DTA: Đệ Tam vươn vai thành Đệ Nhất. Tầm nhìn 2025 với CHKQT Long Thành – ĐKKT Phú Quốc – KCN VSIP

Bong bóng bất động sản Đồng Nai tiếp tục bị thổi phồng
06/12/2017 09:18
Cùng chủ đề: Bất động sản Đồng Nai
Bất động sản Đồng Nai: Vốn chuyển dịch từ Long Thành sang Biên Hòa
Huyện Long Thành (Đồng Nai) không có dự án nào của Công ty Alibaba
Bong bóng bất động sản Đồng Nai được cho là vẫn tiếp tục bị thổi phồng khi giá đất các loại được rao bán cao hơn giá trị thực, cho vay trên lĩnh vực bất động sản tăng hơn 30% so với cuối năm 2016.
Sốt đất thổ cư và đất nông nghiệp
Hiện tại tình trạng mua bán, sang nhượng đất đai tại nhiều huyện, thị xã Long Khánh, TP. Biên Hòa vẫn diễn ra khá sôi động dù tỉnh này đã siết chặt hơn khâu tách thửa đất. Giá đất thổ cư, đất nông nghiệp tại một số khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch, TP. Biên Hòa và huyện Trảng Bom thậm chí đã tăng từ 30-100%. Do lượng người mua đi bán lại kiếm lời rất nhiều nên tình trạng rao bán bất động sản tại những khu vực này vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.

Ông Lê Văn Hùng, một người dân ở xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch), cho biết: “Từ cuối năm 2016, đất Phú Hội tăng vùn vụt, cuối năm trước 1 sào (1.000m2) đất nông nghiệp trồng cây chỉ khoảng 400-500 triệu đồng, song hiện đã tăng lên 800-900 triệu đồng. Những khu vực gần đường lớn giá còn lên cao hơn, chỗ nào cũng thấy cò hỏi mua bán đất”.

Tại Nhơn Trạch, hiện có nhiều khu dân cư đã làm xong hạ tầng nhưng vẫn chưa có người về ở, cỏ hoang mọc cao lút đầu người, vậy mà đất ở đây vẫn đang được chào bán với giá tăng từ 30-50%.

Tương tự tại huyện Long Thành, dù việc phân lô bán nền, tách thửa đã được chính quyền siết chặt nhưng tình trạng mua bán, sang nhượng đất đai vẫn diễn biến rất sôi động với giá tăng rất cao so với giá trị thực. Mức giá này chủ yếu do các công ty bất động sản, cò đất thổi giá. Chẳng hạn giá đất nông nghiệp, thổ cư hiện nay tại các xã như Lộc An, Bình Sơn, Cẩm Đường… đều được rao bán tăng gấp 1,5 lần so với cùng thời điểm năm 2016. Một số địa bàn khác như TP. Biên Hòa và vùng giáp ranh thành phố thuộc Vĩnh Cửu, Trảng Bom, bong bóng bất động sản cũng đang tiếp tục phình to.

Bà Trần Thị Cẩm Tú, TGĐ Công ty CP dịch vụ bất động sản Eximrs cho biết: “Thị trường bất động sản Đồng Nai vẫn đang trong cơn sốt giá, dù số lượng người mua đã giảm so với dịp đầu năm nhưng giá đất nền ở các khu dân cư vẫn tiếp tục tăng. Dự án khu dân cư Long Hưng (TP. Biên Hòa) cùng kỳ năm trước giá hơn 7 triệu đồng/m2, nhưng năm nay đã tăng lên 13-14 triệu đồng/m2)".


