Luận về Lạm Phát và Bất Động Sản

Chuẩn man,Trong mọi con sóng không bao giờ thiếu dòng BĐS nhé, tiền cuối cùng lại chảy vào cp BĐS cho 2 quý cuối năm
Kiếm cp găm vào mà ăn bằng lần trong 2022. Chất nhất dòng BĐS, CỔ TỨC ĐỀU ĐẶN TIỀN MẶT 25%/năm, giá đang vùng đáy 12 tháng, dòng tiền chưa khai quật, xúc gấp ngay và luôn: NTL

Lạm phát cao thì chọn DN ít vay nợ vì làm bao nhiêu trả lãi vay hết, hàng ra thì khó bán ... Tối ưu nhất vẫn chọn DN tài chính lành mạnh và DN sản xuất đầu ngành vì đã chuyển giá hết vào người tiêu dùng (theo Warren Buffet là thế)

Likes !

Bds kcn tiềm năng cao khi vốn fdi vào mạnh

bài viết khá công phu. like bác chủ cái

cùng đồng ý với bác chủ là với tình hình như hiện tại rất khó để tăng lãi xuất lên cao như hồi 2008. và theo đó BDS vẫn sẽ tăng giá chứ ko rơi vào suy thoái.
tuy vậy cá nhân mình vẫn thấy rằng. dù có tăng giá thì BDS vẫn chỉ tăng giá ở mức rất hạn chết. tăng rất chậm. nhiều vùng ven phân lô tự phát nằm ở xa khu dân cư giá đã tăng gấp 2-3 lần trong thời gian ngắn thì chắc chắn rơi vào suy thoái. còn khu vực nào nằm ở khu dân cư chưa tăng nóng thì vẫn nhích dần lên tiếp. ngoài ra chu kỳ tăng giá BDS này đã quá dài (từ 2015 tới giờ) tăng quá nhiều vượt xa thu nhập bình quân của người dân.
còn 1 biến số lớn nữa sẽ ảnh hưởng đến quyết định chính sách lãi xuất của chính phủ đó là việc nhập khẩu lạm phát từ các nước lớn. đây là việc nằm ngoài ý muốn chủ quan của chính phủ. nếu lạm phát bị tác động quá mạnh từ yếu tố bên ngoài thì chính phú buộc phải tăng lãi xuất lên. nhưng dự là nó sẽ chỉ diễn ra từ từ và ko gây ra các cú sốc lớn

Các chuyên gia cũng đưa ra nhận định chọn DN có tài chính lành mạnh khi ls tăng dần cao!
Với cá nhân bà Dung, khi lạm phát tăng thì lãi suất cũng tăng theo, có thể là tỷ giá USD cũng tăng; nhà đầu tư có thể lựa chọn mua cổ phiếu của những doanh nghiệp xuất khẩu vì những công ty này sẽ được hưởng lợi từ đó.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn những doanh nghiệp có tỷ trọng tiền mặt nhiều hơn, tỷ lệ nợ vay thấp hoặc vay nước ngoài thấp thì có thể tránh được rủi ro tài chính.

Số liệu kinh tế tháng 5 cho thấy sản xuất và tiêu dùng vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng tích cực, trong khi lạm phát tiếp tục được kiểm soát

Ngày 29/05/2022, Tổng cục Thống kê (GSO) đã công bố các số liệu kinh tế vĩ mô trong tháng 5/2022. Các kết quả chính như sau:

• Chỉ số Sản xuất Công nghiệp (IIP) tăng 10,4% so với cùng kỳ (YoY), nâng mức tăng trưởng IIP trong 5 tháng đầu năm 2022 (5T 2022) lên 8,3% YoY. Ngành sản xuất - chế biến/chế tạo vẫn là động lực chính với tốc độ tăng trưởng 12,1% YoY trong tháng 5 và 9,3% trong 5T 2022.
  
  
• Tổng doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng 22,5% YoY trong tháng 5. Trong 5T 2022, tổng doanh thu bán lẻ tăng 9,7% YoY (nếu loại trừ yếu tố giá tăng 6,3% YoY, trong khi cùng kỳ giảm 1,0%).
  
  
• Kim ngạch xuất khẩu và nhập khẩu lần lượt tăng 16,4% YoY và 12,9% YoY đạt 30,5 tỷ USD và 32,2 tỷ USD, dẫn đến nhập siêu 1,7 tỷ USD (cùng kỳ 2021 nhập siêu 2,1 tỷ USD). Trong 5T 2022, xuất khẩu và nhập khẩu lần lượt đạt 152,8 tỷ USD (+16,3% YoY) và 152,3 tỷ USD (+14,8% YoY), dẫn đến mức xuất siêu khoảng 500 triệu USD.
  
  
• Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5 tăng 0,38% so với tháng trước (MoM) và 2,86% YoY, chủ yếu là do giá xăng dầu tăng. CPI bình quân 5 tháng đầu năm 2022 tăng 2,25% YoY, đây vẫn là mức tăng CPI thấp thứ hai trong cùng kỳ kể từ năm 2017 (chỉ cao hơn mức tăng 1,3% trong 5 tháng năm 2021).
  

Các kết quả kinh tế vĩ mô tháng 5 vẫn duy trì tích cực và củng cố quan điểm của chúng tôi về việc nền kinh tế sẽ phục hồi mạnh trong năm 2022. Hiện tại, chúng tôi kỳ vọng tăng trưởng GDP đạt 7,2% và CPI bình quân ở mức 3,5% trong năm 2022.
Tổng hợp