Khuyến nghị mút Nam Long(NLG)

để tôi nhặt rác cho các cụ nhé

BĐS khúc này ổn ổn chưa bác trủ.

bđs đang tạo đáy rồi nhé, tt chung giảm mạnh các cổ bđs đang thể hiện khoẻ hơn rồi

--- Gộp bài viết, 19/03/2026, Bài cũ: 19/03/2026 ---

Ở chiều ngược lại, một số doanh nghiệp đã ghi nhận chuyển biến rõ hơn về khả năng tạo tiền. Nam Long (HoSE: NLG) ghi nhận dòng tiền kinh doanh dương 371 tỷ đồng, tiền mặt đạt 6.814 tỷ đồng, nợ vay và trái phiếu giảm 770 tỷ đồng, tỷ lệ tiền mặt trên nợ ở khoảng 0,75 lần.

--- Gộp bài viết, 19/03/2026 ---

https://nguoiquansat.vn/hon-900-000...loi-giai-cho-bai-toan-thanh-khoan-280190.html

lái vét cạn cổ phiếu phiên hôm qua rồi, xác nhận tạo đáy 80%, nay tím chào mừng

Éo còn mà mua vì nó quá rẻ.

đoạn này vẫn còn nghi ngờ chưa tạo đáy

https://vnexpress.net/trung-uong-th...-thanh-pho-truc-thuoc-trung-uong-5054346.html
Đất ĐN lại sắp hot

Khu đô thị tích hợp Izumi City
Với quy mô lên đến 170ha, Izumi City là một trong những đại đô thị trọng điểm của Nam Long, góp phần định vị rõ nét chiến lược phát triển đô thị tích hợp, trở thành nhà kiến tạo bất động sản tích hợp hàng đầu và sáng tạo tại Việt Nam cũng như khu vực. Khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa trong quần thể đô thị phía Đông TP.HCM, bao bọc bởi 5,5km mặt tiền trải dài theo sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ xanh mát, trong lành. Tọa lạc ngay giao điểm hai trục đường huyết mạch là Hương Lộ 2 và Nam Cao, kết nối thông suốt đến Thành phố Biên Hòa, Thành phố Thủ Đức, CBD TP.HCM. Vị trí dự án còn thụ hưởng tiềm năng từ loạt công trình quan trọng đang được triển khai như cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành...
Chắt lọc tinh hoa phát triển đô thị của nhiều quốc gia trên thế giới, Nam Long đã xây dựng Izumi City theo mô hình đô thị tích hợp (Modern Township) quốc tế, đáp ứng các nhu cầu trụ cột thiết yếu: sống - học tập - làm việc - mua sắm - giải trí dựa trên những nền tảng như hệ tiện ích "tất cả trong một", quy hoạch không gian khoáng đạt mang bản sắc đô thị riêng biệt, hài hòa bền vững cùng thiên nhiên. Toàn bộ khu đô thị liên kết với nhau thông qua 5 trục đặc trưng gồm trục thương mại (~2,3km) trục nhịp sống (~1,3km), trục thư giãn (~1,6km), trục sinh thái (2,9km) và trục sông nước (~1,1km). Tất cả mang đến những trải nghiệm sống đa dạng và khác biệt cho mọi đối tượng cư dân sinh sống tại đây.

Trung ương đồng ý chủ trương thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương

Ngày 25/03, theo Thông báo Hội nghị lần thứ 2 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đồng ý chủ trương thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương.

Ban Chấp hành Trung ương Đảng giao Bộ Chính trị chỉ đạo Đảng ủy Chính phủ căn cứ chủ trương của Trung ương chỉ đạo Chính phủ hoàn chỉnh đề án, hồ sơ theo quy định để trình tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI xem xét, quyết định.

