Đồng hành cùng cổ phiếu tốt giúp bạn thịnh vượng tài chính

2. Đây là tài sản lớn của công ty - trụ sở chính:

Mặt tiền đường Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu. Đại lộ chạy thẳng ra biển.
Giá đất giao động 34-45 triệu/m2 tuỳ vị trí và diện tích. Tham khảo: http://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-nguyen-an-ninh-phuong-nguyen-an-ninh/mat-tien-980m2-pr6982699
Lô đất của ICN đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài, đã đóng thuế, mặt tiền rộng tầm 70m. Với diện tích 8.137 m2.
Tính sơ bộ giá đất 35 triệu/m2.
Thì giá trị lô đất này tầm: 285 tỉ đồng. Gấp 5,7 lần vốn điều lệ.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016, Bài cũ: May 17, 2016 ---

3. Đây là khách sạn Thuỳ Dương:

Diện tích: 7076,6m2.
Giá đất khu này tầm 100 triệu/m2. Tham khảo: http://batdongsan.com.vn/ban-dat-du...2x44-vi-tri-tuyet-dep-xay-khach-san-pr8733666
Giá trị khu đất này tầm: 707 tỉ đồng. Gấp 14 lần vốn điều lệ.

4. Khu đất 334 Nguyễn An Ninh đã được đầu tư xây nhà ở xã hội:

Dự án xây nhà ở xã hội tại số 334, đường Nguyễn An Ninh, phường 7, Tp. Vũng Tàu được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận.

Theo công văn số 2912/UBND-VP, ngày 07 tháng 5 năm 2013. Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại số 334, đường Nguyễn An Ninh, phường 7, thành phố Vũng Tàu.

Phối cảnh và giải pháp mặt bằng Dự án công trình Tải file

5. Đây là thông tin về khu đất Long Hải:
Trên giấy chứng nhận chỉ 7292,8m2, nhưng trên thực tế triển khai còn khủng khiếp hơn nhiều.

1. Khách sạn Long Hải:
- Vị trí: Nằm dọc Tỉnh lộ 44, ấp Hải Hà, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Mặt trước giáp Tỉnh lộ 44, mặt sau giáp bờ biển, bên phải giáp Trung tâm đào tạo ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, bên trái giáp Nhà nghỉ Điện lực.
- Diện tích đất: 9.440 m2, trong đó diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 7.292,8m2; 2.147,2m2 còn lại là diện tích cải tạo bãi bồi, xây kè, trồng cây chắn gió.
- Hiện trạng: Khách sạn Long Hải với thương hiệu “Rồng đỏ” được xây dựng từ năm 1992 bao gồm:
+ Khu khách sạn 3 tầng gồm 01 nhà hàng với sức chứa 100 khách, 18 phòng ngủ, 14 phòng massage, 3 phòng karaoke và 06 phòng ăn.
+ Khu biệt thực gồm 3 biệt thực riêng biệt, mỗi biệt thự được xây dựng 1 trệt, 1 lầu có từ 4 đến 5 phòng ngủ.
+ Khu phụ trợ gồm nhà ở CBNCV, trạm biến thế, nhà để xe, khu lò hơi, sân vườn.
Năm 1997, khách sạn Long Hải được Tổng cục Du lịch đánh giá xếp hạng 2 sao.

2. Khu nghỉ dưỡng sinh thái và bãi biển Long Hải:
- Vị trí: Khu nghỉ dưỡng sinh thái và bãi biển Long Hải Dự án nằm phía sau khách sạn Long Hải, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch số 12 tiếp giáp ngay sau khách sạn Long Hải hiện hữu, phía Đông Nam giáp khu vực thoả thuận Nhà nghỉ Tỉnh Uỷ Đồng Nai, phía Tây Bắc giáp bãi bồi và rạch nước, phía Tây Nam giáp Biển Đông.
- Diện tích đất: 96.937m2
- Cơ sở pháp lý và tình hình triển khai:
+ Ngày 24/5/2005, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 2753/UB.VP về việc chấp thuận chủ trương để Công ty Xây dựng dầu khí (nay là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO) nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng bãi tắm phía sau khách sạn Long Hải tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;
+ Ngày 05/01/2010, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 11/SXD-KTQH về việc thoả thuận địa điểm cho IDICO-CONAC để khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và dự án Đầu tư xây dựng bãi tắm tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền;
+ Ngày 20/4/2010, UBND huyện Long Điền có Thông báo số 122/TB-UBND về việc thu hồi đất tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền giao chủ đầu tư khảo sát, lập quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng bãi tắm;
+ Ngày 01/7/2010, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 3979/UBND-VP chấp thuận điều chỉnh tên dự án “Khu du lịch bãi tắm phía sau khách sạn Long Hải” thành “Khu nghỉ dưỡng sinh thái và bãi biển Long Hải”;
Ngày 07/7/2010, IDICO-CONAC đã cùng Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Long Điền, UBND thị trấn Long Hải tiến hành bàn giao mốc ranh của dự án;
+ Ngày 30/8/2010, UBND huyện Long Điền đã có Quyết định số 1962/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án;
Đến nay IDICO-CONAC đã hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 trình UBND huyện Long Điền và đang chờ ý kiến của Sở Xây dựng.
+ Ngoài ra IDICO-CONAC cũng đã phối hợp với Phòng Đền bù giải phóng mặt bằng huyện Long Điền và UBND thị trấn Long Hải kiểm kê sơ bộ các hộ dân đang sinh sống trong khu vực dự án.

