DPR - Triển vọng tăng trưởng mạnh từ cao su tự nhiên và khu công nghiệp

Ở tt này tham mới thắng.
Ko về 42 thì đi chỗ khác. Ăn ké đồng phú có NTC, con đấy khéo chạy còn phê hơn.

Câu chuyện chuyển đổi đất dần sáng tỏ

Mảng bất động sản công nghiệp của Cao su Phước Hoà dự kiến sẽ ghi nhận bước ngoặt trong thời gian tới. Theo Chứng khoán Rồng Việt, Cao su Phước Hoà có thể ghi nhận thu nhập đền bù trên tổng diện tích 900 ha đất cao su khi thực hiện chuyển đổi đất trồng cao su sang đất công nghiệp để Tập đoàn Trường Hải (THACO) phát triển khu công nghiệp, bao gồm phạm vi của Khu công nghiệp Tân Lập 1 (khoảng 400 ha).

Các giao dịch chuyển đổi đất trước đây cho thấy mức bồi thường dự kiến khoảng 2,5 tỷ đồng/ha, tương đương tổng giá trị bồi thường mà Cao su Phước Hoà có thể nhận được là khoảng 2.250 tỷ đồng.

Chứng khoán Rồng Việt ước tính quá trình giải phóng mặt bằng sẽ kéo dài từ 2026 - 2028, và doanh thu từ khoản bồi thường trên sẽ được Cao su Phước Hoà ghi nhận theo tiến độ thực hiện.

Bên cạnh đó, trong tổng chiều dài 22,5 km của dự án cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đi qua huyện Phú Giáo, Bình Dương, có khoảng 10 km đi qua đất rừng cao su của Cao su Phước Hòa.

Theo Chứng khoán Rồng Việt, dự án cao tốc sẽ đi qua Khu công nghiệp Phú Giáo 3 (khoảng 500 ha) và tổng diện tích đất của Cao su Phước Hoà bị thu hồi để phục vụ dự án là khoảng 81 ha, giá trị bồi thường ước tính đạt 160 tỷ đồng (với giả định mức bồi thường 2 tỷ đồng/ha). Hiện nay, quá trình định giá đất và lập hồ sơ thu hồi đang diễn ra, dự kiến hoàn tất trong tháng 3 - 4/2025. Nếu tiến độ được đảm bảo, Cao su Phước Hoà có thể ghi nhận khoản thu nhập từ bồi thường này trong quý 4/2025.

Bên cạnh các khoản bồi thường trên, Chứng khoán Rồng Việt còn ước tính Cao su Phước Hoà có thể ghi nhận thêm 276 tỷ đồng trong năm nay từ liên doanh khai thác Khu công nghiệp VSIP 3 (khoảng 1.000 ha) với kỳ vọng khu công nghiệp này có thể cho thuê 70 ha đất trong năm nay (bao gồm 50 ha làm trung tâm dữ liệu của SAM DigitalHub).

Tuy nhiên, Chứng khoán Rồng Việt cũng lưu ý, việc ghi nhận khoản tiền từ Khu công nghiệp VSIP 3 của Cao su Phước Hoà sẽ phụ thuộc vào tiến độ bàn giao mặt bằng giữa công ty với liên doanh khai thác Khu công nghiệp VSIP 3, cũng như tiến độ bàn giao đất cho các khách hàng.
https://vnrubbergroup.com/tin-tuc/G...eu-ong-tan-Cao-su-Phuoc-Hoa-PHR-huong-loi-lon
Bài viết trên trang web của tập đoàn cao su Việt Nam thì không thể sai được. Câu chuyện Thaco, giá bồi thường dần sáng tỏ (2,5 tỷ/ha chuyển đổi khu công nghiệp, 2 tỷ/ha với đất thu hồi làm đường).
Đó là với PHR, còn DPR cũng có 317 ha khu công nghiệp Bắc Đồng Phú mở rộng (185 ha phần bên xã Tiến Hưng - Đồng Xoài tối thiểu 2 tỷ/ha, 132 ha phần bên thị trấn Tân Phú - Đồng Phú tối thiểu 1,2 tỷ/ha theo quyết định 52/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước, với phần 132 ha bên thị trấn Tân Phú đã cơ bản xong hạ tầng, chỉ còn lai phần thủ tục bàn giao, nhận bồi thường và một số thủ tục nhà nước khác để chính thức cho thuê). Ngoài ra như đã nói ở các bài viết trên, DPR năm nay có cả đền bù bồi thường đất làm đường cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa (qua địa phận Đồng Phú, Đồng Xoài khu vực cao su của DPR) và lấy đất cao su làm khu tái định cư.

RTB bác ơi. Mình gõ nhầm. sorry!!!

Ới ới, TRC nay giảm quớ hổng tăng theo dòng cao su gì hết à

Haha. Lại là thanh niên đầu tinh mủ lên tiếng ah. Phải nói 1 từ Ngờ Âu Ngâu khi mua cổ cao su TRC mà lại đi chym lợn cổ cao su PHR với DPR.

Thế tóm lại nay cụ múc chưa

Hay!

--- Gộp bài viết, 19/03/2025, Bài cũ: 19/03/2025 ---

Cậu ấy không chim, ý cậu ấy là đừng vội đếm cua, TRC có cua sẵn rồi

DPR nó có món thanh lý cao su thu 200 tỷ chắc như bắp rồi, khỏi cần đếm cua. Kaak
3 thằng đều cua KCN đền bù như nhau, tuy nhiên DPR PHR nó nhận tiền nó còn có cả sở hữu cổ phần kcn luôn. Thanh niên này tôi lạ j

--- Gộp bài viết, 19/03/2025 ---

PHR nó PE 20 là có lý do cả, sau Q1.25 chưa có j đột biến giá quanh 70x là hợp lý.
DPR hiện tại PE mới có 15 thôi, sau Q1.25 LN dự tăng 200% so với cùng kỳ đạt 150 tỷ, EPS dự 4.3K/cp, lấy PE 15 thì định giá sau ra bc Q1 sẽ quanh 60x .

Campuchia thu về hơn 100 triệu USD từ xuất khẩu sản phẩm cao su

Theo báo cáo của Tổng cục Cao su, Bộ Nông Lâm ngư nghiệp Campuchia (MAFF), kim ngạch xuất khẩu mủ cao su trong 2 tháng đầu năm 2025 của Campuchia đạt 105,12 triệu USD, xuất khẩu gỗ cao su cũng đóng góp 968.530 USD.

Khmer Times dẫn thông tin, Quyền Tổng cục trưởng Tổng cục Cao su Campuchia Khun Kakada xác nhận, tháng 2/2025, giá bán cao su bình quân của nước này đạt 1.907 USD/tấn, giảm 26 USD/tấn (tương ứng giảm 1,34%) so với tháng trước. Tuy nhiên, mức giá này lại tăng 441 USD/tấn (tăng 30,1%) so với mức 1.466 USD/tấn tại ngày 1/2/2024.

Tại Campuchia, Cao su Đồng Phú đang có sự hoạt động của công ty con là CTCP Cao su Đồng Phú Kratie với diện tích khai thác 8.000 ha, sản lượng khai thác ~ 9.000 tấn/năm.

Sai lầm khi định giá như này.
Giống Htg bác cũng định giá kiểu đó.
Giờ toàn gà già trên sòng là chính, khó úp lắm