NLG: cổ phiếu BĐS được - Nhà đầu tư Nhật Bản rất tín nhiệm NLG giá phải 300k mới đúng.

Chia sẻ với PV Infonet, bà Lê Thu Hà, Tổng Giám đốc THM Land cho biết, thị trường vẫn đang bán rất tốt, dự án nào ra cũng đều thanh khoản tốt do thị trường ‘khan’ hàng, trong khi nguồn cầu vẫn nhiều.

“Thực sự tiền trong dân rất nhiều nên dự án nào có cũng trôi hàng chứ không bị tình trạng không bán được hay bán chậm. Lãi suất thấp nên không ai để tiền mặt trong nhà hay ngân hàng, dự án giá hợp lý là khách hàng mua”, bà Hà nói.

Theo vị Tổng giám đốc này, đất nền ven đô và các tỉnh hay nhà thấp tầng ở các khu vực như Hạ Long, Hòa Bình, Thanh Hóa hay Láng – Hòa Lạc (Hà Nội)... hiện bán rất tốt.

Chẳng hạn, công ty bà vừa bán một dự án nhà ở theo phong cách resort living (sống nghỉ dưỡng) ở Hạ Long (Quảng Ninh) có thanh khoản rất tốt nhờ có sự chuẩn bị kỹ ngay từ thời gian Hà Nội đang thực hiện giãn cách xã hội.

“Hết giãn cách, công ty ra hàng đợt đầu hơn 200 sản phẩm nhưng đã bán hết veo chỉ trong 3 ngày, khách hàng tranh nhau mua; giá mỗi căn biệt thự, liền kề tại dự án từ 8 tỷ đồng đến trên 10 tỷ đồng.

Thị trường vẫn thanh khoản tốt nếu có sản phẩm tốt, phù hợp với thị hiếu của khách hàng, nhà đầu tư; bất động sản có giá trị gia tăng là họ sẵn sàng đầu tư. Khách mua vừa để đầu tư, vừa để ở, nhiều khách Hà Nội mua để cuối tuần về nghỉ dưỡng và cũng đầu tư để giữ tài sản”, bà Hà cho hay.

Với phân khúc đất nền, bà Hà đơn cử các sản phẩm đất nền giá 14-17 triệu đồng/m2 ở Hòa Bình hay mảnh đất giá trên 30 triệu đồng/m2 ở Láng Hòa Lạc... là những sản phẩm có thanh khoản tốt. Trong đó, những mảnh đất có diện tích 80-100m2 dễ bán nhất, thanh khoản nhanh.


“Từ nay đến hết năm thị trường vẫn sẽ duy trì tốt, nếu chủ đầu tư có sản phẩm ra hàng thời điểm này hoặc tháng sau sẽ vẫn thắng bởi nhu cầu vẫn còn, hơn nữa cuối năm dòng tiền thường rất dồi dào”, bà Hà đánh giá.

Số liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 10 lượng tin đăng (nguồn cung) và mức độ quan tâm (nguồn cầu) bất động sản ở phân khúc đất nền, chung cư tại nhiều địa phương tăng mạnh so với tháng 9, lần lượt là 135% và 55%.

Sau giãn cách thị trường bất động sản bắt đầu ‘sôi’. Đơn cử, tại Hà Nội, phân khúc chung cư có giá tiền trung bình, khoảng trên dưới 30 triệu đồng/m2 nhiều người quan tâm tìm mua hơn cả, trong khi đó nguồn cung trên thị trường với phân khúc này không có nhiều.

Đầu tư để ‘bắt đáy’ và bắt ‘sóng’ du lịch

Cũng chia sẻ với PV Infonet, ông Nguyễn Vũ Cao, Chủ tịch HĐQT Khang Land cho biết, hiện bất động sản để đầu tư chiếm thị phần cao hơn bất động sản để ở. Thị trường đang có đà tăng lên chứ không giảm xuống mặc dù ảnh hưởng dịch bệnh.

Lý do được ông Cao đưa ra, do lãi suất ngân hàng rẻ, dòng tiền nhàn rỗi đang nhiều, trong khi không phải ai cũng dám chơi chứng khoán, hay đầu tư vào vàng... vì thế tâm lý dồn tiền vào đất đầu tư là nhiều hơn.

