Săn hàng BĐS tăng trưởng mạnh quí II và cả năm 2016 với kế hoạch và đồ thị đẹp nhất!

Khu công nghiệp phía Nam: Tăng tỷ lệ lấp đầy nhờ "sóng FDI"
Thứ Hai, 04/04/2016 08:36 (GMT+7)


Các khu công nghiệp (KCN) phía Nam đang đón nhận luồng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mới tận dụng cơ hội từ Hiệp định Đối tác Kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP), cũng như hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam đã ký kết.

Đều đặn nhận vốn ngoại

Cụ thể, trong 128 triệu USD vốn đầu tư thu hút được vào các Khu chế xuất - Khu công nghiệp (KCX - KCN) của TP.HCM khoảng 2 tháng đầu năm, khối FDI vẫn tiếp tục dẫn đầu với 80 triệu USD; 48 triệu USD còn lại thuộc về vốn nội.

Trong 80 triệu USD nói trên, có 2 dự án cấp mới chiếm 35,6 triệu USD, 7 dự án điều chỉnh tăng thêm chiếm 44,4 triệu USD. Ở khu vực cấp mới, tiêu biểu có dự án đầu tư của Công ty TNHH Yazaki Eds Việt Nam với số vốn đầu tư là 35,5 triệu USD; ở khu vực điều chỉnh tăng vốn, có dự án đầu tư mở rộng của Công ty TNHH Furukawa Automotive Parts (Vietnam) với số vốn tăng thêm 30 triệu USD.

Cả hai dự án trên đều đến từ Nhật Bản, chuyên về công nghiệp hỗ trợ cho ngành ô tô.

Ban Quản lý các KCX - KCN của TP.HCM (HEPZA) cho biết, định hướng của các KCX - KCN TP.HCM trong năm 2016 là chú trọng thu hút các nhà đầu tư vào các lĩnh vực kỹ thuật cao, công nghệ tiên tiến, đặc biệt là các ngành cơ khí, điện - điện tử và hóa chất.

Trong 17 KCX - KCN hiện hữu tại TP.HCM, chỉ còn KCN Cơ khí ô tô, KCN Tân Phú Trung, KCN An Hạ, KCN Hiệp Phước (giai đoạn 2) có tỷ lệ đất cho thuê còn tương đối nhiều, khoảng từ 70% - 85%, số còn lại hầu như đã lấp đầy hoặc còn rất ít, không quá 15% diện tích.

“Trong quy hoạch phát triển công nghiệp TP.HCM đến năm 2010 có tính đến năm 2020 xác định quỹ đất KCX, KCN tập trung là 7.000ha, trong đó đã khai thác 4.000ha, diện tích đất còn lại là 3.000ha. Nghĩa là quỹ đất của các KCX - KCN cũng còn tương đối dồi dào. Nền kinh tế nội địa Việt Nam đã sẵn sàng cho sự tăng trưởng nhanh và bây giờ chính là thời điểm lý tưởng để đầu tư”, ông Vũ Văn Hòa, Trưởng Ban Quản lý HEPZA nhận định.

Cũng nằm trong Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, đầu tháng 3/2016, UBND tỉnh Bình Dương đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 28 dự án FDI, với tổng vốn đầu tư 682 triệu USD. Trong đó, có 19 dự án cấp mới, với tổng vốn đầu tư đăng ký là 541 triệu USD, số còn lại là các dự án điều chỉnh tăng vốn.

Trong số các dự án mới được cấp phép vào Bình Dương, các nhà đầu tư đến từ Đài Loan dẫn đầu về số vốn (204 triệu USD), tiếp theo là Singapore (188 triệu USD), Hàn Quốc (65 triệu USD), Nhật Bản (54,5 triệu USD)...

Lý giải việc dòng vốn của các doanh nghiệp (DN) Đài Loan rót mạnh vào Bình Dương, ông Ngô Kiến Hoành, Chi hội trưởng Chi hội Thương gia Đài Loan tại tỉnh Bình Dương, cho biết, hạ tầng tốt, môi trường đầu tư thuận lợi và việc đón đầu các cơ hội từ TPP là những yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư Đài Loan.

