SC..........................Siêu cổ phiếu trong tương lai???

“Kế hoạch lớn” của Sacomreal
Thông tin công ty sắp “kết duyên” với đối tác tài chính lớn, đi kèm với kế hoạch huy động vốn lớn cho thấy những chuyển động mới tại Sacomreal...

Đến năm 2020 tổng quỹ đất của Sacomreal đạt gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 20.000 tỷ đồng.

LÂM AN
Trước khi công bố thông tin chuyển cổ phiếu SCR sang Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương tín - Sacomreal (mã SCR - HOSE) đã có một quý hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi nhuận tăng mạnh. Ngoài ra, thông tin công ty sắp “kết duyên” với đối tác tài chính lớn của thế giới, đi kèm với kế hoạch huy động vốn lớn cho thấy những chuyển động mới tại Sacomreal.

Chuyển sàn, chọn đối tác mới

Vào ngày 18/11 vừa qua, sau hành trình gần 6 năm trên sàn HNX, cổ phiếu SCR của Sacomreal, đã chính thức chào sàn HOSE. Hiện Sacomreal đã niêm yết toàn bộ hơn 217 triệu cổ phiếu SCR trên sàn này. Việc chuyển sàn niêm yết đã được Đại hội cổ đông thường niên năm 2016 của công ty thông qua.

Trước đó, theo báo cáo tài chính hợp nhất, quý 3/2016, Sacomreal thông báo ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt gần 124 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng từ đầu năm doanh thu đạt 406 tỷ đồng, gấp 4,13 lần, tăng trưởng 314% so với con số 98 tỷ đồng của 9 tháng đầu năm 2015. Báo cáo cho thấy tài sản của Sacomreal đã tăng lên 6,8 nghìn tỷ đồng.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3 vừa rồi của SCR ghi nhận, mảng kinh doanh chính bất động sản có bước nhảy vọt so với quý 3/2015 cùng kỳ, doanh thu từ 22 tỷ đồng tăng lên 194 tỷ đồng, gấp 8,8 lần. Đây là một bước phát triển nằm trong chiến lược kinh doanh dài hạn Sacomreal hướng tới.

Cùng thời gian trên, Sacomreal đang tiến hành đàm phán hợp tác đầu tư với một số quỹ đầu tư nước ngoài. Hiện tại, theo thông tin nội bộ, Sacomreal đã tìm được tiếng nói chung với một đối tác. Thương vụ này được “chốt” thì hàng ngàn tỷ đồng sẽ được “rót” cho Sacomreal.

Được biết, trước khi có ý định hợp tác với đối tác Việt Nam, định chế tài chính này cũng đã đầu tư ở một số quốc gia trên thế giới. Trong khu vực Đông Nam Á, tập đoàn này đã đầu tư vào các thị trường Thái Lan, Singapore, Malaysia, Indonesia.

Sau một thời gian khảo sát, phân tích và nghiên cứu, nhận thấy thị trường tiềm năng, quỹ này quyết nhảy vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Ngoài ra, để chuẩn bị nguồn vốn cho các dự án, quý cuối năm nay, Sacomreal dự kiến phát hành 1 triệu trái phiếu mệnh giá 200.000 đồng/trái phiếu với kỳ hạn 2 năm, loại trái phiếu không chuyển đổi và có tài sản đảm bảo.

Nối tiếp đợt phát hành này, Sacomreal sẽ tiếp tục phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu kế hoạch cho năm tới đảm bảo nguồn tài chính ổn định phát triển các dự án.

“Kế hoạch lớn”

Thế mạnh của Sacomreal là đã tìm kiếm cho mình được quỹ đất lớn, sẵn sàng chu kỳ bất động sản phát triển mạnh. Điều đó được chứng minh trong 9 tháng đầu năm 2016 về tỷ suất biên lợi nhuận cao, tài sản tăng lên đáng kể và lượng tiền mặt đang có tại công ty cũng như quỹ phúc lợi được công ty này chú trọng.

Ngoài ra, Sacomreal là thành viên của Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group) với nguồn lực cán bộ nhân viên toàn hệ thống lên tới gần 10.000 người, việc tăng cường xây dựng kế hoạch bán chéo sản phẩm với các đơn vị thành viên trong Tập đoàn TTC sẽ giúp khai thác tối đa quỹ khách hàng nhằm tận dụng nguồn lực sẵn có và triệt để.

