“ Đổ bộ" làm nhà ở xã hội” với gói 120.000 tỷ, HQC ông trùm NOXH

Tháo gỡ khó khăn để người thu nhập thấp có căn nhà của riêng mình
(Chinhphu.vn) - Phát triển nhà ở xã hội là một trong những vấn đề mà Chính phủ rất quan tâm. Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", đồng thời ban hành Nghị quyết 33, trong đó có nhiều chính sách về nhà ở xã hội. Để chính sách đi vào cuộc sống, các địa phương đề xuất cần tạo thêm điều kiện thuận lợi để gỡ khó cho doanh nghiệp và người dân tham gia hoạt động này.

Dự án nhà ở xã hội V-City ở Bắc Ninh
Giảm bớt quy trình, tạo điều kiện về vốn cho cả doanh nghiệp và người mua nhà

Bên cạnh việc Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách tạo điều kiện để phát triển, xây dựng nhà ở xã hội, theo phản ánh của một số địa phương, vẫn còn vướng mắc khi thực hiện. Đó là các thủ tục hành chính trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội và triển khai các gói hỗ trợ (như gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng) vẫn thực hiện thông qua các thủ tục hành chính thông thường, không thực hiện được các thủ tục liên thông (đặc biệt là trong lĩnh vực tín dụng) dẫn đến việc tra soát hồ sơ mất nhiều thời gian và không bảo đảm tính chính xác…https://baochinhphu.vn/thao-go-kho-...ve7jWm7gNX2o5Mm30MXUH3E2BCBKQ9xHsMkpAjwZnFj3W

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội
Bộ Tài chính rà soát, đánh giá kỹ lưỡng và triển khai các giải pháp phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp phục vụ phát triển thị trường bất động sản; nghiên cứu sớm hình thành Qũy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản .




Thông báo nêu rõ, thực hiện Nghị quyết số 33, nhiều khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản đã từng bước được tháo gỡ, tình hình thị trường bất động sản đã có những chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài nhiều năm, việc giải quyết tháo gỡ cần có thời gian và giải pháp kịp thời phù hợp.


Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33

Với tinh thần, “chung tay, chung sức, đồng lòng tháo gỡ khó khăn", Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục xem xét chỉ đạo có các giải pháp giảm lãi suất cho vay , tăng hạn mức tín dụng, tiếp tục rà soát việc cho vay tín dụng đối với bất động sản, đẩy mạnh tiến hành khoanh nợ, cơ cấu lại nợ, giãn, hoãn nợ…

Bộ Tài chính thực hiện chính sách tài khoá mở rộng hợp lý, có trọng tâm, trọng điểm, hiệu quả, nhanh chóng, dứt khoát, với các biện pháp giảm, giãn hoãn thuế, phí, lệ phí… Cùng với đó, rà soát, đánh giá kỹ lưỡng và triển khai các giải pháp phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp phục vụ phát triển thị trường bất động sản; nghiên cứu sớm hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội , nhà ở cho công nhân.

Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp triển khai thực hiện tháo gỡ khó khăn Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".https://m.cafef.vn/thu-tuong-yeu-ca...hat-trien-nha-o-xa-hoi-188230811074518531.chn

Hai ông lớn giảm lãi suất cho vay gói 120.000 tỷ về từ 7,7%/năm
Mức lãi suất này thấp hơn 0,5 điểm % so với con số trước đây được công bố khi chương trình bắt đầu triển khai vào tháng 4.

Mặt bằng lãi suất cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ với thị trường bất động sản nhà ở xã hội đã tiếp tục giảm sau hơn 3 tháng triển khai theo Nghị quyết số 33.

Theo đó, mới đây nhất, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) đã thông báo mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng chung cư cũ từ ngày 1/7/2023 đến hết ngày 31/12/2023 là 8,2%/năm đối với chủ đầu tư dự án và 7,7%/năm với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án.

Mức lãi suất này thấp hơn 0,5 điểm % so với con số trước đây được công bố khi chương trình bắt đầu triển khai vào tháng 4. Quy mô gói hỗ trợ tín dụng này của Agribank là 30.000 tỷ đồng.

Còn tại BIDV, ngân hàng cũng đã triển khai gói tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở thương mại với quy mô 20.000 tỷ đồng. Mức lãi suất áp dụng cho các chủ đầu tư là 8,5%/năm còn đối với các cá nhân, lãi suất cho vay áp dụng từ 7,8%/năm.


Trong khi đó hai "ông lớn" Big4 còn lại (Vietcombank và VietinBank) chưa có công bố mới về mặt bằng lãi suất mới của chương trình này.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai từ nguồn vốn của các ngân hàng thương mại với lãi suất cho vay thấp hơn 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường. Thời gian ưu đãi lãi suất đối với chủ đầu tư là 3 năm kể từ ngày giải ngân nhưng không quá thời hạn cho vay tại thỏa thuận cho vay ban đầu, đối với người mua nhà là 5 năm.

Tại thời điểm bắt đầu triển khai, mức lãi suất mà nhóm Big4 đưa ra là 8,7%/năm áp dụng với chủ đầu tư và 8,2%/năm với người mua nhà.

https://nguoiquansat.vn/hai-ong-lon-giam-lai-suat-cho-vay-goi-120-000-ty-ve-tu-7-7-nam-86425.html

HQC đã điều chỉnh xong, mai tăng mạnh

Tiếp tục giảm ls.
https://vietnambiz.vn/nhnn-ra-van-b...u-15-2-ke-ca-khoan-vay-cu-202381421112488.htm
Tâm điểm là dòng BĐS , ưu tiên cp NƠXH

HQCer

Điều chỉnh quy định để công nhân thực sự tiếp cận được nhà ở xã hội

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được tổ chức lấy ý kiến trên cả nước, trong đó có vấn đề về nhà ở xã hội được các địa phương, chuyên gia quan tâm. Bởi, đối tượng chính cho loại hình nhà, chung cư xã hội là công nhân, người lao động. Trong khi thực tế thời gian qua, một số quy định hiện hành về nộp thuế thu nhập cá nhân, yêu cầu về thời gian lưu trú đang là rào cản khiến người lao động không thể tiếp cận được với nhà ở xã hội.https://laodong.vn/xa-hoi/dieu-chin...huc-su-tiep-can-duoc-nha-o-xa-hoi-1228715.ldo

--- Gộp bài viết, 15/08/2023, Bài cũ: 15/08/2023 ---

HQC HQC HQC chỉnh xong, chạy lên 1x

Tím rồi

nay 99% tím

Kiến nghị bố trí quỹ đất nhà ở xã hội ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại
Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, việc phê duyệt quy hoạch, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại sẽ sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí về đất đai.https://m.reatimes.vn/kien-nghi-ap-dung-co-che-dac-thu-trong-bo-tri-noxh-20201224000021263.html

--- Gộp bài viết, 15/08/2023, Bài cũ: 15/08/2023 ---

HQC chiều tím