DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

cụ cũng lên tàu DPR rồi ah

Dự báo doanh nghiệp cao su thiên nhiên duy trì quỹ đạo tăng trưởng

Hiệp hội Cao su Việt Nam (VRA) nhận định, năm 2025 hứa hẹn tiếp tục là một năm thành công với ngành cao su Việt Nam, dự báo tổng kim ngạch xuất khẩu toàn ngành sẽ đạt 11 - 11,2 tỷ USD, tăng 10% so với năm 2024; trong đó, cao su thiên nhiên dự kiến đạt 3,5 tỷ USD; sản phẩm cao su đạt khoảng 5 tỷ USD và gỗ cao su đạt khoảng 2,5 tỷ USD.


Hiệp hội Các nước Sản xuất Cao su Thiên nhiên (ANRPC), tình trạng thị trường toàn cầu thiếu hụt cao su thiên nhiên kiến sẽ kéo dài đến năm 2028 với mức thiếu hụt rơi vào khoảng 600 - 800.000 tấn/năm, trong bối cảnh diện tích trồng cao su tại nhiều quốc gia sản xuất lớn như Thái Lan, Indonesia… đang dần thu hẹp.


Đáng chú ý. Thái Lan - vốn chiếm 33% tổng sản lượng cao su toàn cầu - đã có kế hoạch cắt giảm diện tích đất trồng cao su trong 20 năm tới. Indonesia, quốc gia đứng thứ 2 về xuất khẩu cao su trên thế giới, cũng có xu hướng chuyển đổi đất trồng cao su sang trồng dầu cọ và các loại nông sản khác có giá trị kinh tế cao hơn.

--- Gộp bài viết, 20/02/2025, Bài cũ: 20/02/2025 ---

"Vàng trắng" được giá, doanh nghiệp xuất khẩu cao su tăng tốc mở rộng thị trường

Các doanh nghiệp xuất khẩu cao su trong nước cần chú trọng mở cửa ở thị trường mới, đặc biệt cần tăng tốc mở rộng thị phần tại thị trường khác như EU.

Càng hô càng giảm

oke

https://thuvienphapluat.vn/van-ban/...0-QD-UBND-Bang-gia-dat-Binh-Phuoc-637834.aspx
Đơn giá đất trồng cây hàng năm do UBND tỉnh Bình Phước ban hành cuối năm 2024 theo quyết định 52/2024 ngày 27/12/2024.
Theo đó đơn giá đất trồng cây lâu năm tăng rất mạnh, ví dụ như xã Tiến Hưng thuộc thành phố Đồng Xoài (khu vực làm khu dân cư Tiến Hưng và khu công nghiệp Bắc Đồng Phú mở rộng) có đơn giá từ 2-4 tỷ/ha, hay thị trấn Tân Phú từ 1,2-3,2 tỷ/ha.
Lấy mức trung bình và ở khoảng tối thiểu là 2 tỷ/ha (cao gần gấp đôi so với quy định cũ), thì khoản bồi thường của DPR rất lớn và vượt kì vọng rất nhiều.

Cái này là tốt hay xấu với DPR bác nhỉ? Nếu giá đất tăng thì tiền thuê đất hàng năm tăng lên chứ bác nhỉ? Còn nguyên tắc đền bù thì chỉ đền bù tài sản trên đất + hỗ trợ dự án trên đất chứ bác nhỉ

Tốt hay xấu thì bác xem quá trình PHR nhận tiền đền bù trước đây từ NTC sau đó đến VSIP là rõ

"Theo SSI Research, chi phí đền bù đất trồng cây cao su bao gồm 2 thành tố là giá bồi thường cây cao su thực hiện theo mức quy định của UBND tỉnh; và hỗ trợ các loại (gồm hỗ trợ tài sản trên đất, hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất còn lại, hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc và hỗ trợ đảm bảo có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất và công bằng với người có đất bị thu hồi). Trong đó, chi phí hỗ trợ chiếm 70-80% tổng chi phí đền bù đất trên cây cao su."
https://www.phs.vn/tin-tuc/gia-dat-...dat-cho-cac-khu-cong-nghiep-mien-nam/6155423?
Nói cho dễ hiểu, dân giã gọi là bồi thường. Ở đây có hai loại, 1. đất DPR chuyển đổi cho bên khác làm ví dụ khu dân cư Tiến Hưng hay 500 ha nằm trong khu đô thị Suối Cam (khu này quy hoạch 2080 ha trong đó có 500 ha đất cao su của DPR) thì giống như TRC, PHR thì DPR nhận tiền bồi thường hỗ trợ và thanh lý cây cao su.
Còn với đất mà DPR làm khu công nghiệp, ví dụ khu công nghiệp Bắc Đồng Phú mở rộng, thì cái này công ty con trả tiền cho Dpr, hạch toán lợi nhuận ở mẹ, với công ty con thì hạch toán ở chi phí đầu tư khu công nghiệp.

Ý là giá đất tăng, khung giá đất tăng thì tiền thuê đất tăng chứ bác. Còn có được đền bù tiền đất đâu bác nhỉ? DPR là đất thuê trả tiền hằng năm mà. Theo cách hiểu của em nó chỉ có lợi khi mở rộng KNC, tức chênh lệch tiền chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất KCN nó sẽ thấp đi (tuy nhiên e chưa xem khung đất KCN nó có tăng k nữa). Còn đền bù thì theo Luật đất đai mới họ quy định tính theo sản lượng còn lại ý bác:
Điều 103. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:

1. Đối với cây hằng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch đối với cây trồng đó. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của loại cây trồng đó tại địa phương và đơn giá bồi thường;

2. Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

Đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần mà đang trong thời kỳ thu hoạch thì mức bồi thường được tính bằng sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch và đơn giá bồi thường;