Lý do Bất động sản sẽ không còn rẻ nữa

Bro đúng kinh nghiệm đầy mình.

Nhưng khi nào vào sóng thì còn lâu mới tới.

2-3 năm nữa chăng ?

Đúng. Bds 30% dân số mua xong để hoang hóa cỏ dại thành ao nuôi cá đầy ra kia kìa. Còn 70% dân số còn lại là trung và nghèo chỉ nhìn thôi dù nhu cầu nhà là thực và lớn.

Sóng bắt đầu từ Gió.

Trong bối cảnh kinh tế biến động, bất động sản (BĐS) được xem là một kênh trú ẩn an toàn để giữ dòng tiền, tuy nhiên, việc lựa chọn BĐS nào và thời điểm nào đầu tư lại rất quan trọng.
BĐS là kênh trú ẩn an toàn vì:
Tính ổn định:
Giá trị BĐS có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian, ít bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn của thị trường.
Nguồn cung hạn chế:
BĐS có nguồn cung hữu hạn, đặc biệt là đất đai, giúp giá trị BĐS ít bị giảm sút.
Hàng rào bảo vệ lạm phát:
BĐS có thể bảo vệ tài sản khỏi tác động của lạm phát, khi giá trị BĐS có xu hướng tăng theo lạm phát.
Tiềm năng tăng giá:
BĐS có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là những khu vực có tiềm năng phát triển.
Tuy nhiên, cần lưu ý khi đầu tư BĐS:
Lựa chọn vị trí:
Chọn BĐS ở các khu vực có tiềm năng phát triển, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt.
Nghiên cứu thị trường:
Tìm hiểu kỹ về thị trường BĐS, giá cả, pháp lý trước khi quyết định đầu tư.
Tính thanh khoản:
Lựa chọn những loại BĐS có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán khi cần thiết.
Khả năng tài chính:
Đảm bảo khả năng tài chính để có thể duy trì và phát triển BĐS.
Thời điểm đầu tư:
Lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp, tránh đầu tư vào giai đoạn thị trường đang có xu hướng giảm.( tuy nhiên thị trường giãm cũng có thể đầu tư vào 1 số ít vị trí an toàn như vàng , đất mặt biển .....)

NGƯỜI THU NHẬP 50 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG CŨNG ''LẮC ĐẦU'' VỚI VIỆC MUA NHÀ

Giá bán căn hộ tại Hà Nội đã vượt mốc 75 triệu đồng/m2, tăng gần 88% so với năm 2019. Không chỉ người thu nhập thấp, ngay cả nhóm thu nhập trung bình - cao cũng khó tiếp cận nhà ở nếu thiếu trợ lực tài chính từ gia đình.

Mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội đang ở mức cao kỷ lục, đặt thị trường vào tình trạng mất cân đối cung - cầu nghiêm trọng, đồng thời đẩy giấc mơ an cư của số đông người dân đô thị ra xa hơn bao giờ hết.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý II năm 2025, giá bán trung bình căn hộ tại Hà Nội đạt 75,5 triệu đồng/m2, tăng 7,7% so với quý trước và tăng tới 87,7% so với kỳ gốc năm 2019.

Thực tế này khiến ngay cả những người được xếp vào nhóm thu nhập trung bình - cao cũng khó lòng tiếp cận nhà ở thương mại nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình.

VARS cho biết, nhiều khách hàng trẻ có mức thu nhập từ 40–50 triệu đồng/tháng vẫn "lắc đầu" trước bài toán mua nhà, bởi gánh nặng trả nợ vay, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất thả nổi sau ưu đãi đang có xu hướng tăng mạnh, tạo ra rào cản tâm lý lớn.

Theo Markettimes

Tôi cứ thấy báo chí đăng giá trên trời chỗ tôi q12 giáp Tân Bình cách nhà ga T3 7km mà đất 60 tr/m2 đường to cũng hơn 100 tr tôi ko biết nó tăng ở đâu; CC mua 3-4 tỉ to đùng

Bđs ko rẻ nữa thì để thờ à . Sinh lời thì đi . Dân thì éo có tiền mua . Chủ ôm cùng xuống lỗ à