HQC _____ Thiên thời, địa lợi đã có, Chờ Nhân hòa nữa ... là em bay cao

Những yếu tố giúp HQC hoàn thành kế hoạch kinh doanh 2017
13/06/2017 | 15:00

Việc Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) không hoàn thành kế hoạch kinh doanh 2016 khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu lo ngại khả năng thực hiện chỉ tiêu kinh doanh năm 2017 của đơn vị này. Tuy nhiên, trên cơ sở đã có được thì việc thực hiện được kế hoạch kinh doanh năm 2017 của HQC là rất cao.

Nhìn lại chặng đường thăng trầm

Được thành lập năm 2000 với vốn điều lệ ban đầu là 1 tỷ đồng, HQC hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn và môi giới bất động sản. Không lâu sau đó, Công ty chuyển qua hoạt động thương mại (mua sỉ và bán lẻ bất động sản), rồi đến đầu tư và hiện tại là đầu tư song song hoạt động M&A. Qua gần 17 năm hoạt động, HQC đã có vốn điều lệ 4,766 tỷ đồng với hàng loạt dự án bất động sản trải đều trên cả nước.

Trong quá trình hoạt động của HQC, giai đoạn 3 năm từ 2011 đến 2013 là khó khăn nhất do chịu ảnh hưởng từ nhiều nguyên nhân như chính sách, thị trường và lãi suất… Bằng chứng là kết quả kinh doanh của HQC suy giảm đáng kể sau khi đạt kết quả tích cực năm 2010. Từ năm 2011-2013, doanh thu HQC chỉ biến động trong khoảng từ 200 đến 400 tỷ đồng, lợi nhuận chỉ còn vài chục tỷ đồng.

Song, cùng với thời điểm khi thị trường bước vào giai đoạn khó khăn, HQC đã rất sớm xác định phân khúc chiến lược cho mình là nhà ở xã hội và cho người thu nhập trung bình. Từ đó, Công ty đã trở thành đơn vị tiên phong trong phân khúc này và đã tranh thủ được sức cầu của thị trường với các dự án tiêu biểu tại TPHCM như HQC Plaza, HQC Hóc Môn và HQC An Phú Tây.

Cùng với đó là gói 30,000 tỷ đồng được tung ra đã trở thành gói kích cầu cho thị trường bất động sản mà phân khúc nhà thương mại giá rẻ được hưởng lợi nhiều nhất. Và HQC cũng không nằm ngoài phạm vi đó, kết quả kinh doanh liền hai năm 2014 và 2015 của HQC khởi sắc hẳn. Riêng năm 2015, HQC đạt doanh thu 1,421 tỷ đồng, tăng 4.3 lần so với năm trước và lợi nhuận sau thuế HQC đạt 325 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra và gấp 11 lần kết quả năm 2014).

Với kết quả đó, HQC bước vào năm 2016 đầy tự tin khi đề ra kế hoạch lãi 500 tỷ đồng. Trong kế hoạch kinh doanh của mình, ban lãnh đạo HQC đã kỳ vọng cao vào khả năng sau khi gói 30,000 tỷ đồng kết thúc thì chính sách dành cho nhà ở xã hội sẽ được khởi động tiếp nối.

Tuy nhiên, thực tế sau khi dừng gói tín dụng hỗ trợ 30,000 tỷ thì chính sách NOXH vẫn chưa triển khai đã ảnh hưởng trực tiếp đến nhà đầu tư và khách hàng trong phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) của HQC, dẫn đến doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2016 chỉ thực hiện tương ứng 15% và 4% so với kế hoạch đã đặt ra.

Kết quả kinh doanh HQC từ 2009-2016 (Đvt: Tỷ đồng)

http://image.*********.vn/2017/06/12/HQC-KQKD.jpg

Từ năm 2017 sẽ khác

Mặc dù không hoàn thành kế hoạch năm 2016, nhưng HQC đã đạt được nhiều thành quả ấn tượng. Trong đó, sau khi chuyển hướng sang phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp, cho đến nay, HQC đã và đang triển khai đầu tư xây dựng chuỗi 22 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân với tổng mức đầu tư hơn 20,000 tỷ đồng, cung ứng ra thị trường hơn 34,000 căn hộ. Tính đến cuối năm 2016, Hoàng Quân đã bàn giao hoàn thiện và bàn giao thô gần 4,000 căn hộ tại HQC Plaza, HQC Hóc Môn (TP.HCM), KDC Thường Thạnh (Cần Thơ) và HQC Nha Trang (Khánh Hòa)…

