LCG - Tái cấu trúc quyết liệt để trở lại đường đua

Hôm 2/3, LCG đã chính thức công bố kết quả đấu thầu dự án BT Đường Bình Tiên Quận 8. Tại sao dự án BT này lại hot đến vậy và kỳ vọng sẽ mang lại nguồn doanh thu và lợi nhuận đột biến gì cho LCG trong thời gian tới? Tôi xin cập nhật như sau:
Đây là dự án BT đổi đất lấy hạ tầng khủng của LCG trong thời gian tới. Nếu ai quan tâm LCG thì sẽ biết về dự án BT Đường Bình Tiên nối quận 6 và đại lộ Nguyễn Văn Linh (H. Bình Chánh). Với số điểm đạt 139 – 150 điểm, liên doanh Licogi 16 (LCG) và BCI đã chính thức trúng thầu sau khi vượt qua một đơn vị khác (đạt 110 điểm). Sau khi chính thức công bố kết quả đấu thầu, liên doanh LCG và BCI sẽ nhanh chóng đàm phán để ký kết hợp đồng. Hợp đồng dự kiến trong 13 tháng. Vậy đâu là điểm “hot” của dự án này?

Theo như phía LCG, nếu dự án BT Đường Bình Tiên được ký kết, nó sẽ chính thức trở thành “mỏ vàng BT lớn nhất” của LCG (vượt qua cả 2 dự án BT khác là Hạ Long Vân Đồn và Bắc Giang Lạng Sơn). Dự án này có giá trị khoảng 810 tỷ đồng: bao gồm 608 tỷ đồng tiền xây dựng và 200 tỷ tiền đền bù. Ngoài ra, do chưa chính thức ký kết được hợp đồng, nên kế hoạch 2016 của LCG đã không dự phóng cho “mỏ vàng” này. Đây có thể coi là một khoản lợi nhuận đột biến đáng được kỳ vọng của LCG trong thời gian tới. Dự kiến, LCG có thể sẽ ghi nhận khoảng đột biến 200 tỷ đồng doanh thu xây dựng từ dự án BT này.

Lý do tại sao nhiều đơn vị đã tranh nhau đấu thầu để được thực hiện dự án BT này? Đó chính là khu đất vàng 23 Lê Duẩn. Năm ngoái, Tân Hoàng Minh đã sẵn sàng bỏ ra 1.430 tỷ đồng để “giành” khu đất 23 Lê Duẩn với đại gia Jonathan Hạnh Nguyễn. Tuy nhiên, do một số trục trặc vào phút chót, Tân Hoàng Minh đã bỏ cọc. Nói thêm về dự án này, dự án 23 Lê Duẩn là tổ hợp thương mại, văn phòng và dịch vụ cao cấp có vị trí “vàng” tại trung tâm Tp.HCM. Khu đất số 23 Lê Duẩn, Tp.HCM chính là trụ sở Công ty Xổ số Kiến thiết TPHCM. Sắp tới, Công ty sẽ chuyển trụ sở về đường Trần Nhân Tông, quận 5, nên trụ sở cũ được đem đấu giá với mức giá khởi điểm 558 tỷ đồng.

Sau khi trúng thầu dự án BT Bình Tiên đổi đất lấy hạ tầng này, LCG sẽ đàm phán với thành phố để lấy lại dự án vàng 23 Lê Duẩn với giá gốc. Trong trường hợp nếu thành phố không đồng ý thì sẽ phải trả lại tiền cho LCG (khoảng 544 tỷ đồng + lãi vay 9.5%/ 1 năm trong vòng 7 năm). Vì thế, dù có hay không có miếng đất vàng, BT Bình Tiên thật sự là dự án “vàng” của LCG trong thời gian sắp tới.

NĐT sẽ kỳ vọng gì từ những thương vụ BT đổi đất lấy hạ tầng. Nhìn lại ví dụ tiêu biểu cp CII. Vào khoảng ngày 25/6/2015, khi CII công bố chính thức về việc đầu tư hạ tầng đổi lấy đất tại Thủ Thiêm, giá cp CII đã tăng từ giá 23x lên khoảng vùng giá 26x (13%) chỉ trong vòng nửa tháng. Ở vùng giá 6 hiện tại, chiết khấu hơn 60% so với gía trị sổ sách, và những tin tức sắp công bố từ “mỏ vàng” BT Bình Tiên trong tương lại, LCG là lựa chọn hợp lý để lướt sóng ngắn hạn cũng như đầu tư dài hạn.

Em này ngon, trúng thầu cái BT Bình Tiên luôn.

ù, đổi lấy cái 23 Lê Duẩn luôn

hôm bữa 5.8 có mua dc 1 tí lên 6.2 mua luôn. con này mình mua đầu tư. sẽ sớm trở lại giá 8 và năm nay có khi có giá 10. bữa đi analyst meeting của cty thấy năm nay nhiều dự án sẽ được ký kết lắm.

Mọi người nên để ý kỹ em LCG nha

LCG đang tạo nền đi ngang đấy
có vẻ ko ai muốn bán giá thấp
chờ nền 3-5 phiên chắc chắn quanh 6.5 thì cứ mạnh dạn mua vào

Cập nhật thông tin về các dự án của LCG 2016:

giá này nhập hàng được chưa bác chủ?

Theo kịch bản 2 của tôi thì giá sẽ giảm và test lại MA 50 vùng 6-6.2
nhập hàng vùng này ổn

Cũng có nợ được trả ah, nếu quan tâm ghé nhà em chơi bác ơi: http://f319.com/threads/co-cau-no-mot-co-hoi-dau-tu-moi-khong-the-bo-qua.740207/page-3#post-18580007

vote LCG (y)