DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

Bọn cao su, nó đi lên sau khi ra KQKD quý IV, có FA đang tốt, nên dù gặp vô số nến cụt đầu nhưng vẫn giữ dc loanh quanh vùng đỉnh ngắn toàn hơn 3 tuần đã là rất khỏe. Cái còn lại là do kỳ vọng của từng nđt để xem có giữ tiếp hay ko thôi.
Mình thì mình định giá con DPR này tầm 55-60 sau khi ra dc KQKD quý I năm nay nên vẫn mở mua mới dù giá nó chưa rẻ đi nhiều
PHR cũng rất ổn, target tương tự có thể 75-80 trong trung hạn. Cố gắng kiên trì với suy nghĩ thôi

Về chi phí đền bù đất trồng cây cao su sẽ tính toán trên 2 thành tố. Thứ nhất, giá bồi thường cây cao su thực hiện theo mức giá quy định của UBND tỉnh. Thứ hai là khoản hỗ trợ các loại (bao gồm hỗ trợ tài sản trên đất, hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất còn lại, hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc và hỗ trợ đảm bảo có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất và công bằng với người có đất bị thu hồi). Trong đó, chi phí hỗ trợ chiếm 70 - 80% tổng chi phí đền bù đất trên cây cao su.

Theo Luật đất đai sửa đổi sẽ được áp dụng 2025, định giá đất trồng cây lâu năm sẽ được định giá dựa trên 4 phương pháp gần với giá giao dịch thị trường.

Trong đó, các chuyên gia SSI cho rằng phương pháp thu nhập phù hợp nhất với xác định giá đền bù trồng cây cao su bao gồm các yếu tố như: doanh thu từ khai thác vườn cây trong 3 năm gần nhất; Chi phí khai thác vườn cây trong 3 năm gần nhất; Tỷ lệ chiết khấu theo lãi suất tiền gởi bình quân kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng nhà nước nắm giữ trên 50%.

Bên cạnh đó, nhóm chuyên gia này cũng thực hiện so sánh các giao dịch đền bù đất trên cây cao su trong quá khứ tại các dự án như VSIP 3 – Bình Dương (đơn giá đền bù 2.5 tỷ/ha), Nam Tân Uyên 3 - Bình Dương (đơn giá đền bù 2.5 tỷ), Minh Hưng 3 – Bình Phước (đơn giá đền bù 1.5 tỷ/ha), Khu công nghiệp Hiệp Thạnh – Tây Ninh (đơn giá đền bù 1.3 tỷ/ha) làm cơ sở cho xác định tiền đền bù đất trên cây cao su cho các giao dịch sau.

Dựa vào các giao dịch hiện tại và trao đổi với các doanh nghiệp trong ngành, SSIResearch dự kiến chi phí đền bù đất trồng cây cao su có thể tăng 30 - 50% so với chi phí các giao dịch trong quá khứ và áp dụng theo các phương pháp định giá từ Luật đất đai sửa đổi.
https://stockbiz.vn/tin-tuc/goi-ten...rong-cay-cao-su-sang-khu-cong-nghiep/23812578
ae lo ngại đất trồng cây cao su khi chuyển đổi không được bồi thường, gửi ae bài viết trên tham khảo.
Theo luật mới còn tăng 30-50% so với mức cũ (bài báo cũng viết rõ), hay đơn giá đất mới các tỉnh đất trồng cây lâu năm cũng tăng tầm 50% so với bảng giá đất cũ áp dụng từ năm 2025, khá phù hợp với bài báo trên.

Trên đời này, khi động vào tài sản cá nhân hay pháp nhân thì làm gì có chuyện ko đền bù. Luống rau, cây sắn còn phải đền nữa là cây trồng lâu năm như cao su, mà một khi bảng giá đất tăng thì tài sản gắn liền với đất ít nhiều cũng tăng theo cả.

Chuẩn bác

Vậy giờ chấp tay niệm thôi bác

DPR cứ chỉnh là mua thôi.
Quý 1 này LN ròng dự 150 tỷ gấp 300% so với cùng kỳ

niệm thật.
Lúc rẻ ko full lại đi full lúc cao

Full bất kì lúc nào đều là sai lầm, vì không ai đoán được thị trường ngày mai cả, cũng như ko thể đoán được giá cổ ngày mai sẽ thế nào, full chỉ làm cho tâm lý thêm, trong đầu tư tâm lý đã là thua một nửa rồi.
Còn rẻ hay đắt thì vô cùng lắm, thà mua giá lên với cổ FA xịn, vào chu kỳ tăng trưởng mạnh còn hơn là mua cổ làm ăn kém đi, không biết đâu là đáy.

Điểm cân bằng đâu đây , khó xuống dưới 45. chỉ cần cân bằng quanh đây 1-2 tuần là đẹp.

Sự tính toán chu kỳ tăng trưởng mạnh cũng là tương đối thôi.
Và cẩn thận lúc vào nghĩ nó mạnh nhưng nó lại đảo chiều rồi lại tự huyễn hoặc.
Tất cả cđ thép 2022 đều chết vì PE thấp, cđ phân đoạn cuối cũng chết nốt...