Trong số các dự án trong lĩnh vực dệt may của Đài Loan được cấp mới giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, có không ít dự án có quy mô vốn lớn. Đơn cử, dự án của Công ty TNHH Công nghiệp Delicacy Việt Nam có vốn đăng ký đầu tư lên đến 100 triệu USD.

Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cho biết, 3 tháng đầu năm, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng vốn của các dự án FDI (tính đến ngày 18/3/2016) là 488 triệu USD, tăng 311% so với cùng kỳ năm 2015. Đáng chú ý, các dự án mới tập trung vào các KCN bên ngoài TP.Biên Hòa như: KCN Long Đức, KCN Long Thành, KCN Bàu Xéo...

Theo Ban Quản lý KCN tỉnh Đồng Nai (DIZA), nguyên nhân nguồn vốn FDI tiếp tục đổ vào tỉnh là do các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do và đặc biệt là TPP, nhiều tập đoàn FDI lớn trên thế giới đã đến đầu tư ở các KCN tại Đồng Nai nhằm liên kết, đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất nguyên liệu, hàng hóa để cung ứng cho thị trường trong nước và xuất khẩu.

Cần đòn bẩy từ bất động sản nhà ở

Hiện tại, “tam giác phát triển” trong Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam gồm: TP.HCM - Đồng Nai - Bình Dương trở thành điểm đến nổi bật của các DN FDI, bởi hạ tầng kết nối ngày một hoàn thiện.

Về vấn đề này ông Park Hyun Bae, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Hàn Quốc tại Đồng Nai, cho biết: “Có khoảng 300 DN Hàn Quốc đã đầu tư vào Đồng Nai với tổng vốn hơn 5 tỷ USD và trong thời gian tới sẽ còn nhiều DN Hàn Quốc tiếp tục đầu tư vào tỉnh. Hạ tầng các KCN tại Đồng Nai hoàn chỉnh và đều được kết nối với các trục giao thông chính, việc lưu thông vận chuyển hàng hóa thuận lợi và đây là điều luôn được các nhà đầu tư đánh giá cao”.

Tuy nhiên, tại cuộc họp gần đây giữa DN nước ngoài với lãnh đạo TP.HCM, một số DN có nhà máy ở các KCN Đồng Nai lẫn TP.HCM cho rằng, cùng với hạ tầng, các địa phương cũng cần tìm giải pháp để kích các khu đô thị nhà ở, thương mại đã được phê duyệt ở các khu như Nhơn Trạch, Long Thành,... phát triển mạnh mẽ hơn nữa để thu hút người dân về sinh sống.

Đây sẽ là “điểm cộng” cho các KCN trên địa bàn khi nhà đầu tư đi tìm kiếm địa điểm đặt nhà máy. Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Bé, Chủ tịch Hiệp hội Các doanh nghiệp KCN TP.HCM cho rằng, để thu hút nhà đầu tư và tăng tỷ lệ lấp đầy trong các KCN - KCX, giữa nhà đầu tư hạ tầng KCN và địa phương cũng nên xem xét đến yếu tố dành quỹ đất với những chính sách ưu đãi về thuế, tiền thuê đất... trong khu để xây dựng nhà ở, các tiện ích thiết yếu cho công nhân, đặc biệt ở những nơi có tỷ lệ dân nhập cư cao như TP.HCM, Đồng Nai hay Bình Dương.

Thứ Sáu, 19/2/2016 10:30
Khởi đầu làn sóng FDI thứ ba - bài 2


GS. TSKH. Nguyễn Mại
Các hiệp định thương mại tự do cũng đặt ra thách thức mới đối với thu hút FDI. Những quy định về đầu tư trong các hiệp định thương mại tự do mới như nguyên tắc đối xử quốc gia (NT), quy chế tối huệ quốc (MFN) không có nhiều khác biệt so với những hiệp định thương mại và đầu tư mà Việt Nam đã tham gia ký kết, nhưng có một số nhân tố mới liên quan đến đầu tư như quy định về lao động và thành lập công đoàn, bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ, mua sắm của chính phủ, kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước là những vấn đề phải thực hiện nghiêm chỉnh, nhưng không dễ xử lý, đòi hỏi các cơ quan nhà nước và doanh nghiệp Việt Nam khi tham gia hoạt động FDI phải lưu ý.