Hiện tại, về sản phẩm, Sacomreal đang tập trung vào chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường. Cụ thể hóa cho chiến lược này, Sacomreal tập trung phát triển 3 dòng sản phẩm Carillon (trung cấp), Jamona (phức hợp), Charmington (cao cấp).

Cuối năm nay và năm 2017, Sacomreal cho biết sẽ triển khai một loạt dự án như: dự án Carillon 5 & Carillon 6 (Tân Phú) diện tích lần lượt là 3,030 m2 và 5,319 m2; Dự án Jamona Golden Silk - Cao tầng (quận 7) diện tích 5,767.1 m2; Dự án Sacomreal Plaza diện tích 10,387 m2; Dự án Sacomreal Plaza diện tích 5,648 m2; Dự án Charmington IRIS (quận 4) diện tích 9,702 m2…

Trong một cuộc trao đổi gần đây với truyền thông, ông Đặng Hồng Anh - Chủ tịch Hội đồng sáng lập Sacomreal cho biết, chiến lược phát triển giai đoạn 5 năm (2016 - 2020), Sacomreal đặt mục tiêu “Hoạt động hiệu quả và phát triển bền vững”. Đến năm 2020 tổng quỹ đất của Sacomreal đạt gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 20.000 tỷ đồng.

“Với chiến lược phát triển cụ thể theo từng giai đoạn, Sacomreal từng bước khẳng định mạnh mẽ vị thế của mình. Cùng với chiến lược chuyên biệt hóa từng dòng sản phẩm cộng với quỹ đất dồi dào, tiềm lực tài chính vững vàng, đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, Sacomreal đặt mục tiêu chinh phục vị trí top những công ty hàng đầu có giá trị thương hiệu và thị phần sản phẩm được khách hàng tin cậy nhất Việt Nam”, ông Hồng Anh cho biết thêm.

Sacomreal hợp tác chiến lược với CBRE
Việc ký kết hợp tác sẽ mang lại cho Sacomreal những lợi thế cạnh tranh với các doanh nghiệp cùng ngành...

Lễ ký kết giữa Sacomreal và các đối tác.

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) chính thức tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược với Công ty TNHH tư vấn DP, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Toàn Thịnh Phát và Công ty TNHH CBRE Việt Nam.

Theo biên bản ký kết, Công ty TNHH tư vấn DP, Công ty TNHH kỹ thuật - Xây dựng Toàn Thịnh Phát sẽ cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công, giám sát xây dựng cho Sacomreal trong suốt quá trình phát triển dự án.

Trong khi đó, Công ty TNHH CBRE sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn chiến lược phát triển bất động sản cho Sacomreal.

Việc ký kết hợp tác sẽ mang lại cho Công ty những lợi thế cạnh tranh với các doanh nghiệp cùng ngành như: Được cung cấp dịch vụ với mức giá tốt nhất trên thị trường và được thanh toán chậm theo tiến độ thực hiện dự án.

Ông Phạm Nhật Vinh - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Sacomreal, cho rằng, sự kiện ký kết hợp tác với các đối tác chính là nền tảng để Sacomreal xây dựng hệ thống các đơn vị cung ứng dịch vụ phát triển dự án với giá thành thấp, chất lượng và tiến độ cung ứng nhanh.

Trước đó, Sacomreal cũng đã ký kết với nhiều ngân hàng thực hiện bảo lãnh đối với việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

“Như vậy, một lần nữa chúng tôi khẳng định cam kết với khách hàng về việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và giá thành tại các dự án mà Sacomreal đang và sẽ triển khai”, ông Vinh nói

MỞ BÁN ĐỢT CUỐI KHU PHỨC HỢP NHÀ PHỐ VÀ BIỆT THỰ JAMONA GOLDEN SILK TẠI TRUNG TÂM QUẬN 7



* Khách hàng được chiết khấu 11% /năm nếu thanh toán sớm

* Thanh toán 35% nhận nhà , giá từ 6.4 tỷ/căn nhà sỡ hữu hoàn thiện ,nhận nhà vào quý 1/2018.

*Được cơ hội rút trúng xe Mercedes trị giá 3 tỷ.

* Được cơ hội rút trúng căn hộ Luxury Home tại Quận 7.





