............EPS quý 4-2009 của VSP là 70 nghìn...........?!!!

Không nói nhiều chỉ xem xét đầu tư khi VSP về 1x ...

Vì các nguyên nhân sau:

- LNST luỹ kế đến quý 3/2009 là 236 tỷ do:

+ Lỗ do khấu hao tài sản cố định (đây là khoản lỗ chiếm tỷ trọng lớn nhất): 233 tỷ đồng.

Năm 2008 VSP vác 200tr USD đi mua tàu vào thời điểm giá tàu nên cao nhất mọi thời đại (khoảng 3500 tỷ đồng, với thời gian khấu hao TB khoảng 15 năm, khoản lỗ mỗi năm do khấu hao riêng phần này là: 3500/15=233tỷ/năm.

Như vậy từ năm 2009-2024 mỗ năm VSP lỗ do khấu hao khoản mua tàu này là 233 tỷ đồng/năm. Do đó sang năm 2010 VSP sẽ tiếp tục lỗ tiếp.

Riêng vụ này các cụ lãnh đạo VSP chắc phải kiếm được 50tr USD.

+ Lỗ một phần do giá cước vận tải quốc tế hiện gảm rất mạnh, giá dầu thì tăng cao dẫn đến thu không đủ chi.

+ Lỗ một phần do chi phí lãi vay: khoảng 120 tỷ trong năm nay.

- Khả năng quản trị của ban lãnh đạo rất yếu kém, tầm nhìn hạn chế và tham nhũng nhiều thể hiện qua các thương vụ sau:

+ Năm 2008 VSP bỏ ra 200tr USD để mua tàu vào thời điểm giá tàu cao nhất. Nếu thời điểm này (tháng 10/2009) mà định giá lại khoản 200tr USD mua tàu ở trên thì giá trị chỉ còn một nửa là 100tr USD=1800tỷ đồng: Tính riêng vụ này VSP lỗ 1800 tỷ đồng.

+ Năm 2004 VSP vay khoảng 100tr USD bằng trái phiếu quốc tế do chính phủ bảo lãnh khi đó giá 1USD=15.000đ, bây giờ giá 1USD=18.000đ): Tính riêng vụ này VSP lỗ 300 tỷ đồng (phần lỗ này VSP vẫn chưa lập dự phòng giảm giá tỷ giá USD/VND).

- Các dự án thì viển vông và không khả thi, điển hình là:

+ DA nhà máy lọc dầu Nam Việt: Do không khả thi nên đã phải bán và đã kết chuyển vào doanh thu tài chính quý III/2009 là 53 tỷ đồng.

+ DA khu đô thị Golf có DT là 217.6 ha ở huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc, nay thuộc Hà Nội đã bị UBND TP Hà Nội trình Thủ Tường CP cho dừng đầu tư và thu hồi giấy phép kinh doanh.

http://www.infotv.vn/kinh-doanh-dau-tu/dau-tu/36203-ha-noi-de-xuat-khai-tu-10-san-golf

http://www.xaluan.com/modules.php?file=article&name=News&sid=135150

http://vietbao.vn/Xa-hoi/Ha-Noi-xoa-so-10-du-an-san-golf/20862851/125/

.....................................................................................

- Không minh bạch thông tin: Do không công bố các thông tin trên cho các nhà đầu tư biết.

- Ngành nghề kinh doanh thì cứ quay như trong chóng, không có mục tiêu là chiến lược gì cả:

+ Năm 2004-2007 thì bán khí hoá lỏng.
+ Năm 2008 đi bán tàu cũ tạo ra lợi nhuận đột biến giả tạo.
+ Năm 2009 chả biết kinh doanh giì thi quay đi bán cát, Đã đi bán cát rồi lại bị CP Việt Nam và CPC cấm Xuất khẩu cát nữa chứ.

- Lợi nhuận đột biến của năm 2008 là 297 tỷ chủ yếu do bán tàu cú chiếm khoảng 82% (240 tỷ), lợi nhuận kinh doanh chính chỉ chiếm 18% (57 tỷ).

- Dự kiến quả kinh doanh quý 4/2009 của VSP: Nếu hoạch toán đúng thì VSP vân lỗ, nhưng khả năng ban lãnh đạo VSP sẽ hoạch toán có lãi để tạo niềm tin cho các nhà đầu tư (đây là hành động đánh lừa các nhà đầu tư).

- Dự kiến kết quả kinh doanh năm 2010: Khả năng vẫn chưa có lãi, nếu có lãi thì cũng rất ít.

