NTC – Máy in tiền, Vua tiền mặt /CP – Quý 1/2019 ước tăng trưởng 240% cùng kỳ – Phần 5

Hi, Tôi đi bung lụa 5 ngày Lễ, chiều nay mới về đến nhà. Để bớt phê tôi soi cho Bác.

Giờ rảnh Bác coi đỡ link này cho đỡ buồn nhé: https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-cong-nghiep-co-hoi-doi-doi-210852.html

Trích: ‘Ngày 22/5/2018, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22/5/2018 về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế, cụ thể hóa và bổ sung thêm nhiều điều kiện cho việc phát triển bất động công nghiệp.

Nghị định cho phép quy hoạch và phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, mở ra một cơ hội mới cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhất là khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc quy hoạch và phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ trong chính các khu công nghiệp chính là “điểm mở” từ chính sách giúp nhà đầu tư có thêm cơ hội sở hữu quỹ đất.

Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ gồm các khu chức năng: khu công nghiệp là khu chức năng chính; khu đô thị - dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung cấp các dịch vụ tiện ích xã hội cho khu công nghiệp (có thể bao gồm các phân khu chức năng như: Nhà ở, bệnh viện, trường học, trung tâm nghiên cứu và phát triển, trung tâm ươm tạo doanh nghiệp và một số hạng mục công trình kinh tế - xã hội khác cần thiết cho sự phát triển đồng bộ của khu), được đầu tư xây dựng nhằm đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội, môi trường của khu công nghiệp. Quy mô diện tích khu đô thị - dịch vụ không vượt quá 1/3 quy mô diện tích khu công nghiệp.

Quy hoạch và phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ trong chính các khu công nghiệp chính là “điểm mở” từ chính sách giúp nhà đầu tư có thêm cơ hội sở hữu quỹ đất...”

Quán bia hơi là phải có “Toilet” kèm theo đúng không cụ @baitran

Nói gì thì nói, P sau thuế phải tăng trưởng (lợi nhuận cốt lõi)

Quán bia hơi là kcn => Còn toilet là KDC - trường học bệnh viện .... v,v và v.v

@langbavibo gọi là bia kèm lạc ?

Bác đang hiểu ngược rồi, không có khoản 27,5 tỷ nào đâu
Khoản mục 26 là doanh thu ghi nhận cổ tức trong năm, do đã chốt ngày nhận cổ tức, nhưng tiền có thể thực sự chưa về, nếu chưa về, nó sẽ nằm ở tài khoản 136, NTC có điểm xấu cũng ở tài khoản này, tiền lãi ngân hàng đến kỳ thu về (đã hạch toán doanh thu) nhưng không về, vẫn nằm lại tài khoản này, vài năm rồi.
Khoản 39 là khoản giao dịch nhận tiền thực sự trong năm, nó có thể là cổ tức nhận trong năm, cổ tức ghi nhận năm trước giờ mới nhận, hoặc được tạm ứng cổ tức của năm tới.
Ví dụ
-2018 cổ tức ghi nhận 33 tỷ, nhưng tiền mặt thực sự về 61 tỷ;
- 2017 cổ tức ghi nhận 31 tỷ, nhưng tiền mặt thực sự về chỉ có 15 tỷ;
- 2016 cổ tức ghi nhận 18 tỷ, nhưng tiền mặt thực sự về chỉ có 10 tỷ;

À tôi hiểu rồi! Tôi k giỏi nghiệp vụ kế toán lắm, cảm ơn bác đã chỉ ra!

Cái chúng ta cần ở đây là bằng chứng 46 tỷ nhận của DG thì bao nhiêu của 2018 ? hay nói cách khác là của những năm nào ? ( lậu )



Theo kh thì 2017 sẽ trả 20% 2018 34% và 2019 là 35%

Còn đương nhiên tổng tài sản hình thành sẽ = tổng nguồn vốn tạo ra nó ?

chúc tháng 5 đầy thành công và thắng lợi cho các NTCers

Đúng là số liệu công bố và giao dịch thực tế với Dầy Giây rất khó hiểu:
- 2016: Dầu Giây trả cổ tức 12%;
- 2017: Dầu Giây trả cổ tức 20%;
- 2018: Dầu Giây trả cổ tức 34%;
- 2019: Dầu Gây dự kiến trả 35%.

2015 trở về trước không có, vì doanh thu và lợi nhuận gần như chưa có

Năm 2018 NTC ghi nhận cổ tức được trả có 33.5 tỷ trong khi MH3 chốt quyền 25/12 là 29.2 tỷ rồi, vậy ghi nhận thêm có 4.3 tỷ cổ tức từ các ông khác, dấu lãi để chuyển sang 2019 cho nên phần cổ tức được chia trong 6 tháng đầu năm 2019 từ lợi nhuận các công ty liên kết ntc đầu tư sẽ khá cao.