LIG đang hưởng lợi từ chính sách

Con ni què cụt 4,5 còn lâu nghen

Chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đăng ký vay ưu đãi 545 tỷ đồng
Thứ Ba, 04/07/2023, 10:19 [GMT+7]
Facebook Linkhay Google Bookmarks Twitter Gửi tin qua Email In bài viết này
.
.
.
ĐNO - UBND thành phố vừa ban hành Công văn số 45/TB-UBND thông báo danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn thành phố mà chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.


Chủ đầu tư dự án Khu chung cư nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Hòa Khánh có nhu cầu vay vốn ưu đãi từ Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để thi công hoàn thành các khối nhà còn lại. Ảnh: HOÀNG HIỆP
Theo đó, Liên danh Công ty CP Đức Mạnh - Công ty CP Đầu tư xây dựng 579, chủ đầu tư dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 (đường Ngô Quyền, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà) có nhu cầu vay 270 tỷ đồng để triển khai thi công 2 khối nhà A, B với tổng cộng 633 căn hộ cùng các hạng mục phụ trợ (đã hoàn thành khối nhà C với 324 căn hộ).

Liên danh Công ty CP Đức Mạnh - Công ty CP Đầu tư xây dựng 579 cũng có nhu cầu vay 90 tỷ đồng để thi công khối nhà C và các hạng mục phụ trợ còn lại của dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo (đường Dương Lâm, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà).

Dự án này có tổng cộng 739 căn hộ, chủ đầu tư đã hoàn thành thi công 2 khối nhà A và B, còn khối nhà C đang thi công dang dở.

Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước, chủ đầu tư Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (vệt kẹp giữa đường ĐT.602 và đường số 4, Khu công nghiệp Hòa Khánh, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) có nhu cầu vay 185,618 tỷ đồng để hoàn thành dự án với tổng cộng 1.760 căn hộ.

Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành thi công các khối nhà E1, E2, B1, B1A, B3 và trường mầm non, sân thể thao; đang triển khai các khối nhà E3, E4, B2, khối dịch vụ thể thao.

Các quy định của pháp luật về tín dụng cho vay, thời gian triển khai, lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi... được thực hiện theo hướng dẫn tại Công văn số 2308/NHNN-TD ngày 1-4-2023 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Được biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng này được huy động từ nguồn vốn của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước nhằm góp phần thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 (đề án này được ban hành theo Quyết định số 388/QĐ-TTg ngày 3-4-2023 của Thủ tướng Chính phủ) với lãi suất giảm 2%/năm so với lãi suất thương mại, thời hạn giải ngân đến hết năm 2030.

HOÀNG HIỆP

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân
NDO - Chiều 16/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2).
Thứ sáu, ngày 16/06/2023 - 23:13
Cùng tham dự sự kiện có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam Nguyễn Đình Khang, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang Dương Văn Thái; lãnh đạo các bộ, ban, ngành, cơ quan Trung ương và địa phương.


Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2).


Thủ tướng Phạm Minh Chính tham quan nhà mẫu tại dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân.


Thủ tướng Phạm Minh Chính tham quan dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2).


Thủ tướng Phạm Minh Chính với công nhân thi công dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân.


Thủ tướng Phạm Minh Chính tặng quà cho kỹ sư, công nhân thi công dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.


Thủ tướng Phạm Minh Chính và các đại biểu tham dự lễ khởi công.



Quang cảnh lễ khởi công.


Thủ tướng cảm ơn các doanh nghiệp đã cùng Nhà nước, chính quyền các cấp tích cực triển khai xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang Dương Văn Thái phát biểu.


Các đại biểu tham dự lễ khởi công.


Thủ tướng và các đại biểu nhấn nút khởi công dự án.


Giai đoạn 1 dự kiến sẽ bàn giao hơn 800 căn hộ tiếp theo vào cuối năm 2023, phấn đấu bàn giao toàn bộ vào cuối tháng 3/2024. Giai đoạn 2 dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao nhà vào quý IV năm 2024. Giai đoạn 3 và giai đoạn 4 dự kiến sẽ bắt đầu triển khai khởi công xây dựng vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024 tới. Hiện đã có hơn 600 khách hàng đã hoàn thiện hồ sơ đăng ký và gần 500 khách hàng đã được phê duyệt mua nhà ở xã hội.


TRẦN HẢI
Hãy nhìn kỹ cái bục lễ khởi công có Logo của Cty Licogi 13

--- Gộp bài viết, 02/08/2023, Bài cũ: 02/08/2023 ---

.

Cái gì mà tin nhiều thế? Nhưng cổ này, có ai đánh đâu. Nhưng tin hay đó, cho vô danh mục theo dõi nhé.

