DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

Dự án KCN Bắc ĐP mở rộng bắt đầu hđ vào ngày 16.1.2025 nên giá đền bù sẽ theo giá mới.
Dự án thuộc 1 phần tại p. Tân Phú (có giá đền bù theo vị trí từ 2.4 tỷ/ha- 6 tỷ/ha) và xã Tiến Hưng ( giá đền bù tuỳ vị trí từ 2 tỷ- 4 tỷ/ha) tp. Đồng Xoài.
Dự án chỉ chờ giấy tờ xong là nhận tiền thôi.

Cái này chuẩn rồi, nguyên tắc khi nào đền bù lấy đất thì đơn giá được xác định tại đúng thời điểm đó, nôm na kiểu lấy đất thì trả tiền, nó cũng như hoạt động đền bù GPMB trong Xây dựng cơ bản thế thôi. Hiện tại, đã áp dụng bảng giá đất mới thì những diện tích nào đang và sắp sửa đền bù hiển nhiên áp dụng bảng giá đất mới.
Nói chung, món này với dòng cao su nó như của để dành, nên lâu lâu có quý lãi đột biến là thế, còn với giá cao su đang neo đỉnh như quý IV vừa rồi, thì lãi quý I trước mắt nó vẫn sẽ tiếp tục neo đỉnh thế thôi. Thế mạnh của doanh nghiệp cao su mà mình tìm hiểu là sắp tới còn bán được tín chỉ các bon, cái này thì đúng như kiểu tiền trên trời rơi xuống

Sao giá cao thế nhỉ???? Chả lẽ cao hơn cả Bình Dương.

Mấy cty ck dự phóng DPR cũng dùng số 1 tỷ/ha.

Vụ tín chỉ các bon này thì tôi mù tịt, chỉ nghe loáng thoáng. Thấy mơ hồ lắm.

Bán được 1 tín chỉ thì tiền thuê đánh giá và áp dụng theo cũng mệt, VD như đầu vào là phân có gây ô nhiễm ko...
Có bọn điện tái tạo bán Irec giá rẻ thì dễ hơn.

Không mơ hồ đâu, cái sắp ở đây, có khi là năm nay luôn đó
Như Vinfast, sắp tới cũng thu được kha khá từ bán tín chỉ các bon, nếu lượng bán xe điện ngày càng tăng. Điển hình như Tesla, nó bán tín chỉ các bon đâu đó chục năm nay, thu lợi kha khá luôn

Không đâu bạn, cái này là theo uy ước của Thế giới, các cty phát thải nhiều bắt buộc phải mua tín chỉ các bon, và bọn phương Tây nó có quy định đó, diện tích trồng rừng nằm trong số được bán tín chỉ các bon, giá rổ thì hình như được áp kiểu đơn giá trên hiện tích theo héc ta thì phải

cái này áp theo khung giá đất của tỉnh công bố, không cao đâu vì các năm trước là sẽ áp theo khung giá đất 5 năm công bố một lần, giờ là các tỉnh tự đưa ra khung giá đất hàng năm. Như thế nên Hà Nội có nhiều nơi giá đất công bố nó tăng gấp 5-6 lần

Thì hồi mình mua DPR cũng dự tầm hơn tỷ/ha, giống như các công ty chứng khoán khác dựa trên số liệu là bảng giá đất trồng cây lâu năm ban hành kèm theo quyết định số 18/2020 của UBND tình Bình Phước, bảng giá này áp dụng từ năm 2020 tới hết năm 2024. Đơn giá ở xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài 800 triệu - 1,2 tỷ/ha nên các công ty chứng khoán dự phóng 1 tỷ/ha cũng hợp lý.
Theo quyết định 52/2024 của UBND tỉnh Bình Phước ban hành ngày 27/12/2024 bảng giá đất mới tăng rất mạnh, ví dụ khu vực xã Tiến Hưng tăng lên thành 2-4 tỷ/ha.
Cơ sở pháp lý nó nằm ở đây, và cũng không công ty nào dại gì đi áp dụng mức giá khác với quy định của tỉnh. Vì kể cả áp dụng mức giá này thì các chủ đầu tư khu công nghiệp vẫn lãi lớn vì đơn giá cho thuê cũng tăng lên và biên lợi nhuận gộp cho thuê khu công nghiệp nó cũng sẵn đã cao lắm rồi.

Trước e có đọc đấy là đầu ra.
Đầu vào mà dùng cái gì gây ảnh hưởng là bị trừ.
Rừng VN được vì chả ai bón phân, chỉ việc canh ko cho chặt cây đốt rẫy làm nương => nó đơn giản hơn.