DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

Hiện tại mạnh nhất dòng cao su là PHR.

Nó lên bù cho đoạn đi ngang.

Vua đất chuyển đổi cũng là PHR chứ không phải các DN cao su khác. Cơ bản vì đất cao su của PHR nằm ngay thành phố mới Bình Dương. Giá sẽ tăng khá nhanh.

Cái này thì đúng, một phần vì đỉnh ls PHR nó ở vùng 75 cơ, nên PHR nhịp này có vượt 70 chắc cũng ko có gì lạ lắm
Có điều, dòng cao su nó tăng từ FA đang quá tốt, nên chắc nó rủ nhau lên cả thôi

Bác là Cá mập hạng bự mà phán thế thì dòng cao su cháy hàng mất

PHR mình cũng cầm, khi bác viết trên pics về việc 786 ha khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 của Thaco là trên đất cao su của PHR, mình mất hai hôm check và khi xác định đúng đất của PHR đã mua vùng 58.
Tuy nhiên, về chuyển đổi đất khu công nghiệp DPR không phải nhỏ đâu bác, bảng giá đất mới tỉnh Bình Phước ban hành cuối năm 2024 áp dụng từ năm 2025 tăng 2-3 lần cho đất trồng cây lâu năm, khu vực mà DPR dự kiến chuyển đổi nhiều nhất giá đất bồi thường chuyển đổi từ 2-4 tỷ/ha, lấy thấp nhất mức 2 tỷ/ha gấp đôi so với giai đoạn trước, và cũng không kém gì khu vực Bình Dương.

Thật ra, mình chỉ nhận xét khách quan, cp nào thì cũng thế, trend đẹp nó phải biểu hiện khỏe, chứ kiểu kéo sau, kéo theo họ, kéo kiểu phân phối thì ko nói.
Tính mình xưa nay, chỉ thích cổ phiếu cơ bản, kinh doanh ngon, FA ổn, vì mấy loại kiểu này mới đủ niềm tin mua và nắm giữ

À cái này có lịch sử chuyển đổi cả bác.

Tuy nhiên nếu có vụ nhập Bình Dương và Bình Phước thì có thể giá sẽ xích gần nhau.

Tuy nhiên rõ ràng các khu đất của PHR nằm toàn khu vực lên thành phố mới. Nó khác bọt.

DRI nó bị sao đấy ae, hay giá cao su lại tiếp tục tăng mạnh nên nó bị vậy ah

Thật ra, Bình Dương thì hiển nhiên trung tâm, ngon hơn Bình PHước, nhưng đền bù hầu hết theo khung giá đất quy định, mà khung giá đất Bình PHước nó cũng tăng phi mã đợt rồi. Nói chung, nhìn vòng thị trường thấy cao su là uptrend rõ nét nhất, độ lì cao dù đã tăng rất mạnh
Nay cuối phiên, con DRI sàn upcom lái thể hiện hay sao

--- Gộp bài viết, 25/02/2025, Bài cũ: 25/02/2025 ---

Chắc dấu hiệu cho sáng mai với dòng cao su đó, khiếp thật, thi nhau kéo vượt đỉnh lịch sử.

Nhớ không lầm thì các dự án của DPR đã có giá đền bù rồi bác. Hình như là 1 tỷ/ha. Đặc biệt cái này đúng cho HST của mẹ nó GVR.

Chỉ có các DN khác hệ sinh thái, như Thaco, mới có giá đất đền bù hấp dẫn hơn. Còn không ở Bình Dương cũng chỉ 2.5 tỷ/ha; đã áp dụng cách đây 5 năm cho NTU3 và VSIP3.

Năm nay có luật đất đai mới thì khả năng cũng chỉ áp cho dự án mới.

Nó phải theo bảng giá đất mới chứ bác, lấy đất lúc nào thì áp giá lúc đó, chứ không quy hoạch treo, đến khi lấy đất làm dự án áp dụng giá đất thời quy hoạch bao nhiêu năm về trước thì ai chịu.
Vừa rồi thanh tra Chính phủ kết luận chỉ ra sai phạm của UBND tỉnh Bình Dương, PHR và NTC là để cho PHR và NTC tự thỏa thuận mức bồi thường 621 ha đất chuyển đổi khu công nghiệp.
Khi có bảng giá đất do tỉnh ban hành rồi, thì dại gì tự đi thỏa thuận với mức giá khác để sau này thanh tra lại chỉ ra sai phạm, mặc dù trong cùng hệ sinh thái.