NTC – Chu kỳ tăng trưởng trở lại (NTC kỳ 8)

Em chưa rành nhờ các cụ giải đáp giúp được không ạ. NTC 1 và NTC 2 coi như xong rồi, còn NTC 3 (em đọc trong báo cáo tài chính) được cấp là đợt 1 là 344 ha (thương phẩm 254 ha).

Vậy toàn bộ 254 ha này là chưa hề cho thuê chút nào phải không ạ. Em thấy các cụ bảo cho thuê 90ha mà xem báo cáo toàn thấy tổng 344 ha (254 ha thương phẩm) nên chưa nối được 2 số liệu này với nhau. Nếu còn có 90 ha chưa cho thuê thì ít quá nhưng nếu theo tiến độ năm nay cho thuê 90/254 ha thì lại phù hợp. (Và các cụ bảo 90 ha đã được đặt cọc rồi là lấy thông tin ở đâu vậy ạ, hay chỉ áng khoảng thông qua khoản người mua trả trước)

Và các cụ cho em hỏi đây là đợt 1, thế còn đợt tiếp theo thì sao ạ. Tức là NTC 3 còn các đợt giao đất nữa hay thế nào ạ, tổng khoảng bao nhiêu ha đó.

Cuối cùng, cụ chủ topic có nói sau khi nộp tiền thuê thì còn xin phép xây dựng, sau đó mới xây dựng hạ tầng đường đi/xử lý nước thải/nhà xưởng .... vậy tiến độ của mấy cái này có kéo dài không ạ, có làm trễ việc cho thuê thêm vài quý không.

(Em chưa rành lắm nên hỏi, mong các cụ giúp)

Có KQKD chưa nhỉ

Chưa cho thuê chỉ đặt cọc
Nhưng hết Q4 ít nhất 3 lô đã cho thuê vì có đăng ký kinh doanh của DN rồi cụ.

90ha ký MOU, nó nằm trong 254ha đất thịt.
Dự đoán từ khoản cọc người mua trả tiền trước và thông tin bên lề.... Nộp tiền đất xong thì rất nhanh, làm tới đâu cho thuê tới đó, nhanh thì 5 -10 năm mới xây dựng và cho thuê xong

Tính đến Quý 3/2024 thì toàn bộ 254 ha này chưa cho thuê chút nào. Chỉ là đặt cọc 80-90 ha/ trên 254 ha thôi. Nhưng quý 4 thì khả năng NTC có thể kịp hạch toán 1 phần vài ha rồi. Năm 2025 thì sẽ tăng tốc độ.

Riêng giao đất đợt 1 đã gần hết 344 ha rồi. Đợt 2 chỉ còn 1 ít vài nghìn m2 bị vướng giải phóng mặt bằng đâu đó, mình k0 quan tâm.

Việc xây dựng NTC sẽ làm song hành với việc cho thuê, nên chắc chắc kết quả thời gian tới sẽ tốt.

Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 sẽ có quy mô 317 ha, tổng vốn đầu tư 1.360 tỷ đồng đã được thông qua. Doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú. NTC nắm giữ 40% - DPR 51%.

Cho phép hạch toán 1 lần

Cái này đã chốt chưa và xem ở đâu vậy cụ

121.5 số đẹp quá! up 80% cùng kỳ
Quan trọng là đã hạch toán 1 lần 1 Hợp đồng!!!

Hình như là chỉ lãi 100% ở khu mới đúng ko bác?