Hotline Chủ đầu tư :

090.183.47.49





I .VỊ TRÍ :

Tọa lạc tại đường Bùi Văn Ba thuộc Phường Tân Thuận Đông Quận 7, tiếp giáp Quận 2, Quận 4 .Dự án Jamona Golden Silk được bao quanh bởi rạch Bến Ngựa và Sông Cầu Kinh nên tạo thành một khu dân cư đẳng cấp biệt lập ven sông , an ninh và khí hậu trong lành , Jamona Golden Silk có nhiều cửa ngõ chính đi vào trung tâm Thành phố. Đặc biệt dự án được kết nối hệ thống hạ tầng hoàn hảo của Quận 7 và các Quận lân cận. Hơn thế nữa, Quận 7 được xem là trung tâm thương mại, khu tài chính , và là khu đô thị kiểu mẫu của của khu vực Nam Sài Gòn.



Vị trí dự án Jamona Golden Silk .

Jamona Golden Silk nối với trung tâm Thành phố theo 2 tuyến đường : Một thông qua đường Huỳnh Tấn Phát nối với đường Nguyễn Tất Thành Quận 4 vào trung tâm Thành phố khoảng 10 phút xe máy, tuyến còn lại thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh xuyên qua trung tâm khu đô thị Nam Sài Gòn. Vị trí khu vực của Jamona Golden Silk sắp tới đây sẽ nối kết giữa Quận 7 và khu đô thị Sala Thủ Thiêm - Quận 2 bằng cầu Thủ Thiêm 4 mang theo nhiều lợi ích kinh tế gia tăng cho cư dân tại đây . Jamona Golden Silk là dự án có vị trí chiến lược và là một trong những quỹ đất dự án 2 mặt giáp sông cuối cùng của Quận 7 .

Trong vòng bán kình 2Km cư dân tại Jamona Golden Silk có thể tiếp cận nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Mall , Cresent Mall , SC Vivo City ,đại học RMIT...và đặc biệt cách trung tâm Quận 1 chỉ 4 Km.



Về Địa Thế của Jamona Golden Silk :

+ Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và sông Cầu Kinh.

+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

+ Phía Nam tiếp giáp sông Bến Ngựa một nhánh của Sông Sài Gòn.

+ Phía Bắc tiếp giáp mặt tiền đường Bùi văn ba và khu dân cư hiện hữu.

II. CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN ( SACOMREAL ).



III .QUY MÔ DỰ ÁN JAMONA GOLDEN SILK:
Đột phá về kiến trúc dành tặng cho những người thành đạt với gu thẩm mỹ tinh tế.Tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.Jamona Golden Silk khu đất nền được chia làm 5 khu : khu căn hộ chung cư ,khu nhà phố liên kế , khu biệt thự đơn lập và khu biệt thự song lập và khu tiện tích nghĩ dưỡng chỉ dành riêng cho cư dân tại đây .



Mặt bằng Jamona Golden Silk

Jamona Golden Silk với tổng diện tích dự án 76.820,80m2 , tương đương 7.7 hecta , trong đó bao gồm :

- Khu căn hộ chung cư 18 tầng : 2.883,65 m2

- Khu nhà phố liên kế và biệt thự gồm 226 nền căn: 29.622,60 m2 .Trong đó gồm :

+Khu Nhà Phố Liên Kế : diện tích từ 75m2 đến 120m2 ( thuộc dãy A , B ,C, D ,L ,M ) , quy cách xây dựng 1 trệt 3 lầu , chiều ngang và dài trung bình 5.4m x 20m

+ Khu Biệt Thự Song Lập : diện tích từ 125 m2 đến 190 m2 ( thuộc dãy E , F , G , H ,I , K ) ,quy cách xây dựng 1 hầm + 1 trệt 2 lầu , chiều ngang và dài trung bình 7.4m x 20m.

+ Khu Biệt Thự Đơn Lập : diện tích từ 235 m2 đến 296 m2 ( thuộc dãy H và G ) , quy cách xây dựng 1 hầm + 1 trệt 2 lầu , chiều ngang và dài trung bình 15m x 20 m

- Diện tích còn lại dùng cho tiện ích nội khu và cây xanh : 18.418,97 m2 .

- Lộ giới đường nội bộ : 17m ( lọt lòng 12m , lề mỗi bên 2.5m )

Hotline Chủ đầu tư :

090.183.47.49

IV . TIỆN ÍCH TẠI JAMONA GOLDEN SILK :




Phối cảnh về đêm tại Jamona Golden Silk .

" Nhất cận thị , nhị cận giang " những yếu tố cấu thành nên điểm mạnh của Jamona Golden Silk khi có khu tản bộ biệt lập ven sông , tạo cho cư dân nơi đây một không gian yên bình tỉnh lặng để tạm quên đi những muộn phiền cuộc sống , bởi vì Sacomreal thấu hiểu được điều đó , điều mà khách hàng đang và sẽ cần , đặc biệt là những doanh nhân thành đạt và sẽ không gì thoải mái hơn khi được thư thả tản bộ trên lối dạo bộ ven sông sau một ngày tất bật với công việc.