Về các đối thủ cạnh tranh thu hút FDI, đang có những thay đổi đáng kể. Trong khi Trung Quốc mất dần lợi thế và tạo cơ hội để nước ta nhận được một phần việc chuyển dịch nhà máy của doanh nghiệp FDI từ nước này như Samsung, Nokia - Microsoft đã tiến hành, thì Ấn Độ đang nổi lên là một đối thủ mới.
Đất nước có số dân 1,25 tỷ người, đang thực hiện chiến lược phát triển kinh tế năng động và giành được thành tựu khá ấn tượng trong các nước mới nổi (BRICS), có mức tăng trưởng kinh tế cao nhất thế giới trên 7% năm 2015, với tầm nhìn của Thủ tướng Narendra Modi vốn là chủ doanh nghiệp, đã thực hiện hàng chục chuyến thăm nước ngoài để xúc tiến đầu tư bằng các cam kết có chính sách ưu đãi lớn của chính phủ trung ương về thuế, tiền thuê đất, thủ tục hành chính đơn giản cộng thêm ưu đãi của chính phủ từng bang.
Theo UNCTAD, Ấn Độ lần đầu tiên đã lọt vào nhóm 10 nước thu hút FDI lớn nhất thế giới trong năm 2014 với 34 tỷ USD, tăng 22% (so với 28 tỷ USD của năm 2013), chiếm 83,5% tổng 41,2 tỷ USD FDI vào khu vực Nam Á, bao gồm cả Hiệp hội Hợp tác Khu vực Nam Á (SAARC). FDI vào Ấn Độ tiếp tục tăng 74% trong tháng 8/2015 so với cùng kỳ năm 2014.

Mô hình tăng trưởng kinh tế của Ấn Độ bắt đầu từ năm 1991 là ưu tiên tiêu thụ nội địa thay vì tập trung phục vụ xuất khẩu, trong những năm gần đây đã cân bằng hơn giữa thị trường trong nước và ngoài nước. Đóng góp lớn nhất cho sự chuyển đổi cơ cấu đưa Ấn Độ tăng trưởng nhanh là ngành công nghệ thông tin (IT) từ 4,8 tỷ USD năm 1997 tăng lên 118 tỷ USD năm 2014, trong đó xuất khẩu đạt 99 tỷ USD. GDP năm 2014 đạt trên 2.000 tỷ USD.

"Về các đối thủ cạnh tranh thu hút FDI, đang có những thay đổi đáng kể. Trong khi Trung Quốc mất dần lợi thế và tạo cơ hội để nước ta nhận được một phần việc chuyển dịch nhà máy của doanh nghiệp FDI từ nước này như Samsung, Nokia - Microsoft đã tiến hành, thì Ấn Độ đang nổi lên là một đối thủ mới"

Tháng 4/2015, Thủ tướng Narendra Modi đã phát động nhiều chiến dịch như "Make in India", "Skill India", "Digital India"… nhằm thu hút FDI vào ngành chế tạo, phát triển kỹ năng và khai thác nguồn nhân lực dồi dào trong nước. Chính phủ nước này cũng đề ra mục tiêu tạo ra 100 triệu việc làm mới vào năm 2022.

Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế (OECD) dự báo, kinh tế Ấn Độ tăng trưởng khoảng 7,2% và sẽ là nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới. Ấn Độ có Chỉ số Năng lực cạnh tranh toàn cầu (GCI) đứng thứ 55 trong 125 nền kinh tế được xếp hạng trên thế giới.

Quan hệ giữa Ấn Độ với Việt Nam rất hữu nghị và hợp tác. Tuy vậy, Ấn Độ đang nổi lên như là đối thủ cạnh tranh với Việt Nam thu hút FDI kể cả các dự án thâm dụng vốn và lao động như dệt, may, giày dép, mà lợi thế nguồn cung lao động giá rẻ thuộc về Ấn Độ. Về các dự án công nghệ cao, Ấn Độ có ưu thế nổi trội về tiềm lực trí tuệ do con số kỹ sư hàng năm được các trường đại học và cao đẳng cung ứng cho thị trường lao động nhiều hơn bất kỳ nước lớn nào trên thế giới. Nhiều dự án đang được thực hiện rất có hiệu quả bằng dịch vụ thành lập công ty, nộp thuế, kế toán… thông qua internet cho các công ty và gia đình Mỹ.

