LDG siêu phẩm 2016...LDG hành trình trở thành Super Bluechip...LDG target 5x

Hôm nay, Tuấn mua được nhiều không?
Chim chóc làm gì cho mệt thế. Mai anh bán cho ít làm vốn.

Lo L 14 đi cu !
Cu không lo cứu L 14 mà cu đi lo chim lợn hàng người ta vậy ?
Xem thằng đệ nào lén bán 5.100 cp L 14 mà giá đã mất 4.200 đồng rồi, bán 10k thì sàn hả Bẩy Lừa ?
Bẩy tào lao thiên địa quá Bẩy ơi, lo chuyện nhà mình đi!

Bẩy điên chạy mất dép ! ​

Bẩy thấy hoa tang, Bẩy chạy rồi
Bẩy đăng cáo phó, Bẩy đi đời
Toàn đi chim lợn hàng người khác
Để Lờ mười bốn rớt tơi bời !











Ba hồn chín vía Bẩy ơi
Về đây mà hưởng nắm xôi cúng hồn!
Dưới âm ty cũng có đồn
Chết rồi Bẩy mới biết khôn Bẩy à!

​

Hàng giấy được lãnh đạo LDG tuồn ra cho lái thế này để nhập kho chờ cứ bơm tin tốt ra là xả

LDG: Chủ tịch HĐQT và công ty riêng bán ra hơn 11 triệu cổ phiếu (27/04/2016 15:44)
LDG: Ông Lê Kỳ Phùng - CT.HĐQT đã bán 4.705.490 cp (27/04/2016 14:43)
LDG: Công ty TNHH Du lịch Phú Lạc đã bán 6.299.003 cp (27/04/2016 14:40)
LDG: CTCP Xây dựng địa ốc Long Kim Phát đã bán 152.780cp (26/04/2016 10:34)
LDG: Công ty TNHH Du lịch Phú Lạc đăng ký bán 6.299.003 cp (20/04/2016 16:42)
LDG: Ông Lê Kỳ Phùng - CT.HĐQT đăng ký bán 4.705.490 cp (20/04/2016 16:40)
Bánh vẽ được vẽ ra thế này để dụ gà, nhưng hãy xem sự thật đằng sau là gì??
Check giá LDG đang chào bán trên mạng đều chỉ bằng 60% so với công bố bánh vẽ, thậm chí như khu hồ thiên nga chỉ 50%
Đây là cáo bạch chào sàn lùa gà giá bán đều vẽ tăng gấp đôi với thự tế, để có được doanh thu này thì LDG cần đầu tư 9000 tỷ nhưng tiền thật chỉ có 10-20 tỷ, cần phải in giấy lộn gấp 2 FLC


Thêm dẫn chứng cho lừa đảo này, khu Hồ thiên nga và Gần thác giang điền đang chào 2,5-3,6tr trong khi nó bơm lên dự toán bánh vẽ bán 5tr
http://batdongsan.com.vn/ban-dat-ne...t-thu-ven-song-hotline-0937-949-538-pr7524816
Khu Viva city LDG lên bánh vẽ 4tr nhưng thực tế đang chào bán 2,39tr/m2 còn chiết khấu 15%
Có link cấm cãi
http://www.ldggroup.vn/tin-tuc--su-kien/tin-tuc-ldg-group/bat-dong-san-quy-32016-dat-nen-vung-ven-tang-nhiet.html

Mình sửa lại thông tin như sau:

Diện tích thương phẩm còn lại là 550k m2
Cứ cho giá bán trung bình là 3 triệu/m2
Vậy doanh thu cho phần còn lại của 3 dự án là 550x3=1.650 tỷ
Doanh thu đã ghi nhận là 700 tỷ, vậyj doanh thu còn lại sẽ là 950 tỷ.
Tồn kho còn lại là 1093 tỷ.

(Tham khảo) Hiện tại, LDG Group đang tiếp tục chào bán các nền đất nằm gần khu chợ thương mại và tuyến đường kết nối sân bay quốc tế Long Thành thuộc hai khu Amber và Opal với mức giá hấp dẫn chỉ khoảng 3,2 - 3,5 triệu đồng/m2.

Nếu số này là đúng thì phần còn lại của 3 dự án này sẽ kg còn lợi nhuận nữa (trừ khi giá vốn rất thấp).
Chỉ còn LN từ GW.

--- Gộp bài viết, 04/08/2016, Bài cũ: 04/08/2016 ---

Về LN nếu LDG lãi 0.8triệu/m2 thì 550k m2 lãi 450 tỷ, nếu book đều thì 3 năm 2015,16,17 mỗi năm có thể lãi 150 tỷ cũng là hợp lý.

cho em hỏi ngu tí là dùng bctc hợp nhất hay công ty mẹ vì hợp nhất là cả phần công ty con du lịch

Mình chỉ tính doanh thu phần BĐS

--- Gộp bài viết, 04/08/2016, Bài cũ: 04/08/2016 ---

Vậy là về dòng tiền từ nay đến 2017 LDG phải thu về gần 1000 tỷ nữa, kết hợp vay VIB 700 tỷ thì làm GW là ổn rồi.

--- Gộp bài viết, 04/08/2016 ---

KẾ HOẠCH KINH DOANH NĂM 2016

• Doanh thu
  455 tỷ
• Lợi nhuận trước thuế
  N/A
• Lợi nhuận sau thuế
  154 tỷ

Con này ngon thật cụ ạ.

K ngon mà bọn 7 khùng nó đi dìm để mục đích xấu à.
Bọn đấy thì tốt đẹp gì, cả cái f này lẫn BQT nó đều ghét

Cả f319 đều ghét nó mới đúng. Tuấn điên ghét cả thiên hạ thì rõ từ lâu rồi.

Để tiện cho em thu thập số liệu: Bác nào trên này biết thì trả lời giúp em để em đi xác minh lại nhé!
Tập trung vào The Viva trước: (The Viva 100% do cty mẹ nắm. Nên em chỉ xem BC TC công ty mẹ)
Khi triển khai The Viva. Tổng đầu tư tại 31/12/2014 là 713 tỷ ( ghi là chi phí SX KD DD tại khu dân cư suối son Giang Điền). Đến thời điểm 30/6/2016 tồn kho the viva còn: 635 tỷ. Như vậy giảm chưa tới 80 tỷ.
Vậy The Viva sau khi bán 2000 nền giai đoạn 1 thì còn lại bao nhiêu đất kinh doanh?
80 tỷ tồn kho được bán hết trong giai đoạn 1- 2000 nền. Chỉ tuơng đương 40 triệu/1 nền thôi ư?
Nếu tính theo biên LN của giai đoạn 1 thì có lẽ LDG đang sở hữu 1 máy đếm tiền. Vì dò lại mục tồn kho của The Viva thấy mỗi quý giảm rất ít.
Vấn đề thứ 2, Khi thực hiện The Viva thì chi phí có thể được chia làm 2 bộ phận. thứ nhất là chi phí mua đất và làm thủ tục. Chi phí thứ 2 là kiến thiết hạ tầng và đầu tư vào công trình công cộng. Thì sau khi LDG bán hết đất nền liệu LDG có còn trách nhiệm kinh tế và lợi ích kinh tế gì nửa không? Vì 117 ha thì có tới hơn nửa là đất chung? tức khoảng trên 60ha.
Rõ ràng là giá vốn/DT của The Viva quá thấp. Nếu LDG không book lợi nhuận - tồn kho là thật thì Vàng vẫn là vàng thôi. Vàng thật sợ gì lửa.