Đối với những doanh nhân thành đạt dù đi đến đâu hoặc làm việc ở đâu cũng không có nơi nào bình yên bằng lúc ở nhà và nơi mà họ chọn sống cũng là nơi phải đầy đủ tiện ích và đẳng cấp , nơi mà các thế hệ con cháu của họ có một môi trường sống chất lượng .



Một không gian sống chất lượng , tiện nghi , hiện đại thôi chưa đủ .Với Jamona Golden Silk , chúng tôi hiểu rằng đã đến lúc mỗi người đều cần một nơi chốn bình yên để trở về sau những bộn bề phố thị - một nơi trân trọng những cảm xúc , gợi nhớ những hoài niệm đẹp của đời người .

CPI cả năm được dự báo ở mức 3,8%
Tiêu dùng trong nước tuy được cải thiện trong 2 tháng vừa qua nhưng vẫn còn ở mức thấp...

CPI thực tế trong 4 tháng đầu năm tăng thấp khiến cho xu hướng tăng CPI dài hạn đi xuống.

LÊ TRÀ
Trong báo cáo kinh tế vĩ mô vừa công bố, công ty nghiên cứu MarketIntello giảm dự báo chỉ số giá tiêu dùng (CPI) xuống mức dưới 4%. Với kết quả đó, mặt bằng lãi suất huy động cũng được kỳ vọng sẽ giảm theo.

Theo MarketIntello, có một số nguyên nhân khiến CPI cả năm chỉ đạt mức tăng thấp. CPI thực tế trong 4 tháng đầu năm tăng thấp khiến cho xu hướng tăng CPI dài hạn đã chính thức đảo chiều đi xuống.

Ngoài ra, tiêu dùng trong nước không có nhiều cải thiện trong khi giá các mặt hàng cơ bản, đặc biệt là dầu thô, không tăng.

Lãi suất huy động giảm

Quan trọng hơn, MarketIntello tin rằng Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục chính sách điều hành tiền tệ theo hướng thận trọng để bảo vệ VND không bị mất giá quá nhiều so với USD.

Cụ thể lạm phát cả năm dự báo sẽ đạt mức khoảng 3,8%. Khả năng tăng giá điện có thể đẩy lạm phát lên cao từ quý 3, nhưng mức cầu nội địa yếu sẽ giúp lạm phát được kiềm chế trong mục tiêu do Quốc hội đề ra.

Theo đó, mặt bằng lãi suất giảm khoảng 0,5 điểm phần trăm so với năm 2016 tùy từng kỳ hạn. Mặt bằng lãi suất huy động kỳ hạn ngắn sẽ giảm xuống mức 4,5% ở kỳ hạn 3 tháng và khoảng 6,3% ở kỳ hạn 12 tháng nhờ tác động kiểm soát lạm phát từ Ngân hàng Nhà nước và Chính phủ.

Tỷ giá tăng khoảng 1-1,5%. Khả năng Fed nâng tỷ giá 2 lần nữa trong năm vào tháng 6 và tháng 9 có thể sẽ tiếp tục gây áp lực lên tỷ giá.

Ngoài ra, tình trạng nhập siêu cũng sẽ khiến cầu USD tăng mạnh hơn năm 2016. Tuy nhiên, VND sẽ không bị mất giá nhiều nhờ khả năng kiểm soát lạm phát thành công dưới 4% và nguồn dự trữ ngoại hối dồi dào của Ngân hàng Nhà nước.

Nhận xét về diễn biến kinh tế trong tháng qua, MarketIntello cho rằng, chỉ số CPI không thay đổi trong tháng 4 khiến cho lạm phát so với cùng kỳ giảm. Đáng chú ý, giá lương thực thực phẩm giảm mạnh một phần là hệ quả của cầu tiêu dùng nội địa yếu.

Trên thực tế, chỉ số giá của nhóm hàng lương thực thực phẩm đã giảm từ đầu năm đến nay và không ngừng lao dốc ngay cả trong kỳ nghỉ lễ giỗ tổ Hùng Vương và 30/4.

Do thực phẩm là nhóm hàng hóa tiêu dùng lớn nhất trong chi tiêu của hộ gia đình, điều này cho thấy cầu tiêu dùng nội địa vẫn thấp, chưa được cải thiện và do đó không thể hấp thụ mức tăng cung của một số mặt hàng thực phẩm, chẳng hạn như thịt heo trong thời gian qua.

