Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 6

1 năm nữa cơ à.
Lâu quá.
Nản

, l`7 đâu rồi , nhìn thấy logo tập đoàn Vingroup chưa ? Dám chém thằng khác động thổ nữa không ?
thanks bác @mover1299 up giấy mời rồi . vậy là trong này có mấy bác đến dự òi ^ ^.

--- Gộp bài viết, 05/10/2016, Bài cũ: 05/10/2016 ---

tưởng bơi rồi cơ, 1 năm nữa hơi lâu, chờ được hơn 9 tháng rồi

GIÁ CẢ NHÀ ĐẤT, BIỆT THỰ, LIỀN KỀ, CHUNG CƯ Ở HÀ NỘI NGÀY CÀNG TĂNG...

Biệt thự, liền kề Hà Nội có xu hướng tăng giá về cuối năm


0


TIN MỚI

• 
  Xây nhà làm ảnh hưởng đến hộ liền kề phải bồi thường thế nào?
• Cuộc xâm lấn tỷ USD: Người Nhật tấn công nhà giàu Việt
• Khi nào nên thuê nhà?

Công ty tư vấn CBRE vừa công bố báo cáo BĐS quý 3/2016, theo đó phân khúc biệt thự, liền kề vẫn tiếp tục có diễn biến tích cực.

• Hà Nội: Nhà đầu tư phân khúc biệt thự, liền kề sẽ phấn khởi khi nghe thông tin này
• CBRE: Giá biệt thự, liền kề tại Hà Đông tăng mạnh so với cách đây 1 năm
• Giá biệt thự, liền kề khu vực nào đắt nhất Hà Nội?

Trong Quý 3/2016, thị trường nhà đất Hà Nội ghi nhận 4 dự án mới bao gồm Gamuda giai đoạn 3 (nhà liền kề Camilla), La Casa Villa, An Phú Shop villa (khu đô thị mới Dương Nội) và biệt thự Imperia Garden, bổ sung 446 căn cho toàn thị trường, thấp hơn các đợt mở bán trong Quý 1 và Quý 2 2016.

Đặc biệt, lần đầu tiên, quận Đống Đa tham gia vào thị trường các dự án biệt thự/ liền kề với dự án cao cấp quy mô nhỏ với chỉ gồm 16 căn biệt thự và 9 căn nhà phố thương mại.

Xét về nguồn cung trên thị trường Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE cho biết, trong quý vừa qua nguồn cung mới của thị trường chủ yếu nằm ở phía Tây Hà Nội. Theo loại hình, nhà liền kề và nhà phố thương mại chiếm 84,9% số lượng mở bán mới, còn lại là loại hình biệt thự.

Trong quý, giá thứ cấp bình quân giảm 1,9% so với quý trước và tăng 1,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá bình quân tại quận Cầu Giấy vẫn cao nhất thị trường và tiếp tục tăng 1,38% so với quý trước. Long Biên, Tây Hồ, Từ Liêm và Hoài Đức cũng ghi nhận đà tăng của giá thứ cấp. Tình hình hoạt động của thị trường nhà đất phát tín hiệu tích cực tại tất cả các quận, đặc biệt tại quận Hai Bà Trưng với nguồn cung hạn chế.

Quý cuối năm 2016 được kỳ vọng sẽ có nhiều dự án mở bán mới nổi bật từ các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes Paradise Mễ Trì, Vinhomes Riverside giai đoạn 2, The Manor Central Park, khu đô thị mới Tân Hoàng Mai.