Trong năm 2017, HQC đặt kế hoạch doanh thu 2,000 tỷ đồng, trong đó nhà ở xã hội tiếp tục là nguồn mang về 50% doanh thu. Theo đó, HQC đặt mục tiêu bàn giao hơn 8,000 căn nhà ở xã hội (NOXH) năm 2017 và nhà ở giá rẻ cho công nhân tại các dự án: HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HOF - HQC Hồ Học Lãm, HQC Bình Trưng Đông, HQC An Phú Tây (TP.HCM), HQC Nha Trang (Khánh Hòa), HQC Tây Ninh (Tây Ninh), HQC Bình Minh (Vĩnh Long), HQC Tân Hương (Tiền Giang), HQC Cần Thơ, HQC Trà Vinh.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2017 vừa mới diễn ra ngày 20/05 vừa qua, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HQC cho biết, đối với dự án NOXH, doanh thu chỉ còn khoảng 50% không có nghĩa là HQC đánh mất vị thế đi đầu trong phân khúc này.

Hiện nay, nhà đầu tư lo ngại chính sách nhà ở xã hội chưa chính thức triển khai có thể ảnh hưởng đến các đơn vị kinh doanh trong phân khúc này. Song, với HQC, từ cuối năm 2016, Công ty đã triển khai biện pháp bù lãi suất cho khách hàng mua dự án nhà ở xã hội của HQC. Đây là một yếu tố đảm bảo rằng dù chính sách chưa được triển khai nhưng HQC vẫn có thể tung sản phẩm NOXH của mình ra thị trường.

Cần phải nói thêm rằng trong kế hoạch kinh doanh 2017, ban lãnh đạo HQC cũng đã có chuẩn bị kỹ hơn để tránh phụ thuộc quá nhiều vào các dự án nhà ở xã hội. Bằng chứng là 50% doanh thu còn lại trong năm 2017 dự kiến sẽ đến từ bất động sản thương mại.

Cụ thể, với nền tảng uy tín thương hiệu và kinh nghiệm đầu tư, HQC sẽ đẩy mạnh đa dạng hóa các sản phẩm đầu tư bất động sản thương mại như: Bất động sản nghỉ dưỡng (Biệt thự và Condotel) dự kiến mang về 200 tỷ đồng, Bất động sản vừa ở vừa kinh doanh (Shophouse và Officetel) thu về 200 tỷ, Căn hộ (cao cấp, trung bình, giá rẻ) mang về 500 tỷ và Khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi dự kiến đạt 100 tỷ đồng doanh thu; tại các dự án: Trung tâm dịch vụ du lịch Hàm Tiến – Mũi Né, dự án Golden King, KCN Bình Minh (Vĩnh Long), KCN Hàm Kiệm I (Bình Thuận).

Với cơ sở đó, ban lãnh đạo HQC tự tin kế hoạch lãi ròng 200 tỷ đồng là trong tầm tay.

Trong giai đoạn các năm tiếp theo, HQC đặt mục tiêu đạt 3,000 tỷ đồng doanh thu năm 2018 và chạm mức đạt 6,000 tỷ đồng năm 2020. Theo đó, lợi nhuận ròng trong 3 năm 2018-2020 đặt mục tiêu lần lượt 300 tỷ, 500 tỷ và 600 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh HQC từ 2017-2020 (Đvt: tỷ đồng)

http://image.*********.vn/2017/06/12/HQC-KHKD.jpg

“Bằng danh dự cá nhân, những người điều hành, tôi khẳng định Công ty chắc chắn hoàn thành kế hoạch lãi năm 2017 là 200 tỷ, 2018 là 300 tỷ, 2019 là 500 tỷ và 2020 là 600 tỷ đồng”, đây là lời kết mà Chủ tịch Trương Anh Tuấn một lần nữa cam kết với cổ đông của HQC.

