NTC máy in tiền; cash per share 80k. Tăng trưởng đột biến 2018

Tôi vốn rất thích Sài Gòn, bạn làm tôi bớt đi một ít rồi đấy

Vốn nhà nước đấy cứ mang đi mà bán rẻ như cho đi, xem ai dám làm, cụ cmt nên trên cơ sở chứng cớ hoặc suy luận nó hợp tình hợp lý một chút, không thì đừng cmt j, trong khi mn vẫn dành sự tôn trọng cho nhau.

--- Gộp bài viết, 14/09/2018, Bài cũ: 14/09/2018 ---

Thôi nghỉ ngơi.

http://m.cafef.vn/nghi-dinh-32-thoa...gay-giao-dich-tren-ttck-20180313161921258.chn
Méo biết có đạp nổi về 10 không để anh em xúc nhỉ???

Nhiều phương án giá lắm nhưng xưa không ai dám ký cả. Phương án mới nhất là chia thưởng cổ phiếu cũng không ai dám duyệt thoi *** lâu hoá bùn. Cha chung nên cũng không ai ngu quyết liệt lỡ bị quy trách nhiệm chít cả.

Lò đang nóng ai dám làm bậy

Thời điểm này khá nhạy cảm, với lại tiếng nói của các bên về tài sản chung có liên quan đến Nhà nước giờ khá có trọng lượng. Bán vốn Nhà nước hay phát hành riêng lẻ các Cty có gốc nhà nước giờ không phải chỗ cho lợi ích nhóm nữa rồi. Trường hợp ưu ái phát hành cho cổ đông lớn thì phải dựa vào giá trị sổ sách, NTC giờ đánh giá lại thì giá trị sổ sách cũng không bé đâu.

Cổ đông NTC mâu thuẫn lợi ích

Cổ đông nhỏ thiệt hại?

Dù ghi nhận kết quả kinh doanh cực kỳ ấn tượng nhưng tại ĐHCĐ vừa qua, HĐQT của NTC đã nhận nhiều câu hỏi khó từ các cổ đông về kế hoạch tăng vốn trong thời gian tới. Theo kế hoạch, NTC sẽ tăng vốn điều lệ để áp ứng điều kiện về vốn khi triển khai dự án Nam Tân Uyên 3. Dự án có tổng diện tích 346ha, trong đó có 255ha diện tích đất thương phẩm. Theo NTC, Nam Tân Uyên 3 đang chờ sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.
Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP, NTC phải đáp ứng tối thiểu 15% vốn điều lệ cho tổng vốn đầu tư của dự án. Nếu được chấp thuận và đáp ứng đủ yêu cầu, NTC có thể bắt đầu thi công hạ tầng vào quý IV. Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước tính 800 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường cho diện tích cao su và chi phí hạ tầng.
Quỹ đất NTC phát triển được chuyển đổi chủ yếu từ đất trồng cây sao su của CTCP Cao su Phước Hòa (PHR), 1 trong 2 cổ đông lớn đang nắm giữ 32,85% cổ phần tại NTC. Đây là điểm lợi thế lớn của NTC khi không phải thực hiện công tác đền bù, giải tỏa vốn mất nhiều thời gian và chi phí.
Được biết, nội dung tăng vốn được nhắc đến trong dự thảo Nghị quyết ĐHCĐ có sự thay đổi vào giờ chót. Theo đó, phương án cụ thể sẽ được trình vào ĐHCĐ bất thường trong năm 2018. Điều khiến NĐT đặt dấu hỏi là tại sao doanh nghiệp phải tăng vốn trong khi vẫn có lượng tiền mặt gởi ngân hàng hơn 1.300 tỷ đồng. Thậm chí, có cổ đông còn đưa ra kiến nghị dừng kế hoạch phát hành CP để tăng vốn do lo ngại rủi ro pha loãng, trong khi bên được hưởng lợi là VRG (nắm 20,4% cổ phần).
Thực tế, VRG thời gian qua luôn thể hiện tham vọng gia tăng sở hữu tại NTC vì hoạt động kinh doanh khu công nghiệp trên đất cao su theo quy định là hoạt động cốt lõi và được sở hữu trên 51% cổ phần. Trong phương án cơ cấu lại vốn góp, công ty con của VRG là PHR sẽ thoái vốn toàn bộ 32,85% vốn góp tại NTC. Số cổ phần này sẽ được VRG mua lại để nâng sở hữu lên 51% vốn.
Tuy nhiên, do giá NTC trên TTCK hiện đang ở mức cao, nên việc mua lại cổ phần này có giá trị nhận chuyển nhượng có thể lên đến 336 tỷ đồng (gấp 2,5 lần giá trị sổ sách). Với quan điểm cho rằng NTC nhờ những hỗ trợ và ưu đãi của từ VRG, nên việc nhận chuyển nhượng cổ phần của PHR với giá trị cao là không công bằng với VRG. Trong khi đó, nếu phát hành CP riêng lẻ, số tiền VRG phải bỏ ra để tăng tỷ lệ nắm giữ tại NTC sẽ ít hơn.
Kim Giang