3. Lợi thế của dự án Long Hải:
Nằm trong khu quy hoạch phát triển du lịch, nghỉ dưỡng đến năm 2020 của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được phê duyệt kèm theo Quyết định số 4492/QĐ.UBND ngày 11/12/2007, dự án Long Hải có vị trí địa lý đẹp, mặt trước dọc theo Tỉnh lộ 44 rất thuận tiện cho việc giao thông; mặt sau tiếp giáp biển đông với bờ biển nối dài và những bãi bồi, hồ nước tự nhiên rất thuận tiện cho việc xây dựng các biệt thự, resort nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các trò chơi thể thao dưới nước và tắm biển cho du khách.

Cách trung tâm thị xã Bà Rịa 12 km - nơi sẽ là khu trung tâm chính trị, hành chính của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; cách thành phố Vũng Tàu 23 km và chỉ cách khu di tích Núi Minh Đạm 5 km, dự án Long Hải thực sự là địa điểm đầu tư du lịch nghỉ dưỡng biển lý tưởng cho các nhà đầu tư và du khách trong và ngoài nước.

Sale Gardenia nói nhà bán trực tiếp cho người mua ko phải qua đại lý nên mấy hôm nay có lệnh mua lên mạnh. nhỏ lẻ canh chốt vài line thì cá mập nuốt từ từ, chưa vội

Vậy là tin không chia cổ tức chỉ là tin đồn thôi đúng không? Tớ tìm mãi không thấy cái nghị quyết đó.

Ko chia mà. bác tìm trong web chủ ý.
Mà qtam chi ctuc. de von con tái đầu tư 2016 chia 1 thể. Lênh to no ăn hàng rồi. thị giá lên mạnh là ok

Không có bác ơi.
SDI mà không chia cổ tức trừ khi nó để dành tiền mua thêm dự án khác.
Chứ nó thu tiền mua nhà của khách hàng là dư triển khai dự án. Chẳng cần vay đâu. Dư tiền lại gửi tiết kiệm thôi, trong khi thằng VIC đang cần tiền thâu tóm dự án.

Thế thì càng tốt. SDI mà có dự án gối đầu thì ôm dài hạn vài năm

ICN đúng là quá ngon. Tôi không thích ICN chỉ ở hai điểm:
- Lợi nhuận thu về quá thấp so với vốn hóa. Mặc dù lợi nhuận đang tăng trưởng nhưng ngay cả kế hoạch 2016 cũng chỉ đặt 9.5 tỷ trước thuế. EPS này không hấp dẫn với giá hiện tại 20.x.
- Số lượng cổ phiếu tự do quá thấp, chưa đầy 500k đây chính là lý do nó không có thanh khoản.

- Kế hoạch lợi nhuận kia chắc chắn sẽ vượt. Năm nay bắt buộc phải thoái vốn 2,5 triệu cổ HTI theo lệnh của tổng IDICO. Giá vốn 10, đã bán 800k cổ vừa rồi với giá 17-18. Nên tạm thời khoản này lãi trước 6 tỉ (trong tháng 4/2016), phần còn lại sẽ thoái tiếp. Chỉ cần khoản này thôi đã vượt, chưa tính khoản lợi nhuận chính là khu công nghiệp.
- Cổ phiếu bên ngoài chưa đầy 500k, nhưng do giá trị tài sản nó quá lớn nên giá thấp thế này không ai muốn bán đâu. Có 122 cổ đông cá nhân và 2 tổ chức. Hàng cô đặc mua cất tủ cho yên tâm, lâu lâu nhận cổ tức. Nhận 50 năm nữa chưa hết, tới đời con còn hưởng. Thế cho nó nhàn, nghỉ hưu sớm.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016, Bài cũ: May 17, 2016 ---

HTI hôm nay phục hồi lại rồi.

--- Gộp bài viết, May 17, 2016 ---

Mới xúc DPR giá 36.9 - 37, có bác nào theo không?

--- Gộp bài viết, May 17, 2016 ---

Chiều nay cổ phiếu tăng mạnh lên đỉnh hết, không quá T+ bay ngay 10%.