DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

Đây bạn nhé, xem kỳ hạn gần nhất tháng 03/2025, trang trading update theo kỳ hạn này, nhưng update chậm hơn
https://www.sgx.com/derivatives/products/sicom-rubber

DPR hay TRC đều ngon nhưng tôi đánh giá ko có mã nào hiện tại hơn được PHR.

PHR có quỹ đất lọt ngay đô thị mới Bình Dương nên chương trình chuyển đổi thời gian tới ăn đậm đà.

Trước mắt có kèo mới mà các ct ck chưa cập nhật kịp là Thaco lấy 700ha làm KCN cơ khí, tháng 9 khởi công, lọt vào vùng quy hoạch KCN Đô Thị Dịch vụ Bình Mỹ của PHR.

https://baobinhduong.vn/thaco-se-kh...-tai-binh-duong-vao-thang-9-2025-a341350.html

Ngày 10.2 Thaco mới công bố đây nên rất nóng hổi.

Chắc chắn giá áp đền bù hiện tại cao hơn 2.5 tỷ/ha áp dụng cho NTU3 của NTC.

Sao biết 700 ha này của PHR bác nhỉ

https://cafef.vn/kcn-quy-mo-786ha-c...ng-thong-qua-quy-hoach-188250213074317037.chn

khu vực quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 có vị trí tại xã Bình Mỹ, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và phường Hội Nghĩa, TP.Tân Uyên.

Ranh giới tiếp giáp như sau: Phía Đông giáp đất cao su (giáp đường ĐT.745 - Vành đai 5 theo Quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040); phía Tây giáp đất cao su và đất dân (giáp khu vực phát triển đô thị số 3 theo Quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040); phía Nam giáp đường ĐT.746B (đường ĐT.746F theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP.Tân Uyên đến năm 2040); phía Bắc giáp đất cao su (giáp Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 4 theo Quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040).

Bác nào nắm được bản đồ quy hoạch của PHR đều có thể xác định chính xác.

NĐT thạo tin đã vào tiền nên 2 phiên qua VOL PHR mới cao thế và confirm uptrend, mới chân sóng thôi.

Em nghĩ khác đó anh , mạnh hay yếu, ngon hay ko thì chart nó biểu hiện hết á anh

Tôi vào web công ty kiểm tra các nông trường trực thuộc PHR, bao gồm:
A. CÁC ĐƠN VỊ TRỰC THUỘC:

1. NÔNG TRƯỜNG CAO SU BỐ LÁ
Trụ sở: Xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
ĐT: 0650-3657161
Nông trường hiện nay quản lý 1.590,49 ha cao su
Gồm 1.357,73 ha cao su kinh doanh và 232,76 ha cao su kiến thiết cơ bản

2. NÔNG TRƯỜNG CAO SU HƯNG HÒA
Trụ sở: Xã Hưng Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
ĐT: 0650-3563511
Nông trường hiện nay quản lý 2.592,38 ha cao su
Gồm 2.086,11 ha cao su kinh doanh và 506,27 ha cao su kiến thiết cơ bản

3. NÔNG TRƯỜNG CAO SU TÂN HƯNG
Trụ sở : Xã Tân Hưng, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
ĐT: 0650-3563531
Nông trường hiện nay quản lý 2.932,72 ha cao su
Gồm 2.467,39 ha cao su kinh doanh và 465,33 ha cao su kiến thiết cơ bản

4. NÔNG TRƯỜNG CAO SU LAI UYÊN
Trụ sở: Xã Tân Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
ĐT: 0650-3660593
Nông trường hiện nay quản lý 2.094,46 ha cao su
Gồm 1.980,21 ha cao su kinh doanh và 114,25 ha cao su kiến thiết cơ bản

5. NÔNG TRƯỜNG CAO SU HỘI NGHĨA Trụ sở: Xã Hội Nghĩa, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
ĐT: 0650-3640221
Nông trường hiện nay quản lý 2.144,65 ha cao su
Gồm 1.830,05 ha cao su kinh doanh và 314,6 ha cao su kiến thiết cơ bản

6. NÔNG TRƯỜNG CAO SU NHÀ NAI
Trụ sở: Xã Tân Thành, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
ĐT: 0650-3682026
Nông trường hiện nay quản lý 2.552,19 ha cao su
Gồm 2.488,57 ha cao su kinh doanh và 63,62 ha cao su kiến thiết cơ bản

7. XÍ NGHIỆP CƠ KHÍ CHẾ BIẾN VÀ XÂY DỰNG
Trụ sở: Xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
ĐT: 0650-3657112
Xí nghiệp hiện quản lý 03 nhà máy chế biến gồm: NMCB Bố Lá, NMCB Cuapari và NMCB ly tâm;
đội xe vận chuyển mủ, xưởng cơ khí, 02 nhà máy xử lý nước thải.

Không thấy nông trường nào nằm trong địa phận xã Bình Mỹ, xã Tân Lập
Có nông trường thuộc Hội Nghĩa
Như vậy khả năng có một phần đất cao su của Phước Hòa, chứ không trọn vẹn như TRC 495 ha, hay DPR trọn vẹn 317 ha.
Bác kiểm tra lại xem phần của PHR được bao nhiêu ha nằm trên địa phận Hội Nghĩa.
Nguồn: https://phr.vn/gioi-thieu.aspx?pid=4

Tôi có bảng đồ quy hoạch dự án của PHR nên nắm khá rõ bác. Không có gì nhầm lẫn hết. Bác đối chiếu đường 745 và 746 là ra ngay chóc.

--- Gộp bài viết, 15/02/2025, Bài cũ: 15/02/2025 ---

Giá đền bù đất cao su của VSIP 3 hay NTU3 là 2.5 tỷ/ha, và là đơn giá của 5 năm trước.

Trong khi đó đơn giá cho KV Bình Phước DPR hay TRC Tây ninh là 1 tỷ/ha.

Hiện tại khả năng cao là vượt 2.5 tỷ/ha đặc biệt Thaco ko phải là anh em đồng hao cùng mẹ GVR ra.

Tháng 9 Thaco khởi công, vốn 26k tỷ, nên khả năng đền bù lấy đất sẽ rất nhanh. Dù sao cũng là quy hoạch từ vài năm trước. Nên cứ thế làm thôi.

Bác cho hỏi Thaco nằm ở dâu trên hình này

Tham khảo NTU3

Nhịp này đớp DPR bởi những yếu tố sau:

1. Giá cao su tăng mạnh dẫn đến lợi nhuận tăng mạnh

2. 317ha KCN vừa đđược chính phủ chấp thuận sẽ có LN từ thanh lý cây cao su và đền bù giải phóng mặt bằng.

3. 317ha KCN cao sẽ mở bán khai thác trong năm 2026 vì là khu mở rộng nên làm rất nhanh.

4. Tiền mặt DPR sở hữu gần 2.000 tỷ không nợ vay NH.

5. Giá đang thấp.