Cầu tiêu dùng nội địa yếu cũng thể hiện qua tốc độ tăng tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ loại trừ yếu tố giá chỉ đạt 6,7% so cùng kỳ năm trước, thấp hơn cùng kỳ 2 năm gần đây (tháng 4/2015 và 2016 lần lượt đạt 8,3% và 7,8%).

Ngân hàng Nhà nước cùng lúc hỗ trợ tỷ giá và lãi suất. Vào ngày 10/4, Ngân hàng Nhà nước đã công bố nâng mức tỷ giá mua vào thêm 100 điểm lên mức 22.316 VND/USD nhằm mục đích kiềm chế đà giảm của tỷ giá.

Tỷ giá đã lao dốc trong tuần đầu tiên của tháng 4: tỷ giá mua vào của Vietcombank giảm khoảng 0,35% so với cuối tháng 3; tỷ giá tự do cũng giảm khoảng 0,31% (trong khi đó tỷ giá chỉ giảm lần lượt 0,22% và 0,13% trong cả tháng 3).

Diễn biến trên cho thấy khả năng Ngân hàng Nhà nước đã và sẽ trở lại mua vào ngoại tệ để bổ sung dự trữ ngoại hối.

Với việc mua vào ngoại tệ, tương tự như trong năm 2016, Ngân hàng Nhà nước, sẽ cùng lúc bơm VND ra thị trường và giúp hạ nhiệt lãi suất.

Như vậy, trong khi tín dụng tăng trưởng cao hơn huy động (tính đến cuối tháng 3, tín dụng tăng 19,4% và huy động tăng 17,8% so với cùng kỳ), biện pháp trên của Ngân hàng Nhà nước đã giúp giữ lãi suất trên cả thị trường 1 và thị trường liên ngân hàng ngang bằng và thậm chí là thấp hơn trong tháng 4.

Cần đẩy mạnh khu vực kinh tế nội địa

Tình trạng nhập siêu tiếp tục gia tăng, đặc biệt ở khu vực kinh tế trong nước. Thâm hụt thương mại trong tháng 4 ước tính đạt khoảng 800 triệu USD, làm tăng thâm hụt cho 4 tháng đầu năm lên trên 2,7 tỷ USD.

Cũng trong 4 tháng đầu năm, khu vực kinh tế trong nước đóng góp tới 8,5 tỷ USD thâm hụt thương mại (khu vực doanh nghiệp FDI xuất siêu 5,5 tỷ USD). Đáng chú ý, đây là mức thâm hụt cao nhất trong 4 tháng đầu năm của nhiều năm gần đây.

Các chuyên gia phân tích của MarketIntello nhận định, đẩy mạnh đầu tư từ khu vực kinh tế trong nước tiếp tục là thách thức lớn nhất để vực dậy nền kinh tế Việt Nam trong phần còn lại của năm.

Chính phủ đã có những thúc giục nhất định về việc giải ngân vốn từ nguồn ngân sách và cải thiện môi trường kinh doanh cho khu vực kinh tế tư nhân.

Tuy nhiên, cho đến tháng 4/2017, tốc độ giải ngân nguồn đầu tư từ ngân sách diễn ra chậm hơn so với kế hoạch. Các kế hoạch tái cơ cấu khu vực doanh nghiệp nhà nước đang bị chững lại, khiến cho động lực thu hút vốn từ khu vực kinh tế tư nhân bị giảm dần.

Tiến độ giải ngân các dự án đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước chậm chạp trong những tháng đầu năm. Tốc độ tăng vốn đầu tư từ nguồn ngân sách chỉ đạt 3,4% trong tháng 4.

Theo Bộ Tài chính, tính tới ngày 17/4/2017, tuy giải ngân vốn đầu tư công qua Kho bạc Nhà nước là 14,3% kế hoạch, giải ngân vốn cho các Chương trình mục tiêu quốc gia mới chỉ có 4,3% kế hoạch.

Tiêu dùng trong nước tuy được cải thiện trong 2 tháng vừa qua nhưng vẫn còn ở mức thấp. Cầu nội địa thấp đồng nghĩa với việc tăng trưởng kinh tế trong năm 2017 sẽ phụ thuộc nhiều vào thương mại quốc tế.