- IV -
Tại Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam (VBF) năm 2015 được tổ chức ngày 1/12/2015 tại Hà Nội, đại diện doanh nghiệp FDI đến từ các châu lục đều ghi nhận những tiến bộ rõ ràng về kinh tế vĩ mô, về cải cách thể chế, đã kiến nghị với Chính phủ nhiều vấn đề cụ thể, ví dụ thủ tục nộp thuế, hoàn thuế, thanh kiểm tra thuế còn mang nặng dấu ấn của “cơ chế xin- cho”; phản đối một số quy định của Thông tư 23/2015/TT-BKHCN của Bộ Khoa học và Công nghệ về nhập khẩu máy móc, thiết bị đã qua sử dụng. Đại diện doanh nghiệp Mỹ đề nghị Việt Nam thay đổi quy định về việc nhập cảnh của công dân Mỹ, hiện có thời gian ba tháng và một lần thành một năm và nhiều lần như Mỹ áp dụng đối với công dân Việt Nam khi nhập cảnh vào Mỹ...


VBF cuối kỳ 2015: Kiến nghị giải tỏa nhiều điểm nghẽn
Nhiều kiến nghị tại VBF năm 2015 cần được các bộ, ngành ở trung ương và chính quyền địa phương nghiên cứu, phân loại để đề ra giải pháp khắc phục những vấn đề đang gây trở ngại cho đầu tư và kinh doanh.

Trong khi thể chế kinh tế dần được hoàn thiện, thì việc cải cách thể chế chính trị và thực thi thể chế nổi lên là khâu quan trọng nhất. Cải cách nhanh hơn và có hiệu quả hơn cơ cấu bộ máy nhà nước, giải quyết đồng bộ hơn những vấn đề có liên quan đến nâng cao trình độ chuyên môn và năng lực quản lý nhà nước của đội ngũ công chức là hai nhân tố quyết định của việc chuyển sang Nhà nước kiến tạo, Chính phủ điện tử để bảo đảm nước ta có thứ hạng cao trên thế giới về môi trường đầu tư và kinh doanh.

Nhân dân và doanh nghiệp hy vọng thành công của Đại hội XII của Đảng sẽ tạo nên luồng gió mới trong quản lý nhà nước, biết sử dụng quyền lựa chọn nhà đầu tư và dự án FDI phù hợp với quy hoạch ngành và vùng lãnh thổ, vừa có lợi cho địa phương, vừa bảo đảm lợi ích đất nước, không châm chước mục tiêu của từng lợi ích dự án. Khi đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện đúng luật pháp, kể cả bảo vệ môi trường, tiết kiệm năng lượng. Trong trường hợp dự án đầu tư có nhiều đối tác tham gia thì việc lựa chọn cần ưu tiên cho doanh nghiệp trong nước nếu về cơ bản có đủ điều kiện thực hiện, bởi vì việc phát triển đội ngũ doanh nghiệp Việt Nam cần được coi là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu trong giai đoạn mới.

Với hệ thống quan điểm chỉ đạo của Đại hội XII như coi kinh tế tư nhân là động lực tăng trưởng quan trọng, cải cách mạnh mẽ doanh nghiệp nhà nước theo hướng hiệu quả sẽ tạo điều kiện thuận lợi làm cho động lực tăng trưởng trong nước hoạt động tốt hơn, để cùng với động lực đang vận hành tốt là khu vực FDI tạo thành hợp lực cho kinh tế Việt Nam tăng trưởng nhanh hơn, bền vững hơn theo hướng nền kinh tế xanh trong giai đoạn 2016 - 2020.