Bất động sản Đồng Nai vẫn tiếp tục sốt nóng dù tỉnh này đã siết quy
định tách thửa, phân lô. Ảnh minh họa. Nguồn: Vneconomy

Khảo sát tại một số huyện của Đồng Nai cho thấy những nơi nào có thêm tuyến đường mới hoặc nâng cấp mở rộng đường, có quy hoạch sẽ làm khu công nghiệp, cụm công nghiệp… thì giá đất thổ cư, nông nghiệp đều ăn theo với mức tăng từ 30-50%. Chẳng hạn, nếu cuối năm trước đất nông nghiệp ở xã Xuân Đường, Thừa Đức (huyện Cẩm Mỹ) chỉ từ 500-600 triệu đồng/ha thì nay đã tăng lên 800-900 triệu đồng/ha. Đáng chú ý, những người tới đây mua đất hầu hết là từ Đồng Nai và Tp.HCM, họ mua để đầu cơ thổi giá tăng lên rồi bán lại kiếm lời.

Đừng vội vàng đổ tiền vào đất
Một số cán bộ ngân hàng tại Đồng Nai cho biết, dù đã giảm bớt nhưng hiện vẫn có rất nhiều khách hàng đến ngân hàng rút tiền tiết kiệm đổ vào đất với hi vọng sẽ kiếm được lời nhiều hơn. Ông Phạm Quốc Bảo, Trưởng phòng Tổng hợp Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Đồng Nai, cho biết: “Cho vay mua bất động sản là lĩnh vực các ngân hàng vẫn đang thắt chặt và kiểm soát rất kỹ nhưng dư nợ trên lĩnh vực này vẫn tăng khá cao. Đến đầu tháng 10/2017, dư nợ cho vay bất động sản trên địa bàn tỉnh là gần 8.900 tỉ đồng, tăng hơn 30% so với cuối năm trước và chiếm gần 6% trong tổng dư nợ”.

Ông Huỳnh Lê Tuấn Kiệt, GĐ Ngân hàng Thương mại CP Á Châu chi nhánh Đồng Nai cũng thông tin, kể từ đầu năm đến nay các khách hàng đến vay vốn để đầu tư bất động sản tương đối nhiều, gồm cả cá nhân vay mua đất và công ty vay để đầu tư hạ tầng các khu dân cư. Cũng theo ông Kiệt, các ngân hàng đều kiểm soát hồ sơ rất kỹ, chỉ duyệt cho vay đối với những khách hàng đảm bảo các yêu cầu về tài sản thế chấp vì bất động sản hiện vẫn là lĩnh vực hạn chế cho vay.

Về tình trạng rao bán đất tràn lan, ông Doãn Văn Đồng, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Biên Hòa thừa nhận: “Tình trạng rao bán đất nền vẫn diễn ra sôi động và nơi nào cũng thấy treo biển quảng cáo bán đất. Hiện thành phố đang cho rà soát lại xem những dự án nào được cấp phép bán đất nền để siết chặt lại tránh tình trạng mua bán, sang nhượng tràn lan góp phần tạo cơn sốt đất ảo”.

Nhiều chuyên gia địa ốc khuyến cáo, hiện nhiều thế lực đang tham gia thổi phồng bong bóng bất động sản Đồng Nai, do đó việc nhiều người rủ nhau mua đất để đầu cơ đợi giá tăng rồi bán kiếm lời sẽ rất nguy hiểm, nhiều rủi ro. Bài học khi bong bóng bất động sản xẹp đi như giai đoạn 2011 - 2014 khiến nhiều người trắng tay, nợ nần chồng chất vẫn là cảnh báo mà các nhà đầu tư nên nhớ.

(Theo Doanh nhân Sài Gòn)
https://batdongsan.com.vn/tin-thi-t...g-san-dong-nai-tiep-tuc-bi-thoi-phong-ar89835

http://ndh.vn/nam-2019-hoan-tat-hai...c-te-long-thanh-2017120604494823p148c163.news
Mạch tin về PQ và LT sẽ tiếp tục dần dần được đẩy ra. Ngoài ra còn mạch tin về doanh nghiệp nữa. Dự án sẽ được bán thu về lợi nhuận, giá cổ phiếu mới chạy. Để xem DTA lỳ lợm được đến mức nào

• Gửi: 20:35 Thứ tư, 06/12/2017

Năm 2019 hoàn tất hai khu tái định cư sân bay quốc tế Long Thành

Duy Khánh

(NDH) Tháng 7/2018 sẽ khởi công xây dựng hai khu tái định cư sân bay quốc tế Long Thành và hoàn tất trong năm 2019.