Tình trạng nhập siêu cho đến hết tháng 4 vẫn tiếp tục và ngày càng gia tăng. Tuy mặt hàng nhập khẩu chính là máy móc thiết bị phục vụ cho sản xuất, nhưng nếu khu vực sản xuất tiếp tục chậm hồi phục thì tăng trưởng kinh tế khó có thể được gia tăng mạnh mẽ trong các quý tiếp theo.

Tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2017 có thể đạt mức 6,1%. Nông nghiệp được kỳ vọng sẽ hồi phục nhẹ nhưng công nghiệp khai khoáng suy giảm sẽ khiến tăng trưởng kinh tế bị ảnh hưởng đáng kể.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sẽ thăm Mỹ cuối tháng 5
Tối 23-5, Bộ Ngoại giao Việt Nam ra thông cáo cho biết Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sẽ thăm chính thức Mỹ từ 29 đến 31- 5-2017 theo lời mời của Tổng thống Donald Trump.
http://image.*********.vn/2017/05/24/xuan-phuc.PNG
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc - Ảnh: Tuổi Trẻ
Nguồn tin của Tuổi Trẻ cho biết Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam sẽ thăm TP. New York trước khi đến thủ đô Washington D.C gặp Tổng thống Donald Trump.

Trước đó, như Tuổi Trẻ đã thông tin, trong cuộc gặp với Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Phạm Bình Minh tại Washington D.C ngày 20-4, cố vấn Hội đồng An ninh Quốc gia H.R. McMasster đã chuyển thư của Tổng thống Donald Trump mời Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc thăm Mỹ.

Theo tin từ Bộ Ngoại giao Việt Nam, tại cuộc hội đàm với Ngoại trưởng Rex Tillerson và Cố vấn Hội đồng An ninh Quốc gia Herbert Raymond McMaster trong chuyến thăm Mỹ tháng 4 năm nay, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Phạm Bình Minh khẳng định:

Chính sách nhất quán của Việt Nam triển khai đường lối đối ngoại độc lập, tự chủ, đa phương hóa, đa dạng hoá, tích cực hội nhập quốc tế, Việt Nam coi trọng và sẵn sàng làm việc với chính quyền mới của Hoa Kỳ nhằm củng cố và làm sâu sắc hơn quan hệ đối tác toàn diện vững mạnh, ổn định, lâu dài, xây dựng và cùng có lợi, trên cơ sở tôn trọng độc lập, chủ quyền, thể chế chính trị, vì lợi ích của hai nước, góp phần duy trì hoà bình, ổn định, hợp tác và phát triển của khu vực châu Á - Thái Bình Dương và trên thế giới.

Ông Phạm Bình Minh đánh giá quan hệ hai nước còn nhiều tiềm năng, cơ hội hợp tác trên cả ba bình diện song phương, khu vực và quốc tế.

Ông cũng cho rằng hai bên cần duy trì đà phát triển của quan hệ kinh tế, thương mại - là trọng tâm và động lực của quan hệ hai nước, tăng cường hợp tác về giáo dục, đào tạo, khoa học - công nghệ, an ninh - quốc phòng và khắc phục hậu quả chiến tranh, nhân đạo…

Tiếp sau Moody’s, Fitch Ratings vừa nâng triển vọng xếp hạng tín nhiệm của Việt Nam lên tích cực, đồng thời dự báo tăng trưởng GDP thực của Việt Nam sẽ tăng dần lên mức 6,3% trong năm 2017 và 6,4% trong năm 2018.

• Moody's nâng triển vọng tín nhiệm của 8 ngân hàng Việt Nam
• Moody’s nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam lên tích cực

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings vừa nâng triển vọng xếp hạng tín nhiệm nhà phát hành nợ nội tệ và ngoại tệ dài hạn của Việt Nam từ “ổn định” lên “tích cực”, đồng thời giữ nguyên mức tín nhiệm ở BB-.

Fitch cũng giữ nguyên xếp hạng nhà phát hành trái phiếu không đảm bảo bằng nội tệ và ngoại tệ có độ ưu tiên cao ở mức BB-. Trần xếp hạng tín nhiệm được giữ nguyên ở mức BB-, đồng thời xếp hạng tín nhiệm nhà phát hành nợ nội tệ và ngoại tệ ngắn hạn ở mức B.

Theo thông báo của Fitch, các xếp hạng của Việt Nam phản ánh kết quả và triển vọng tăng trưởng mạnh, liên tục thặng dư tài khoản vãng lai, chi phí trả nợ được kiểm soát và dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng đều.

