Phân tích NVL. Những dấu hiệu đổ vỡ đã xuất hiện từ lâu.

Tôi muốn phản biện thêm. Nhưng nếu bác muốn tranh luận để có thêm góc nhìn thì tôi sẽ tranh luận với bác. Còn bác nghĩ tôi đang cố cãi thì tôi dừng ở đây... tôi không thích cãi nhau cho lắm.

Miễn tranh luận bạn nhé.

Nếu phân tích là dễ thì ai cũng giàu rồi. Để có thể phân tích 1 DN bác có biết tôi phải bỏ ra nhiều thời gian để học hỏi thế nào không? Với lại tôi cũng nói rồi kiến thức là bao la cả đời không học hết, kiến thức tôi có thể còn nhiều lỗ hỏng. Tuy nhiên tôi tin rằng nếu kiến thức tôi vượt trội hơn số đông thì hiệu quả đầu tư cũng vượt trội hơn. Kiến thức, kinh nghiệm tỷ lệ thuận với hiệu suất đầu tư. Còn nữa nếu tôi phân tích sai chỗ nào? Mong bác góp ý và chỉ ra giúp! Như thôi tôi sẽ biết ơn lắm.

--- Gộp bài viết, 20/02/2023, Bài cũ: 20/02/2023 ---

Ok bác! Tranh luận bằng chuyên môn tôi sẵn sàng tiếp. Vì dụ bác biết ở khoản này có điểm gì mà tôi nghi ngờ tính minh bạch không? Kiểu vậy! Tranh luận để học hỏi phát triển tư duy và kiến thức. Còn cãi nhau để ra vẻ mình hiểu biết hơn người thì dừng lại.

Mấy thanh niên này giờ nhìn vào BĐS chắc sợ bằng chết
Đến nỗi có khi cho không cũng kính cẩn nghiêng mình phủi phủi như tránh hủi ngày xưa

Nói thật bác đừng buồn và tự ái. Thật chất bác chưa hiểu rõ khoản mục này và bản chất đằng sau con số đó là gì đâu. Phân tích bctc là phải biết đằng sau nhưng con số đó mang 1 ý nghĩa gì, có đáng tin cậy không. Nhiều thứ trên bctc con số nó tốt đẹp nhưng đằng sau nó ảo ma lắm.

Lúc giá 9x, thậm chí 4x thì có vẻ có lý (có vẻ thôi, vì cũng ko thấy đăng trên F lúc nào???)
Giờ về mệnh thì lại sai sai

Bài viết này tôi có đăng trong room khách hàng của mình, những người đã từng đọc phân tích của tôi lúc NVL trên 100. Gần 200 người đó họ biết, tôi biết, trời biết, đất biết... còn bác không tin tôi cũng chịu.

--- Gộp bài viết, 20/02/2023, Bài cũ: 20/02/2023 ---

Sợ gì hả bạn. Mình không có hàng thì cũng mong nó lên cho những người đang kẹt hàng, lỗ nặng bớt lỗ. Chứ không có hàng thì sợ nó tăng sao bác?

@TTBngoc bác nhận định về khoản BCC này quá chuẩn, khoản này chẳng qua là khách hàng trả tiền mua căn hộ nhưng do chưa đủ pháp lý để ghi nhận vào khoản người mua trả tiền trước thôi. Với cấu trúc kinh doanh của NVL thì bác nào không làm trong DN thì cũng chỉ hiểu được một phần.

Thì tôi có nói bác ấy sai đâu, chỉ là chưa đúng lắm tức chỉ đúng 1 phần thôi. Nó khônh phải là bán cả cái dự án hay lên đến con số 10 tỷ usd như bác ấy nói ở cmt đầu tiên. Thứ 2 là khoản này đã thu tiền rồi chứ không phải chưa. Tức là giờ 85k tỷ này đã thu rồi nhưng vẫn đối mặt thiếu hụt thanh khoản đứt gãy dòng tiền. Giờ mà hoàn thành bàn giao thì dần dần trên bctc sẽ chuyển nó về doanh thu. Chứ không có thu tiền nữa. Mà không thu được thêm tiền thì khoản mục này không giúp ích được gì nhiều, nền giờ là nghĩa vụ của NVL chứ không có lợi ích gì nhiều nữa. Nếu có lợi ích là nếu NVL hoàn thành thêm tiến độ thì sẽ thu thêm đc tiền thôi. Mà giờ pháo lý chưa xong, tiền thì gãy... hoàn thành thêm cũng khó khăn.

Tôi muốn giải thích thêm cho bác ấy hiểu là khoản mục đó chẳng giúp được gì cho NVL, nó là nghĩa vụ là gánh nặng thêm là chính. Nhưng bác ấy chưa gì dùng từ nói tôi cãi cố. Chán chả buồn nói...

Rõ ràng khoản mục này nó xếp vào khoản nguồn vốn. Nó nằm trong phần nợ phải trả ngắn hạn. Các bác có hiểu khoản mục nợ phải trả ngắn hạn là gì không vậy? Bây giờ suy diễn từ trạch nhiệm, gánh nặng biến tấu nó thành điểm sáng luôn... haiza thế mà cứ hở tí là chửi tôi, kêu tôi cãi cố... Có thể bớt chửi mà mang chuyên môn ra nói chuyện được không?