Mua nhà chọn chuẩn An Gia, tích cổ BĐS cơ bản AGG

Giai đoạn này xem xét vào lại được rồi. Nhìn diễn biến giá và thanh khoản tăng mạnh thì thay máu cổ đông chắc đã diễn ra thành công

Nhìn từ khối lượng Trường Giang bán ra và tờ trình PHRL.
Có vẻ NĐT Chiến lược mới sẽ sở hữu từ 15 -> 25% AGG. Ngồi ngang vai phải lứa với Chủ tịch Sáng
Hứa hẹn tay rất to?

UPDATE AGG. Nguồn: trên mạng
Trường Giang bán gần 22 triệu cổ phần cho ai? (có mấy anh em hỏi ad vậy đó)
Theo CBTT, Trường Giang đã bán gần 22 triệu cổ phần cho nhà đầu tư theo giao dịch thoả thuận trên sàn.
Vấn đề đặt ra: Ai là người mua 22 triệu cổ phần, chiếm hơn 16% VDL AGG, và hiện nay, chưa có bất kỳ công bố thông tin nào về cổ đông lớn đã mua toàn bộ cổ phần AGG đó? Trong khi đó Trường Giang đã công bố thông tin về việc đã bán xong.
Để ad trả lời cho anh em nghe.
- Quan sát giao dịch thoả thuận bán trên sàn đến 16% mà không công bố thông tin, điều đó hiểu rằng có ít nhất 4 nhà đầu tư mua, và sở hữu khoảng 4%, tức là dưới 5% thì ko phải công bố thông tin là cổ đông lớn theo pháp luật Chứng Khoán.
Hành động nhóm nhà đầu tư mua đến 16% cổ phần AGG, nhưng họ lại cơ cấu mua để khỏi phải CBTT, cho thấy là Họ/nhóm nhà đầu tư này chưa muốn xuất hiện, hoặc chiến lược của họ chưa thấy cần công khaii xuất hiện lúc này.
Ad suy đoán, khả năng Nhà đầu tư này là nhà đầu tư thuộc hàng chiến lược, và mang nhiều lợi ích sắp tới cho AGG, chứ không phải là nhà đầu tư tài chính, bởi ad quan sát giá rổ AGG trên sàn chưa chạy, chưa phản ánh giá trị thực tế của AGG, vì P/B mới có 1 à.
Ad đánh giá AGG là một trong rất ÍT cổ BĐS hiếm hoi, có thể tích sản trong thời gian này, và hái quả ngọt trong tương lai gần.
Ngọc trong đá nha anh em.

Hôm nay giao dịch Trường Giang đã xong. Như tôi nhận định từ đầu, vấn đề mấu chốt AGG không khác PDR. Cách giải là như nhau.
Như PDR 15 - 18, dưới 30 thì AGG vẫn luôn là rẻ

An Gia thấy tầm 2 tháng gần đây giao dịch sôi động, chắc thay lái mới. Giờ có game bán vốn thì thật sự trùng hợp bác Kiệt nhỉ?

Ai không làm được việc thì...đứng sang một bên )

Tiền lớn đổ bộ. Ngược chiều thị trường.
Tóm tắt luận điểm chính cho các bác quan tâm vào sau:
AGG làm dự án trung cấp, bán cho dân thành thị ở thật, không phiêu lưu đầu tư đầu cơ vớ vẩn.
1. The Gio Q3/2024 mở bán. 3000 sản phẩm. Doanh thu tầm 9000.
2. Cổ đông chiến lược vào bơm đất, vừa mua 20% CP của Chủ tịch.
3. BC27 27ha sạch sẽ, xong chủ trương đầu năm 2025.
4. Ngoài ra còn 1 lô đất 3 ha ở Bình Chánh -> cái này cần giải cứu. 1 lô 1000 sp ở Bình Tân mới mua.
AGG vốn hóa chỉ có 3000 tỷ VNĐ. Nói thêm gì cũng mất hay.
Giá có thể lên xuống nhưng sự thật thì không đổi.

cụ chủ lại thành công với deal AGG rồi

NHÀ ĐẦU TƯ NGOẠI: CỨU CÁNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRONG NƯỚC

Tính đến ngày 20/5/2024, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt hơn 11,07 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước.
Số dự án mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là 1.227 dự án, với tổng vốn đăng ký gần 7,94 tỷ USD, tăng 50,8% so với cùng kỳ.
Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 1,98 tỷ USD, chiếm gần 17,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 70,8% so với cùng kỳ.
Phân khúc bất động sản như nhà ở đặc biệt thu hút sự chú ý của nhà đầu tư nước ngoài cởi mở hơn với nhiều hình thức đầu tư khác nhau, từ đầu tư tài chính, góp vốn, đến hợp tác kinh doanh.
Có đối tác ngoại, Nhà phát triển trong nước như cá gặp nước, được hỗ trợ cả về Tài chính (Vốn vay thấp) lẫn Chuyên môn và Thương hiệu.
Từ năm 2010 đến nay, BĐS An Gia đã triển khai hơn 10 dự án, đều có sự tham gia đồng hành của các đối tác nước ngoài như Creed Group. Liệu The Gio dự kiến sắp mở bán vào nửa cuối năm 2024 tới đây đối tác ngoại lần này sẽ là ai?!?

https://cafef.vn/gan-2-ty-usd-von-ngoai-do-vao-bat-dong-san-sau-5-thang-188240528110132642.chn