GS - TSKH Nguyễn Mại

Thứ 7, 09/07/2016, 09:11
BĐS khởi sắc, đại gia đua nhau làm dự án đổi đất lấy hạ tầng
Những thương vụ BT “đổi đất lấy hạ tầng” với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm, nghìn tỷ đang diễn ra mạnh tại Tp.HCM.
Theo UBND TP.HCM, từ khi Nghị định số 15/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến quý I/2016, thành phố đã kêu gọi đầu tư được tổng cộng 17 dự án theo hình thức Hợp tác Công - Tư (PPP), với tổng vốn đầu tư khoảng 33.538 tỷ đồng.

Trong đó, dự án BT hiện chiếm tỷ trọng lớn với 11/17 dự án, chiếm khoảng gần 65%, tập trung vào các lĩnh vực xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, y tế, chống ngập và bảo vệ môi trường. Ngoài ra còn có 4 dự án đầu tư theo hợp đồng BOO và 2 dự án đầu tư theo hình thức BOT.

Cụ thể: Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) do Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Nam đề xuất với vốn đầu tư là 9.850 tỷ đồng; Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) đề xuất với tổng vốn hơn 3.345 tỷ đồng; Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I (khu cổ đại) thuộc Khu công viên Lịch sử - Văn hóa - Dân tộc do Công ty CP Đức Khải đề xuất với TVĐT hơn 936 tỷ đồng.

Đầu tháng 6 vừa qua, UBND TP.HCM có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức BT và cho phép chỉ định nhà đầu tư. Theo báo cáo của UBND TP.HCM, hiện nay liên danh Công ty CP Bất động sản Phát Đạt - Công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng 620 - Công ty Đầu tư phát triển Xây dựng 168 đã đề xuất tham gia dự án này với tổng vốn đầu tư (TVĐT) khoảng 5.254 tỷ đồng.

Không chịu nằm ngoài cuộc chơi, rất nhiều đại gia địa ốc, xây dựng khác đang chạy đua “xí” các dự án BT tại TP.HCM. Công ty CP Đầu tư xây dựng Cát Linh đề xuất Dự án Đầu tư xây dựng khu tái định cư tại khu vực Xí nghiệp Đầu máy Sài Gòn, phường 11, quận 3 theo hợp đồng BT với khái toán vốn đầu tư hơn 1.089 tỷ đồng.

Các đề xuất dự án này đều đã được UBND Thành phố phê duyệt. Công ty Phát Đạt cũng xin được tham gia đầu tư mới khu trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng theo hình thức này...

Trước đó, Tập đoàn Vingroup khi triển khai dự án Vinhomes Tân Cảng đã cam kết với UBND TP.HCM đầu tư nâng cấp con đường Nguyễn Hữu Cảnh, xây dựng tuyến đường ven sông từ đường Tôn Đức Thắng đến đường chui bên dưới dạ cầu Sài Gòn và mở rộng đường Ung Văn Khiêm, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.100 tỷ đồng.

Để triển khai Khu đô thị Sa La, Công ty Đại Quang Minh đã ký hợp đồng với thành phố xây dựng 4 tuyến đường chính, quảng trường trung tâm, cầu Thủ Thiêm 2, khu công viên bờ sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm…

Theo UBND TP.HCM, hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố đang phối hợp với các đơn vị liên quan để xây dựng Danh mục các dự án kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP. Đến thời điểm này, số lượng dự án đang xin chủ trương đầu tư, đang lập đề xuất dự án và đang thẩm định đề xuất dự án trong danh mục là khoảng 66 dự án với tổng vốn đầu tư cần kêu gọi ước tính khoảng 480.394 tỷ đồng.

Liên quan đến các dự án BT, TP.HCM cũng đề xuất với Chính phủ một số phương thức thanh toán dự án BT, như thanh toán bằng quyền khai thác quảng cáo, khai thác thương mại các công trình khác…; bằng khấu trừ tiền sử dụng đất của các dự án khác đã được giao đất (chưa đóng tiền sử dụng đất); khấu trừ nguồn tăng thu thuế của dự án (hình thành trong tương lai).

