“ Đổ bộ" làm nhà ở xã hội” với gói 120.000 tỷ, HQC ông trùm NOXH

Chắc hồi xưa học văn , phần đọc hiểu được khó lắm nhỉ

cứ tung hô để úp bô chứ cái con này chỉ lẹt đẹt ở tầm giá này thôi, ko ngóc lên nổi đâu mà hi với vọng!

Ưu đãi tiền sử dụng đất cho dự án nhà ở xã hội
02-10-2023 07:16|Baochinhphu.vn
Công ty bà Nguyễn Mai Hoa được UBND tỉnh giao đất để thực hiện dự án nhà ở xã hội. Bà Hoa hỏi, công ty bà được hưởng ưu đãi về tiền sử dụng đất như thế nào?





Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ Điểm a Khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 của Quốc hội quy định:

"Điều 58. Ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội

1. Doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại Khoản 1 Điều 53 của Luật này để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được hưởng các ưu đãi sau đây:

a) Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;".

Căn cứ Khoản 8 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định:

"8. Bãi bỏ Khoản 5; sửa đổi, bổ sung Khoản 1 và 4 Điều 9 như sau:

a) Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 như sau:

"1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 58 của Luật Nhà ở, cụ thể như sau:


a) Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất đã được Nhà nước giao, cho thuê, kể cả quỹ đất để xây dựng các công trình kinh doanh thương mại đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định việc hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án phải nộp cho Nhà nước, kể cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có) đối với trường hợp chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất hoặc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác mà diện tích đất đó được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội hoặc chủ đầu tư dự án đã nộp tiền sử dụng đất đối với quỹ đất 20%;

b) Được dành 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm cả dự án sử dụng quỹ đất 20%) để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư;"

b) Sửa đổi, bổ sung Khoản 4 như sau:

"4. Chủ đầu tư dự án được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 58 của Luật Nhà ở.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được hỗ trợ toàn bộ kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Trường hợp chủ đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội trong vòng 12 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất thì được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hỗ trợ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực".".

Căn cứ các quy định nêu trên, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công, vốn Nhà nước ngoài đầu tư công được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất đã được Nhà nước giao, cho thuê, kể cả quỹ đất để xây dựng các công trình kinh doanh thương mại đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Ăn bánh vẽ mãi chưa chán à cụ chủ, chờ hưởng lợi NOXH thì có mà còn cái nịt, chân thành.

Hà Nam gọi đầu tư vào dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ đồng
Tác giả: Việt Anh1 giờ trước

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa có thông báo gửi các nhà đầu tư mời quan tâm Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.023,433 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.

Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet
Dự án có diện 120.297,3 m2, gồm các công trình như: nhà ở xã hội - nhà ở công nhân; nhà ở xã hội - nhà liền kề thấp tầng; nhà ở xã hội - nhà ở chung cư… Tiến độ thực hiện từ năm 2023 - 2030.

Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng mới khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đáp ứng nhu cầu cho người lao động tại các khu công nghiệp và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định.


Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 3/11/2023.

Nhà ở xã hội toàn nhà xây kiểu rẻ tiền, bán giá rẻ thì tiền lợi nhuận ko có đâu. có mấy tòa ở gần chỗ tôi ở rao bán suốt ngày mà có mấy ai mua đâu.

--- Gộp bài viết, 03/10/2023, Bài cũ: 03/10/2023 ---

mấy ông hô hào HQC tháng trước giờ lặn đâu mất tiêu rồi ấy nhể! :VVVV

500 ông chim lợn HQC đâu hết rồi ko thấy vào hô bắt đáy nhỉ?

--- Gộp bài viết, 04/10/2023, Bài cũ: 04/10/2023 ---

Tình hình môn văn của bác thế nào rồi?

Cuối tuần có tin nhé

cuối tuần nào bác>? mấy nay thấy chim lợn bay nhiều!

https://nguoiquansat.vn/cham-nhat-q...eu-hqc-se-tang-tu-day-den-nam-2024-92440.html
"Chậm nhất quý 3 dòng tiền sẽ đổ về, cổ phiếu HQC sẽ tăng từ đây đến năm 2024"