- Công ty mẹ của nó là Tập đoàn Vinashin đang nợ đầm đìa:
http://www.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=344935&ChannelID=3

- Tổng số lỗ đầu đủ của VSP năm nay (2009) nếu công bố có lẽ phải là: 236(lỗ theo BCTC)+1800(lỗ định giá lại mua tàu)+300(lỗ tỷ giá) = 2336 tỷ đồng.

Một con số lỗ thật khủng khiếp. Nếu tính hết các khoản lỗ thì VSP chắc phải phá sản thôi.

Botay.com và Xuoitay.net với cụ Nguyễn Duy Hùng TGĐ của VSP này thôi.

Chỉ xem xét đầu tư khi VSP về 1x ...

Chạy ... chạy ... chạy ... Các cổ đông của VSP phải chạy nhanh như tia chớp Usan Bolt nhé.

T/b:

hungcuong142 là nhà đầu tư tự do chỉ phân tích và cảnh báo về CP VSP cho các nhà đầu tư để biết.
Tôi không có mâu thuẫn gì với ban lãnh đạo và cổ đông của VSP, càng không có ý xấu hay vụ lợi gì cho cá nhân mình.

Trân trọng cáo nỗi Cty, ban lãnh đạo và những ai đang nắm giữ CP VSP.

Các bác vui lòng check thông tin kỹ rồi hẳn bình luận... đừng phát biểu lung tung vô căn cứ! Thông tin VSP được CP cho phép tiếp tục triển khai ai cũng biết hết rồi... đừng làm phiền em phải trích dẫn lại làm gì!

VSP: Dự án Khu đô thị golf Vinashin được tiếp tục triển khai
11:17 19/10/2009

(InfoTV) - Ngày 31/8/2009, Thủ tướng Chính phủ đã có Văn bản số 1563/TTg-KTN đồng ý về nguyên tắc cho phép 240 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được tiếp tục triển khai. Trong đó có dự án Khu đô thị golf Vinashin của VSP.

Trước đây, CTCP Đầu tư và Vận tải Dầu khí Vinashin (VSP) đã làm công văn gửi UBND thành phố Hà Nội xin được tiếp tục thực hiện dự án, và giảm bớt diện tích sân golf và số lỗ (từ 27 xuống còn 18), cụ thể là muốn chuyển dự án này thành dự án về khu đô thị và sân golf chỉ là một hình thức dịch vụ giá trị gia tăng.

Ngày 16/10, Sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội đã có công văn Số: 9643/UBND-KH&ĐT gửi các Nhà đầu tư, UBND các Quận, Huyện về kết quả rà soát các ĐAQH và dự án ĐTXD trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Theo đó, dự án Khu đô thị golf Vinashin do CTCP Đầu tư và Vận tải Dầu khí Vinashin làm chủ đầu tư cùng với 239 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng khác đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc được tiếp tục triển khai.

Hoàng Lan

http://en.infotv.vn/chung-khoan/tin-tuc/38397-vsp-du-an-khu-do-thi-golf-vinashin-duoc-tiep-tuc-trien-khai

Con VSP này mà chuyển nhượng được dự án Khu đô thị Golf Mê Linh thì riêng khoản này vốn CSH sẽ tăng thêm chóng mặt 2-3 nghìn tỷ chứ không phải chỉ ghi có 90,5 tỷ chi phí XDCB dỡ dang!

đồng chí này ko thick VSP sao chịu khó sưu tầm tin xấu (tin c.ty mẹ vinashin) + tin lạc hậu (golf mê linh) rồi phân tích dài dòng thế.

thứ 6 chưa mua kịp thì bảo anh em thoả thuận lại cho 1 ít nhé.

tuần sau mua VSP hơi khó đấy.

kiểm chứng.

Ai cũng biết con VSP vẫn còn khó khăn trong lĩnh vực SXKD chính... Chính vì thế mới có cơ hội múc ở giá 3x. Tuy nhiên những khó khăn này cũng đang có dấu hiệu kết thúc. Các bác hãy nhìn cơ cấu lợi nhuận gộp trong 3 quý của nó:

Quý 1-2009:
Doanh thu thuần: 80.6 tỷ
Giá vốn hàng bán: 184.1tỷ
LN gộp: (103.5) tỷ

Quý 2-2009:
Doanh thu thuần: 117.2 tỷ
Giá vốn hàng bán: 179.7 tỷ
LN gộp: (62.5) tỷ

Quý 3-2009:
Doanh thu thuần: 140.6 tỷ
Giá vốn hàng bán: 165.3 tỷ
LN gộp: (24.7) tỷ

Có thể thấy là Doanh thu ngày càng tăng, giá vốn giảm và lỗ gộp giảm mạnh qua từng quý! Hiện nay chỉ số BDI đã tăng trên 3.000 cho nên tình hình KD Quý 4 của VSP chắc chắn sẽ được cải thiện!