Ngoài ra, xếp hạng cũng thể hiện tỷ lệ nợ công cao, khoảng đệm dự trữ ngoại hối thấp, rủi ro hệ thống ngân hàng và vĩ mô, và một số chỉ số cấu trúc yếu hơn các nước cùng hạng.

Trong khi đó, việc nâng triển vọng lên tích cực là do Việt Nam đang thực hiện chính sách ổn định kinh tế vĩ mô.

Chính sách này, thể hiện ở việc cho phép tỷ giá biến động linh hoạt hơn và chú trọng hơn vào ổn định lạm phát, đã hỗ trợ cho dòng vốn FDI vào mạnh mẽ và duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế cao.

Tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2016 đạt 6,2%, đưa mức tăng trưởng GDP thực 5 năm lên mức 5,9%, cao hơn mức trung bình 3,4% của các nước cùng xếp hạng BB.

Fitch dự báo tăng trưởng GDP thực của Việt Nam sẽ tăng dần lên mức 6,3% trong năm 2017 và 6,4% trong năm 2018, nhờ vốn FDI tiếp tục đổ vào ngành sản xuất và chi tiêu dùng tư nhân cao.

Hãng tín nhiệm này đánh giá dự trữ ngoại hối của Việt Nam tiếp tục được cải thiện, đạt 37 tỷ USD vào cuối năm 2016, so với 28,6 tỷ USD cuối năm 2015. Thành tích này nhờ vào việc áp dụng tỷ giá hối đoái linh hoạt hơn, thặng dư tài khoản vãng lai mạnh và dòng vốn FDI vào mạnh.

Fitch cũng cảnh báo chế độ tỷ giá này có thể bị thử thách do đồng đô la Mỹ mạnh lên, dẫn tới sự giảm giá tiền tệ của các nền kinh tế mới nổi vốn phụ thuộc vào dòng vốn ngoại.

Xếp hạng BB- của Việt Nam phản ánh nợ chính phủ cao hơn mức trung bình của các nước xếp hạng BB và tiếp tục tăng. Tỷ lệ nợ chính phủ/GDP đã tăng lên mức 53,4% cuối năm 2016 từ 50,1% cuối năm 2015. Trong khi đó, nợ công đã tăng lên 63,7% GDP vào cuối năm ngoái, gần chạm mức trần 65% GDP.

Fitch ước tính thâm hụt ngân sách của Việt Nam đã giảm xuống còn 5,7% GDP vào cuối năm 2016 từ mức 6,2% cuối năm 2015 do thu ngân sách được cải thiện. Tổ chức này dự báo tỷ lệ này quanh mức 5,7% GDP trong giai đoạn 2017-2018 nếu không có đột biến nào về thu ngân sách.

Nợ xấu vẫn cần thêm thời gian để xử lý do rào cản pháp lý

Fitch chỉ ra một số thách thức đối với ngành ngân hàng Việt Nam dù đánh giá triển vọng ngành này ở mức ổn định. Lượng nợ xấu cần thêm thời gian để xử lý do các rào cản pháp lý, và tỷ lệ nợ xấu 2,5% vào cuối năm 2016 vẫn chưa phản ánh hết chất lượng tài sản.

Ngoài ra, các yếu kém mang tính hệ thống và cấu trúc vẫn dai dẳng, thể hiện ở khoảng đệm vốn mỏng và tỷ lệ sinh lời thấp. Do đó, Fitch cho rằng nhu cầu tái cấp vốn của ngành ngân hàng vẫn là một rủi ro.

Hơn nữa, dù tăng trưởng kinh tế nhanh có thể giúp giảm tỷ lệ nợ xấu, nhưng tăng trưởng tín dụng nhanh vẫn gây rủi ro cho sự ổn định tài chính trong trung hạn, Fitch đánh giá.

Cuối tháng trước, một tổ chức xếp hạng tín nhiệm khác là Moody’s cũng nâng triển vọng xếp hạng của Việt Nam ổn định lên tích cực, đồng thời giữ nguyên các mức tín nhiệm.

