DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

DPR ĐANG CÓ 2000 TỶ TIỀN MẶT
- Trong đó có 1000 tỷ doanh thu chưa thực hiện- đây thực chất là khoản bán đất từ bắc đp và nam đp giai đoạn 1 nhưng chưa đưa vào kết quả kinh doanh, đáng chú ý là dpr bán đất từ cách đây nhiều năm và những năm trước giá đất còn rẻ chỉ 30 usd/m2 sau mới tăng dần nhưng cũng tích lũy 1500 tỷ từ bán đất, còn lợi nhuận từ kd mủ cao su và thanh lý vườn cây dùng để chia cổ tức. Bld này k quan tâm giá cổ phiếu và k giống dn kd khu cn nào là khi bán được đất thì k đưa vào kq kd ngay mà chỉ phân bổ theo thời gian thuê đất, còn nếu đưa vào kq kd ngay thì khoản doanh thu chưa thục hiện phải có thêm 500 tỷ lợi nhuận sau thuế.
- Giai đoạn 2 gồm 800 ha đang tích cực làm và có dòng tiền quí 3, qui 4
- Giai đoạn 3 phải khai thác trên 1500 ha và dpr sẽ trực tiếp khai thác mà k liên doanh với đối tác nào khi đã có kinh nghiệm, giai đoạn này siêu lợi nhuận đây và giai đoạn này cũng đã được chính phủ, địa phương cho qui hoặch quỹ đất rồi và công ty đang xúc tiền dần thủ tục, chứ k đợi gần khai thác xong giai đoạn 2 thì mới bước tiếp theo giai đoạn 3, cho nên nếu tích cực thì có thể sau 2 năm nữa sẽ hoàn thành thủ tục hành chính

Cần chờ những bài báo đếm cua mạnh mẽ dần thì sẽ nổ.
Còn 2025 - 2026 hy vọng lãi thêm 100 tỷ/ năm nhờ đền bù cao su và đất.
Cho thuê bds KCN thì lãi khẳm, nhưng cũng 5-7-10 năm mới full, tùy tình hình và chính sách...

TRÍCH KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG CUẢ CTCP KHU CN BẮC ĐỒNG PHÚ ( ĐHCĐ 27/6/2025)

B/ PHƢƠNG HƢỚNG, NHIỆM VỤ NĂM 2025. Công ty CP KCN Bắc Đồng Phú xác định năm 2025 sẽ tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên các dự án; đồng thời đẩy nhanh công tác mở rộng hai khu công nghiệp, phương hướng cụ thể như sau :
I/ Công tác Đầu tƣ – Xây dựng. Trong năm 2025 tiếp tục hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại của 2 khu công nghiệp hiện hữu và tiếp tục các thủ tục cần thiết để khởi công hai dự án khu công nghiệp giai đoạn 2 cụ thể như sau:
- Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú: Kế hoạch dự kiến đầu tư xây dựng cơ bản năm 2025 khoảng 7,45 tỷ đồng, chủ yếu là các hạng mục còn lại như: Thi công cấp nước khu A và mua sắm thiết bị xe PCCC, nâng cấp đèn tín hiệu giao thông, lắp đặt thiết bị giai đoạn 2 của nhà máy XLNT…

- Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn II: Kế hoạch dự kiến đầu tư xây dựng cơ bản năm 2025 khoảng 185,135 tỷ đồng, chủ yếu là các công việc tư vấn đầu tư và một số hạng mục chuẩn bị đầu tư để khởi công dự án như: Giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn vật nổ và các gói thầu tư vấn chuẩn bị đầu tư …

- Khu công nghiệp Nam Đồng Phú: Kế hoạch dự kiến đầu tư xây dựng cơ bản năm 2025 khoảng 1,2 tỷ đồng, chủ yếu là các hạng mục còn lại như: Nâng cấp đèn tín hiệu giao thông, tư vấn phục vụ quyết toán dự án.

- Khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn II: Kế hoạch dự kiến đầu tư xây dựng cơ bản năm 2025 khoảng 97,455 tỷ đồng, chủ yếu là các công việc tư vấn đầu tư và một số hạng mục chuẩn bị đầu tư để khởi công dự án như: Giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn vật nổ và các gói thầu tư vấn chuẩn bị đầu tư … Tổng vốn đầu tư XDCB dự kiến trong năm 2025 là: 294,440 tỷ đồng.

II/ Công tác kinh doanh. - Chờ hồ sơ mở rộng giai đoạn 2 của KCN Bắc Đồng Phú hoàn chỉnh để giới thiệu dự án cho nhà đầu tư, kế hoạch cho thuê đất năm 2025 là 300.000 m2 .
- Hỗ trợ các nhà đầu tư gặp khó khăn trong quá trình hoạt động, nhanh chóng giải

--- Gộp bài viết, Aug 8, 2025, Bài cũ: Aug 8, 2025 ---

Như vậy kế hoạch của ctcp khu cn bắc đồng phú cho năm 2025 là giải phóng mặt bằng ( DPR sẽ nhận tiền đền bù 200 tỷ) và cho thuê 30 ha

--- Gộp bài viết, Aug 8, 2025 ---

Tất cả công đoạn trên chỉ lâu ở thủ tục hành chính, còn đất dpr đã sẵn sàng, công ty con k phải mất thời gian đi thương lượng với từng hộ dân để đền bù, giải phóng mặt bằng,

ổn hơn đấy bác, dự kiến Q3 ngon hơn r

Với báo cáo của DPR thì phần doanh thu thanh lý cây cao su nằm trong doanh thu chính (gồm doanh thu mủ + thanh lý gỗ), chứ không nằm trong mục doanh thu khác.
Bạn cứ xem báo cáo các quý của DPR là rõ mà.
Cái này khác với báo cáo của một số công ty cao su khác như TRC, RTB nằm ở mục doanh thu khác, chi phí khác, lợi nhuận khác.

TH HCM MỚI VÀ TỈNH ĐỒNG NAI MỚI HƯỚNG QUI HOẠCH TỈNH BÌNH DƯƠNG CŨ VÀ BÌNH PHƯỚC CŨ LÀM KHU CN TẬP TRUNG

...Nếu đặt trong không gian vùng, tỉnh Đồng Nai cũng đang có chủ trương chuyển toàn bộ khu công nghiệp về phía Bình Phước cũ. Như vậy Bình Dương - Bình Phước cũ sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, chế biến của cả nước và thậm chí là cả Đông Nam Á với tổng diện tích lên đến khoảng 50.000ha (500 km2). Diện tích Singapore là khoảng hơn 700km2.

--- Gộp bài viết, Aug 8, 2025, Bài cũ: Aug 8, 2025 ---

Không thể phát triển khu cn tại tp hcm và cũng khó pt kcn tại vũng tàu vì qui hoạch là khu nghỉ dưỡng và cảng biển logistic cho nên tp hcm sẽ pt các khu cn tại tỉnh bình dương cũ. Đồng Nai cũng tuớng tự
DPR có vườn cao su tại tỉnh bình dương cũ, mai đây chắc làm khu cn, còn khu cn nam đồng phú giai đoạn 2 và 3 rất gần với bình dương

--- Gộp bài viết, Aug 8, 2025 ---

9000 ha đất cao su của dpr mà chuyển gần hết thành khu cn thì có ngon k?

Cứ giá ngon là gà lại lên tàu, ăn non thui

nào mình cùng chờ nhé

Quanh năm 30-40 càng tốt
Mua kiểu gì cũng có ngày về bờ.
chứ lên 55-60 thì lại chờ cua.

Công nhận, e cũng đang canh vào lại