DTA: Đệ Tam vươn vai thành Đệ Nhất. Tầm nhìn 2025 với CHKQT Long Thành – ĐKKT Phú Quốc – KCN VSIP

Hôm trước mình có qua VSIP Bắc Ninh đúng vào ngày mở bán DTA Garden house. Thấy giá đất đang bán tầm 20tr/m chưa tính giá xây dựng. Với 2ha liên doanh đợt này chắc DTA cũng thu khá.

Về dự án DTA City với 36.9 ha đã làm. Diện tích quy hoạch dự kiến là:
Tổng diện tích 47,3 ha đầu tư quy mô cho hạ tầng & tiện ích, bao gồm:

• Quy hoạch đất phân lô nền: 12 ha
• Căn hộ thương mại: 3,2 ha
• Căn hộ nhà ở xã hội: 5 ha
• Căn hộ tái định cư: 4,9 ha
• Quy mô dành cho bệnh viện: 5,5 ha
• Quy mô chợ truyền thống: 1,4 ha
• Công viên cây xanh: 2,1 ha
• Đất dành cho giao thông: 11,5 ha

DTA Đã bán trong các năm qua thì bác Chủ có thể cho biết thông tin mỗi hạng mục còn bao nhiêu đất chưa bán ko ạ. Phần này mình tìm trong các thông tin khác nhưng không thấy. Cảm ơn bác trước

Cái này bác hỏi khó quá em cũng chịu chắc chỉ nội bộ công ty số má đầy đủ mới biết được. Còn không có thể tính vo theo cách lấy doanh thu / giá bán bình quân (lấy TB giá đất trong khu vực). Ví dụ như năm 2018 doanh thu đất nền là 24 tỷ (chưa trừ hàng bán trả lại - nếu có). Giá đất lấy giá đấu của mảnh kia (1,200 tỷ/50ha ~ 2.4 triệu/ha), chiết khấu đi 25% do đất DTA xa hơn, thì vào khoảng 2 triệu/ha. Chia ra thì bán đc khoảng 1.2ha cho 2018 còn kha khá cua để đếm trong tương lai nữa ạ (Chưa kể điều chỉnh quy hoạch).

Hai phiên rồi cũng khá nhưng chưa cải thiện thanh khoản lắm, Mình rất hồi hộp ở QII nhưng càng hy vọng về phía sau

Các bác tính toán thêm Nhơn Trạch nhá hhh https://vnexpress.net/kinh-doanh/dat-nhon-trach-rao-ban-o-at-3976272.html

Cũng ngon. Nhưng ko có thanh khoản. Hơi tiếc.

Sợ lúc nó có tk thì lại ở đỉnh rồi

Loại Cty thế này, mà rơi vào tay LĐ của Đất Xanh, thì bọn nó bơm thổi ra trò.

Không cần bơm thổi cứ bán là ngon ạ hhh

Tình trạng đất vẫn còn trong diện phải giải phóng mặt bằng khá nhiều.

http://www.detamland.com/upload/files/CBTT_SO_ 06&NQ HDQT_210818.pdf
Món này được hạch toán vào quý III không các bác!