Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 6

Mà thông não tiếp cho con bò L7 biết vì sao SJS ngày xưa nó được đánh giá cao như vậy khi lên sàn:
- từ cuối năm 2006 có vốn tiền mặt 450 tỷ và 288ha Nam An Khánh (lúc này còn chưa phê duyệt 1/500). Hồi đó DN BĐS có vốn như vậy là quá khủng, VIC hồi đó còn chưa có tên tuổi trên giang hồ
- đất Nam an khánh sốt, 2008 có bà chị kẹp 3 mảnh 500m2 mua giá 35tr/m2 mới chỉ nền phân lô
- triển vọng cực kì khủng khi có nhiều kế hoạch tham vọng

Những ng mua SJS hồi đó mặc dù là thời bong bóng CK nhưng họ cũng k ngu khi nhìn nhận SJS. Nếu không có vụ đánh nhau giữa ônh Diệp Chủ tịch HĐQT và ông Thuận TGĐ suôt từ cuối 2007 sang tận 2009 thì SJS nó kịp hớt lợi nhuận khủng rồi. Riêng 2009 cắt khoảng 70ha đất Nam An Khánh bán dạng nền mà lãi gần 1000 tỷ trc thuế rồi, EPS đẩy lên gần 18k/cp. Nếu nó mà chú tâm làm ăn từ trc thì doanh nghiệp không đến nỗi như ngày hôm nay và tích luỹ được khoản tư bản cực khủng. Và bây giờ vẫn sẽ là một thế lực trong giới BĐS.

Tiếc là cơ hội đã trôi qua và không bao giờ quay lại nữa rồi. Còn VEF cả về tài sản, tiền mặt, quỹ đất và triển vọng mọi thứ hiện tại đều hơn SJS xưa kia nhiều. Nên sắp tới nó bùng nổ là điều đương nhiên thôi

Thông não vậy đã hiểu chưa ???

Huy Khoa

Mày nhìn SJS sau khi bán gần hết đất an khánh thu đc 1 cục tiền quỹ đất ko còn nhiều giá cp giảm 90%
Lấy VEF mà làm gương, VEF bán gần hết rồi đó

Chém gió thôi. Chắc nói người bạn đó là mình đấy . Chứ đội anh 70 đâu dám oánh VEF đâu. Bạn ý muốn mua cứ nhặt dần trên sàn đi. Tớ nghĩ chưa chạy được đâu. Mình cũng muốn nó tích lũy chặt vùng này, khi nổ nổ phát cho tao luôn thể .

Mày nhìn SJS sau khi bán gần hết đất an khánh thu đc 1 cục tiền quỹ đất ko còn nhiều giá cp giảm 90%
Lấy VEF mà làm gương, VEF bán gần hết rồi đó

e cũng đoán l`7 doạ, ám chỉ bác, vì bác có 181k , nhưng bác cũng biết tin kia rồi thì trừ khi có e nào như Ngọc Trinh may ra bác đổi, ko thì còn ôm đến khi hái quả ngọt .
e cũng bảo gom dần trên sàn rồi, 6x thì ngon rồi, với con số bác biết sơ bộ, thì giá này ko là cái gì cả !

--- Gộp bài viết, 15/10/2016, Bài cũ: 15/10/2016 ---

bán ở đâu, bán cho ai, giá bao nhiêu, bằng chứng đâu ?

Đọc không hiểu gì à? SJS nó chết vì nội bộ đánh nhau đúng lúc BĐS đỉnh và thanh khoản tốt. Lúc ngon thì chỉ vừa làm vừa phá rồi vay nợ mỗi thằng phát triển 1 hướng không thằng nào nghe thằng nào. Khi nhìn lại thì rơi vào khủng hoảng kinh tế, bán hàng cho chó nó mua à . Chứ không phải vì nó hết quỹ đất, đến giờ nó vẫn còn đó. Nếu không nó vẫn sống khoẻ, rất khoẻ là đằng khác.

Vì vậy, về mọi mặt SJS ngày xưa không thể so đc với VEF hiện tại về triển vọng

Huy Khoa

SJS thì bác Bent đã nói quá cụ thể rồi, tao không nói lại nữa. Mày không hiểu (hay cố tình không hiểu) thì đều được liệt kê vào dạng não bã đậu.
Sao bao nhiêu câu hỏi và yêu cầu mày cung cấp bằng chứng, yêu cầu giải thích mày đều lảng tránh ?
Mày có trả lời được không? Có giải thích được không? Có bằng chứng gì không?
VEF bán gần hết là bán hòa vốn hả? Bằng chứng đâu? Đừng có lảng tránh nữa nhé

gần như hòa vốn thôi con, VIC cần bầu Hiển chứ bầu hiển éo cân VIC. BH ko làm cùng VIC ko thể cân hết sẽ bị thu hồi dự án, do đó việc bán giá cao cho bầu hiển là hoang tưởng

Có 288ha thôi à, vef gấp đôi sjs mà toàn vị trí khủng và vào tay VIC nữa thì kinh khủng hơn.. L7 giờ nó đi phá topic thôi chứ có trình gì mà chim lợn vef đâu, tôi ko thèm chấp nó, coi nó là tép riu thôi.

Gần hòa vốn thì là bao nhiêu? Show bằng chứng ra, hay là không biết, nói láo ?
Mà sao giờ lại nói là Bầu Hiển là thế nào? Không nói THM nữa ah?