Cái mà VSP được đánh giá cao là tiềm năng cực khủng của dự án Sân golf Mê Linh... Cứ đi tới Mê Linh hỏi mua nhà ở khu vực này thì sẽ thấy ngay! Cứ đè cái Khu đô thị này ra tính lại giá trị tài sản thì GTSS mỗi cổ phiếu cũng được bèo 70 nghìn khỏi EPS gì ráo! Chuyển nhượng một phát năm sau tính tới chuyện phục hồi của vận tải biển...

"Sốt" đất dự án Mê Linh

"Sốt" đất dự án Mê Linh

Giới đầu tư BĐS nhận định, khu vực Mê Linh và Bắc Thăng Long sẽ còn tiếp tục nóng nữa và là một địa chỉ tiềm năng cho những nhà đầu tư đi trước đón đầu.


Giới đầu tư BĐS nhận định, khu vực Mê Linh và Bắc Thăng Long sẽ còn tiếp tục nóng nữa và là một địa chỉ tiềm năng cho những nhà đầu tư đi trước đón đầu bởi giá đất ở phía Tây đã đắt tới đỉnh điểm trong khi hệ thống hạ tầng tại cầu Thăng Long- Nội Bài đang ngày càng cải thiện và giá lại rất hấp dẫn.

Đất "sốt" chóng mặt

Dạo quanh một vòng các sàn giao dịch BĐS, phóng viên ghi nhận, giá đất dự án ở khu vực Mê Linh, dọc hai bên đường cao tốc Thăng Long- Nội Bài đang sốt lên từng ngày.

Một nhân viên môi giới tại Sàn giao dịch Cienco 507 ở số 38 Nguyễn Phong Sắc (sàn giao dịch này của chủ đầu tư dự án Cienco 5 - Mê Linh) cho biết: "Khách tìm đến hỏi đất ở Mê Linh rất đông, bao gồm cả nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Giao dịch thành công tăng lên nhanh chóng, có ngày chúng tôi không đủ ô đất liền kề nào để giới thiệu cho khách hàng".

Tại đây, chị Vân Anh, một nhà đầu tư BĐS ở Hà Nội vừa lật từng trang bản đồ dự án vừa than vãn: "Vài ngày trước, Hà Nội bị chịu ảnh hưởng của cơn bão số 10, tôi không kịp tới xem đất vậy mà quay trở lại, mỗi một lô đất liền kề, giá đã tăng lên cả trăm triệu đồng/lô".

Còn tại Sàn giao dịch BĐS ở phố Đào Tấn, một khách hàng từ Phúc Yên-Vĩnh Phúc thổ lộ: "Tôi thấy giá đất ở khu đô thị Cienco5 tăng rất nhanh, từ 6 triệu đồng/m2 giờ đã tăng lên 9 triệu đồng/m2 rồi nhưng vẫn quyết định mua ngay bởi tôi tìm khắp các dự án ở Hà Nội, chẳng nơi nào có giá 9 triệu đồng/m2.

Với giá này, mua tại Phúc Yên cũng còn khó khăn, huống gì đất Thủ đô". Rất nhiều khách hàng cũng quyết định rất nhanh khiến các nhân viên tại sàn làm việc khá bận rộn.

Còn tại Sàn giao dịch bất động sản IMG (số 161 phố Chùa Láng), một nhân viên môi giới cho biết: "Điều làm tôi ngạc nhiên là hầu hết khách hàng tới đây đều không cần tư vấn nữa, họ rành rẽ thông tin hơn chúng tôi rất nhiều. Tất cả chủ yếu là chọn lô và ưng ý về giá cả là đặt tiền mua ngay. Có người khách từ Hưng Yên, đồng ý giá cả xong, quay ra ngân hàng lấy tiền thì lô đất đó đã bán mất rồi".

Tại đây, những lô đất liền kề có diện tích 95m2, 100m2 có mặt tiền 5m2, hướng Nam, Đông, Bắc là bán "chạy" nhất. Đất biệt thự có giá rẻ hơn (khoảng 6.5 triệu đồng/m2) nhưng vì diện tích quá lớn nên bán chậm hơn các khu nhà phố liền kề.