Tỉnh Đồng Nai thuộc vùng Đông Nam Bộ có diện tích hơn 12.7 ngàn km2, dân số gần 4.5 triệu người, là địa phương nằm trong nhóm 5 địa phương có quy mô dân số lớn nhất cả nước.

quá mát, mặc cho nđt kêu gào, sợ lãi suất, nhưng cổ thì vẫn cứ phi như ngựa hihi

Tích lũy dài hạn các cổ phiếu NLG, KDH, PDR
CTCK MB (MBS)

Trong quý I/2026, thị trường bất động sản nói chung và diễn biến các cổ phiếu bất động sản nói riêng có phần trầm lắng, chủ yếu do tác động của mặt bằng lãi suất cao và liên tục tăng. Lãi suất tăng đi kèm với tín dụng cho lĩnh vực bất động sản hạn chế đã khiến: (1) các chủ đầu tư thận trọng hơn trong triển khai dự án mới, đồng thời chịu áp lực tài chính của các dự án đang triển khai, (2) khả năng hấp thụ của người mua nhà chậm lại, đặc biệt là hoạt động đầu cơ hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Thanh khoản thị trường ảm đạm phần nào dẫn đến những nhịp điều chỉnh giá nhẹ ở một số loại hình BĐS trong quý I/2026 (theo batdongsan.com.vn): giá đất nền tại Hà Nội giảm 4% so với cuối năm 2025, giá nhà ở tại TP.HCM giảm 2% so với cuối năm 2025.

Thị trường có ghi nhận một số điểm tích cực bù lại tác động của lãi suất tăng, có thể kể đến: (1) pháp lý các dự án đang ngày càng hoàn thiện và minh bạch, một số văn bản tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho bất động sản được ban hành; (2) thông tin tích cực từ việc triển khai các dự án đầu tư công, góp phần tăng triển vọng giá trị sử dụng các sản phẩm bất động sản tại khu vực xung quanh, (3) tín hiệu từ phía Ngân hàng Nhà nước yêu cầu ổn định mặt bằng lãi suất, có thể hỗ trợ thị trường tiền tệ ổn định và lãi suất không tiếp tục tăng trong thời gian tới, (4) thông tin về việc Đồng Nai dự kiến trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương thứ bảy của Việt Nam, đi kèm các kỳ vọng về hạ tầng và thu hút vốn đầu tư, từ đó có thể tăng giá trị sử dụng các sản phẩm bất động sản.

Một số doanh nghiệp BĐS niêm yết sở hữu quỹ đất lớn hoặc kế hoạch mở rộng quỹ đất tại Đồng Nai bao gồm: NVL (dự án Aqua City - 1000 ha), NLG (dự án Izumi City - 170 ha, dự án Elyse Island - 45 ha), DXG (dự án Gem Sky World - 92 ha), DIC (dự án DIC Đại Phước - 464 ha, dự án DIC Long Tân - 332 ha), hay PDR (2 dự án nhỏ quy mô ~4.7 ha).

Về lợi nhuận một số doanh nghiệp bất động sản niêm yết, các doanh nghiệp được dự báo tăng mạnh về lợi nhuận đều có các yếu tố bất thường (ghi nhận lợi nhuận bán buôn các sản phẩm dự án, hoặc lợi nhuận tài chính từ bán cổ phần dự án); trong khi các doanh nghiệp còn lại được dự báo lợi nhuận đi ngang hoặc giảm nhẹ so với cùng kỳ.


Bên cạnh đó, quý đầu năm thường không phải là giai đoạn bàn giao cao điểm của các dự án bất động sản, do đó chúng tôi không kỳ vọng nhiều đột phá về lợi nhuận các doanh nghiệp trong quý I/2026. Điểm đáng chú ý của nhóm cổ phiếu bất động sản là định giá hiện tại đã về mức thấp so với trung bình và trung vị 5 năm, do đặc thù hoạt động kinh doanh nhạy cảm với lãi suất.

Với kỳ vọng lãi suất có thể ổn định trong thời gian tới và góp phần cải thiện thanh khoản thị trường bất động sản, đặc biệt tại các phân khúc ở thực, chúng tôi cho rằng một số cổ phiếu bất động sản đã xứng đáng để nhà đầu tư tích lũy cho dài hạn, tiêu biểu là NLG, KDH, PDR.