TIN ĐỌC NHIỀU

• 'Trúng đậm' nhờ cổ phiếu vốn hóa lớn
• Giãn thời gian bán vốn của SCIC tại NTP, BMP và FPT

Tại cuộc họp triển khai dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay quốc tế Long Thành, các cơ quan liên quan cho biết tháng 7/2018 sẽ khởi công xây dựng hai khu tái định cư và hoàn tất trong năm 2019.

Cụ thể, theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai, để thực hiện tái định cư cho trên 15.000 nhân khẩu thuộc 6 xã của huyện Long Thành, từ lâu Đồng Nai đã chuẩn bị quỹ đất tại 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Bình Sơn. Đến thời điểm hiện tại, báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với 2 khu tái định cư này cũng đã được hoàn thành. Theo dự kiến, tháng 7/2018 sẽ khởi công xây dựng và hoàn tất trong năm 2019.

Trong đó, hạ tầng khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn sẽ hoàn thành vào tháng 12/2018, còn khu tái định cư Bình Sơn sẽ hoàn thành vào tháng 7/2019.



Tiện ích xung quanh Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Dựa theo kế hoạch xây dựng sân bay, giai đoạn 1 sẽ thu hồi đất với 1.165 ha nên người dân trong phần diện tích này sẽ được đền bù, tái định cư trước.

Do đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh yêu cầu 200 hộ dân nằm trong khu vực triển khai xây dựng giai đoạn 1 của sân bay sẽ được tái định cư trước nhất. Sau đó, tiếp tục xem xét khu vực nào cần ưu tiên thì triển khai thực hiện tuần tự. Bắt buộc đến giữa năm 2018, việc chuẩn bị cho xây dựng 2 khu tái định cư phải được thực hiện xong và triển khai thi công để đến cuối năm 2018, người dân có thể vào nhận phần đất tái định cư được cấp của mình.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng cho biết trong 2 khu tái định cư được quy hoạch, diện tích mỗi lô từ 80 m², 125 - 150 m², 250 - 300 m². Với sự phân chia theo 3 mức như vậy, người dân có thể lựa chọn diện tích phù hợp theo khả năng nộp tiền sử dụng đất. Riêng trường hợp hộ dân có giá trị bồi thường đất ở nhỏ hơn giá trị suất tái định cư thì sẽ được Nhà nước hỗ trợ để nhận suất tái định cư tối thiểu (80 m²).

Tại cuộc họp ngày 30/11, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thể yêu cầu Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cần xây dựng kế hoạch tổng thể triển khai dự án Sân bay quốc tế Long Thành, trong đó cần làm rõ các mốc thời gian quan trọng, kèm theo kế hoạch thực hiện chi tiết.

Bộ trưởng yêu cầu ACV chậm nhất đến tháng 6/2019 phải xong việc lập báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) để tháng 6/2020 khởi công dự án, phấn đấu đưa dự án hoàn thành và khai thác vào năm 2023.

http://ndh.vn/khanh-hoa-ra-nghi-quy...hu-bac-van-phong-20171207092627234p4c145.news
Thêm Bắc Vân Phong mọi người nhé. Kiên Giang thông qua Phú Quốc 1 tháng trước rồi. Nói chung mọi sự đã rồi, các ghế đã có chủ, bấm thông qua vào tháng 5 năm sau chỉ là mặt hình thức thôi. Giá đất sẽ tăng dần dần. DTA giờ như ngồi trên một đống vàng, chỉ là bao giờ bán mớ vàng này đi để tiêu xài thôi em tin đến ĐHCĐ năm sau sẽ có tin vui cho các bác

Bình tĩnh đại ka ơi. Đừng nóng DTA là phải từ từ. Phải có lý do để nó được kéo liên tục mà không bị thả rơi chứ bác

• Gửi: 22:00 Thứ năm, 07/12/2017

Khánh Hòa ra nghị quyết tán thành đề án lập đặc khu Bắc Vân Phong
Theo Tiên Minh - Vietnam+

Ngày 7/12, tại kỳ họp thứ 5, HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VI đã ra Nghị quyết tán thành đề án của UBND tỉnh về thành lập đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong thuộc tỉnh Khánh Hòa, trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của huyện Vạn Ninh.