Bên cạnh đất dự án của Khu đô thị loại 1 Cienco 5 Mê Linh, đất ở khu biệt thự Hà Phong cũng tăng lên đáng kể. Cách đó không xa, khu biệt thự Minh Giang- Đàm Và cũng "cháy" hàng. Giá gốc chủ đầu tư bán ra cách đây 1 tháng chỉ có 5.5 triệu đồng/m2 nhưng hiện tại người ra đã giao dịch sang tay là 7-8 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Giá vẫn còn tăng?

Để lý giải cho hiện tượng tăng nóng đất ở các khu dự án huyện Mê Linh- Hà Nội, phóng viên đã đi tận nơi tìm hiểu thực tế. Điều chúng tôi ghi nhận là đường giao thông đi từ đường Hoàng Quốc Việt lên khu vực này khá thuận tiện, chỉ mất 15 phút đi ô tô và 20 phút nếu đi xe máy bởi đường cao tốc Thăng Long-Nội Bài rất thông thoáng.

Thời gian đi từ Mê Linh tới hồ Hoàn Kiếm nhanh hơn rất nhiều đi từ các khu đô thị phía Tây lên trung tâm thành phố bởi phía Tây phải trải qua nhiều tuyến đường nội đô đông đúc. Từ đường cao tốc rẽ vào khu đô thị Cienco5 và khu Hà Phong chỉ 1km. Đường giao thông vào khu đô thị rộng 100m2 đã làm đẹp, xe chạy hai làn. Cơ sở hạ tầng như điện, nước, cầu cống, đường xá đã hoàn thiện tới từng lô đất.

Một nhân viên thuộc Ban quản lý dự án Cienco 5 cho biết: "Chỉ vài tháng nữa giao đất là người mua nhà đã có thể xây ở ngay". Bên cạnh đó, khu biệt thự Hà Phong cũng đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng, nhiều người đã nhận đất và xây biệt thự.

Các nhà đầu tư tìm đến Mê Linh để xem đất rất đông. Anh Trần Hưng, một nhà đầu tư BĐS cá nhân tại Hà Nội thừa nhận: "Các dự án ở Mê Linh có tiến độ rất tốt bởi việc giải phóng mặt bằng đơn giản hơn nhiều so với khu vực phía Tây.

Đi thực địa tại khu Cienco 5, tôi cho rằng 70% cơ sở hạ tầng ở đây đã hoàn thiện là một tín hiệu đáng mừng. Mua đất như vậy yên tâm hơn bởi nhiều trước thực trạng các dự án hiện nay nhiều chủ dự án chỉ bán nhà trên giấy chứ mặt bằng vẫn chưa giải phóng xong, thậm chí chưa có đường vào khu đô thị, mua như vậy rất mạo hiểm".

Còn một khách hàng ở quận Hà Đông vừa mua 2 lô liền kề ở Cienco 5 cho biết: "Giá đất ở khu vực dân cư tại các xã Tiền Phong, Đại Thịnh đã lên tới 11 triệu-12 triệu đồng/m2 nên tôi thấy giá đất dự án là 8 triệu rất hợp lý". Nhiều nhà đầu tư cho biết, họ đã bán đất ở những có giá tới đỉnh điểm như Văn Phú ( Hà Đông), Văn Khê, Xa La...và mua ở Mê Linh.

"Cần phải nhìn về dài hạn. Bán một lô đất ở khu Văn Phú, tôi đã đủ tiền mua 5 lô đất ở đây. Chỉ vài năm nữa thôi, khi đông đúc người ở thì chắc chắn mức giá đất dự án loại 1 như Cienco 5 còn tăng lên rất nhiều bởi với diện tích gần 50ha, chủ đầu tư dự kiến tạo quỹ nhà ở cho khoảng 10.000 người", chị Thu Trang, ở quận Thanh Xuân nhận định.

Cũng giống như cơn sốt đất mới đây ở khu vực Gia Lâm sau khi cầu Thanh Trì và Vĩnh Tuy đi vào sử dụng, rất nhiều khách hàng cho biết, khi dự án cầu Nhật Tân hoàn thành, việc rút ngắn thời gian đi lại khiến cho đất ở khu vực Mê Linh sẽ còn tăng giá.

Đó là chưa kể, trong quy hoạch tổng thể khu đô thị Mê Linh được Thủ tướng Chính phủ ký phê duyệt ngày 13/12/2004 cho thấy: bên cạnh các tuyến đường quốc lộ 23, đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, các khu đô thị mới ở Mê Linh còn nằm giữa các tuyến đường vành đai 3 và 4, đảm bảo việc lưu thông giữa khu đô thị với các vùng lân cận.