Theo ông, nhà đầu tư có xu thế đầu tư vào những bất động sản có tính quy hoạch, có tính khả năng vận hành, nghỉ dưỡng, chủ đầu tư uy tín.

“Đơn cử, những sản phẩm bất động sản có khả năng khai thác du lịch cao như boutique hotel hay shophouse của chủ đầu tư Vingroup ở Phú Quốc đang là một trong những sản phẩm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư khi muốn đầu tư để ‘bắt đáy’ và bắt sóng du lịch sắp tới. Nếu như trong quý 3, chúng tôi chỉ bán được 10-20 căn/tháng thì nay có ngày công ty bán được cả chục căn. Khách hàng đầu tư chủ yếu đến từ Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh...”, ông Cao cho hay.

Ngoài ra, theo ông Cao, một vài thông tin đến quy hoạch ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, quy hoạch hạ tầng khiến những sản phẩm bất động sản quanh các khu vực đó cũng thu hút nhà đầu tư đầu tư có tiềm lực, đầu tư lâu dài, chờ đất tăng giá... Giai đoạn này nhà đầu tư chủ yếu đầu tư trung hạn và dài hạn.

Theo nhận định của ông Cao, các nhà đầu tư sẽ hướng đến đầu tư đất nền, trong đó đất nền nghỉ dưỡng cũng là một xu thế đang được nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn sản phẩm đất nền chỉ để ở đơn thuần.

Sau dịch, nhà đầu tư thường quan tâm đến tỷ lệ đầu tư an toàn, tỉ lệ sinh lời và cơ sở sinh lời của sản phẩm, cũng như pháp lý dự án, khả năng vận hành dự án, uy tín chủ đầu tư... tâm lý tiêu dùng thận trọng hơn, đầu tư thông thái hơn.

--- Gộp bài viết, 18/11/2021, Bài cũ: 18/11/2021 ---

NLG: đã có sản phẩm này từ lâu rồi. Nên khi NLG mở ra bán dự án nào là hết veo ngay dự án đó.
https://cafef.vn/dai-do-thi-100-300...h-mang-cho-nha-o-xa-hoi-20211118113904928.chn

--- Gộp bài viết, 18/11/2021 ---

"Đại đô thị 100-300ha nhà ở giá rẻ 5 sao sẽ tạo ra một cuộc cách mạng cho nhà ở xã hội"

--- Gộp bài viết, 18/11/2021 ---

BĐS thực tế phía Nam đang bắt đầu nóng. NLG: các dự án đã xong sẵn sàng...vào guồng.

--- Gộp bài viết, 18/11/2021 ---

--- Gộp bài viết, 18/11/2021 ---

https://cafef.vn/dong-nai-tinh-toan...uanh-san-bay-long-thanh-20211118084911046.chn

--- Gộp bài viết, 18/11/2021 ---

Đồng Nai tính toán quy hoạch 200ha phát triển thương mại dịch vụ quanh sân bay Long Thành

--- Gộp bài viết, 18/11/2021 ---

https://cafef.vn/thu-truong-bo-tai-...nang-hang-truoc-nam-2025-2021111811321388.chn

NLG có thể lọt rổ ETF trong kỳ cơ cấu tháng 12

Vào ngày 3/12 tới đây, FTSE Vietnam Index - chỉ số cơ sở của FTSE Vietnam ETF sẽ công bố danh mục định kỳ lần thứ 4 trong năm 2021. Sau đó 1 tuần, rạng sáng 10/12, MVIS Vietnam Index, chỉ số cơ sở của Vaneck Vectors Vietnam ETF (VNM ETF) cũng sẽ công bố danh mục.

Hai quỹ FTSE Vietnam ETF và VNM ETF sau đó sẽ hoàn tất cơ cấu danh mục trong ngày 17/12. Với tổng quy mô danh mục hiện lên tới 1 tỷ USD, hoạt động cơ cấu của 2 quỹ ETF kể trên ít nhiều sẽ ảnh hưởng tới biến động thị trường.

Trong báo cáo mới đây, Công ty chứng khoán Maybank Kim Eng (MBKE) dự báo FTSE Vietnam Index sẽ thêm mới DGC, DIG và NLG trong kỳ cơ cấu này với tỷ trọng lần lượt là 1,4%, 1,1% và 1,5%. Theo đó, FTSE Vietnam ETF sẽ mua vào tương ứng 858 nghìn cổ phiếu DGC, 1,5 triệu cổ phiếu DIG và 2,1 triệu cổ phiếu NLG trong kỳ cơ cấu này.

