Định giá VEF với tầm nhìn trung-dài hạn (tặng các Vefers trung thành) – Tầng 8A

Thằng L7 j đó,ae chú ý làm j....nó ngu bỏ mẹ,triết lý đầu tư ngu và quèn...nge thương hiệu Vingroup và mr V dân chúng đã đổ xô đi mua nhà của a ấy ầm ầm rùi,xây bao nhiêu bán hết bấy nhiêu...đi so sánh mặt bằng chung với các cty bat dong san khác sao dc,vì vừa thương hiệu,vừa uy tín,vừa vốn mạnh,vừa toàn là đất vàng và Cotecon xây....nay Vef lại làm dự án chinh phu nữa,dc cả chinh phu tao dieu kiện nữa,còn lại cộng thêm là đất của thủ đô nữa. Nhiêu đó mà nó còn hk thấy thì biết nó ngu rùi,ai khen thằng này chứ t thấy nó ngu chẳng có hay ho tài cán j

Bản chất mấy thằng này là hèn hạ, tiểu nhân. Nó ăn xong quay ra tung hô, còn xả xong quay ra chứi bới. Em không hiểu tại sao có những thằng như vậy tồn tại, nó không biết xấu hổ và có liêm sỉ chút nào

Chào các anh em !
Nếu như 2 năm qua hết đất Phú Quốc rồi đất Đà Nẵng sốt nóng thì Hà Nội vẫn lác đác giao dịch đất thổ cư ở dạng cầm chừng, họa chăng vài tháng trước phía tây có chút khởi sắc khi Vingroup triển khai dự án Vinhome Thăng Long giải phóng những nhà đầu tư kẹp hàng An Khánh từ 5 năm trước, tuy nhiên không thể tạo ra cơn sốt đất bởi giao dịch thanh khoản ở mức cầm chừng.

Hai tuần lại đây tôi hết sức bất ngờ khi hàng loạt môi giới đất kỳ cựu lại rầm rập kéo từ khắp nơi tại Hà Nội đổ về Huyện Đông Anh. Cảnh tượng trái ngược một năm trước khi tháng 10 năm ngoái có dịp trở lại làng Lại Đà quê nhà cụ tổng, khi ấy các môi giới nằm phơi mồm, gọi khản họng không buồn nhấc máy vì thời điểm đó đất mặt đường Hội Phụ rao bán ời ời tụt xuống còn 20 triệu/m2 mất thanh khoản. Đất trong xóm Chuôm, thôn Xuân Trạch ô tô đậu cửa 8 triệu bán chẳng ma nào quan tâm. Ấy vậy mà:

Những đất Xuân Trạch, Lại Đà, Đông Hội, Lộc Hà... một năm trước dân đầu cơ xác định mất 70% cắt lỗ không xong, bất ngờ thay những ngày gần đây hàng đoàn ô tô to nhỏ kéo về, nhà nhà quán quán lại tấp nập đón từng đoàn khách đến chỉ chỉ trỏ trỏ thì thầm to nhỏ. Người người lùng mua đất Đông Anh xung quanh đoạn gom lên cầu Tứ Liên, hàng tá bản đồ chỉ dẫn liên quan tới dự án Công Viên Disney Land, dự án trung tâm thương mại Cổ Loa, nhà ở thương mại Xuân Canh, cầu Tứ Liên.... của các tập đoàn lớn Vingroups, Sungroup, Viettel....v.v... đang rầm rập triển khai. Đất Đông Anh trở nên điên đảo tăng giá từng ngày, mặt bằng giá đất mặt đường Hội Phụ vọt từ 20 lên 65 triệu/m2, các vị trí chó ỉa ở xóm Chuôm, Làng Lại Đà ngõ bé tí tẹo teo...v.v.. cũng bị lùng mua lên tới 16 triệu/m2 tăng 300% chỉ trong vòng 2 tháng.

