưa chịu tránh VEF như bạn ấy nói!
Đồng thời tôi khẳng định quyết tâm không bỏ qua vụ này.

Hôm nay thì thấy tin nhắn này, không rõ là thật hay giả ?



Nếu vậy thì odi bán có mấy trăm cp L14 ( lô lớn nhất là 1.000 đẩy giá L14 về mức 43.5 )
Còn ai đã bán 300 cp lúc 9:42 về mức giá thấp nhất trong ngày là 43 ?

Cưng lo về chỉnh đốn công việc tại công ty L14, lo kinh doanh sản xuất đi, và chờ giấy triệu tập lấy khẩu cung của cơ quan điều tra nhé!

Đừng đi phá làng phá xóm như bầy trẻ trâu không ai dạy bảo nữa !

Lớn rồi !

Về hỏi Trưởng phòng Tài chính kế tóan L14 xem có đúng là L14 giấu lãi được có khỏang 30 tỷ bằng cách đẩy tăng giá vốn hàng bán lên 30 tỷ không ? Hàng tồn kho 13 ha đất với giá vốn khỏang hơn 260 tỷ ( nằm trong số 374 tỷ giá vốn hàng tồn kho, trong đó 114 tỷ giá vốn thực ra đã bán tạo ra khỏan ng mua trả trc hơn 300 tỷ nhưng chưa kết chuyển vào doanh thu).

Bao giờ bán cho xong 13ha còn lại hẵng nói chuyện ? Bán 13ha này trong bao nhiều năm ?

Cứ cho bán được 13 ha này giá 4.5tr-5tr/m2 (DT 600 tỷ) thì trừ giá vốn hàng bán 260 tỷ và các lọai chi phí khác (cp bán hàng, quản lý DN),...rồi chi phí xyz cảm ơn abc,.... thì thu về được bao nhiêu lãi trước thuế và lãi sau thuế còn bao nhiều mà đòi lợi nhuận nghìn tỉ ? Và vẫn câu hỏi lặp lại, bán nốt được 13ha còn lại trong bao lâu ? 3 năm, 4 năm hay 5 năm ?

Bao giờ có Nam Minh Phương thì lên đây khoe tiếp nhé. Kể cả có Nam MP thì cũng không ngon ăn như ngày xưa làm MP, không còn nhiều ưu đãi thì nó còn là khúc xương chứ không phải miếng thịt đâu.

Về bảo anh Lý- CT HĐQT L14 là Huy Khoa tư vấn miễn phí cho thế nhé

Huy Khoa

Ngu thế bảo sao A.7 chim VEF cả lũ phát điên, VEF mất sạch cầu.
L14 đầu tư 500 tỷ thu đủ 500 tỷ còn 13ha đất thì giá vốn bằng bao nhiêu hả con bò ???

Ồ, chó điên đến nhà sủa không đuổi nó đi thì mới là phát điên đó

Thực ra tôi biết @odi ạ vì có bà chị thuê mặt bằng ở cả 2 tòa Indochina Plaza, Cầu giấy và Vincom Bà Triệu đang la làng ở Vincom Bà Triệu cao quá nên tính quay về mở rộng mặt bằng ở tòa Indochina Plaza (riêng ở đó được cự kì ưu đãi đã phải trả hơn 40 USD/m2/tháng, chưa VAT rồi ). Có điều, mình cứ thống nhất quan điểm là tính lợi nhuận thật thấp của dự án 148 GV cho an tòan

Tks Odi
Huy Khoa

--- Gộp bài viết, 22/08/2016, Bài cũ: 22/08/2016 ---

Chỉ có thằng ngu mới tính tóan bán 13 ha (giá 5tr/m2) thu được 600 tỷ, còn phải trừ các lọai chi phí khác và thuế suất TNDN vẫn còn ra nghìn tỷ

Ngày xưa đi học chắc đúp mấy lớp

Huy Khoa

Anh đang lo 2020 VEF đíu thể khởi công. V hết tiền rồi, NH hạn chế cho vay và phải lo cho chú em đang dính chưởng

Hình như bác chưa tính ở GV phần văn phòng và officetel vào. Có món đó chắc lợi nhuận còn tăng nữa

Chi phí gì hả con bò ??
Khu đô thị xây xong 100% quyết toán hết rồi