L40: Lợi nhuận gấp 10 lần vốn hóa, giá nào cho siêu phẩm

2. Khu dân cư đô thị Điện Minh
2.1. Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình Minh Sơn
- Vị trí dự án: Phường Điện Minh, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
- Quy mô dự án:180.641,0m2
- Loại hình: Đất nền liền kề và thương mại dịch vụ
- Diện tích thương phẩm: 67.256,0 m2
- Số lượng sản phẩm: 464 lô
- Tổng mức đầu tư: 960 tỷ đồng
- Thời gian hoàn thành dự án: Quý 4/2025
2.2. Pháp lý và tiến độ:
- Quyết định số: Số: 1110/UBND-KTN ngày 02/03/2023 của UBND tỉnh Quảng Nam V/v điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Khối 7, phường Vĩnh Điện và Khu dân cư đô thị Điện Minh (giai đoạn 1) tại xã Điện Minh, thị xã Điện Bàn.
- Tiến độ thực hiện: GPMB 50%, đã thi công hoàn thiện đạt 50% hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
2.3. Dự phóng lợi nhuận
- Doanh thu bán hàng: 1.735.345.560.000 đồng
- Chi phí bán hàng: 260.301.834.000 đồng
- Vốn đầu tư: 960.000.000.000 đồng
- Lợi nhuận dự kiến: 515.043.726.000 đồng

3. Khu dân cư Phúc Thành
3.1. Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình Minh Sơn
- Vị trí dự án: Phường Điện Thắng Trung, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
- Quy mô dự án: 85.132,0 m2
- Loại hình: Đất nền liền kề, thương mại dịch vụ và chung cư xã hội
- Diện tích thương phẩm: 34.256,0 m2
- Số lượng sản phẩm: 233 lô
- Tổng mức đầu tư: 289 tỷ đồng
- Thời gian hoàn thành dự án: Quý 4/2026
3.3. Lợi nhuận dự kiến: 85 tỷ đồng

Chart W đang khá ngon, vượt 73 thì phía trước là bầu trời, dòng tiền lớn vẫn đang âm thầm gom. L40 tương lai quá ngon.

Hô hào mãi không ngán à, chắc vài hôm nữa lại /2

Đẹp như tranh vậy nếu có /2 thì cũng sau khi x4 nhé bro

4. Khu dân cư phố chợ Trường Xuân
4.1. Thông tin dự án:
- Vị trí dự án: Phường Trường Xuân, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam
- Quy mô dự án: 115.391,0m2
- Loại hình: Shophouse, đất nền liền kề và thương mại dịch vụ
- Diện tích thương phẩm: 41.220,0 m2
- Số lượng sản phẩm: 286 lô
- Tổng mức đầu tư: 714 tỷ đồng
- Thời gian hoàn thành dự án: Quý 4/2025
4.2. Pháp lý và tiến độ
- Công văn số 8142/UBND-KTN ngày 22/10/2024 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Trường Xuân, thành phố Tam Kỳ.
- Tiến độ thực hiện: GPMB 95%, Đã thi công hoàn thiện đạt 95% hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
4.3. Dự phóng lợi nhuận
- Doanh thu bán hàng: 885.870.550.000 đồng
- Chi phí bán hàng: 132.880.582.500 đồng
- Vốn đầu tư: 714.000.000.000 đồng
- Lợi nhuận dự kiến: 38.989.967.500 đồng

​

5. Khu đô thị Ngân Câu Villa
5.1. Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH ĐT, XDVà DV Thái Dương
- Vị trí dự án: Phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
- Quy mô dự án: 360.887,7m2
- Loại hình: Chung cư cao tầng, shophouse và thương mại dịch vụ
- Diện tích thương phẩm: 75.748,9 m2
- Số lượng sản phẩm: 4.000 căn hộ và 60 căn shophouse
- Tổng mức đầu tư: 3.600 tỷ đồng
- Thời gian hoàn thành dự án: Dự kiến hoàn thiện Quý 4/2026
5.2. Pháp lý và tiến độ
- Quyết định số 2551/QĐ-UBND ngày 23/9/2022 của UBND tỉnh Quảng Nam Về việc giao đất, cho thuê đất để Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương thực hiện dự án xây dựng nhà ở Khu đô thị Ngân Câu Villa tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (đợt 1).
- Tiến độ thực hiện: GPMB 70%
5.3. Dự phóng lợi nhuận
- Doanh thu bán hàng: 6.366.485.820.000 đồng
- Chi phí bán hàng: 954.972.873.000 đồng
- Vốn đầu tư: 3.521.000.000.000 đồng
- Lợi nhuận dự kiến: 1.890.512.947.000 đồng

​

6. Khu đô thị Nam Ngọc
6.1. Thông tin dự án
- Vị trí dự án: Phường Điện Ngọc & Điện Nam Bắc, Tx. Điện Bàn, Quảng Nam
- Quy mô dự án:99.419,0 m2
- Loại hình: Shophouse, đất nền liền kề và thương mại dịch vụ
- Diện tích thương phẩm: 38.254,0 m2
- Số lượng sản phẩm: 317 lô
- Tổng mức đầu tư: 309 tỷ đồng
- Thời gian hoàn thành dự án: Quý 3/2026
6.2. Pháp lý và tiến độ
- Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 31/05/2022 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
- Tiến độ thực hiện: GPMB 50%
6.3. Lợi nhuận dự kiến
- Doanh thu bán hàng: 630.852.593.100 đồng
- Chi phí bán hàng: 94.627.888.965 đồng
- Vốn đầu tư: 309.000.000.000 đồng
- Lợi nhuận dự kiến: 227.224.704.135 đồng