TIN ĐỌC NHIỀU

• ‘Ồ ạt’ chốt lời, VN-Index mất gần 17 điểm
• 'Trúng đậm' nhờ cổ phiếu vốn hóa lớn

Toàn bộ diện tích huyện Vạn Ninh khoảng 111.000ha, bao gồm 56.000ha mặt đất và 55.000ha mặt nước; tổng dân số trên 128.000 người (tính đến năm 2011); về đơn vị hành chính, toàn huyện có 12 xã và 1 thị trấn.

Đây là bước thực hiện Kết luận của Bộ Chính trị về các đề án xây dựng đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt, gồm Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) và Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) tại Thông báo số 21-TB/TW ngày 22/3/2017; Nghị quyết số 16-NQ/TU ngày 2/10/2017 của Tỉnh ủy Khánh Hòa về Đề án thành lập đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong thuộc tỉnh Khánh Hòa.

Về lý do, sự cần thiết thành lập đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong, Đề án nêu rõ vịnh Vân Phong nói chung và khu vực Bắc Vân Phong nói riêng có vị trí địa kinh tế, chiến lược quan trọng đối với trong nước và khu vực; hội tụ đầy đủ những điều kiện thuận lợi để xây dựng thành khu vực cửa ngõ phát triển hướng ra biển Đông của quốc gia và cả bán đảo Đông Dương; có vị trí chiến lược quan trọng để phát triển kinh tế theo hành lang kinh tế Đông-Tây; Bắc-Nam và phát triển giao thương thuận lợi với các quốc gia khu vực châu Á-Thái Bình Dương; tạo thể mạnh phát triển các ngành kinh tế biển của cả nước, khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và tỉnh Khánh Hòa nói riêng; góp phần quan trọng bảo vệ chủ quyền biển, đảo của quốc gia.

Về định hướng phát triển ngành nghề trọng tâm, đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong tập trung vào 4 ngành nghề gồm: Dịch vụ vận tải biển; dịch vụ thương mại-tài chính; dịch vụ du lịch, y tế, giáo dục; phát triển công nghiệp công nghệ cao.

Trước đó, tháng 10/2017, tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành lấy ý kiến của cử tri huyện Vạn Ninh, theo đó trên 96 nghìn cử tri trong huyện (chiếm tỷ lệ hơn 97%) đã đồng ý với Đề án này. Nghị quyết của Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa giao Ủy ban Nhân dân tỉnh hoàn chỉnh hồ sơ, trình các cấp có thẩm quyền theo quy định./.

Bán đất Long Thành bất chấp lệnh cấm
09-12-2017 - 08:47 AM | Bất động sản

Dù chính quyền địa phương đã cấm tách thửa nhưng xem ra, đất đai ở vùng dự án sân bay Long Thành vẫn được mua bán tràn lan.

• 07-11-2017 Cơn sốt đất Long Thành: Đủ kiểu "bánh vẽ", khách hàng cảnh giác kẻo mất tiền oan
• 02-11-2017 Chuyên gia: Nhà đầu cơ chỉ chờ giá lên rồi bán, mua đất Long Thành lúc này là...
• 31-10-2017 TPHCM bác tin 'con lãnh đạo sở mua 950 ha đất Long Thành'

Microsoft tham vọng xây dựng thành phố mini bền vững rộng 200ha

• 
  Bất ngờ với cuộc sống tiện nghi bên trong không gian chỉ 17m2

• 
  Năm 2018 bất động sản vùng ven sẽ "bứt phá"

Hai xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành nằm giữa ranh giới của 21.000 ha vùng phụ cận dự án sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Trong đó, vùng dự án 5.000 ha giải tỏa trắng để xây sân bay đã bị cấm hoàn toàn việc tách thửa, mua bán. Vùng phụ cận đang lập quy hoạch chi tiết cũng được siết chặt, cấm mua bán, tách thửa - trừ các trường hợp đặc biệt xác định nhu cầu cấp bách về nhà ở, đất nông nghiệp của người dân có hộ khẩu tại địa bàn, được xác định nhu cầu thực tế một cách chặt chẽ.

