Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 6

Ai cho phép chưa thích, doanh thu lợi nhuận thưc tế phải hạch toán khi đủ điều kiện hạch toán theo thông tư 200 , còn ko hạch toán là cố tình trốn thuế
TT200 cũng quy định :
Trường hợp dự án phân lô bán nền, khi đã chuyển giao sản phẩm là nền đất cho người mua (không cần biết đã thực hiện xong thủ tục pháp lý về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa) và hợp đồng ký kết giữa hai bên không bị hủy ngang, chủ dự án sẽ được ghi nhận doanh thu đối với nền đất đã bán khi đáp ứng đồng thời các điều kiện như đã chuyển giao rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sử dụng đất cho khách hàng; Doanh thu đảm bảo tương đối chắc chắn đồng thời xác định được các khoản chi phí liên quan đến giao dịch bán nền đất.

Vấn đề là quên cái chuyện toàn bộ số tiền 350 tỷ đó nằm trong 1200 sổ đỏ đã cấp đi nhé. Đương nhiên phần lớn trong đó, nhưng vẫn còn kha khá chưa trả nốt nghĩa vụ đâu

350 tỷ này sẽ chỉ mua cao hơn giá vốn một chút mà thôi mà thôi . Tổng giá vốn dự án 500 tỷ thì những ng đã bơm ra 350 tỷ họ sẽ hưởng theo tỉ lệ xấp xi 70% . Nếu KĐT MP có 25ha đất nền thì số tiền này sẽ hưởng lợi ích : 25ha x 0.7 = 17.5ha. Nên 1200 sổ đỏ đó chưa đủ đâu

Phần còn sẽ thuộc về cổ đông L14

Huy Khoa

Các anh thích thế đó hố hố, kiểm toán nó cũng đang nhắc nhở nên sang 2017 các anh cho nổ như bomĐó là lý do anh gọi chúng mày ra chấp VEF 500%

Tao đang hỏi mày, mày phản biện đàng hoàng tử tế, đuối lý nên làm trò à ?
Thế rao rỗi cmnr , tao đi ngủ .
Còn ai muốn xem hợp đồng hợp tác đầu tư dự án GV , VEF lãi ròng bao nhiêu cứ inbox gặp tôi cho đọc thoải mái !
Hợp đồng có hiệu lực từ tháng 4 /2016 !

lãi ròng 9000 tỷ à bác.

Đã thằng đíu nào phân bổ tính đc ra giá vốn giảng võ cổ loa đâu mà đòi tính lãi, chúng nó bơm thổi lừa đảo thôi

Thích thế thì là tội trốn thuế rồi tuấn lừa ah !
Tưởng dư lào .
giờ tao đi ngủ, mai tao hỏi mày, tại sao doanh thu từ cung cấp dịch vụ quý 1 , hơn 34 tỷ mà tiền phải chi khác cho hoạt động sx kinh doanh gần 28 tỷ , tính cả thuế phải nộp, tiền lương, trả cho bên cung cấp .... thì dòng tiền âm .
Tại sao l14 lại chỉ có tiền và các khoản tương đương tiền có 9 tỷ thôi .
đừng nói là l14 thích hạch toán như thế nhé .
giờ tao đi ngủ

hình như các bác chỉ để ý hiện tượng của Thông tư 200 nên đã quên bản chất của thông tư này: mục đích của nó là hạn chế bong bóng đột ngột từ thị trường bất động sản ==> yêu cầu năng lực của chủ đầu tư, doanh nghiệp bds đủ đáp ứng nhu cầu thị trường đồng nghĩa làm thật ăn thật thông qua hạch toán lợi nhuận thực tế, doanh thu 1 cách chắn chắn chứ không theo kiểu ghi nhận theo tiến độ lúc trước ==> vì ghi nhận như lúc trước dẫn đến bong bóng nhanh hơn. Và đích của thông tư 200 nó cũng chỉ "xử phạt" đối với doanh nghiệp nào ghi nhận doanh thu, lợi nhuận theo tiến độ thôi.

Nó sẽ không xử phạt việc "chưa hạch toán lợi nhuận thực tế" đâu các bác à. dù vậy, doanh nghiệp đó nó cũng sẽ không để lâu được, nó phải hạch toán vì lợi ích của nó thôi.

còn việc trốn lãi , thuế thì em cho là không ăn thua để xử lý điều đó.

tức là bán 9000 tỷ à cụ bảy?

ok