Phân tích NVL. Những dấu hiệu đổ vỡ đã xuất hiện từ lâu.

Có cụ cứ đòi đưa giải pháp. Giải pháp thực ra ko khó, khó là người ta muốn đòi thứ ko xứng có được hay chấp nhận thứ nó chỉ đáng có?

Vốn dĩ nó đã phát triển ảo, nên bản chất là nó phải xẹp về đúng cái lõi sau khi trừ đi vay nợ của nó. Nên giải pháp đơn giản là bán bớt để giảm nợ, có thể là 1 nửa hoặc hơn để trở về đúng cái lõi bé tí. Nó có xẹp thì xã hội này cũng chẳng mất gì với các dòng tiền đầu tư vào mấy dự án xa xỉ vẽ vời thổi giá
Còn muốn vốn có cốt lõi bé mà vẫn ăn dày chỉ có cách đi kêu gào, xin các cấp, ngành giải cứu mà thực ra là lợi dụng xã hội thôi. Hiện nó đang làm như vậy

Nói chung, bds hay gì mô hình càng to càng chết vì tụi nó tham, tiền sử dụng hok đúng mục đích. Dự án a cho b, b cho c, c cho vào túi ông N. Khi đổ vỡ, N chạy thì c đứng, kéo theo b đứng! chết vì ponzi.
Đầu tiên là chết vì tham! Vì tư lợi, tư bản.
Sau là mộng! Mộng tưởng vì năng lực, vì tưởng tiền dân dễ rút!
Tiếp là giá bán vượt xa! Vì của ngon Fo là họ hàng, là sân sau bán giá thơm, lấy phí môi giới tiêu xài, trả hoa hồng, nhà thầu cho broker hết rồi, sau đó lại bán chênh lệch lót tay. Giờ thanh lý vừa trả lại gốc vs tiền chênh thì Fo (họ nhà N) chả chết.
Nữa là hành lang pháp lý! …. Cái này vướng mắc chung.
Tiếp là…. cơ sở hạ tầng, chính trị, xã hội…! cái khu vực khỉ ho cò gáy, xào xáo giá bán trên trời vượt xa thu nhập bình quân khu vực thì ảo tưởng giá bán thì chả chết!

….. túm váy lại! đó là quá khứ! là bài học, là cở sở để thượng tầng hoàn thiện khung pháp lý! nhưng cũng là căn bản để xây dựng lại nền móng xã hội. Thà là bỏ đi hết ta làm lại từ đầu. nói j nói! thoing tin thì ít nhất nó có 50 cái bánh, chia bớt 25 cái thì 25 cái vẫn quá ngon! Quan trọng bánh đừng để lâu, dễ thiu, ăn bị đau bụng! vậy thôii. Bds muốn sống giải pháp dễ:
1. Rà soát lại khung pháp lý. ưu tiên các dự án đủ về cơ sở hạ tầng, dân số, mật độ dân
2. Thu hồi dự án nhanh, dứt, khoát với dự án quá hạn, gia hạn 2 lần trở lên.
3. Đấu giá dự án vs triển khai dụ án có thời hạn ngắn. hok để kéo dài
4. Đằng nào cũng khổ rồi, chia lại tài sản! Đập cho bds giảm giá 50% nữa.
Còn về giá cổ phiếu! thú thật là hok biết. Giờ giá bán hok bán dc, hok định giá dc! Lo cơm nay chưa xong lo gì ngày mai nên chỉ đầu cơ

lấy coppy tin nhắn gửi vào là tào lao rồi, có vẻ thiếu tự tin. Mịa điều hành mờ ám mà Thương hiệu

Điều hành mờ ám, mà thương hiệu và kinh doanh mạnh.... Mịa ngáo. Nói NVL đi sai phân khúc thì okie, còn nó bị là do mịa anh đang đi đường cao tốc, các chú tự dưng không cho anh đi bảo vào đường làng đi, thì thằng nào không sup ổ gà hả. bản chất bds bất kỳ thị trường nào cũng vậy, dùng đoàn bẩy TC cao, khi van máu bằng cái đùi đang nuôi cơ thể, tự nhiên cắt cho chạy đường máu bằng cùm tay chết là chắc.

Nợ xấu 10 đông có gì mà lo bác

Đoạn này chứng tỏ bác không biết về NVL rồi. Anh Nhơn rất quái và có lý do khi chưa chịu bán bớt tài sản để trả nợ mặc dù nhóm tái cơ cấu NVL (team của một số độ chủ nợ chính) đã ra sức ép từ cuối năm ngoái, bản chất là ép bán tài sản giá rẻ cho họ.
Đến bây giờ có thể nói là anh Nhơn đã đi đúng hướng: được khoanh nợ, giãn nợ, được hoán đổi trái phiếu sang thành cổ phiếu hoặc sản phẩm nhà đất. Khoản tiền 25k tỷ ở các ngân hàng được giải tỏa thì NVL lại ổn. Và rồi khả năng anh ấy cũng sẽ bán tài sản, nhưng không phải bán ở cái giá mà đội chủ nợ hiện nay mong muốn.

