“ Đổ bộ" làm nhà ở xã hội” với gói 120.000 tỷ, HQC ông trùm NOXH

Xong phim

HQCer bia thôi…1x thẳng tiến

Vol to đùng thế này thì dân tình ói hết rồi

cùng nhau kéo pháo, nhịp rít mạnh cho noxh

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 vừa qua, Chủ tịch HĐQT ông Trương Anh Tuấn từng nhận định giá cổ phiếu HQC đang rẻ hơn giá trị sổ sách. Với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội, công ty sẽ có dòng tiền mạnh giúp thu hồi vốn đầu tư, do đó sang năm 2024 giá trị sổ sách sẽ tăng. Từ đó, thị giá cổ phiếu HQC đến năm 2024 sẽ dần về lại mức 10.000 đồng/cổ phiếu, ông Trương Anh Tuấn cho biết.

Chủ tịch thoái vốn và Tập đoàn Hoàng Quân, chắc chuyển về cho con gái
Chuẩn bị pha kéo nước rút
https://hoangquan.com.vn/vnt_upload...Q_cua_NNB_-_Tap_doan_Hoang_Quanxtt_signed.pdf
https://hoangquan.com.vn/vnt_upload..._cua_NNB_-_ong_Truong_Anh_Tuan_xtt_signed.pdf
https://hoangquan.com.vn/vnt_upload...noi_bo_-_CTCP_Dau_tu_Nam_Quanxtt_signed_1.pdf

Thủ phủ công nghiệp muốn xây hơn 170.000 căn nhà xã hội
BÌNH DƯƠNGTỉnh muốn xây 170.000 căn nhà xã hội từ nay đến năm 2030, cao gần gấp đôi chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Số căn nhà xã hội này sẽ đáp ứng nhu cầu 680.000 người. Mục tiêu trên cao gần gấp đôi chỉ tiêu 86.900 căn được Chính phủ giao trong đề án một triệu căn nhà xã hội. Bình Dương sẽ dành quỹ đất 612 ha để triển khai, diện tích sàn xây dựng ước đạt hơn 10 triệu m2. Tổng vốn đầu tư gần 93.000 tỷ đồng.

Riêng giai đoạn 2021-2025, tỉnh dự kiến dành khoảng 158 ha diện tích đất đầu tư để hoàn thành hơn 42.000 căn, đáp ứng cho khoảng 163.000 người. Tổng mức đầu tư gần 25.000 tỷ đồng.

Lãnh đạo tỉnh cho biết để đạt mục tiêu trên, giải pháp về quỹ đất được đề án ưu tiên. Trong đó, có 34 khu vực do các doanh nghiệp nhà nước hoặc do Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý, 17 khu vực có sẵn quỹ đất của các nhà đầu tư. Ngoài ra có thêm 20% quỹ đất có sẵn từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị quy hoạch dành cho phát triển nhà ở xã hội.
Tỉnh còn bố trí quỹ đất chuyển đổi công năng tại TP Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, thị xã Bến Cát, quỹ đất di dời hoặc gần các khu, cụm công nghiệp và 27 khu vực phát triển đô thị trên các tuyến đường Vành đai 3, 4, cao tốc TP HCM - Chơn Thành.

Ông Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy cho biết cần ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở xã hội để tham gia vào đề án.

Bình Dương là thủ phủ công nghiệp của phía Nam và là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết tỉnh hiện có hơn 3 triệu dân với trên 50% là người nhập cư. Giai đoạn 2011-2015, tỉnh đã thu hút 82 dự án phát triển nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn nhà ở là 3,8 triệu m2, đáp ứng cho gần 240.000 người. Trong giai đoạn 2016-2020, tỉnh đã đầu tư được 1,33 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.https://vnexpress.net/thu-phu-cong-nghiep-muon-xay-hon-170-000-can-nha-xa-hoi-4637754.html

Nên rút ngắn quy trình đầu tư NOXH xuống dưới 12 tháng
Cũng liên quan đến quy trình đầu tư nhà ở xã hội, tại hội nghị Ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã đề xuất cần có cơ chế ưu đãi mạnh, hấp dẫn chủ đầu tư, như các chính sách về quỹ đất, lựa chọn nhà đầu tư, giao đất.

"Về quy trình đầu tư phải có tính đặc thù, rút ngắn thời gian giải quyết. Hiện tại nếu chúng ta vẫn cứ như các dự án nhà ở thương mại 24 - 36 tháng thì rất khó. Tôi đề nghị rút ngắn xuống dưới 12 tháng.

Về tiêu chí người mua nhà ở xã hội và quy trình thủ tục xét duyệt, chúng tôi đề nghị tận dụng ngay các dữ liệu về dân cư mà ngành ******* đang quản lý để rút ngắn, đơn giản hóa thủ tục xét duyệt đối tượng được mua nhà.

Về vấn đề lãi suất, hiện các chủ đầu tư đang vay với lãi suất 8,7% và người mua nhà ở xã hội là 8,2% năm, rất cao. Chúng tôi kiến nghị, chủ đầu tư được vay ở mức dưới mức 6% và người mua nhà là dưới 4,5% năm.
Về lợi nhuận định mức các doanh nghiệp cũng kiến nghị nên quy định ở mức trên 10%, thay cho dưới 10% như hiện nay.

Chúng tôi cũng kiến nghị, các địa phương ưu tiên đầu tư hạ tầng ở ngoài hàng rào các dự án để khi dự án nhà ở xã hội triển khai thì sẽ kết nối được ngay.

Cần đẩy nhanh việc triển khai các dự án nhà ở xã hội cho giai đoạn từ năm 2024 trở đi, vì nếu các địa phương không ra soát, điều chỉnh lại quy hoạch xây dựng, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất cũng như chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở, trong đó có phân khúc nhà ở xã hội, ngay trong 6 tháng cuối năm 2023 thì bước sang năm 2024 vẫn lúng túng trong việc triển khai ở xã hội cũng như nhà ở thương mại", ông Khôi nhìn nhận.

Phát triển NƠXH cho công nhân các KCN, cho
người thu nhập thấp ....là chính sách đầy nhân văn. Nếu hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn hộ chung cư NƠXH thì gần 1 triệu gia đình có nhà ở . Đồng thời qua đó giúp cho các các chủ đầu tư, DN xây lắp , tổng thầu ....có công ăn việc làm . Ngành xi măng , sắt thép , vlxd , nội ngoại thất ...tiêu thụ được hàng hóa. Tóm lại tạo một hiệu ứng rất tốt cho KT-XH

có vẻ kèo thơm