DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

Đúng rồi bác, nhiều khi các bác không hiểu hay cố tình không hiểu.
Lấy ví dụ số tiền bồi thường như bác nhắn ở trên cho 317 ha tối thiểu 528 tỷ.
Số tiền này mẹ nhận được, ghi nhận lợi nhuận ở công ty mẹ và hợp nhất (số như nhau).
Con bỏ ra thì ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ở công ty con và ở báo cáo hợp nhất.

Bình phước ra khung đền bù cây cao su từ 23/1/2025 rồi đó bác. Giờ cộng lại bao nhiêu thôi

ok bác em ko tìm hiểu con này nếu vậy thì làm như NTC đền bù PHR thôi

Đúng rồi, giống key NTC đền bù cho PHR

Uh. Mấy thanh niên này chán thật, mấy cty cao su DPR PHR nó nhận tiền đền bù theo ha từ bao đời nay rồi mà vẫn kêu chỉ đền tiền cây cao su, còn đất thì bỏ

Túm lại là:
- Dự án KCN Bắc ĐP mở rộng của DPR chỉ chờ nhận tiền nên dòng tiền thu về là chắc chắn tối thiểu: 528 tỷ (dự thu trong Q3&4)
- Thanh lý gỗ cây cao su: 360ha (đang đấu giá) + 223ha (chờ đấu giá) thu về khoảng 150 tỷ (dự thu trong Q2)
- LN từ cao su với giá hiện tại: ~ 200 tỷ
- LN từ lãi tiền gửi, kcn cho thuê: 100 tỷ
(Còn 60ha CCN Tiến Hưng 1 tại Tp. Đồng Xoài đơn giá đền bù thấp nhất 2 tỷ dự thu 120 tỷ chưa tính).
==> Tổng LN DPR có thể thu về năm 2025: ~980 tỷ tức gấp 3 LN năm 2024. EPS 9K/cp.

Vẫn còn thiếu 317 ha gỗ cao su thanh lý ở 317 ha khu công nghiệp Bắc Đồng Phú mở rộng.
Đây là phần chắc, không còn gọi là đếm cua.
Còn tương lai (nhanh có thể năm nay, chậm năm sau hoặc sau nữa).
500 ha cao su chuyển đổi trong khu đô thị Suối Cam (tổng khu này hơn 2 nghìn ha, DPR có 500 ha cao su nằm trong khu này).
480 ha khu công nghiệp Nam Đồng Phú mở rộng.
Và khi khu công nghiệp Bắc và Nam Đồng Phú mở rộng đi vào hoạt động có thêm nguồn thu cho thuê khu công nghiệp (DPR hưởng lợi ích 51%).

Ah uh quên ko liệt kê, sợ thanh niên lại bảo thu đất rồi thu luôn tài sản, kiểu thu ruộng lúa rồi thì lúa chín của bà con ko được gặt nữa, tịch thu luôn

Cứ note lại rồi xem thực tế như nào.

Do luật đất đai mới, kèm ban hành khung giá đất mới. Con số này khả năng cao hơn con số cũ.

Con số cũ là ở Bình phước tầm 1 tỷ/ha, Bình Dương tầm 2.5 tỷ/ha.

Chờ thực tế xem sao.

Các bác lưu ý trường hợp NTC tự thỏa thuận mức bồi thường cho PHR đã bị thanh tra chính phủ thổi còi là làm sai quy định rồi nhé (thằng con bị mẹ ép mức bồi thường mà). -> ko lấy ra làm tham khảo được.

https://cand.com.vn/dia-oc/du-kieu-phung-phi-dat-dai-cua-cac-doanh-nghiep-cao-su-i759878/

Trong đó còn nêu vụ :"việc giao đất cho địa phương cũng tăng, giảm tùy tiện khi Công ty Công ty CP Cao su Đồng Phú bàn giao cho địa phương đến 820 ha, tăng 365 ha".
Cái này mới nghe lần đầu, ko biết đã xử trí thế nào rồi, các bác có tin gì ko?