Một lý do khiến đất ở đây tăng giá là nhiều khách hàng đã mất niềm tin vào chất lượng các khu nhà chung cư ở khu vực nội thành. "Trong khi chất lượng xây dựng không được đảm bảo thì mua đất xây nhà ở ngoại thành sẽ yên tâm hơn nhiều", chị Trang nói.

Tuy nhiên lý do đó chưa phải là quan trọng nhất khiến đất dự án ở nơi này nóng lên. Có lẽ đối với dân đầu tư thì thông tin HUD đã giao cho đơn vị thành viên là Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng (HUD-CIC) lập đề án triển khai thực hiện khu đô thị mới Thanh Lâm-Đại Thịnh mới là một yếu tố thúc đẩy giá cả. Nhiều nhà đầu tư cho biết, HUD là một chủ dự án có uy tín nhất là chính sách chăm sóc khách hàng "hậu" dự án rất tốt.

Với dự án đô thị Thanh Lâm- Đại Thịnh (Mê Linh) nằm ở vị trí trung tâm các cụm khu công nghiệp như Quang Minh, Bình Xuyên, Bắc Thăng Long, HUD đã dành gần 6 ha cho dự án nhà ở xã hội. Hiện nay, HUD đang ưu tiên các nguồn lực để triển khai sớm dự án này, góp phần giải quyết áp lực về chỗ ở cho những đối tượng nằm trong chương trình nhà ở xã hội của Hà Nội.

Khi dự án án này hoàn thành, sẽ kéo giá đất ở những dự án lân cận lên mức cao hơn. Cũng cần phải nói tới lợi thế của đất dự án Mê Linh trước việc Bộ Tài Chính áp dụng thông tư 161 về thu thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng BĐS.

Phân tích của một khách hàng khá đúng "Trong khi đất dự án ở phía Tây cách Hà Nội cũng tới 15km đã lên tới 20 triệu (giá gốc chỉ 6 triệu), tiền thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng rất lớn thì việc vào tên hợp đồng chính chủ với giá chênh lệch còn thấp như ở Mê Linh lợi thế hơn nhiều. Chưa ai đoán định đến bao giờ đất Mê Linh sẽ dừng cơn sốt nhưng ít nhất đất dự án ở đây cũng chứng minh rằng, khi nhà đầu tư chóng mặt với giá ảo thì người ta sẽ tìm tới những vùng đất còn nhiều tiềm năng với giá trị sát thực hơn với người cần nhà ở. Các nhà đầu tư sáng suốt chắc chắn sẽ tìm cách đi trước để đón đầu thị trường thay vì đi theo những quan niệm và xu hướng nhất thời".

Theo Hoàng Anh
Hanoimoi

-Tin về dự án Khu đô thị Mê Linh ở Hà Nội rộng 217ha trị giá 1,2tỷ USD của VSP vừa được Chính Phủ đồng ý cho triển khai và chuyển nhượng, mục 159 phần phục lục file excel.
http://www.hapi.gov.vn/Pages/NewsDetail.aspx?newsid=8fe84692-6b3b-499c-8d84-83b18df750e9#

http://infotv.vn/chung-khoan/tin-tuc/38397-vsp-du-an-khu-do-thi-golf-vinashin-duoc-tiep-tuc-trien-khai


-Đất Mê Linh tăng giá từng ngày !

http://cafef.vn/20091029025840204CA35/sot-dat-du-an-me-linh.chn


-Đất sạch đất giá

http://cafef.vn/20091028092854571CA35/dat-sach-dat-gia.chn

-Mặc dù 9 tháng VSP lỗ 236 tỷ. Nhưng TGĐ VSP ông Nguyễn Duy Hùng khẳng định VSP vẫn giữ nguyên kế hoạch năm 2009, LNTT đạt 150 tỷ, cổ tức 20%.

http://infotv.vn/chung-khoan/tin-tuc/38713-vsp-lo-4-quy-lien-tiep-soc-ma-vui


Ngoài việc chuyển nhượng KĐT Mê Linh thì VSP cũng đang đàm phán chuyển nhượng Khu Công nghiệp tàu thuỷ ở Long An liền kề cảng Hiệp Phước Tp.HCM rộng 570ha tổng vốn là 2.500tỷ, Khu Dịch vụ Cảng Cái Lân 240tỷ. Nghị quyết tháng 6/2009

http://www.shinpetrol.com.vn/Resources/Items/270/NGHI%20QUYET%202008.pdf

TOÀN THẤY BÁNH VẼ THÔI

Nếu không biết phân tích thì đứng ngoài nhìn thôi cụ ạ!!! Ra nào ra tin mỗi ngày em xuất 1 lô làm phước!