Đánh giá về triển vọng thị trường cuối năm, đại diện CBRE cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục có diễn biến tốt trong quý 4/2016. Thị trường biệt thự, liền kề được mong đợi sẽ có chiều hướng tăng giá nhẹ vào những tháng cuối năm.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Bán thôi

Chứng tỏ VEF sắp tới thừa tiền nên mới khởi công luôn cả khu đô thị sinh thái 200 ha . Thế là nó vượt cả kỳ vọng của anh em cổ đông VEF là chỉ làm Giảng Võ, 37ha Mễ Trì và Giai Đoạn 1 cổ loa. Giờ thì làm thêm 37ha Mễ Trì thành 74ha, rồi lại làm luôn khu đô thị sinh thái 200 ha. Vãi cả đái

tất cả sẽ đưa về giá trị thực của nó thôi

Qua vụ giấy mời vừa rồi mới thấy VEF nó đặc biệt quan trọng với Thủ Đô. Đích thân chính quyền mời chứ không phải công ty mời nhé. Ngoài ra còn 1 điều nữa là cổ đông VEF có giấy mời thì đâu phải tay vừa , không phải là VIP thì không có cửa nhận được giấy mời của đích thân PCT TP ký, thế nên tin tức của VEFer cũng chuẩn hơn

Vậy là chỉ còn 3 phiên nữa hôm nay,T5,T6 để các bạn sọc cover hàng và ai chưa có vé thì mua vé lên tàu cao tốc nhé.
Nếu Mạnh Tuấn gọi điện khóc lóc năn nỉ mượn nick thì các bạn ong ve đừng cho nhé, cho mượn nick lên đây là bị VEFER và các MOD tiêu diệt, lock nick vĩnh viễn đấy.
Khởi động đồng hồ thời gian đếm ngược 72 tiếng kể từ 9H sáng hôm nay: BẮT ĐẦU

Thông tin sớm triển khai xây dựng cầu Tứ Liên mới chính là thông tin mà Huy Khoa mong chờ nhất. Vì nó khẳng định suy luận của tôi trước đây về việc VEF sẽ triển khai sớm dự án Khu đô thị sinh thái Vinhomes Đông Anh thay vì đợi giai đoạn II như trước đây chúng ta đã tính toán (vì đã giải được bài toán "đầu tiên" ) là đúng đắn.

Mọi người hay dồn sự chú ý sang dự án Vinhomes Giảng Võ và Vinhomes Mễ Trì nhưng riêng Huy Khoa lại đánh giá cao nhất dự án Vinhomes Đông Anh. Đây mới là dự án hot nhất bởi các lý do:

- Tiềm năng tăng giá mạnh bởi đón đầu quy hoạch, chủ trương lớn của thành phố Hà nội
- Gía cả sẽ vừa tầm so với các dự án Vinhomes khác phía trung tâm nên sẽ thu hủt lượng cầu cực khủng. Dự là sẽ rất hot và nhanh hết hàng hơn cả 2 dự án kia. Tôi chắc cũng sẽ chuẩn bị ít tiền nếu biệt thự, liền kề Vinhomes Đông Anh giá cả hợp lý cũng sẽ cố gắng làm 1 căn
- Gần trung tâm và view đắc địa: Có cầu Tứ Liên thông trục Hồ Tây-Cổ Loa thì Vinhomes Đông Anh sẽ rất gần trung tâm. View đẹp, chung cư sẽ có thể view được cả Sông Hồng, Hồ Tây
.

Đúng là trong tương lai anh em Vefers sẽ bơi trong tiền thật. Chỉ cần để đó 4-5 năm ăn cổ tức cũng ngon rồi. Vậy, còn đợi gì mà chúng ta không bắt đầu tích lũy dần VEF cho tương lai. Mỗi người chỉ cần dành ra lương tháng, ít thì mua 100 cổ/tháng, nhiều thì mua 200-500 cổ/tháng là vài năm sẽ có một cơ số kha khá. Tuy nhiên , tránh dồn mua vào cùng thời điểm cuối tháng lĩnh lương nhé

Cứ mặc kệ ai bán thì bán, ai đè giá thì đè, chúng ta chỉ cần nhìn vào giá trị hiện hữu và tiềm năng tương lai mà tích lũy, năng nhặt chặt bị thôi

Huy Khoa

hnay khớp 100 cổ là được rồi