Một điều hết sức kinh ngạc đó là giá đất khu vực Cầu Tứ Liên không ngừng tăng lên rất nhanh mà các tay môi giới kỳ cựu đến từ khắp Hà Nội luôn mồm khẳng định giá sẽ còn tăng rất nhiều vì đây mới chính là đất vàng trong năm 2017, giá còn tiếp tục tăng ít nhất 200% tới trước ngày khởi công xây dựng cầu Tứ Liên. Nhiều anh em làm đất thâm niên nhận định quỹ đất vàng dự phòng của Hà Nội chính là vùng quy hoạch Lại Đà - Hội Phụ bởi khi cầu Tứ Liên bắc qua, tương lai Đất nơi đây sẽ còn đẹp và hoành tráng hơn đất cổ Hồ Gươm. Khác gì vụ sốt đất Bến Thượng Hải bờ đông bờ tây bên Trung Quốc năm xưa. Khi đất bờ tây Thượng Hải giá cao chót vót trong khi bờ đông bạt ngàn rau muống, một năm sốt đất khi có quy hoạch hai bên bờ sông người nông dân Trung Quốc vụt đổi đời, một trong số ấy đã trở thành người giầu nhất bến Thượng Hải lọt top 5 người giầu nhất Trung Quốc hiện nay vì giữ được tất cả các ruộng rau muống của mình khi đất bờ đông lên cơn sốt giá cao thậm chí gấp đôi đất bờ Tây. Chỉ những người được xem là tỷ phú USD như vợ chồng Triệu Vi, Thành Long, Wangjianlin, Jack Ma...v.v.. mới có đủ điều kiện sở hữu căn hộ phải chứng minh 1 tỷ USD.

Nắm trong tay quy hoạch cầu Tứ Liên, Cổ Loa và thông số dự án Vin Home Cổ Loa, tôi chợt giật mình nhận ra giá trị đích thực và to lớn của VEF không phải nằm ở Giảng Võ hay Mễ Trì mà dự án khổng lồ này nằm trọn ở vùng đất địa Long, đất kim cương thần thánh, tiềm năng lợi nhuận là không thể kể xiết. Tôi hết sức bất ngờ với quy mô dự án và trung tâm thương mại mà VEF đang triển khai tại Đông Anh vị trí đẹp nhất Hà Nội trong tương lai, chắc chắn rằng hàng chục nghìn căn hộ dự án Vinhome Cổ Loa bờ Đông Bắc Sông Hồng tương lai là giành cho giới siêu giầu với giá lên hàng triệu USD/căn hộ.

Có hai lựa chọn để tôi, bạn có thể đổi đời ngay lúc này. Bạn có thể tìm kiếm cho mình một lô đất đẹp xung quanh dự án mà VEF đang triển khai hoặc đúng đắn hơn là canh vào đầu tư nắm giữ cổ phiếu VEF để sánh vai cùng các chủ sở hữu siêu giầu trong tương lai, nếu không lựa chọn ngay thì sau này vĩnh viễn cả đời chúng ta sẽ không thể bước chân sánh đẳng cấp với các bậc đại gia. Tôi khẳng định giá trị thực sự của cổ phiếu này được tính bằng 7 con số/cổ phiếu. Có những sai lầm trong quá khứ của tôi và bạn đã trả giá bằng việc đánh rơi rất nhiều tiền, không còn mua được giá VEF tốt nhất như trước đây lúc mới chào sàn. Nhưng cơ hội nhân 10 lần tài khoản vẫn còn cho những người biết chớp thời cơ quý giá khi đám đông T+ chưa kịp nhận ra sự khác nhau giữa cát đá với kim cương thô. (Còn nữa...)

Vấn đề đầu tư để có LN đíu phải mua thương hiệu. HAG, Bầu Kiên, Thắm thương hiệu khủng đó nhưng đíu có hiệu quả = chết hộc máu. VIC hiện nay dòng tiền kinh doanh yếu, sống bằng tăng vay nợ, biên LN BDS tụt thê thảm chỉ còn 4-7% nên nó đíu có gì hấp dẫn. VEF có thổi thế thổi nữa vẫn chết thôi vì thiên hạ đíu ngu đâu

phản làm cái loz gì vậy bạn, bọn t đâu có rảnh, có đe'o ai đi nói chuyện với đầu gối ko thằng hâm

ít nhất 100 em mới nhận ạ

Chim lợn BM đã chuyển giới sau khi ăn no hàng
Thông báo cho ae là nếu nó đánh VEF lên 7x thì ae cứ xả nhiệt tình xem nó có đỡ nổi ko nhé. Muốn chung tàu lại thích giở trò bẩn kiếm ăn của nhỏ lẻ.

--- Gộp bài viết, 28/10/2016, Bài cũ: 28/10/2016 ---

@Tra Ly chị join vào nhóm chưa?