Ở chiều ngược lại, MBKE cho rằng FTSE Vietnam Index sẽ không loại cổ phiếu nào ra khỏi danh mục. Tuy nhiên, các cổ phiếu có thay đổi tỷ trọng đáng kể trong kỳ cơ cấu này có thể bao gồm VIC, STB (tăng tỷ trọng) và VHM, MSN (giảm tỷ trọng).

Với MVIS Vietnam Index, MBKE dự báo rổ chỉ số này sẽ không loại cổ phiếu Việt Nam nào và có thể thêm mới HDC và VCG. Nếu được thêm vào danh mục, HDC sẽ chiếm tỷ trọng khoảng 0,5% và VCG chiếm 1% tỷ trọng.

Khi đó, ước tính VNM ETF sẽ mua vào 803 nghìn cổ phiếu HDC và mua 1,9 triệu cổ phiếu VCG.

Hiện tại, cổ phiếu Việt Nam đang chiếm tỷ trọng gần 77% danh mục VNM ETF. Nếu không có cổ phiếu nước ngoài nào được thêm mới, MBKE dự báo tỷ trọng cổ phiếu Việt Nam sẽ được tăng lên khoảng 75-76% tỷ trọng danh mục quỹ.



https://cafef.vn/dgc-dig-nlg-hdc-vc...rong-ky-co-cau-thang-12-20211117172420257.chn

Nam Long (NLG) chốt chia cổ tức bằng tiền 6,19% và cổ phiếu hơn 10,5%

Theo thông báo ngày 25/11/2021 sẽ là ngày đăng ký cuối cùng để Đầu tư Nam Long thực hiện tạm ứng cổ tức đợt 1/2021 bằng tiền tỷ lệ 6,19% trên vốn mới, chia thưởng cổ phiếu tỷ lệ 6,296%, và trả cổ tức bằng cổ phiếu của năm 2020 tỷ lệ 3,616%.

Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa thông báo Nghị quyết HĐQT về việc phát hành cổ phiếu thưởng, tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2021.

Trước đó, Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 ngày 24/4 đã thông qua việc tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2021 với tỷ lệ 7,5%, tính trên vốn điều lệ cũ (2.852 tỷ đồng), tương ứng số tiền gần 214 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau khi hoàn tất việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ 60 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ NLG hiện tại 3.452 tỷ đồng, do đó tỷ lệ tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2021 được sửa đổi còn 6,19%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận được 6,19 đồng. Ngày thanh toán 29/12.


Nam Long (NLG) điều chỉnh mức trả cổ tức bằng tiền mặt từ 7,5% xuống còn 19%

Ngoài ra, NLG chốt danh sách cổ đông phát hành hơn 23,91 triệu cổ phiếu thưởng do thực hiện tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu tỷ lệ 6,926%. Giá trị phát hành theo mệnh giá hơn 239 tỷ đồng.

Bên cạnh đó Nam Long cũng chốt danh sách cổ đông phát hành gần 12,5 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2020 tỷ lệ 3,616%. Giá trị phát hành theo mệnh giá 125 tỷ đồng.

Số lượng cổ phiếu phát hành khi chia cho các cổ đông sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị. Cổ phiếu lể phát sinh do làm tròn xuống đến hàng đơn vị sẽ bị hủy.

Địa điểm thực hiện, đối với chứng khoán lưu ký, người sở hữu sẽ làm thủ tục nhận cổ tức tại các Thành viên lưu ký nơi mở tài khoán lưu lý. Đối với chứng khoán chưa lưu ký làm thủ tục nhận cổ tức tại trụ sở chính của Nam Long - số 6 Trần Khắc Viện, phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 10/11, cổ phiếu NLG hiện đang giao dịch ở ngưỡng 61.400 đồng/cổ phiếu, tăng 0,99% so với phiên giao dịch liền kề.

https://etime.danviet.vn/nam-long-n...619-va-co-phieu-hon-105-20211110064253064.htm

Kiếm đc những con siêu cổ BDS như NLG này thật là hiếm....

Nlg ngon mà tây lông vẫn bán đều nhỉ

Tây nó thích ăn line, T+ và đu đỉnh thôi... NLG ta phải ăn từ gốc đoạn này để xxn tài khoản....

NLG hàng ngon