Theo chuyên gia kinh tế - TS. Lê Bá Chí Nhân, với chính sách phát triển "đôi bên cùng có lợi" như TP.HCM đang áp dụng một cách mạnh mẽ như thế, kết hợp với quyết định về việc thực hiện hình thức đầu tư BT của Thủ tướng Chính phủ, sẽ là những cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư muốn phát triển dự án BĐS. Tuy nhiên, vấn đề mấu chốt vẫn là làm sao thành phố tạo được sự an toàn cho nhà đầu tư và tránh phân biệt đối xử.

Gia Khang

1 triệu tỷ đồng phát triển hạ tầng TP.HCM

13:40 08/07/2016

BizLIVE - Theo đại diện lãnh đạo UBND TP.HCM, ước tính giai đoạn 2015-2030, TP.HCM cần nguồn vốn khoảng 1 triệu tỷ đồng (khoảng 44 tỷ USD) để đầu tư cơ sở hạ tầng tạo nền tảng phát triển chung của TP.HCM.

Ảnh minh họa.

Tại Hội thảo “Các giải pháp huy động vốn đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng TP.HCM” vừa diễn ra chiều 7/7, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, trong bối cảnh nguồn ngân sách còn nhiều khó khăn như hiện nay, việc huy động nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng giao thông đang là một trong những ưu tiên hàng đầu của TP.HCM.
Ước tính trong từ nay đến năm 2030, TP.HCM sẽ cần khoảng 44 tỷ USD để đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông nhằm góp phần phục vụ có hiệu quả mục tiêu phát triển kinh tế trong thời gian tới.
Để huy động được nguồn vốn trên, Phó chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến yêu cầu, Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) phối hợp với các sở ngành nghiên cứu các giải pháp tháo gỡ khó khăn trong việc huy động nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông. Trong đó, lưu ý giải pháp huy động từ các nguồn lực sẵn có (quỹ nhà, đất, xã hội hóa quyền khai thác mặt bằng…); thực hiện các dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP); nghiên cứu cơ chế đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng trọng điểm…

Tại hội thảo, nhiều ý kiến góp ý, hiến kế của các nhà khoa học, chuyên gia về các giải pháp huy động vốn đầu tư cho hạ tầng TP.HCM cũng đã được đưa ra.
Theo TS. Trần Du Lịch, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP.HCM lần thứ X đề ra mục tiêu phát triển hạ tầng giao thông TP.HCM tương xứng với tầm vóc đô thị lớn 10 triệu dân. Tuy nhiên thực tế đến nay việc huy động vốn, cũng như triển khai thực hiện các công trình, dự án trọng điểm tại thành phố còn nhiều bất cập.
Để “bù đắp” sự thiếu hụt nguồn lực, trước hết thành phố cần rút kinh nghiệm về xã hội hóa đầu tư. Những gì doanh nghiệp làm được thì Nhà nước chỉ sử dụng nguồn vốn ngân sách làm vốn mồi để thu hút nguồn lực xã hội. Bên cạnh đó, có thể huy động thêm nguồn lực từ việc khai thác các quỹ đất đô thị. Kinh nghiệm quốc tế cũng đã cho thấy quỹ đất đô thị là “con gà đẻ trứng vàng” nếu được khai thác đúng cách.
TP.HCM cũng cần tiếp tục ưu tiên thực hiện cơ chế hợp tác công tư. Tuy nhiên, để hình thức này phát huy hiệu quả cần kiến nghị Trung ương sớm tiến hành luật hóa để đảm bảo khung pháp lý thuận lợi, trong đó quy trách nhiệm cụ thể đối với toàn bộ các bên liên quan. Nhà đầu tư sẽ khó bỏ ra hàng triệu USD nếu chúng ta không có cơ sở pháp lý an toàn, TS. Trần Du Lịch nhận định.
Cũng theo TS. Trần Du Lịch, thời gian tới, TP.HCM cần kiên trì kiến nghị Trung ương cho cơ chế tài chính đăc thù để triển khai có hiệu quả các công trình, dự án trọng điểm, bởi theo luật ngân sách, cơ chế của TP.HCM hiện chỉ tương tự như các địa phương khác trên cả nước, trong khi tiềm năng và lợi thế phát triển của thành phố còn rất lớn.
Tại hội thảo, nhiều chuyên gia cũng đồng tình với quan điểm huy động nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng giao thông theo hình thức hợp tác công tư. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý thành phố cần thận trọng hơn khi khuyến khích mô hình hợp tác công tư (PPP) bởi thực tế cho thấy đây không phải là “chiếc đũa thần” trong việc huy động vốn cho dự án hạ tầng giao thông.
Theo kinh nghiệm quốc tế, mô hình hợp tác công tư nếu thực hiện không minh bạch thì khả năng xảy ra thất thoát là rất cao, đặc biệt đối với các công trình hạ tầng thường có quy mô lớn với hàng loạt các khoản chi khó xác định.
Để mô hình hợp tác công tư phát huy hiệu quả, các chuyên gia kiến nghị Chính phủ tập trung nghiên cứu để sớm thành lập Cơ quan chuyên trách về hợp tác công tư dựa theo kinh nghiệm thế giới để phân bổ và sử dụng hiệu quả hơn nữa các nguồn lực trong nước và quốc tế, không chỉ riêng đối với các dự án tại TP.HCM mà trên phạm vi cả nước.