"Băm nát" vùng tái định cư

Vậy mà đến nay, 2 xã Lộc An và Bình Sơn là vùng "nóng" nhất xung quanh khu vực dự án sân bay Long Thành về tình trạng phân lô, bán nền. Đáng nói, đây là nơi được chọn xây dựng các khu tái định cư cho hơn 15.000 người của vùng giải tỏa để thực hiện dự án sân bay Long Thành.



Dự án phân lô, bán nền tràn lan tại xã Lộc An, huyện Long Thành với cam kết có sổ đỏ riêng, trong khi nơi đây đang cấm tách thửa nếu không phải là trường hợp đặc biệt

Đầu tháng 12-2017, có mặt nhiều ngày liên tục tại 2 xã trên, chúng tôi ghi nhận nơi đây đang trong tình trạng phá nát đất nông nghiệp bởi các dự án phân lô, bán nền. Khắp nơi náo loạn bởi những cọc, rào, băng rôn, tờ rơi... với những dự án. Tại xã Lộc An, từ ngã tư trụ sở UBND xã trên đường 769 đi thẳng về hướng xã Bình Sơn hoặc rẽ trái, là một điểm nóng phân lô, bán nền. Tại đây, chen lẫn trong các dự án đang đào xới được cấp phép từ lâu của tỉnh là hàng loạt dự án ăn theo. Ở xã Bình Sơn, những cánh đồng bị cắm cọc, giăng rào, đất đai chẳng trồng trọt được gì.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trên địa bàn xã Lộc An hiện có hàng chục dự án phân lô với quy mô từ vài ngàn mét vuông đến vài hecta. Các dự án phân lô bán nền đều loanh quanh khu vực gần trụ sở UBND xã Lộc An. Tình trạng tương tự cũng xảy ra ở xã Bình Sơn. Xung quanh 2 UBND xã này, các trung tâm môi giới, giới thiệu nhà đất mọc lên như nấm. Có những căn nhà treo bảng rõ to và nổi bật: "Giới thiệu nhà đất lô, sào, mẫu". Giá bán được rao từ 3-10 triệu đồng/m2.

Chúng tôi gặp một nhóm người xưng là nhân viên công ty bất động sản VTT có trụ sở tại quận Thủ Đức, TP HCM. Những người này giới thiệu công ty đang mở bán nhiều dự án, có xe đưa rước khách tham quan mỗi tuần… Tiếp cận nơi họ giới thiệu "dự án", chúng tôi chẳng thấy đường, điện đâu; chỉ thấy vài đường cày xới nham nhở, cỏ dại ngút ngàn. "Đây là vùng giáp ranh quy hoạch, đất rất "hot" và dự án của chúng tôi là hợp pháp..." - một người giới thiệu chắc nịch.

Chiêu bài "trường hợp đặc biệt"

"Đây là vùng giáp ranh vùng quy hoạch phụ cận 21.000 ha, đất mới đẹp và có tương lai, là trung tâm hành chính và tái định cư, sau này sẽ tấp nập và thuộc trục đường chính. Dù là đất ngoài rìa vùng quy hoạch hay trong vùng quy hoạch đang cấm chuyển nhượng thì bọn em đều có cách hợp thức hóa, các anh chị yên tâm..." - một cò đất tên T. đi xe hơi mời chào, giọng ngọt như mía lùi.

Tại một quán nước nằm trong khu chợ đêm ở thị trấn Long Thành - cửa ngõ đi vào vùng sân bay, chúng tôi được bà chủ quán cho biết "muốn mua loại đất nào cũng có". "Tôi có người thân là cán bộ địa chính xã Lộc An. Các anh muốn tìm hiểu, mua đất như thế nào thì để tôi giới thiệu..." - bà ta đon đả.