• Báo bài vi phạm: 0938 046 488

• Xem thảo luận (1)
• Gửi ý kiến

Chuyện tối thứ 4: "Giờ thì con đã biết chúng ta nghèo như thế nào rồi…"


Câu chuyện kinh doanh

• Chuyện cuối tuần: Rắc rối không phải biển báo cấm, chúng chính là những tấm biển chỉ đường
• Nếu là con cáo, bạn có cố lấy chùm nho: Câu trả lời sẽ cho biết bạn hợp với nghề sales hay nên nghỉ việc đi là vừa
• Chuyện tối thứ 4: Bạn không thể thay đổi hướng gió, nhưng hoàn toàn có thể thay đổi đường đi
• Chuyện cuối tuần: Giá là thứ bạn phải trả, nhưng giá trị mới là thứ mà bạn nhận được
• Chuyện tối thứ 4: Tạo “đất” và niềm tin để phát huy hết khả năng cho nhân viên làm việc

Xem thêm »
TIN MỚI

• 
  Zara “tiến quân” ra Hà Nội, mở cửa hàng đầu tiên tại Vincom Bà Triệu
• ĐHĐCĐ Vocarimex: Kế hoạch lợi nhuận thấp, lộ trình lên HOSE cần bàn lại với SCIC
• Cục Thuế thành phố Hà Nội bêu tên 72 doanh nghiệp nợ thuế

Hãy luôn chiến đấu cho những gì bạn tin tưởng cho dù điều đó có nghĩa rằng bạn phải chiến đấu một mình.

• Chuyện cuối tuần: Rắc rối không phải biển báo cấm, chúng chính là những tấm biển chỉ đường
• Chuyện tối thứ 4: Bạn không thể thay đổi hướng gió, nhưng hoàn toàn có thể thay đổi đường đi
• Chuyện cuối tuần: Giá là thứ bạn phải trả, nhưng giá trị mới là thứ mà bạn nhận được

Nghèo hay giàu đôi khi chỉ là một định nghĩa do chính con người đặt ra rồi tự ràng buộc mình vào đó. Hãy để cuộc sống dễ dàng hơn khi chúng ta nới lỏng những định kiến.

Chuyện hôm nay kể về người cha – một doanh nhân giàu có - và đứa con trai nhỏ.

Người cha – doanh nhân giàu có – từng lớn lên trong một hoàn cảnh khó khăn và cố gắng tạo dựng để có được ngày hôm nay. Ông lo ngại cậu con trai nhỏ từ bé đã được sống đủ đầy không hiểu được bản chất cuộc sống, không cảm nhận được cảnh một người nghèo phải sống ra sao.

Sau nhiều ngày suy nghĩ, ông quyết định đưa cậu con trai nhỏ đến một vùng quê hẻo lánh để thằng bé cảm nhận cuộc sống và thấy cảnh những người nghèo ở đây sống như thế nào. Ở đó, ông gửi cậu lại gia đình một lão nông và quay về thành phố với công việc của mình.

“Đây là cách để dạy con ta biết quý trọng những người có cuộc sống cơ cực hơn mình” – Người cha thầm nghĩ.

Một tháng sau, đúng hẹn, người cha đến đón con trở về. Trên đường về, người cha nhìn con trai mỉm cười, hỏi:

– Chuyến đi như thế nào hả con trai? Con thấy thích nó chứ?

– Thật tuyệt vời bố ạ!

– Con đã thấy người nghèo sống như thế nào rồi đấy!

– Dạ, vâng ạ.

– Thế con rút ra được điều gì từ chuyến đi này vậy con yêu?

Đứa bé hào hứng nói:

– Con đã thấy nhà mình nghèo thế nào thưa cha!

Người cha vô cũng ngạc nhiên nhưng vẫn bình tĩnh hỏi lại: “Con nói cha nghe nào!”

-Này nhé, nhà mình có mỗi một con chó, còn họ có bốn con. Nhà mình có một hồ bơi trong sân, họ lại có một con sông dài bất tận. Chúng ta phải đưa mấy chiếc đèn lồng vào vườn, họ lại có những ngôi sao lấp lánh ban đêm. Nhà mình có một mảnh đất để sinh sống và họ có cả những cánh đồng trải dài. Chúng ta phải mua thực phẩm với giá cao, còn họ lại trồng ra những thứ ấy và ăn thoải mái. Nhà ta phải xây tường bảo vệ xung quanh, còn họ có những người bạn láng giềng che chở lẫn nhau…

Người cha nhìn đứa con trai yêu quý, mỉm cười hạnh phúc.

“Bây giờ con đã biết chúng ta nghèo như thế nào rồi…” – cậu bé nhẹ nhàng nói.