Bác cho em xin ít thông tin của PPI với. Tks bác!

Bổ sung LDG vào cụ thớt ơi

TDH quý II 51 tỏi tăng 3 lần so với quý II năm trước

13. PPI cũng đẹp kế hoạch 2016 38.2 tỉ tăng trưởng 30% so với 2015!

14. TDH!

--- Gộp bài viết, 09/07/2016, Bài cũ: 09/07/2016 ---

15. LDG kế hoạch năm 2016 154 tỉ so với 162 tỉ 2015!

--- Gộp bài viết, 09/07/2016 ---

Trong 12 mã đầu có ông này là lạ nhất khả năng bứt phá tuần sau, trong phiên giao dịch lèo tèo tự dưng lệnh nặng tay bằng cả phiên giao dịch!
4. IJC

Còn mã giá thiếu nhi ITA vùng đáy 3 năm có nhiều hình ảnh mới trong năm tái cấu trúc!
Hội nghị Giáo dục thế hệ trẻ về Mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc
Cổ đông nội bộ họ mua vào 15 triệu!


Nhằm cung cấp thông tin và giáo dục thế hệ trẻ về Mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc (Sustainable Development Goals- SDGs). Phòng sinh viên vụ, Hội sinh viên và CLB Tiếng Anh – ĐH Tân Tạo đã tổ chức hội nghị "OUR GENERATION YOUTH SUMMIT" tại hội trường Canary Club (Long An).



Gần 150 bạn sinh viên đến từ các trường ĐH trên địa bàn Tp.HCM đã đăng ký tham dự chương trình này như: ĐH RMIT, ĐH Ngoại Thương, ĐH Kinh Tế, ĐH Kinh Tế Luật, … Cùng sự tham gia của khách mời đặt biệt: Anna Katrina - UNDP Philippines - Youth Consultant, Ngo Vu Anh Thu - YSEALI - Professional Fellowship Alumn, Tran Thuy Tien - CHANGE Org - Project Manager, Huyen Ngoc Thanh Tran - YSEALI - Professional Fellowship Alumni, Vu Ngoc Bich - YSEALI - Academic Fellowship Alumni, Masaki Villagracia Mitsuhashi - Our Generation17plus/ PLAN International - Youth Consultant

Một số hình ảnh về hội nghị “OUR GENERATION YOUTH SUMMIT”:













Ảnh: Các khách mời đặt biệt giao lưu và chia sẻ cùng các bạn sinh viên.





















Ảnh: Sau khi kết thúc phần trò chuyện, chia sẻ. Buổi chiều, các bạn sinh viên được chia thành nhiều nhóm nhỏ để tham gia phần tranh luận với các đề tài được BTC đưa ra.



Ảnh: Đan xen vào chương trình là các tiết mục văn nghệ, được các bạn sinh viên TTU chuẩn bị và trình diễn.

Trường đh Tân Tạo nhòn ngon nhỉ, đẳng cấp quốc tế, sinh viên đầu ra nhìn chất lượng quá.