DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

He. Ăn thua hay ko mà 2 kcn của nó đã full hết đất phải xin mở rộng gấp 317ha. Dưới đây là trích danh sách gần 200 cty với DT chưa thực hiện tại KCN Bắc và Nam Đồng Phú:

Bác có tài liệu thề hiện 2 tỳ/hecta không. Em nhớ tầm 1.5 tỳ /hecta Tiến Hưng mà

--- Gộp bài viết, 26/02/2025, Bài cũ: 26/02/2025 ---

Chuẩn bác. KCN hướng đó giờ hot

Lợi nhuận từ thanh lý cây cao su nó nằm ở chỗ nào trong báo cáo tài chính vậy bác?

Nằm trong lợi nhuận gộp bạn nhé. Xem bctc quý 4 năm 2024, phần thuyết minh, lợi nhuận gộp từ thanh lý gỗ cao su năm 2024 là 73,9 tỷ, từ mủ cao su là 253 tỷ, từ các hoạt động khác là 60 tỷ.
Bổ sung thêm phần khai thác mủ cao su, PHR, DPR, TRC xem các báo hoạt động kinh doanh tháng hay kế hoạch quý/năm là số liệu cty mẹ, chưa tính mủ khai thác từ công ty con, đặc biệt ở ở Cam, số này khá nhiều, cả năm 2024 doanh thu khai thác mủ hợp nhất của DPR tới 920 tỷ chủ yếu từ khai thác, thu mua ko đáng kể.

các bọn kia đất và hạ tầng đầy đủ sẵn sàng cho thuê, ở DPR cua vẫn đang trong trứng chưa cả đẻ mà các bố đã đếm số trứng sau này sẽ ra bao nhiêu con Cua.

Cụ Ken đếm cua cơ bản hợp lý nhưng có 2 điểm timing chưa chính xác:
1. Timing LN 2 khoản LN từ đền bù 317ha và thanh lý cây năm 2025 dám chắc với cụ là không khả thi, bởi vì trình tự thủ tục trong giai đoạn chuẩn bị dự án sau khi có QĐ phê duyệt chủ trương đầu tư cho đến khi tiền chảy về túi của DPR còn rất nhiều khâu theo quy định của Luật xây dựng 2020 và Luật đất đai 2024. Nếu thực hiện nhanh nhất là Q2.2026.
2. Timing tiền đề bù KDC Tiến Hưng 1 (đã đổi tên dự án, ko còn là CCN) vào năm 2025 cũng không có cơ sở. Hiện nay UBND tỉnh chưa có kế hoạch đấu giá QSD đất dự án này nên chưa xác định được khi nào DPR nhận được tiền đền bù. Cụ có thể tham khảo lại KDC Tiến Hưng 2, UBND tỉnh đấu giá từ Quý 2.2022 mà mãi đến Quý 2.2024 tiền đền bù mới về túi DPR.

Phân tích hợp lý

Các bác cho e hỏi sao lại có khoản đền bù kcn 317ha vậy. Cty con làm kcn thì lấy đâu ra khoản đền bù này vậy ?

He. Dự án KCN Bắc Đồng Phú mở rộng đã được xúc tiến từ 2021 tới bây giờ rồi, chứ ko phải bây giờ mới xin làm.
Tiền sẵn giải ngân rồi, chỉ chờ hoàn thiện nốt giấy tờ là giải ngân đền bù ngay để làm thôi, tầm Q3 là nhận tiền đền bù, thuận thì nhận 1 cục ko thì chia 2 đợt, mỗi năm nửa cũng ok mà, ko lại đột biến quá
Còn cái CCN Tiến hưng cũng chưa cần tính vào đây, vì chưa có quyết định thu hồi để đấu giá của tỉnh.

--- Gộp bài viết, 27/02/2025, Bài cũ: 27/02/2025 ---

Cty con nhưng nó là 2 pháp nhân KD độc lập khác nhau, chứ có phải mẹ với con như người đâu mà kiểu mua hàng thì không cần phải trả tiền hehe