Chúng tôi thắc mắc rằng chính quyền đang cấm tách thửa, mua vào thì sao đứng tên được chủ quyền? "Mấy anh quên cái "lưu ý về trường hợp đặc biệt" à! Cứ là trường hợp đặc biệt là tách thửa được hết. Yên tâm đi, nhiều người mua vẫn sang tên đổi chủ bình thường rồi" - chủ quán khẳng định.


Trong vai các nhà đầu tư cần đất làm dự án, khi tiếp cận khu vực "nóng" xã Lộc An, chúng tôi đã được một số người tự xưng là cán bộ UBND xã cho biết sẵn sàng giới thiệu đất. Những người này giới thiệu các khu đất ở vùng trung tâm, bên lề vùng quy hoạch và quảng cáo rất "kêu". "Chúng tôi sẵn sàng giúp các anh. Tuy nhiên, chúng tôi chỉ giới thiệu thôi, còn thủ tục các anh phải lên huyện, tỉnh..." - những người này nói.

Thế nhưng, khi chúng tôi trao đổi với một lãnh đạo xã Lộc An thì vị này khẳng định: "Làm gì có chuyện cán bộ làm cò"(?!).

Chúng tôi đem chuyện phân lô, bán nền nở rộ và tình trạng chuyển nhượng bằng "trường hợp đặc biệt" trao đổi với ông Trương Quang Phương, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Thành, nhưng ông không trả lời. "Phải gửi câu hỏi trước và có kế hoạch để trao đổi cụ thể..." - ông Phương từ chối.

Sẽ giám sát chặt dự án sân bay Long Thành

Đầu tháng 12, UBND tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với Tổng Công ty Hàng không Việt Nam và các ngành liên quan để lên kế hoạch tái định cư, giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành.

Tại buổi làm việc, ông Trần Văn Vĩnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết tỉnh và Bộ Giao thông Vận tải đang khẩn trương rà soát việc áp giá đất bồi thường, suất tái định cư cho dân, kết nối hệ thống giao thông… để trình Hội đồng Thẩm định nhà nước về dự án. Theo kế hoạch, giữa năm 2018, việc tái định cư sẽ bắt đầu.

"Với khối lượng công việc khổng lồ, tỉnh sẽ có ban chỉ đạo, xây dựng quy chế phối hợp với các ngành, bố trí người biệt phái, giám sát và xử lý ngay các vấn đề phát sinh. Việc áp giá đất, giải phóng mặt bằng để làm dự án sẽ được công khai; đồng thời tăng cường sự giám sát của người dân, chính quyền, đoàn thể ở cơ sở" - ông Vĩnh nhấn mạnh.

Thủ tướng: Ngăn chặn tuyệt đối đầu cơ đất đai trái luật quanh sân bay Long Thành
Theo Xuân Hoàng

Người lao động






Giá thực tế từ 3-10m/m2, trong khi trong mô hình để có 1.4m/m2 mà đã khủng khiếp như vậy

Em theo DTA cũng đã lâu, từ khi 1/2 mệnh giá, giờ em DTA đã về mệnh giá. Em đã ra hết hàng vì cổ phiếu ít thanh khoản quá. Ra mãi mới được 100K.
Việc bán dự án Phú Quốc không thực hiện được trong năm nay nên DTA vẫn sẽ không có lợi nhuận đột biến gì cả.
Chúc các bác ở lại mạnh khỏe.
Chào thân ái và quyết thắng.
Khi nào DTA Về 5 em sẽ vào lại cùng các bác. Hí hí

chúc mừng bác đã thoái vốn ăn Tết thành công. Cả tỷ bạc chứ ít gì hehe. Còn vụ về 5 e là hơi khó đó

Về 1.8 còn được. Có gì mà về 5 không được bác. Ka ka

Để em bán về 1.8 để bác lên tàu nhé. Tàu này mình em ngồi cô đơn hiu quạnh quá, như con tàu ma

Không cần tới 1.8; về 5 em ủng hộ mua vào 1 triệu cổ.