Thế mạnh của LIG được phát huy tối đa:
https://tienphong.vn/cap-tap-xay-gan-20000-can-nha-o-xa-hoi-nha-o-cho-cong-nhan-post1556783.tpo

Chính phủ 'chốt' gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ phát triển nhà ở xã hội



Nghe đọc bài
5:14

1x

Nữ miền Nam
Chính phủ vừa quyết định giao Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.


Lãi vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân sẽ thấp hơn lãi vay thông thường từ 1,5% - 2% - Ảnh: T.N.

Lãi vay mua nhà ở xã hội thấp hơn 1,5% - 2%

Nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội đã được Chính phủ đưa ra trong nghị quyết số 33 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững vừa ban hành.

Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì triển khai chương trình tín dụng (gói tín dụng) khoảng 120.000 tỉ đồng, chỉ đạo các ngân hàng thương mại, trong đó chủ lực là bốn ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất ưu đãi thấp hơn 1,5-2% so với lãi suất bình quân trung, dài hạn của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường.

Đồng thời phối hợp Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng chương trình vay ưu đãi.

• Có cơ chế thu hút tư nhân làm nhà ở xã hội, giá bán sẽ được ‘tính đúng tính đủ'
• Vốn thực hiện đề án một triệu căn nhà ở xã hội sẽ giảm khoảng 280.000 tỉ đồng

Bộ Xây dựng cho biết gói tín dụng 120.000 tỉ đồng tương đương khoảng 12% nhu cầu vốn để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030, để hỗ trợ cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay vốn với lãi suất thấp.

Nghị quyết của Chính phủ xác định việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho người lao động có thu nhập thấp là một hạng mục đầu tư trong nguồn vốn trung, dài hạn của các địa phương.

Trong thời gian chờ Quốc hội thông qua Luật nhà ở (sửa đổi), để tháo gỡ tổng thể, đồng bộ những khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở nói chung, nhà ở xã hội nói riêng, Chính phủ sẽ xây dựng, trình đề nghị Quốc hội xem xét, ban hành nghị quyết thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để tháo gỡ ngay một số khó khăn, vướng mắc.

Cụ thể gồm: giao đất để đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội; quy hoạch, bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội; lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; quyền lợi và ưu đãi chủ đầu tư; xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội; đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.


Giãn nợ gốc, lãi vay cho bất động sản
Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trong thời gian tới, Chính phủ cũng giao Ngân hàng Nhà nước xem xét chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát, phân loại dự án bất động sản để có các biện pháp xử lý giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ phù hợp, theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo an toàn hoạt động của hệ thống ngân hàng.

Nỗ lực tiết giảm chi phí hoạt động để có dư địa giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế, trong đó có người mua nhà và các dự án bất động sản, góp phần tháo gỡ khó khăn về vốn tín dụng cho doanh nghiệp.

Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng; tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm và đảm bảo kế hoạch trả nợ.

• 
  Nợ vay bất động sản lên tới hơn 1,2 triệu tỉ đồngĐỌC NGAY

Các ngân hàng thương mại cần đánh giá tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, tiềm năng của từng dự án và loại hình phân khúc bất động sản như bất động sản nhà ở phù hợp thu nhập người dân, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; bất động sản công nghiệp, du lịch, văn phòng để xem xét điều chỉnh các điều kiện cho vay mà không đánh đồng chính sách với các dự án có những rủi ro.

Ngân hàng Nhà nước xem xét điều chỉnh phù hợp hệ số rủi ro đối với các phân khúc bất động sản khác nhau, rà soát các quy định liên quan đến cho vay, đầu tư trái phiếu doanh nghiệp cho đồng bộ, phù hợp với chính sách phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Chính phủ.

Chính phủ giao Bộ Tài chính khẩn trương đánh giá, rà soát kỹ, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là việc phát hành riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

Bên cạnh đó có các biện pháp, giải pháp hài hòa, hợp lý, hiệu quả để cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu, cơ cấu lại lãi suất, thời hạn thanh toán, các điều kiện chi trả, thanh toán, phù hợp với tình hình thực tiễn, theo tinh thần lợi ích hài hòa, khó khăn, rủi ro chia sẻ; nghiên cứu phương thức doanh nghiệp bất động sản đàm phán, hoán đổi nợ trái phiếu bằng tài sản, bất động sản…

Chính phủ cũng giao Bộ Tài chính bảo đảm hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên thị trường chứng khoán, lành mạnh, thông thoáng; kiểm soát tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá.

Gói tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội vẫn chờ Chính phủ quyết

Toàn copy dài quá

Cổ tốt nhưng không có tay to đẩy thì cũng vô ích bác ạ. Tiền lớn vào, đẩy giá lên 10-15% là ae nhỏ lẻ sẽ vào theo.

.