Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 3

Đúng rồi. Bác chủ nói rất chuẩn, nhà mới có gì mang ra tân gia đi các bác.

Em lối sau của dự án vậy

4 “F1” hổ quý Bengal chào đời tại Vinpearl Safari
01/08/2016 11:01
Sau hơn nửa năm hoạt động, Vinpearl Safari Phú Quốc - vườn thú bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam - đã thực sự trở thành "ngôi nhà thứ hai" của các loài thú quý từ khắp nơi trên thế giới và bắt đầu đón thế hệ F1. Đặc biệt, loài hổ quý hiếm Bengal vừa liên tục cho ra đời hai cặp hổ con khoẻ mạnh. Đây là tin vui đối với các nhà chuyên gia trong ngành và những người quan tâm tới loài động vật quý hiếm này.



4 chú hổ Phú - Quốc - Hiếu - Thảo

Tại Vinpearl Safari, loài hổ quý châu Á Bengal được các bác sỹ thú ý chăm sóc thường xuyên. Nhờ đó, ngay khi cặp hổ cái C8 và C9 có sắp tới kỳ sinh sản, các bác sỹ đã nhanh chóng nhận ra. Kế hoạch cho hổ Bengal phối giống tự nhiên đã được “lên lịch” ngay lập tức, tất cả bác sĩ và nhân viên vườn đều trong trạng thái "trực chiến" 24/24h



"Em Thảo" khi mới sinh được vài ngày, với điệu cười “mãn nguyện” khi no sữa

Sau 102 ngày kể từ thời điểm bắt đầu phối giống, 2 cô hổ Bengal cái đã mang thai được tách ra khu riêng. Và ngày 1-6, cô hổ cái C9 đã sinh được hai chú hổ con - được các bác sĩ đặt tên là Phú và Quốc. 8 ngày sau đó, cô hổ C8 cũng sinh một cặp hổ con là Hiếu và Thảo.



Những bước chân đầu tiên của Phú và Quốc tại Vinpearl Safari Phú Quốc

Các bé hổ được chăm sóc với chế độ đặc biệt, cứ 3 giờ một lần được cho bú bằng sữa dành riêng cho thú họ mèo. Điều kỳ diệu đã xảy ra: chỉ sau ngày thứ 4 các bé hổ đã mở mắt. Đến tuần tuổi thứ 3 các bé đã bắt đầu biết quen lạ, biết đùa nghịch, biết mừng khi gặp người chăm sóc.



Anh Nhật coi Hiếu và Thảo như những đứa con nhỏ của mình

Không chỉ Hổ Bengal mà hàng loạt các loài động vật quý hiếm cũng đang được bác sỹ và nhân viên Vinpearl Safari Phú Quốc giúp sinh sản thành công. Trong đó phải kể tới 01 chú linh dương vằn Bongo, 04 mèo đồng cỏ Châu Phi, 01 chuột túi xám (Grey Kangaroo) - loài có kiểu sinh sản cực kỳ khó dự đoán vì sau khi giao phối thành công, con mẹ sẽ nuôi phôi non ngay trong túi bụng của mình. Ngoài ra, Thiên nga đen ngoại nhập cũng đã đẻ và trứng đang được ấp bằng máy ấp hiện đại, dự kiến nở sau 28 ngày.

Công viên chăm sóc và bảo tồn động vật Vinpearl Safari Phú Quốc hiện là môi trường sống lý tưởng của rất nhiều loài động vật quý hiếm trong khu vực và trên thế giới.



Kangaroo con nấp trong túi mẹ



Linh dương vằn Bongo sinh tại Vinpearl Safari, đã được 6 tháng tuổi



Các chú mèo đồng cỏ nay cũng đã 5 tháng tuổi



Các chuyên gia của Vinpearl Safari đang làm vệ sinh để đưa trứng Thiên nga đen vào máy ấp

Hổ Bengal, tên khoa học là Panthera tigris tigris, được tìm thấy nhiều nhất ở Bangladesh và Ấn Độ. Hiện tại chỉ còn khoảng 2.000 cá thể hổ Bengal còn sống ngoài tự nhiên, tuy nhiên con số thống kê này đã giảm nhiều do việc môi trường sống và nạn săn bắt gia tăng.

Xem thêm chi tiết tại : http://safari.vinpearlland.com/

Hotline: 1900 6677 Ext 10

Yêu quá là yêu, các bé hổ.

@bentyeuqui mình thấy bạn tính biên lãi ròng trên doanh thu là 32% quá cao
Vì còn cả chi phí lãi vay dự án này gần như đi vay tỷ lệ cao nên trả lãi cũng sẽ nhiều
Chưa kể SDI bán đa số biệt thự nhiều hơn nên biên lãi cao hơn, chung cư ko thể cao thế dc
Đôi lời góp ý

7 đâu vào chim tiếp đi nào.
Cp phải có chim thì mới tốt.
Càng nhiều người quan tâm càng hút nguồn tiền.

CHÀO CÁC BẠN VEFER

Dự án có 8k tỷ thì 5k là vốn csh rồi mà, xây xong móng mở bán ngay rồi dùng tiền đó triển khai tiếp dc.
GV không cần trả tiền đất nên như thế là thấp mà
bạn đọc thêm nè http://f319.com/threads/dinh-gia-ve...an-tang-cac-vefers-trung-thanh-tang-2.831153/

Tôi thì nghĩ mức này không thấp mà cũng không quá cao nếu mức giá đưa ra hấp thụ nhanh cũng như kiểm soát chi phí dự án tốt. Biên lợi nhuận của SDI hồi đó là 0.22 một phần vì giá thị trg đợt 2012-2014 chưa phải tốt lắm chứ nếu ở mức hiện tại thì biên ln ròng/dt của BT Vinhomes riverside có thể cao hơn.

Hôm nọ, ở pic tầng 2 chúng ta cũng đã phân tích số liệu biện ln gộp/DT của mặt hàng BĐS của VIC quý II/2016 là 0.4 (đây là bình quân của tất cả các dự án). Vậy nên, với dự án đắc địa như GV chúng ta có thể lại lạc quan hơn chút và lấy con số biên ln ròng/DT của GV = 80% Biên ln gộp TB của các dự án Vin =0.32.

Tuy vậy, để an toàn hơn, chúng ta có thể đưa tỉ lệ này về 0.3 cũng được. Như vậy cho an toàn, bạn tính lại hộ tôi con số điểu chỉnh nhé

Huy Khoa

Thêm một biểu hiện tự kỷ mãn tính của Tuấn điên :

Tuấn nói rồi Tuấn tự cười!
Ai đi ngang tưởng đười ươi lăn đùng!
Hoá ra là chú Tuấn khùng
Tự khoe là đấng anh hùng võ lâm
Cổ đông L14 chọn nhầm
Trao quyền lãnh đạo cho thằng hâm côn đồ
​