• 

Jamona Home Resort với hai mặt giáp sông Vĩnh Bình là một yếu tố vô cùng thuận lợi bởi nó tạo nên sự thông thoáng đồng thời góp phần tăng vẻ đẹp cảnh quan. Cùng với thiết kế độc đáo và chất lượng hoàn hảo, dự án Jamona Home Resort chắc chắn sẽ tạo nên phong cách mới, ấn tượng mới cho các khách hàng và nhà đầu tư.
Jamona Home Resort là thành quả của nghệ thuật kết hợp giữa thiên nhiên, kiến trúc và những giá trị sống chuẩn mực, giúp bạn cảm nhận sâu sắc ý nghĩa cuộc sống và tổ ấm hoàn hảo.
THẾ ĐẤT “NGỌC ĐỚI ÔM EO”
Thừa hưởng thế đất “Ngọc đới ôm eo”, Jamona Home Resort sở hữu thế đất tốt nhất mà theo khoa học phong thủy Á Đông, với hai mặt tiếp giáp cảnh quan sông nước quanh năm uốn lượn nhu hòa, đây là hiện thân của những giá trị tinh túy được mang đến từ thiên nhiên, kiến tạo nên một không gian sống hài hòa và thịnh vượng.
Tại Jamona Home Resort, các cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn những tinh hoa trong cuộc sống, và cùng chúng tỏa sáng rực rỡ những thành công cho đến ngàn đời sau.
KHÔNG GIAN CỦA SỰ TRẢI NGHIỆM
Tại Jamona Home Resort, chúng tôi sáng tạo không gian “home resort” nơi các cư dân sẽ trải nghiệm những đặc quyền nhằm mang đến sự thư giãn và niềm vui bất tận. Một không gian đặc biệt giữa lòng thành phố với những điều kiện sống tuyệt hảo làm phong phú những giá trị tận hưởng tuyệt vời.
KHÔNG GIAN CỦA SỰ TINH TẾ
Jamona Home Resort tôn vinh đẳng cấp người sở hữu qua việc bày trí từng căn hộ theo ý thích của chủ nhân một cách tinh tế. Phát huy thế mạnh về không gian, ánh sáng, thiên nhiên, tầm nhìn khoáng đạt cùng sự sang trọng, tinh tế của nội thất tạo nên vẻ đẹp tao nhã cho mỗi căn biệt thự, khiến mỗi khoảnh khắc sống càng ý nghĩa.
KHÔNG GIAN CỦA SỰ TẬN HƯỞNG
Sống, nghỉ ngơi, vui chơi, hay giải trí, Jamona Home Resort tô điểm mỗi ngày của bạn bằng những sắc màu hạnh phúc tinh khôi. Không chỉ là những gì sung túc nhất, bạn và gia đình còn được tận hưởng triệt để những giá trị tinh thần ý nghĩa nhất, như thể mọi thứ nơi đây đều thấu hiểu cuộc sống và phong cách của bạn.
KHÔNG GIAN CỦA SỰ THÀNH CÔNG
Hội tụ những giá trị sống đỉnh cao của giới thượng lưu thành phố, Jamona Home Resorts khẳng định sự vượt trội về địa vị xã hội của các cư dân ưu tú và kiến tạo nên một cộng đồng ưu việt, nơi bạn tận hưởng và thăng hoa với những thành công của mình.
NGHỆ THUẬT THƯ GIÃN TỪ THIÊN NHIÊN
Thật tuyệt khi mỗi ngày mở cửa, ta lại được ngắm nhìn khoảng không rộng mở,hít thở không khí trong lành, cảm nhận sự luân chuyển của gió, nước, không khí và khám phá nghệ thuật thư giãn tuyệt vời mà thiên nhiên mang lại.Jamona Home Resort mang đến cho các thế hệ cư dân điều quý giá nhất mà ai cũng ao ước là sự hòa hợp với thiên nhiên.
ĐỈNH CAO CỦA SỰ HÒA HỢP
Jamona Home Resort – nơi bạn chạm đến đỉnh cao sự hòa hợp đẳng cấp giữa cảnh quan thiên nhiên và vẻ đẹp kiến trúc đương đại, nơi thăng hoa những cảm nhận về giá trị sống tuyệt vời xứng tầm đẳng cấp.
TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI
Tiện nghi được đầu tư đẳng cấp cho việc thư giãn của cư dân như Club house tiện nghi gồm: Phòng tập Gym, sân tennis, Spa/xông hơi/massage, Bến du thuyền, khu Công viên dọc bờ sông…..Nhà trẻ; Trường học; Khu vui chơi trẻ em…


JAMONA HOME RESORT
Địa chỉ: Đường số 12, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức,TP.HCMHotline: 1800 6888 – 0932.883.889

anh em có dịp qua sàn sacomreal quận 7 thì biết dự án jamona đang giao dịch rất sôi động

ngay sát nách

bro qua đó ngồi chơi với anh trưởng sàn, hôm trước bảo là khách bên đó giờ toàn khách novaland chạy vụ anh quân qua ko đấy