??oChuông nguyện hồn???... bất động sản

Toàn thế giới sut theo Dubai. Dubai World hoãn trả nợ. VNI một phiên thảm hại ngày mai

Theo ThS Đinh Thế Hiển, việc ngân hàng Nhà nước buộc phải tăng lãi suất nằm ở chỗ, lâu nay một phần vốn tương đối đã được đưa vào những dự án lớn, bất động sản, quay vài năm mới xong một vòng đã làm tăng mạnh dư nợ tín dụng nhưng GDP tăng không tương ứng. Trong khi đó, nguồn vốn nếu đưa mạnh vào sản xuất kinh doanh, cho nông nghiệp, cá nhân vay? thì một năm có thể quay ba vòng; từ đó, hạn mức tín dụng sẽ không tăng tới 34 ?" 35% mà GDP vẫn tăng.

Theo ông tính toán, năm 2009 với mức tăng trưởng tín dụng 30 ?" 35%, GDP đạt 5% nghĩa là sáu đồng tín dụng mới tăng được một đồng GDP. Trong năm 2009, một lượng vốn tương đối được tiếp tục đổ vào những dự án và bất động sản mà không có một tỷ lệ thích đáng cho sản xuất hàng hoá và tiêu dùng, nông nghiệp. ?oTrong năm đã không giải quyết được thâm dụng vốn mà càng mắc sâu hơn, mà càng thâm dụng vốn sẽ càng khát vốn?, ông nói.(Nguồn: SGTT, 27/11)

Trả lời bạn nhé.

http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/43143/index.aspx
Theo ThS Đinh Thế Hiển, việc ngân hàng Nhà nước buộc phải tăng lãi suất nằm ở chỗ, lâu nay một phần vốn tương đối đã được đưa vào những dự án lớn, bất động sản, quay vài năm mới xong một vòng đã làm tăng mạnh dư nợ tín dụng nhưng GDP tăng không tương ứng. Trong khi đó, nguồn vốn nếu đưa mạnh vào sản xuất kinh doanh, cho nông nghiệp, cá nhân vay? thì một năm có thể quay ba vòng; từ đó, hạn mức tín dụng sẽ không tăng tới 34 ?" 35% mà GDP vẫn tăng.

Theo ông tính toán, năm 2009 với mức tăng trưởng tín dụng 30 ?" 35%, GDP đạt 5% nghĩa là sáu đồng tín dụng mới tăng được một đồng GDP. Trong năm 2009, một lượng vốn tương đối được tiếp tục đổ vào những dự án và bất động sản mà không có một tỷ lệ thích đáng cho sản xuất hàng hoá và tiêu dùng, nông nghiệp. ?oTrong năm đã không giải quyết được thâm dụng vốn mà càng mắc sâu hơn, mà càng thâm dụng vốn sẽ càng khát vốn?, ông nói.(Nguồn: SGTT, 27/11)

DUBAI mở phát pháo đầu tiên về BONG BÓNG TÀI SẢN, cái này thì World Bank đã cảnh báo rồi nhé. Giờ là ung nhọt nổ tung ra mà thôi.

Bong Bóng BĐS của Việt Nam đang chuẩn bị nổ ra. Các bác cùng chờ xem. Sớm thôi.

Moá ơi, mấy hôm nay không thấy thông tin về sốt đất, về BĐS nữa nhỉ. Dạo qua một vài trang web vẫn rao mua bán BĐS thấy tin rao bán nhiều hơn mà giá có vẻ giảm hơn rồi nhưng vẫn thấy đăng đi đăng lại suốt. Tình hình này BĐS sắp đi roài

Đất đóng băng lâu roài đang rơi mạnh mặc dù giá rao bán vẫn được đẩy lên hàng ngày nhưng giao dịch không có chỉ có người thiết thông tin hiểu biết mới lao vào. Nếu bạn có tài sản đất đai cứ rao thử thấp hơn giá người khác rao xem thực tế thế nào sẽ hiểu ngay.

Cho chết hết cái bọn đầu cơ BĐS và Vàng đi. bao nhiêu tiền của nhà nước nằm hết vào cái đống tài sản ko mang lại lợi ích cho xã hội này, chỉ làm giầu bọn lắm tiền thôi, người nghèo cần có nhà ở thì suốt đời ko mua đc nhà còn bọn giầu thì hết biệt thự này đến trang trại khác. Đầu tư vào chứng khoán vừa ích nước vừa lợi nhà.

Bạn ơi , tiến sỹ Hiển thực ra chưa hiểu rõ thực chất của việc kích cầu Bất động sản của Nhà nwớc , trước hết đó là tạo công ăn việc làm cho xã hội bằng một lượng lao động đáng kể gián tiếp kích cầu các lĩnh vực khác , mặt khác quan trọng hơn là thò tay vào túi người dân để huy động các nguồn dự trữ tích luỹ vàng , ngoai tệ đã được đào sâu chôn chặt (số tiền này trên cả nwớc chắc không dưới hàng vài chục tỷ USD đâu ) . Tất nhiên cái gì cũng có tính 2 mặt - tiền từ Ngân hàng cũng theo đó chảy vào kênh đầu tư béo bở này . Nhà nwớc không mất gì , chẳng qua ngwời nông dân mất ruộng phải chuyển đổi nghề (nhưng cũng được đền bù hàng tỷ đồng ) .
Còn về giới đầu cơ BĐS , có lẽ chúng ta hơi nặng lời với họ . Tôi đã từng đi mua nhà để sử dụng, vất vả hàng tháng trời chủ đầu tư vẫn lắc đầu , hoá ra ngoài tiền gốc thì họ phải thu về một khoản chênh hàng trăm triệu đồng mà họ nói để chi phí ngoài cho dự án ( cái này không thể thu được trực tiếp từ ngưòi mua nhà ), thừ 2 : chúng ta mua nhà thực , phải sờ thấy được nhưng họ phải trả tiền từ khi nhà còn trên giấy sau khoảng thời gian tối thiểu 2 năm thì bạn thử tính xem lãi ngân hàng trên dưới 30%, vậy tiền chênh từ 500tr đến 1 tỷ đồng trả cho những rủi ro mà họ phải chịu ( Tiền mất giá, chủ đầu tư lừa hoặc phá sản ...)tôi cho là xứng đáng , và tôi đã mua được nhà qua CÒ .
Còn có Bạn nói là bao giờ mới mua được nhà thì phải thông cảm : thu nhập cao như Tây mà rất nhiều người có mua được nhà đâu , đại bộ phận vẫn phải ở nhà thuê , mà họ cũng chẳng thể thỉnh thoảng đưa vợ con đi ăn nhậu nhà hàng như ở Việt nam đâu - tôi cũng có một số người bạn nước ngoài tâm sự như thế đấy .

Chúc Bạn luôn vui vẻ trong cuộc sống !

Hoa đừng làm Bin sợ