TTCK loạn lạc và các cao nhân lần lượt xuất hiện để cứu thế là lẽ đương nhiên:

20 năm trước, ở phương Bắc có Q M Hào (TS ở Anh Quốc, hàng hiếm) mở hội thảo công khai hút tiền tại khách sạn quốc tế 5 sao Melia.

Ở phương Nam, 15 năm trước có D V Kháng, có thể nói là người mở room thu phí đầu tiên ở VN, tối chưa đọc hết 5 quyển sách chưa đi ngủ.

Hơn 10 năm trước, tại Thăng Long, có thánh nhân của sóng Elliotte, hô mưa gọi gió, luôn làm điên đảo cả TT, được dựng thành film ngắn và coi là nhân vật đối trọng của Hitler, cả MBS mở nguyên hội thảo chỉ để him lên kế hoạch đánh PVX. Hôm đó mình có chen để chỉ để chào hỏi mà ko được. Có thể kể ra một vài cp gắn với tên tuối của him là: PVX, OGC, HNG. Nhưng cũng tài, bầm dập đến vậy nhưng khách hàng tử hay bị thương chứ him vẫn sống khỏe!

Năm nay, Quý Mão, 2023, một ngôi sao mới, chưa rõ từ phương nào lại xuất hiện, người đã xem thiên văn từ trước đại dịch và thấy NVL như ngày hôm nay. Các thầy bói chỉ nói về tương lai, không bao giờ nói về quá khứ (ngu gì mà nói, lạy ông con ở bụi này à). Cao nhân này ngược lại, chỉ nói về quá khứ chứ chưa thấy nói về tương lai. Đây có thể là điểm khác với thầy bói vì được đào tạo CK chính quy.

Vấn đề là giờ bán cũng không dễ bác à! Thứ nhất là một vài dự án nghĩ dường cao cấp giờ xa rời thực tế quá. Bán khó có ai mua. Thứ 2 là phần lớn dự án NVL chưa hoàn thành pháp lý nên bán cũng không được. Hôm rồi cuộc họp tháo gỡ BĐS có nói về vấn đề này. Mong là vấn đề pháp lý sẽ được triển khai nhanh. Các dự án như Aquacity Biên Hòa, Bình Khánh ở Thủ Đức, Dự án Cô Giang Q.1 mà tháo gỡ được vấn đề pháp lý thì sẽ giải tỏa được một phần tiền bị bank phong tỏa. Mà ông nhận ông này tài dự án chưa đủ pháp lý mà vẫn mang đi cầm cố vay bank được.

--- Gộp bài viết, 20/02/2023, Bài cũ: 20/02/2023 ---

Giá nào không quan trọng, quan trọng khi nào nó đáp ứng đủ nguyên tắc của tôi. Thì nó có tăng lại 15 20 tôi cũng vẫn sẽ mua. Còn giờ chưa đáp ứng các nguyên tắc trên quan điểm cá nhân của tôi thì tôi đứng ngoài thôi.

Tầm nhìn bác chỉ tới đó thôi sao? Với lại broker đi kiếm khách có gì là sai mà bác cười? Broker cũng là một cái nghề tôi đam mê và tự hào với cái nghề của mình, tôi mang lại nhiều giá trị và được khách hàng tin tưởng. Tôi đầu tư thật sự không lợi dụng khách, không quay tay ăn ba cái đồng phí lẻ, không margin đẩy tài khoản khách vào rủi ro, tôi mang lại hiệu quả và tỷ suất sinh lời vượt trội với Vnindex, với mặt bằng chung của thị trường... Bác cười sao cười nhưng Tôi hiên ngang và ngẩn cao đầu. Và cuối cùng tôi làm broker nhưng không có nghĩa ai tôi cũng tiếp. Nhưng người tâm địa không sáng, lòng dạ hẹp hòi, đạo đức không có thì dù có tiền nhiều thế nào tôi cũng không tiếp... Vì với tôi khách hàng đã tin tưởng thì tôi xem như anh em, mà tôi thì không bao giờ muốn làm anh em với những kiểu người như vậy.

kaka 10 năm trên thị trường, tiếp xúc hàng trăm hàng nghìn khách hàng. Đọc 2 câu là có thể nắm bắt sơ qua về tư duy, tầm nhìn của bác rồi. Thường những người tư duy hạn hẹp như bác kiến thức chuyên môn cũng không tới đâu đâu.