^ ^ , plan your trade, trade your plan , mình phải xác định, cổ phiếu tiềm năng, thì cũng cần phải 2,3 năm - 5 năm, mới tăng được 1,2 chục lần , như VEF thì có thể hơn, nếu vào từ đầu và ôm được tối thiểu 3 năm, tính chi phí cơ hội, mua bán lướt lát , lúc ăn lúc thì lõm , còn cứ vứt đấy, ko mua, ko bán thì ko lãi lỗ gì hết, sau này thì bán giá nào cũng lãi . Mọi người lo đổ bô nhau, lúc nó chia cổ tức, cục lợi nhuận chưa phân phối to hơn cả vốn điều lệ, hô bán sẽ bị vu là chym lợn , còn bây giờ, hô mua thì sẽ bị cho là lùa gà !
Nãy có bác @cuxa vào cmt, mấy bác đọc lại cmt của bác ấy . Thằng binhminh nó vào phụ hoạ , rung doạ, hôm qua , hôm kia có mấy đứa MG VNDS vào doạ giải chấp, bọn này thì chỉ có bài giải chấp, T.A, chart xấu, và quay tay giá đỏ trên bảng điện .
L`7 thì chỉ là loại cay cú, ghét đời, bị úp bô SD2 , giờ kẹp, bay mất 50% , nên cay cú , cl , inbox có ô bạn có 200k VEF muốn bán
P/S : cuối tuần chúc bác vui vẻ, mọi người dang vote time, địa điểm offline, và bác nào có mặt trong page rồi thì vào đọc truyện siêu hài nhé, mọi người đang đọc và chém gió, cười té ghê . Chuyện hài về con cl

--- Gộp bài viết, 28/10/2016, Bài cũ: 28/10/2016 ---

100-500tr là lướt được, vì nhẹ tàu, vào ra dễ, tiền tỷ nên đánh kiểu ăn chắc mặc bền, ko nên tham giàu nhanh và chơi margin !
vì mất 1 tỷ thì rất dễ, nhưng kiếm lại đc 1 tỷ thì vô cùng khó .

--- Gộp bài viết, 28/10/2016 ---

vào page đọc chuyện hài, relax cuối tuần bác ei , e đi bia tí về chém với các bác sau

KINH HOÀNG ! Xem cái này mới thấy cổ đông VEF bơm thổi ngu thế nào ??
Đây là định giá các siêu dự án Vinhomes của ACBS
Times City đầu tư 30,000 tỷ, 35ha đã hoạch toán hơn 2000 tỷ lợi nhuận, LN còn lại dự kiến 2000 tỷ = Tổng lợi nhuận =4500 tỷ xây 7 năm chưa xong
Vinhomes central park Tổng đầu tư 30,000 tỷ. 43ha tổng lợi nhuận cũng xêm xêm Times city = 4500 tỷ
Giá này mua VEF = Mua quá tổng LN các dự án của VEF nhiều rồi, trong khi 5 năm nữa mới có LN, Lại còn chưa vay được tiền để xây phải bán dự án
Giá của sự chết chóc

Thôi bỏ qua con hủi bơm thổi Vef này đi qua đây chơi hàng siêu cổ phiếu của anh 70 để học hỏi cách đánh và cách chọn cổ phiếu thần thánh vang danh muôn thuở của anh 70 đi các bác.VEF nó chỉ có 500 ha đất vàng Hà Nội chẳng để làm gì. Vào đây mua sơn vẽ mặt đi các anh em. Nghe nói bán sơn có tương lai lắm...!!! Vả lại anh 70 đánh thì chỉ có thắng vì anh ấy cho ai ăn thì ăn ai chết thì chết, đội anh ấy thần thánh thì khỏi phải nói...

http://f319.com/threads/hda-co-tuc-30-tien-mat-1-nam-gia-13-dang-dau-tu-khong.867725/page-6

Và anh em rảnh thì qua đây nói chuyện với anh 70 để học hỏi kinh nghiệm đánh cổ phiếu thần thánh của anh 70 đừng nói ở đây nữa để VeF được bình yên đi đừng đẩy nó lên top nữa.

Mua giá này ăn luôn cổ tức 2016 12% tiền+ tối thiểu 17% tiền 2017 kệ mợ thị trường lên xuống kiếm lãi gần 30% tiền trong hơn năm đút túi ,PE đang 8 chả nhẽ mua VNM giá 140 PE bằng 25
ăn cướp cũng không ra khi đang giá 14
hay VEF PE =306 giá 5x
Tính bét bằng gửi ngân hàng 20%/năm quá thơm
chưa kể giá cp tăng
chọn là phải chọn cp như thế này cho bọn ăn cổ tức bằng không khí tức hộc máu
Sang tuần thông báo đánh luôn con TEG giá 9-10 ăn cổ tức 30%,giờ đè gom cho @TUANCUCAI tức sặc tiết ra

--- Gộp bài viết, Hôm qua, lúc 13:12, Bài cũ: Hôm qua, lúc 13:11 ---

newbyby đã viết: ↑

lên đc thì tốt . hôm nay hDA có vẻ yếu nhỉ .chú đẩy hộ anh cái .

mày bám đuôi cắn anh như con cẩu,sao không thèm nói chuyện mà còn bám anh
có bao nhiêu để ra anh cân cho,nhục thế


http://f319.com/threads/tin-cuc-khung.869665/#post-20997161