NTC – Máy in tiền, Vua tiền mặt /CP – Quý 1/2019 ước tăng trưởng 240% cùng kỳ – Phần 5

Chào buổi sáng!
Đường dài mới biết ngựa hay.

Bán CP ở vùng giá kỳ vọng hoặc bán cao mua lại thấp là một kỹ thuật "xuất sắc" dành cho Trader. Nhưng bán xong chim lợn, mà lại lợn nhảm mắc Tả châu phi thì..., vấn đề là khi cp về vùng giá rẻ thì sức mua không còn ahihi. "Nhặt lá đá ống bơ Trả NTC lại cho tao" là câu kinh điển của cụ đấy cụ Hungckvn65 ạ, em buồn cụ quá. Nhẽ trước khi tung tin cụ in-bex em cái em tư vấn cho chứ
Miếng ngon chỉ dành cho người sành thôi à

Kịch bản chu đáo và phim đang vào suất chiếu chính rồi. Chỉ còn ly của bác @Dautu2015 là giữ đụơc mùi thơm

Cái chợ chứng vịt vẫn vậy mà bác,hiểu và tin vào nội tại doanh nghiệp thì mặc chim lợn thôi.

T phân tích chỉ cho vui để chúng ta lường trước các kịch bản chứ đâu phải để các bác nghi ngờ nọ kia các bác nhé!

Tính tôi khi làm cái gì cần hiểu cái xấu nhất có thể xảy ra, chấp nhận thì t tiếp tục cuộc chơi k thì thôi!

Quan điểm của t là NTC về ai có lẽ tương lai sẽ rất quan trọng nhưng trong trung hạn là NTC3 rất ổn.

Còn ngắn hạn kịch bản thoái SIP tạm gác lại thì sắp tới ổn nhất chính là KDC 19,7 ha.

Chỉ cần tính đơn giản như sau:

- 19,7 ha gjống KDC Khánh Bình tức sẽ có 50% là đất ở, tôi giả sừ là 9,7 ha

- Giá đất hiện bán ở KB chắc hôm trước các bác thấy rồi, dù ở khu này đẹp hơn tôi cứ tạm tính trung bình 15tr/m2

Vậy tổng DT bán đất là 9,7 x 10.000 x 15tr = 1.455 tỷ

Tạm tính chi phí chiếm 20% tức 291 tỷ, không tính giá vốn về đất của NTC

thì lãi gộp là 1.165 tỷ. Tức mang về eps ~ 73k chỉ tiền bán đất

- Tôi chưa muốn nói đến việc để san lấp mặt bằng, làm hạ tầng, phân lô bán đất sẽ rất nhanh chóng và dễ dàng.

Cứ coi như họp xong CĐ nếu thuận lợi bắt đầu triển khai ngay thì 6 tháng còn lại trong năm là thoải mái dù chưa xong hết nhưng vẫn mở bán đất cuốn chiếu bình thường.

Thậm chí hoàn toàn có thể ghi nhận lợi nhuận vào năm nay.

Nghĩa là cái EPS 73k ngắn hạn k ảnh hưởng gì, nhanh thì năm nay eps sẽ được chia thêm 10-25 còn chậm thì sang năm.

Nhưng khoan nói đến các vấn đề thuận lợi, cứ giả sử chậm lại thì theo các bác giá đất sắp tới tại BD tăng hay giảm? NTC xây xong có dễ bán không khi mà CTTM nó mới chỉ gọi là "bắt đầu", chuyển dịch nhà xưởng và nhân công cũng mới chỉ "bắt đầu".

Quá khứ các bác xem mấy người tư vấn NTC hay nắm giữ số lượng lớn cp cứ thích "dự đoán" giá với phân tích theo "tin tức báo chí" giờ còn mấy ai cầm được.

Cái này gọi là "cầm đèn chạy trước ô tô" các bác ạ! Thế giới nó còn chẳng biết bao giờ CTTM kết thúc, chuyển dịch nhà xưởng và công ăn vc làm ra sao mà mấy bác nắm NTC toàn thích "tưởng tượng". ^^

Nhiều người bảo t trí "tưởng tượng" phong phú nhưng k hiểu 2 cái khái niệm cơ bản khác nhau :

- 1 là tưởng tượng và suy nghĩ có logic về kịch bản xấu nhất có thể xảy ra, để xem có thể tác động cho nó tốt hơn được không.

Nếu không tác động được thì có chấp nhận được không?

Có thì tiếp tục nắm giữ, k thì thôi!

Và t k tác động được không có nghĩa các bác trên này hay chỗ khác không tác đông được các bác nhé!

1 lần nữa t nói lại với các bác rằng : t không bao giờ làm việc vô nghĩa, và mục đích mỗi việc làm của tôi đều là đôi bên cùng có lợi.

Các bác nhớ kỹ nhé!

- Thứ 2 là tưởng tượng giá cp theo biểu đồ, theo các thông tin mà cả thế giới còn không biết được,...thế thì mình kiểm soát kiểu gì?

Lúc DN đang tốt thì nghĩ nó xấu theo thông tin, biểu đồ giá cp

Lúc DN đang xấu lại nghĩ ngược lại.

T thấy buồn cười cho cái cách đầu tư quá "đơn giản" trong vấn đề suy luận logic và tính toán giá trị DN, nhưng lại rất thích "phức tạp" những cái mà mình không kiểm soát được. ^^

Mới mua 3 lô vé số MWG, FPT, MBB mỗi lô 20k tờ về test thử CW. Có bác nào quan tâm tìm hiểu về thể loại này ko?

chúc các cổ đông NTC cuối tuần được beer tiếp như bác Lee_Minh.
Chứng khoán cũng như xã hội, có ******* kẻ cướp, người này người kia... các bác buồn làm gì mấy đồng chí chứng ảo.
Enjoy NTC

..cụ có quen ai bên Cục Axx gì đó report giúp anh em cụ Hùngckvn65 tung tin đồn thất thiệt về Ntc.. ..suốt ngày hungck65 copy báo + tranh cãi tích cực với cụ baitran (cũng đã bán hết luôn..), a e từ topic 1 biết tính cụ Hung này rồi..thấy ko nói cứ làm tới mãi..

Họp cổ đông xong chắc nhờ bác chủ @dautucolai làm 1 topic mới bác nhỉ,..target 180-200 cuối năm nay là trong tầm tay, mốc 130 thì có bác tay to 1,1tr làm hậu vệ cứng rồi- về đến đó ra bao nhiêu là bác ấy hốt bấy nhiêu

Có quan tâm. Tôi hóng.
Thế cứ T+3 được giá và có bên mua là bán được luôn CW à, hay phải đợi đúng đáo hạn?
Nhẽ phải có CW NTC nó mới hay chứ mấy em Vn30 làm tan cửa nát nhà bao người rồi

Cái Tờ trình đại hội họ đưa ra là có mục đích. Mục đích gì thôi ko bàn mà mỗi người nên tự xác định. Trong hoàn cảnh này thắng thua mong manh, nếu mình tự tin qua sau này không tốt lại thành ra hại anh em tin lời mình.
Mong đại hội sẽ còn gặp các bác!

Thank you!

Đang bận xíu, Tôi rảnh sẽ mở Phần mới. Chắc mở sớm k0 chờ DHCD vì pic này quá giới hạn trang rồi