Đại Hội cổ đông 2018 kết thúc với nhiều vấn đề còn để ngỏ liên quan đến kế hoạch tăng vốn, thời điểm triển khai cụ thể dự án Nam Tân Uyên 3. Trong đó, câu chuyện tăng vốn làm sao hài hòa lợi ích cổ đông chủ quản là VRG và cổ đông nhỏ là điều làm nhà đầu tư quan tâm. VRG với vai trò cổ đông lớn cũng như có sự ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển dài hạn của NTC cũng đang đòi hỏi lợi ích lớn hơn tại NTC. Với quan điểm đó, chúng tôi cho rằng có rủi ro hiện hữu đối với NTC liên quan đến phương án phát hành và mục tiêu tăng sở hữu của VRG. Theo đó, với giá hiện tại, chúng tôi chưa khuyến nghị gì với NTC và các nhà đầu tư nên chờ thông tin cụ thể liên quan đến phương án phát hành

Bác đợi 2019 nêu lại tiếp. Chứ e ăn cổ tức nó lo quá rồi. Giờ không ai dám duyệt đâu. Và ngay cả PHR cũng không đồng ý bán NTC cho tập đoàn vì hợp nhất 1 con pe7 lợi hơn. Nhất là sắp ghi nhận bất thường rồi. Mục tiêu 9x cuối năm thôi. Muốn tăng vốn giờ phải họp bất thường nữa

Chúc các NTCers cuối tuần vui vẻ ai rảnh rảnh rủ em đi nhậu phát nào SG chỗ nào cũng dc miễn trời quang mây tạnh

Theo Khoản 2, khoản 4 Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai Quy định chi tiết về điều kiện đối với người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư như sau:

“2. Điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư được quy định như sau:

a) Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên;

b) Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.”

“4. Thời điểm thẩm định các điều kiện quy định tại Điều này được thực hiện đồng thời với việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất của chủ đầu tư khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư, thẩm định dự án đầu tư, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì thời điểm thẩm định được thực hiện trước khi tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất.”

Như vậy, để xác định được điều kiện số vốn tối thiểu để được thực hiện dự án đầu tư, chủ đầu tư phải lập được phương án đầu tư, xác định được tổng mức đầu tư kết hợp với quy mô sử dụng đất để xác định tỷ lệ vốn góp trong trường hợp liên doanh đầu tư thành lập pháp nhân mới hoặc huy động, điều chỉnh tỷ lệ vốn góp tối thiểu trong doanh nghiệp phù hợp với tỷ lệ vốn sở hữu theo quy định

http://vai.pro.vn/huong-dan-ve-ty-l...-an-dau-tu-la-bao-nhieu-tinh-nhu-the-nao.html