Rất nhiều khi chúng ta không biết trân trọng những gì mình đang có và chỉ luôn đòi hỏi những thứ không thuộc về mình. Có những thứ không có giá trị với người này nhưng lại là sự mong mỏi và niềm mơ ước của những người khác. Điều đó còn phụ thuộc vào cách nhìn nhận và đánh giá của mỗi người.

Có một câu danh ngôn khá nổi tiếng: "Nếu giọt nước rơi xuống hồ, nó sẽ biến mất. Nhưng nếu rơi xuống lá sen, nó sẽ tỏa sáng như một viên ngọc. Rơi giống nhau nhưng ở cùng ai mới là điều quan trọng". Do vậy, với mỗi sự việc, nếu có cái nhìn khác nhau sẽ dẫn đến những kết quả hoàn toàn trái ngược nhau.

Câu chuyện bán giày ở Châu Phi luôn được đem ra như một bài học nhắc nhở nhân viên cũng là một ví dụ về những góc nhìn khác nhau. Chuyện về một công ty bán giày nọ, cử một nhân viên đến một vùng đất mới - một thành phố tại Châu Phi để tìm hiểu thị trường. Vừa đến nơi, thấy người dân ở đây hầu hết đi chân đất, anh nhân viên vội vã quay về và báo cáo rằng, vùng đất này không có tiềm năng, dân ở đây không dùng đến giày.

Cũng một doanh nghiệp bán giày khác, đơn vị này cũng muốn mở rộng địa bàn kinh doanh sang Châu Phi, liền cử một quản lý nhanh nhẹn đến vùng đó khảo sát. Đến nơi, anh chứng kiến người dân từ những cô cậu bé đến người lớn hầu như không đi giày. Ngay lập tức anh liên lạc về công ty, vui mừng báo rằng đây đúng là thị trường tiềm năng, người dân ở đây hầu như không mua được giày để đi.

Chẳng bao lâu sau, chính anh quản lý đó được công ty cử đến, quản lý bán hàng và phát triển sản phẩm tại vùng đất này và công ty anh thu được khoản lợi rất lớn từ đây. Xuất phát điểm có thể như nhau, nhưng "điểm rơi" khác nhau thì cũng cho những kết quả kinh doanh khác nhau.

Đừng đánh giá cuộc sống chỉ thông qua một giai đoạn khó khăn. Cũng đừng bao giờ từ bỏ khi mới bắt đầu. Hãy kiên trì vượt qua giai đoạn khó khăn, chắc chắn những điều tốt đẹp hơn đang chờ bạn phía trước.

Cũng vậy, trong khó khăn thì thái độ của mỗi người với vấn đề gặp phải là yếu tố chính quyết định hướng đi và cách giải quyết vấn đề tiếp theo. Người tích cực luôn nhìn cuộc sống bằng lăng kính lạc quan, người tiêu cực lại đưa con mắt chán đời, bi quan để nhìn nhận sự việc.

Thành công của mỗi người luôn phụ thuộc rất lớn vào thái độ của người đó với mọi vấn đề gặp phải. Hãy xem những khó khăn như những thìa muối đầy, nếu bạn hòa tan nó trong một bể nước bạn sẽ thấy chẳng đáng là bao, nhưng bạn đổ nó vào ly nước nhỏ bạn sẽ thấy mặn chát.

Gieo suy nghĩ, gặt hành động – gieo hành động, gặt thói quen – gieo thói quen, gặt tính cách – gieo tính cách, gặt số phận - đó là triết lý mà hầu như ai cũng từng biết tới.

Chuyện cuối tuần: Rắc rối không phải biển báo cấm, chúng chính là những tấm biển chỉ đường

Sóng thà

E cũng thế nên nua lại rồi

Chào mừng người anh em đã trở lại kẹp bi dài hạn cùng chúng tôi

Kkk e mua hồi 2.8-2.9 lên 3.7 không bán nghĩ nó vượt 4 thế là nó tèo về 3.3 bán sog mua lại 3.1-3.17 phí thời gian nhấn nút mua bán hihi, lần này giữ luôn mỏi tay quá rồi. Cũng may nhào vào em CCL giá 3.3-3.4 hàng về hôm qua rồi nhưng hình như CCL có lái đang nhập hay sao í, có vẻ khá cứng. Nay căn nếu mạnh thì giữ mà yếu thì e cho nó phọt luôn

Kẹp bi dài hạn mới thành chính quả

Chào ngày mới! Chúc cả nhà may mắn

Chào ngày xanh HQC!

Chúc HQC CE chứ bác