DXG - chuẩn bị 3 năm, gió đông đã đến!

Q2/2026 bàn giao giai đoạn 1 á hả cụ Win? Có kịp ko nhỉ? Em thấy sale thông báo là cuối 2026 đầu 2027 mà nhỉ?

nó book ln theo tiến độ, càng về sau book càng nhiều
đâu phải bàn giao ra sổ hồng mới book ln Bạn

--- Gộp bài viết, 09/01/2026, Bài cũ: 09/01/2026 ---

@Nhatminh0508 E thấy vô lý ko?
Dn có sp thật bán thật làm thật …
giá vốn Sp cực thấp , bán giá gấp 3.5lần (hơn đó mà tạm tính vậy) giá ban đầu . Đương nhiên chi pí tăng lên nhiều nhưng ln cũng rất khủng.

Mà Cp bị bán , bị đánh đồng với Cp Bds “khác”
Nghĩ ló cay

"Theo Quyết định số 15/2006, các DN BĐS được phép ghi nhận doanh thu đối với số tiền thu trước của khách hàng theo tiến độ. Tuy nhiên, Thông tư 200 quy định, chỉ được ghi nhận doanh thu khi BĐS đã hoàn thành toàn bộ và bàn giao cho người mua."
Cái này hơi rối nhà cụ Win

cơm chưa ăn thì gạo còn đó , có sao đâu Bạn.

Nghĩ mà Cay

Kdh nlg cũng nhiều mà

tôi đâu so sánh mã nào cụ thể, với tôi thì tôi thấy thế, bạn thấy khác thì cứ mỗi người 1 cổ , đâu vi phạm ji nhau đâu.

--- Gộp bài viết, 09/01/2026, Bài cũ: 09/01/2026 ---

Hồi ôm Sen , có 3 nhịp chỉnh lớn mình vẫn full …
12 về 9
25 về 19
38 về 29

hồi đó mới đầu tư nên ngâu, jờ khác nhiều, tỷ trọng linh hoạt theo nhịp thôi , bớt lỗ hơn trước nhiều

Bình tĩnh anh Win. Ai cũng hô hào BĐS xấu, ghét DN BĐS mà em thấy quanh mình đại gia toàn bỏ tiền tiết kiệm vào BDS, người vài căn cho thuê. Nhìn họ em cũng ngượng mộ lắm. Mà lạ người nhiều tiền chả ai chê BDS mà họ cứ ầm thầm gom, ít tiền chung cư, vừa thì nhà phố, sang thì Villa, căn hộ hạng sang. Vậy nên mình lên đây chê BDS chứng tỏ mình còn nghèo anh nhỉ. Còn bàn về DXG thỉ trong top 30 Doanh nghiệp hồi năm 2025 CP công bố , BDS chỉ có VIC và DXG nên em nghĩ DXG nó cũng phải có chất mới được chọn mặc dù nó cũng vừa vừa. Còn Dự án DXG đang có thì anh cũng nắm hết rồi. BDS vùng sâu vùng xa hẻo chứ em thấy BDS mấy Tp lớn, mấy TT kinh tế có giảm đâu. Chung cư vùng ven Bình Dương giờ cũng 40-50tr/m2. Nhìn DXG giờ em lại nhớ nhóm V năm trước, cũng vô lý. Các nhà đầu tư nước ngoài đang vào VN rất nhiều, em cũng đang làm việc với một nhóm Hàn. Nên em nghĩ ở đâu giảm chứ nhà ở mấy Trung tâm không giảm được anh ạ, cái gì cũng rẻ thế tự hạ thấp giá trị mình à. Anh cất chìa khóa đi 2027 anh Thìn phát quà cho anh.

A Nghe E


_____________
@Choi268 vùng kín có thơ

dòm chart TLG GAS BVH PVD PLX VND SSI VIX
vùng mua vùng hớt váng vùng bán… Ae sẽ thấy khẩu vị mỗi ndt 1 khác.
Mua thấy rẻ kì vọng tăng “ôm chờ”
Mua hớt váng “break nền” múc ăn 1 khúc lãi bán ngay (thường ăn non- lối đánh này ít khi ăn = lần do mua giá cao lại ko cần Fa nên họ bán chốt lãi khi có lãi là đủ)

Tóm lại mỗi ng 1 cách đầu tư.
Còn mình xác định : muốn ăn LON thì phải biết gồng lỗ (tỷ trọng tuỳ vị thế giá cp )
KL : 15-16 DXG (P/B = 0.8) giá trong mơ

mua bán kệ Ae